Tòa nhà ZANO Building Quận 4

Giá thuê

5 - 7 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 25, 50, 75 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 6/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 - 3 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà văn phòng ZANO Building được đặt tại con đường Bến Vân Đồn - đây là khu vực đầu mối giao thương của quận 4, nhờ vào các hoạt động kinh tế năng động. Nơi đây còn nằm gần với các cây cầu bắc qua kênh Bến Nghé nhằm nối liền Quận 4 với quận 1 và quận 5. Do đó người làm việc tại tòa nhà văn phòng này có thể di chuyển đến trung tâm thành phố nhanh chóng.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 4 tầng + 0 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 400 m2
Sàn Diện tích sàn 80 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2,65 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 5 - 7 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 2 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 - 3 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 6/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 14/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà ZANO Building

Vị trí Tòa nhà ZANO Building

185 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội (Quận 4)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng ZANO Building nằm trên mặt tiền đường, tại địa chỉ số 185 Bến Vân Đồn, phường Khánh Hội, TpHCM. Đây là tuyến đường trọng điểm nối dài song song với rạch Bến Nghé - nơi đầu mối giao thương quan trọng đi đến các quận nội thành không mất quá nhiều thời gian.

Tòa nhà nằm trên con đường lớn đắc địa, với giao thông 2 chiều thông thoáng, xung quanh là các chung cư cáo cấp, các hoạt động kinh doanh, mua bán năng động diễn ra hằng ngày. Vì thế nên, tòa nhà ZANO Building được đánh giá là văn phòng giá rẻ tại quận 4 có tiềm năng giúp doanh nghiệp phát triển, và mở ra nhiều cơ hội hợp tác, đầu tư với các doanh nghiệp khác.

Office Saigon là đơn vị cho thuê của tòa nhà ZANO Building quận 4, quý khách hàng có nhu cầu tìm thuê văn phòng chuyên nghiệp tại đây hãy liên hệ với chúng tôi.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà ZANO Building.

Tòa ZANO Building có thiết kế hiện đại, mặt tiền rộng được ốp kính mang đến không gian làm việc nhiều ánh sáng. Bên cạnh đó, tòa nhà có kết cấu 1 trệt sử dụng làm sảnh lễ tân đón tiếp khách hàng và 5 tầng cao sử dụng cho thuê không gian làm việc, diện tích cho thuê có thể chia nhỏ thành các sàn từ 22 - 268m2.

ZANO Building tuy là văn phòng trên đường Bến Vân Đồn có mức giá cho thuê rẻ, nhưng được đầu tư nhiều tiện nghi hiện đại, đạt chất lượng cơ bản như:

  • Hệ thống vách kính giảm tiếng ồn, cách nhiệt, độ bền cao.
  • Trang bị 1 thang máy hiện đại để di chuyển.
  • Hệ thống đèn led, tiết kiệm điện.
  • Hệ thống phát điện dự phòng công suất lớn.
  • Hệ thống thoát hiểm đặt tiêu chuẩn của cơ quan kiểm định.
  • Hệ thống phát hiện khói và báo cháy đạt tiêu chuẩn.
  • Toilet nam/nữ sạch sẽ, hiện đại trang bị mỗi tầng.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà ZANO Building.

  • Tầng trệt rộng rãi, làm sảnh lễ tân tiếp đón khách hàng.
  • Có hệ thống camera an ninh giám sát hiện đại.
  • Nhân viên bảo vệ nhiệt tình túc trực bên ngoài.
  • Có dịch vụ vệ sinh từng khu vực, xử lý rác thải mỗi ngày

Giá thuê văn phòng tại ZANO Building

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà ZANO Building trong khoảng từ $6-$7/m2/tháng và phí dịch vụ là $2/m2/tháng.

Với giá thuê và phí quản lý, chi phí thuê văn phòng tại tòa nhà ZANO Building Bến Vân Đồn dao động trên dưới $9/m2/tháng. Đây cũng là khoảng phí phù hợp cho điều kiện chất lượng và vị trí của tòa nhà. Vì vậy, Quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng phường Khánh Hội, cần tiết kiệm ngân sách thì hãy đánh dấu địa điểm khảo sát này.

Các tòa nhà cùng phân khúc với ZANO Building

prev
next

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Kiến trúcXây dựngThiết kếThời trang