Tòa nhà Cotec Building Quận 4

Giá thuê

21 - 22 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 60, 80, 120, 200 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 4/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: Tối thiểu 3 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà văn phòng Cotec Building tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Trường Tộ, Quận 4. Từ vị trí này thuận tiện di chuyển đến các quận trọng điểm ở trung tâm thành phố. Cotec Building có giá thuê tốt, trang thiết bị hiện đại, diện tích cho thuê linh hoạt do đó thu hút doanh nghiệp tìm tòa nhà văn phòng cho thuê tại khu vực ven trung tâm. Tòa nhà Cotec Building là sự lựa chọn không thể bỏ qua của các công ty vừa và nhỏ. 

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 10 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 2,154 m2
Sàn Diện tích sàn 200 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.6 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 21 - 22 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 4 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu Tối thiểu 3 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 7 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 100 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 4/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 13/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Cotec Building

Vị trí Toà nhà Cotec Building

14 Nguyễn Trường Tộ, Phường Xóm Chiếu (Quận 4)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà cho thuê văn phòng Cotec Building có vị trí tại số 14 Nguyễn Trường Tộ, phường Xóm Chiếu, TP.HCM là tuyến đường huyết mạch trong vùng trung tâm kinh tế trọng điểm của Thành phố Hồ Chí Minh. Với các hoạt động giao thương diễn ra mạnh mẽ, tấp nập mỗi ngày, là khu vực dân cư tập trung, tuyến đường di chuyển thuận lợi đến các quận 1, quận 5, quận 7,...

Cotec Building là tòa nhà có giá thuê khá thấp so với mặt bằng chung các cao ốc văn phòng Quận 4. Với cơ sở vật chất hiện đại, tuyến giao thông trọng điểm, đem lại nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, giải trí của doanh nghiệp.

Quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng tại Cotec Building quận 4, hãy liên hệ ngay với Office Saigon đơn vị cho thuê văn phòng uy tín tại Hồ Chí Minh
 
Thiết kế, quy mô, kết cấu toà nhà Cotec Building

Bên ngoài tòa nhà Cotec Building có thiết kế hiện đại hình trụ đứng, xung quanh được lắp kính cường lực với gam màu xanh, xám làm màu chủ đạo. Có cửa sổ thông thoáng 2 mặt trước sau tận dụng ánh sáng tự nhiên cho không gian làm việc. Với tầm nhìn đắt giá hướng ra đường lớn Nguyễn Trường Tộ thoáng đãng giúp nhân viên có nguồn cảm hứng làm việc 
 
Bên trong Cotec Building có cấu tạo 1 trệt, 1 lửng 10 tầng sử dụng cho thuê với tổng diện tích lên đến gần 2.200m2. Với mỗi tầng có diện tích sử dụng tối đa là 200m2 để khách hàng tự do ngăn vách theo nhu cầu sử dụng. Độ cao tầng 2,6m phù hợp với không gian làm việc rộng rãi. Tòa nhà còn xây dựng thêm thang máy, 1 thang bộ hỗ trợ việc di chuyển đến văn phòng làm việc.
 
Tòa nhà Cotec Building được đầu tư các cơ sở hạ tầng, thiết bị hiện đại như:

  • Hệ thống cửa thông gió điều hòa không khí.
  • Có hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại.
  • Có 2 thang máy tốc độ cao, sức chứa lớn.
  • Sử dụng đèn chiếu sáng tiết kiệm năng lượng.
  • Sử dụng máy phát điện dự phòng công suất mạnh.
  • Hệ thống cửa thoát hiểm linh động mỗi tầng.
  • Trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động phun nước hiện đại, 
  • Có dịch vụ dọn dẹp vệ sinh hằng ngày.
  • Toilet nam/nữ ở trang bị mỗi tầng tách biệt.

Tiện ích và dịch vụ toà nhà Cotec Building 

  • Tầng trệt sử dụng làm nơi tiếp đón khách hàng.
  • Có nhân viên lễ tân, bảo vệ thân thiện hỗ trợ nhận thư từ trong suốt giờ hành chính.
  • Bãi đậu xe ngoài trời rộng rãi, có sức chứa lớn.

Giá thuê văn phòng tại toà nhà Cotec Building

Giá thuê văn phòng tại Cotec Building dao động từ $10 - $11/m2/tháng.

Có thể nhận định tòa cao ốc Cotec Building là tòa nhà văn phòng cho thuê giá rẻ, nhưng vẫn có được trải nghiệm dịch vụ tốt, thiết bị hiện đại, có vị trí gần khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Ắt hẳn đây là nơi mà các doanh nghiệp không nên bỏ lỡ khi có nhu cầu thuê văn phòng tại phường Xóm Chiếu.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Cotec Building

prev
next

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Ngân hàngBảo hiểmVăn phòng đại diệnITPhần mềm