Thuê văn phòng tại Phượng Long 2 Building Quận 4

Hình ảnh tòa nhà Phượng Long 2 Building

4.7 out of 5 with 15 ratings - Xem: 7596
Tòa nhà văn phòng Phượng Long 2 Building tọa lạc tại 16 Nguyễn Trường Tộ, Phường 12, Quận 4. Phượng Long 2 Building là tòa tháp thứ 2 trong chuỗi tòa nhà văn phòng cho thuê tại TPHCM của Phượng Long. Vị trí tòa nhà nằm tại trung tâm đô thị sầm uất của Quận 4, khu vực có nhiều cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp. Đặc biệt, vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng mạng lưới giao dịch và phát triển kinh doanh.

 

Thông số tòa nhà Phượng Long 2 Building

Tên tòa nhà

Phượng Long 2 Building

Vị trí

16 Nguyễn Trường Tộ, Quận 4

Hướng

Hướng Đông Nam

Giờ làm việc

07h00 - 18h00

Xếp hạng

Văn phòng hạng B

Đặt cọc

3 tháng

Thanh toán theo

Quý

Thời hạn thuê tối thiểu

2 năm

Kết cấu tòa nhà Phượng Long 2 Building

Số tầng

18 tầng

Diện tích sàn

370 m2

Tổng diện tích sử dụng

6,600 m2

Số tầng hầm

3 hầm

Số lượng thang máy

4 thang máy

Độ cao trần

2.7 m

Các loại phí tại tòa nhà Phượng Long 2 Building

Giá thuê

 23.0 USD/m2 ++

VAT

Chưa bao gồm 10% VAT

Phí quản lý

4.5 USD/m²/tháng

Phí ngoài giờ

Thoả thuận

Phí xe máy

10 USD/tháng

Phí ô tô

110 USD/tháng

Tiền điện

Theo giá nhà nước

Tiền điện lạnh

Đã bao gồm

Lưu ý: Giá và diện tích cho thuê sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987 11 00 11 để cập nhật diện tích và giá thuê mới nhất.

Tòa nhà Phượng Long 2 Building nằm tại số 16 Nguyễn Trường Tộ, Phường 12, Quận 4. Tòa nhà nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Trường Tộ, lân cận đường Nguyễn Tất Thành là tuyến đường quan trọng kết nối Quận 4 và trung tâm Quận 1. Vị trí của tòa nhà giúp doanh nghiệp dễ dàng gặp gỡ đối tác kinh doanh và khách hàng ở các quận liền kề như Quận 1, 5, 7, 8 và thành phố Thủ Đức.

Phượng Long 2 Building được xây dựng năm 2018 và hoàn thành vào năm 2020, được đầu tư bởi Công ty TNHH Xây dựng và Thương Mại Phượng Long. Do nhu cầu thuê văn phòng tại Quận 4 đặc biệt cao, tòa nhà Phượng Long 2 luôn trong tình trạng khan hiếm diện tích văn phòng cho thuê.

Tòa nhà nằm trong khu vực đắt đỏ, được bao quanh bởi trung tâm kinh tế Quận 1, KĐT Thủ Thiêm và KDC Phú Mỹ Hưng, đồng thời có nhiều dịch vụ tiện ích hiện đại như ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, trường học, khách sạn. Đây chính là một trong những văn phòng hạng B chuyên nghiệp được săn đón nhất tại Quận 4.

địa chỉ dự án phượng long 2
Tòa nhà cho thuê văn phòng Phượng Long 2 Building tại 16 Nguyễn Trường Tộ

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Phượng Long 2 Nguyễn Trường Tộ

Quy mô, kết cấu tòa nhà Phượng Long 2 Quận 4

Tòa nhà Phượng Long 2 Building cao 18 tầng, 3 hầm, trong đó:

  • 3 tầng hầm diện tích khoảng 1.110m2 phục vụ khách thuê đỗ xe thoải mái và rộng rãi.
  • Tầng 1 - 18: cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng cao cấp với diện tích thuê linh hoạt.

Tòa nhà văn phòng Phượng Long 2 Building có 4 thang máy tốc độ cao.

Diện tích sàn tại Phượng Long 16 Nguyễn Trường Tộ là 370m2, tổng diện tích sàn là 6.600m2.

Hệ thống tường của tòa nhà được xây bằng vật liệu nhẹ, có khả năng cách âm, cách nhiệt và chống cháy hiệu quả.

