Tòa nhà Khánh Hội 2 Building - Văn phòng cho thuê tại 206A Bến Vân Đồn

360A Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội (Quận 4)

4.8/5 with 562 ratings - View: 10867

Văn phòng giá rẻ ✔

Cao ốc văn phòng cho thuê Khánh Hội 2 Building

Mặt bằng trống tại văn phòng cho thuê Khánh Hội 2 Building

Giá thuê

10 - 13 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 43, 110, 130, 457 m2
Ngày cập nhật: 28/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Khánh Hội Building là văn phòng cho thuê giá rẻ tọa lạc trên mặt tiền đường Bến Vân Đồn. Với vị trí nằm gần sông Sài Gòn có không gian thoáng mát, sáng sủa, trang thiết bị hiện đại, diện tích cho thuê lên đến 7000m2 và cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp...nên văn phòng cho thuê tại đây hứa hẹn sẽ mang đến một nơi làm việc lý tưởng cho mọi doanh nghiệp.

Thông số toà nhà

Quy mô 7 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích m2

Diện tích sàn (NLA) 1,000 m2

Chiều cao trần 2.60 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 4

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Tây bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 10 - 13 USD/m2/tháng

Phí quản lý 0.5 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy 4 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 40 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Khánh Hội 2 Building ngày 28/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

43m2

110m2

130m2

457m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 01/11/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Phó phòng kinh doanh

8 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 30 lần

Hỗ trợ: 29 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 24/6/2026

Tôi cho rằng tòa nhà Khánh Hội 2 phù hợp doanh nghiệp nhỏ cần văn phòng gần trung tâm với ngân sách vừa phải. Lợi thế là tiện ích lân cận; cần kiểm tra kỹ hiện trạng và lối ra vào.

Hình ảnh khảo sát thực tế tại Khánh Hội 2 Building ngày 24/6/2026

Hình ảnh thực tế khách hàng đi xem tại Khánh Hội 2 Building cùng chuyên gia Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Điểm nổi bật

Mặt tiền Bến Vân Đồn, thuận tiện kết nối các khu vực trung tâm.
Gần ngân hàng, nhà hàng và các dịch vụ phục vụ nhân viên.
Có những lựa chọn diện tích phù hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Khu vực đông dân cư, thuận tiện tuyển dụng và sử dụng dịch vụ.
Dễ tiếp cận các trung tâm thương mại tại Quận 1 và Quận 4.

Điểm cần cân nhắc

Công trình đã khai thác lâu năm, cần kiểm tra hệ thống kỹ thuật.
Tổ hợp căn hộ và văn phòng có thể ảnh hưởng tính riêng tư.
Đường Bến Vân Đồn có thể đông phương tiện vào giờ cao điểm.
Cần kiểm tra số chỗ đỗ ô tô được phân bổ.
Không gian và tiện nghi khó cạnh tranh với tòa nhà hạng B mới.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Mỹ Phương

Trưởng phòng Marketing

Kiểm duyệt chuyên môn

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

8 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 28/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Khánh Hội 2 Building

360A Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội (Quận 4)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
TNL Plaza (The Gold View)	200m
Cầu Nguyễn Văn Cừ	300m
Cầu Ông Lãnh	1.5km
Phố đi bộ Bùi Viện	2.2km
Chợ Bến Thành	2.8km
Quận 1, Quận 5, Quận 8	5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	30 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

VietinBank PGD Bến Vân Đồn – 310 Bến Vân Đồn (khoảng 50–100m 1–2 phút đi bộ) | ATM BIDV tại chung cư Vạn Đô – 348 Bến Vân Đồn (khoảng 400–600m 5–8 phút đi bộ) | Vietcombank PGD Bến Vân Đồn – 331 Bến Vân Đồn (khoảng 400–700 m, 6–9 phút đi bộ) | MB Khánh Hội – 192–194 Khánh Hội (khoảng 1,5 km, 5–8 phút)

