Tòa nhà MDA Bến Vân Đồn Building Quận 4

85-86-87 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội (Quận 4)

4.6/5 with 582 ratings - View: 2580

Văn phòng hạng C

Mặt bằng trống tại văn phòng cho thuê PLS Building

Thang máy tại văn phòng cho thuê PLS Building

Giá thuê

8 - 10 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 50 – 100 – 145 m2
Ngày cập nhật: 5/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 Năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

MDA Bến Vân Đồn (Tên cũ PLS Bến Vân Đồn building) tọa lạc tại số 85-87 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội, TP.HCM, nằm trên trục đường ven sông kết nối nhanh chóng với Quận 1; với giá thuê chỉ từ 9-10USD/m²/tháng, tòa nhà hạng C có diện tích sàn 160m², phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc tiện nghi, chuyên nghiệp, thuận tiện giao thương.

Thông số toà nhà

Quy mô 7 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 1,015 m2

Diện tích sàn (NLA) 145 m2

Chiều cao trần 2.6 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Tây Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 8 - 10 USD/m2/tháng

Phí quản lý 3 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng

Thời gian thuê tối thiểu 2 Năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ 2

Phí gửi xe máy 10 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê MDA Bến Vân Đồn Building ngày 5/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 14/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà MDA Bến Vân Đồn Building

85-86-87 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội (Quận 4)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Cầu Ông Lãnh	200m
Bến Nhà Rồng	800m
Phố đi bộ Bùi Viện	1.2km
Chợ Bến Thành	1.5km
Phố đi bộ Nguyễn Huệ	1.5km
Quận 1, Quận 5, Quận 8	5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	30 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Vietcombank 200m, ACB 300m, Sacombank 400m

Khách sạn

Lamo Boutique Hotel 800m, Aha Boutique Hotel 1km, Kally Hotel 1.2km

Ẩm thực

Gogi House 400m, Chang Kang Kung 400m, Phố ẩm thực Vĩnh Khánh 900m

Thương mại

TNL Plaza 1km, Takashimaya 1.8km, Saigon Centre 1.8km

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

MDA Bến Vân Đồn building tọa lạc tại số 85-87 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội, TP.HCM, là một trong những cao ốc văn phòng cho thuê đáng chú ý dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Vị trí và giao thông

Tòa nhà MDA Bến Vân Đồn building nằm trên tuyến đường ven sông Bến Vân Đồn, kết nối nhanh chóng với trung tâm Quận 1 qua cầu Ông Lãnh và cầu Calmette.
Khu vực này có lợi thế về giao thông, chỉ mất 5-10 phút để di chuyển đến các quận lân cận như Quận 1, Quận 7 và Quận 5.
Xung quanh tòa nhà là các công trình kiến trúc, bất động sản thương mại, ngân hàng, và các tiện ích, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển.

Thiết kế và kiến trúc

Tòa nhà văn phòng đường Bến Vân Đồn - MDA Bến Vân Đồn building thuộc phân khúc hạng C, với thiết kế hiện đại và không gian làm việc thoáng đãng.
Diện tích sàn điển hình 160m², phù hợp cho các doanh nghiệp từ 10-50 nhân viên.
Quy mô gồm 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy của nhân viên và khách hàng.

Tiện ích và dịch vụ

Cho thuê văn phòng quận 4 - MDA Bến Vân Đồn building cung cấp các tiện ích như:
- 1 thang máy Mitsubishi hiện đại, tải trọng 800kg.
- Hệ thống bảo vệ và an ninh 24/7.
- Mặt bằng văn phòng có thiết kế linh hoạt, phù hợp với nhu cầu sử dụng đa dạng.
Phí dịch vụ đã bao gồm trong giá thuê, hỗ trợ doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí.
Tiền điện được tính theo giá nhà nước, tạo sự minh bạch và rõ ràng trong chi phí vận hành của văn phòng cho thuê phường Khánh Hội.

Giá thuê và điều kiện hợp đồng

Giá thuê văn phòng tại MDA Bến Vân Đồn building dao động từ 9 USD đến 10 USD/m²/tháng, phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp.
Điều kiện thuê linh hoạt, đáp ứng nhu cầu hợp đồng ngắn hạn hoặc dài hạn.
Tiền đặt cọc tương đương 3 tháng tiền thuê, với điều khoản thanh toán linh hoạt theo tháng.

Môi trường làm việc

MDA Bến Vân Đồn building mang lại môi trường làm việc sáng tạo, yên tĩnh và hiệu quả, phù hợp cho các doanh nghiệp mong muốn khẳng định vị thế tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Với không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.