Thiết kế của tòa nhà tối ưu hóa không gian sử dụng cho văn phòng bằng cách giảm thiểu cột bê tông và chỉ sử dụng chúng ở những vị trí cần thiết để đảm bảo tính chắc chắn và an toàn cho công trình.

Chiều cao của trần tòa nhà Phượng Long 2 Building là 2.7m theo chuẩn văn phòng hạng B, mang lại cảm giác thoải mái và rộng rãi cho nhân viên làm việc.

16 nguyễn trường to, quận 4
Mặt bằng văn phòng cho thuê Phượng Long 2 Quận 4

Kiến trúc tòa nhà Phượng Long 2 Building 16 Nguyễn Trường Tộ

Tòa nhà được phủ bởi tấm kính cường lực, sắp xếp trên khung tường trắng, tạo nên vẻ hiện đại và sang trọng, đồng thời giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn ra sông Sài Gòn.

Tòa nhà hướng ra sông Sài Gòn, tạo không gian làm việc thoáng đãng và mát mẻ. Từ đây, nhìn thấy được cầu Khánh Hội, đại lộ Võ Văn Kiệt, bến Nhà Rồng, và nhiều điểm đẹp khác.

Toàn bộ tòa nhà bao gồm trần, sàn, tường đều được phủ sơn màu trắng hoặc kem, tạo sự đơn giản, sáng sủa mà vẫn sang trọng cho không gian làm việc.

Trang thiết bị tại Phượng Long 2 Quận 4

  • Tòa nhà trang bị hệ thống xử lý nước thải và rác sinh hoạt hiện đại, đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường xung quanh. Nước thải qua bể lọc và bể sinh học để đạt tiêu chuẩn xả ra môi trường, còn rác sinh hoạt được thu gom và vận chuyển đến bãi chôn lấp hoặc cơ sở tái chế.
  • Hệ thống thông gió và điều hòa không khí trung tâm của Daikin, có công suất lớn để làm mát toàn bộ diện tích sử dụng. Hệ thống này cũng giúp cung cấp không khí tự nhiên từ bên ngoài, tạo cảm giác thoáng đãng và dễ chịu cho người làm việc.
  • Tòa nhà Phượng Long 2 được trang bị hệ thống điều khiển thông minh, giúp quản lý và điều chỉnh dễ dàng các thiết bị điện, chiếu sáng, an ninh, báo cháy, thang máy. Điều này không chỉ tiết kiệm năng lượng mà còn tăng cường an toàn cho tòa nhà.
  • Tòa nhà được trang bị 4 thang máy tốc độ cao hiệu Schindler có thiết kế an toàn phục vụ nhu cầu di chuyển của khách thuê văn phòng. Mỗi thang máy có sức chứa 13 người hoặc 1000 kg, có thể đạt tốc độ 4 m/s.
  • Phượng Long 2 Building được trang bị hệ thống đèn led tiết kiệm điện của Philips, với tuổi thọ cao, ánh sáng tốt, không chói mắt hay nóng nảy. Hệ thống đèn chiếu sáng được điều khiển thông minh, có thể tự động bật tắt theo lịch trình hoặc cảm biến ánh sáng tự nhiên.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động gồm báo khói, báo nhiệt, báo động, sprinkler, bình chữa cháy và vòi nước. Hệ thống đạt chuẩn quốc gia và quốc tế, được lắp đặt trên mỗi tầng và kết nối với trung tâm báo cháy quận để đảm bảo can thiệp nhanh chóng khi có sự cố.
  • Tòa nhà được trang bị hệ thống phát điện dự phòng tự động, cung cấp 100% công suất cho tòa nhà khi có sự cố mất điện. Hệ thống này bao gồm 2 máy phát điện có công suất 1000kVA và 800kVA đặt tại tầng hầm của tòa nhà.
  • Tòa nhà Phượng Long 2 Nguyễn Trường Tộ được trang bị hệ thống thoát hiểm, bao gồm 2 thang thoát hiểm, một trong nhà và một ngoài trời có đèn chiếu sáng và hướng dẫn thoát hiểm rõ ràng..
  • Tòa nhà được cung cấp dịch vụ vệ sinh miễn phí cho các khách thuê văn phòng bao gồm lau dọn, quét mạng, rửa chén.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại Phượng Long 2 Building