Khách sạn

The Odys Boutique Hotel (khoảng 2,5–3 km 8–13 phút) | Liberty Central Saigon Riverside Hotel (khoảng 3–4 km 10–16 phút) | Liberty Central Saigon Citypoint (khoảng 3–4 km 10–16 phút)

Ẩm thực

MK Kitchen & Bar (khoảng 150–250m 2–4 phút đi bộ) | Jade Restaurant (khoảng 500–700m 7–10 phút đi bộ) | Phở Cầu Dừa (khoảng 700–900m 9–12 phút đi bộ)

Thương mại

TNL Plaza (khoảng 350–500m 5–7 phút đi bộ) | Nowzone Fashion Mall (khoảng 2,5–3,5km 8–13 phút) | Saigon Centre – Takashimaya (khoảng 3–4km 10–15 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà Khánh Hội 2 Building tọa lạc tại số 306 Bến Vân Đồn, phường Vĩnh Hội, Tp Hồ Chí Minh, thuộc chuỗi cho thuê văn phòng quận 4, được xây dựng ngay trung tâm quận 4, là nơi được mong đợi sẽ đáp ứng được cho tất cả mọi khách hàng dù là người khó tính nhất về nhu cầu văn phòng cho thuê tại quận 4. Phía trên là căn hộ, phía dưới là văn phòng, trung tâm thương mại.

Tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Bến Vân Đồn quận 4 Khánh Hội 2 Building khởi công tháng 10/2006 và hoàn thành cho thuê văn phòng quận 4 vào cuối năm 2008. Cao ốc Khánh Hội 2 Buildingcung cấp một không gian làm việc thoáng mát nhờ vị trí tọa lạc gần sông Sài Gòn, nằm sát cạnh cầu Khánh Hội – Cầu Calmette. Nhờ vào nguồn gió trời tự nhiên mang theo hơi nước mà tòa nhà luôn tràn ngập nguồn không khí trong lành, mát mẻ, giúp khách thuê cảm thấy vô cùng thoải mái trong thời gian làm việc tại đây.

Dự án tòa nhà văn phòng cho thuê Khánh Hội 2 Building nằm trong cụm chung cư Khánh Hội 1, Tôn Thất Thuyết, Vạn Đô. Trong khu vực quy hoạch xây dựng Công viên Nguyễn Kiệu, nhà trẻ, cao ốc văn phòng cho thuê vào đầu năm 2009 của Công ty Khahomex. Tòa nhà Khánh Hội 2 Building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê phường Vĩnh Hội được xây dựng trên mặt bằng 3414,7m2 với quy mô 1 tầng hầm, 1 tầng lửng và 18 tầng lầu ( kể cả tầng trệt), bao gồm 260 căn hộ + văn phòng cho thuê gần 2000m2.

Được trang bị đầy đủ các dịch vụ cũng như các tiện ích hiện đại và thẩm mỹ đáp ứng nhu cầu của khách hàng, chúng tôi tin rằng văn phòng cho thuê giá rẻ quận 4 Khánh Hội 2 Building là sự lựa chọn đúng đắn và là nơi lý tưởng chắp cánh cho quý doanh nghiệp phát triển ngày càng lớn mạnh.

Khách hàng thường so sánh Khánh Hội 2 Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ	Khánh Hội 2 Building	Orient Apartment	TNR The Gold View
Giá thuê (USD/m2)	10 - 13 USD/m2	12 - 14 USD/m2	15 - 17 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2)	0.5	3	5
Hạng	Hạng Giá Rẻ	Hạng Giá rẻ	Hạng B
Hướng	Tây bắc	Tây Bắc	Đông Bắc
Diện tích sàn	1,000 m2	1100 m2	2000 m2
Diện tích trống	43, 110, 130, 457 m2	500, 1000 m2	50, 186, 400, 651, 2000 m2
Xem chi tiết	Xem toà nhà	Xem toà nhà	Xem toà nhà