  • Ban quản lý tòa nhà là CBRE (Mỹ), là đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, vui vẻ, thân thiện, luôn sẵn sàng hỗ trợ các khách thuê văn phòng.
  • Tòa nhà được bảo vệ 24/24 bởi đội ngũ nhân viên an ninh chuyên nghiệp và nghiêm ngặt. Mỗi khách thuê văn phòng sẽ được cấp thẻ ra vào để đảm bảo an toàn và bảo mật cho tòa nhà.
  • Khu vực sảnh chờ và tiếp tân với diện tích khoảng 200m2 tương đối rộng rãi. Sảnh được lát nền gạch men cao cấp, trần thạch cao và trang trí nhiều cây xây thoáng mát.
  • Phượng Long 2 Building Quận 4 có hội trường lớn có thể chứa được khoảng 100 người, phục vụ nhu cầu tổ chức các hội nghị, hội thảo, đào tạo.
  • Tòa nhà có 3 tầng hầm để đậu xe diện tích rộng, có hệ thống camera giám sát và nhân viên bảo vệ an toàn. Bãi đậu xe có sức chứa khoảng 100 xe hơi và 1000 xe máy.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Phượng Long 2 Quận 4

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Phượng Long 2 Building Nguyễn Trường Tộ dao động trong khoảng $20 - $23/m2/tháng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Phượng Long 2 Building là khoảng $4.5/m2/tháng.

Quận 4 là khu vực có ít văn phòng cho thuê hạng A và B, chủ yếu tập trung văn phòng cho thuê hạng C và giá rẻ. Phượng Long 16 Nguyễn Trường Tộ là một trong số ít tòa nhà có thiết kế và cung cấp dịch vụ tiện ích chuẩn văn phòng hạng B tại khu vực này. Mức giá thuê tại tòa nhà này tương đối ổn định so với các văn phòng cùng hạng và chỉ thấp hơn một chút so với tòa nhà hạng A Etown Central Tower ($27/m2).

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà Phượng Long 2 Building

Văn phòng cho thuê tại Phượng Long 2 Quận 4 có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý.

Thời gian fit out/ decor văn phòng tại tòa nhà Phượng Long Quận 4 dao động từ 7 ngày đến 30 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.

Thông tin về việc cho thuê Văn phòng tại tòa nhà Phượng Long 2 Building

Địa chỉ 16 Nguyễn Trường Tộ, Phường 12, Quận 4
Diện tích cho thuê 237m2, 373m2, 600m2, 1200m2, 1500m2
Giá thuê $20 - $23/m2/tháng
Liên hệ thuê và đặt lịch xem văn phòng Hotline: 0987 11 00 11
Dịch vụ đang cho thuê Văn phòng trọn gói, văn phòng ảo, văn phòng truyền thống
Mở rộng
Vị trí tòa nhà Phượng Long 2 Building

Vị trí tòa nhà Phượng Long 2 Building

16 Nguyễn Trường Tộ, Phường 12, Quận 4

Hotline: 0987110011

Tòa nhà Phượng Long 2 Quận 4 nằm ở vị trí thuận tiện di chuyển đến các địa điểm danh lam nổi tiếng trong thành phố như:

  • Cách bến Nhà Rồng - Bảo tàng Hồ Chí Minh chỉ khoảng 8 phút đi bộ.
  • Cách Cảng Sài Gòn chỉ mất 11 phút đi bộ.
  • Khoảng cách đến bảo tàng Mỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh chỉ mất 4 phút đi xe máy.
  • Cách bến Bạch Đằng chỉ mất 5 phút đi xe máy.
  • Di chuyển đến phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ khoảng 6 phút đi xe.
  • Cách công viên Khánh Hội chỉ khoảng 5 phút đi xe máy.
  • Di chuyển đến nhà hát Thành phố chỉ mất 7 phút đi ô tô.
  • Cách chợ Bến Thành chỉ khoảng 6 phút đi xe máy.
  • Trung tâm thương mại gần tòa nhà Phượng Long 2 Building: Takashimaya - Saigon Centre (1.1km), Union Square (1.4km), Sài Gòn Garden (1.1km), Savico - Kinh Đô (1.1km).
  • Nhà hàng gần tòa nhà Phượng Long Quận 4: Elisa Floating Restaurant (850m), nhà hàng Oliu Đỏ (350m0, nhà hàng Sushi Way Quận 4 (600m), nhà hàng chay Nhất Tâm (900m), nhà hàng Duck Deli (1km), Coco Á Restaurant (550m).
  • Quán cà phê gần tòa nhà Phượng Long 2 Nguyễn Trường Tộ: The Coffee Plus (190m), Bụp Coffee Tea (800m), Mockingbird Cafe (550m), Green Field Đồng Xanh Coffee (50m), Chất Coffee (170m), Việt Coffee Hoàng Diệu (250m), Phuc Long Coffee & Tea Đoàn Như Hài (220m).
  • Khách sạn gần văn phòng Phượng Long 16 Nguyễn Trường Tộ: RedDoorz An Phuc House Đoàn Như Hài (230m), khách sạn Kally (300m), April Apartment (350m), Hotel Majestic Saigon (1km), khách sạn Riverside (1km), khách sạn Liberty Central Sài Gòn Riverside (1.1km).
  • Địa điểm vui chơi gần Phượng Long 2 Tower: Công viên Bến Bạch Đằng (1km), phố đi bộ Nguyễn Huệ (1.2km), phố đi bộ Bùi Viện (1.8km).

Câu hỏi hay gặp tại tòa nhà Phượng Long 2 Building

✻ Phượng Long 2 Tower nằm ở vị trí nào?

Phượng Long 2 tower nằm trong chuỗi văn phòng cho thuê quận 4, vị trí văn phòng nằm tại đường Nguyễn Trường Tộ - một tuyến đường sầm uất dân cư và nhiều dịch vụ, tiện ích, văn phòng cho thuê trong khu vực. Khi làm việc tại Phượng Long 2 tower, quý khách hàng sẽ được có được những trải nghiệm làm việc tuyệt vời, tạo tiền đề cho sự phát triển vượt bậc của doanh nghiệp trong tương lại.

✻ Diện tích cho thuê tại Phượng Long 2 là bao nhiêu m2?

Văn phòng cho thuê tại Phượng Long 2 Tower có kết cấu xây dựng 18 tầng, diện tích mỗi tầng 370m2. Vì vậy, Phượng Long 2 Tower đảm bảo cung cấp đủ diện tích thuê từ 237, 356, 373, 600, 900, 1200, 1500 m2 cho khách hàng.

☎ Đặt lịch xem văn phòng tại Phượng Long 2 Tower qua hotline 0987 11 00 11 có tốn phí không?

Muốn thuê văn phòng tại Phượng Long 2 Tower, quý khách hàng có thể liên hệ đến Office Saigon qua Hotline 0987 11 00 11. Bộ phận tổng đài viên của chúng tôi sẽ giúp quý khách hàng tư vấn giá thuê, đặt lịch xem văn phòng và hỗ trợ thêm nhiều thông tin liên quan khác. Mọi chi phí xin cam kết là hoàn toàn miễn phí!

✻ Giá thuê tại Phương Long 2 Tower cao hay thấp?

Phượng Long 2 Tower có giá thuê giao động khoảng 24.0USD/m2. Có thể nói giá thuê tại Phượng Long 2 Tower không cao so với những tòa nhà hạng B cùng hạng tại TPHCM. Bên cạnh đó, những dịch vụ tiện ích chất lượng, hệ thống quản lý chuyên nghiệp và vị trí đắc đại của tòa nhà Phượng Long 2 tower hoàn toàn xứng đáng với giá thuê của tòa nhà đưa ra và trở thành sự lựa chọn tối ưu, cho quý doanh nghiệp đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc.

✻ Ngoài phí thuê, chúng tôi phải tốn thêm những chi phí nào khác?

Ngoài phí huê hàng tháng, Quý khách hàng phải tốn thêm các chi phí như: phí dịch vụ, thuế, phí gửi xe, tiền điện, tiền thuê bao điện thoại...

✻ Những tiện ích khi làm việc tại Phượng Long 2 Tower là gì?

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện và chất lượng, Phương Long 2 Tower sẽ mang đến không gian làm việc hiện đại, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, an ninh cho những khách hàng làm việc trong tòa nhà. Bên cạnh đó, khu vực xung quanh tòa nhà Phượng Long 2 Tower còn có nhiều tiện ích tư nhân và công cộng để phục vụ nhu cầu làm việc của nhân viên công sở.

Đánh giá Phượng Long 2 Building

Xếp hạng:

1Messenger - Leader Real  Zalo - Leader Real
0

Tòa nhà đã xem

Đóng!