Tòa nhà XL Building

Vị trí 167 Trần Não, Phường An Khánh (Quận 2)

4.5/5 with 594 ratings - View: 2668

Giá thuê

17 - 18 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 100, 200, 500, 600, 800 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 09/09/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 Năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

XL Building là tòa nhà văn phòng, tọa lạc tại 167 Trần Não, phường An Khánh (Quận 2). Tòa nhà thộc phân khúc văn phòng hạng C, sở hữu vị trí chiến lược trên tuyến đường Trần Não, kết nối nhanh chóng đến trung tâm. Tòa nhà đang cung cấp văn phòng với diện tích từ 100m² đến 755m², giá thuê hấp dẫn từ 17-18 USD/m²/tháng.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 7 tầng + 3 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích m2
Sàn Diện tích sàn 755 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.6 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Tây Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 17 - 18 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 4 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 Năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thoả Thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 6 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 70 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 09/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 14/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Phó phòng kinh doanh

Bag 9 năm kinh nghiệm

Khảo sát: 28 lần

Hỗ trợ: 26 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 26/11/2025

Quote

Với tôi, XL Building đáng cân nhắc nhờ mặt bằng rộng, dễ chia diện tích và khu đỗ xe riêng khá thuận tiện. Vị trí trên đường Trần Não cũng giúp doanh nghiệp kết nối nhanh với trung tâm.

Điểm nổi bật

  • Mặt tiền Trần Não, kết nối nhanh với khu Thủ Thiêm
  • Mặt bằng lớn, dễ phân chia theo nhiều diện tích
  • Có khu đỗ xe riêng phía sau tòa nhà
  • Hệ thống an ninh hiện đại, tích hợp nhận diện khuôn mặt
  • Không gian nhiều ánh sáng tự nhiên và cây xanh

Điểm cần cân nhắc

  • Tuyến Trần Não có nguy cơ ùn tắc vào giờ cao điểm
  • Chỉ có hai thang máy phục vụ toàn bộ khối văn phòng
  • Chưa thuận tiện đi bộ trực tiếp đến ga Metro
  • Mặt kính hướng Tây có thể gây nóng và chói
  • Hình ảnh thương hiệu chưa nổi bật bằng tòa nhà hạng B

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà Nhà XL Building Trần Não

Vị trí Toà Nhà XL Building Trần Não

167 Trần Não, Phường An Khánh (Quận 2)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

LPBank – PGD Đô Thành (Khoảng 300 m – 2 đến 4 phút) | Techcombank – PGD Trần Não, 125 Trần Não (Khoảng 500 m – 2 đến 4 phút) | SCB – PGD Trần Não, 91B Trần Não (Khoảng 900 m – 3 đến 5 phút) | OCB – PGD Thủ Thiêm, 14–16 Trần Não (Khoảng 1,7 km – 5 đến 8 phút)

Khách sạn

M Village The Tropic (Khoảng 2,7 km – 7 đến 11 phút) | Amanaki Thảo Điền (Khoảng 4,3 km – 10 đến 16 phút) | Common Inn Thảo Điền (Khoảng 4,6 km – 11 đến 17 phút) | Somerset Vista Ho Chi Minh City (Khoảng 5 km – 12 đến 18 phút)

Ẩm thực

Ẩm thực Quê Nhà – Trần Não (Khoảng 1,4 km – 4 đến 7 phút) | Kichi-Kichi – Cao Đức Lân (Khoảng 1,8 km – 5 đến 8 phút) | Pizza 4P’s – Thiso Mall Sala (Khoảng 2,8 km – 7 đến 11 phút) | Dookki – Thiso Mall Sala (Khoảng 2,8 km – 7 đến 11 phút)

Thương mại

Thiso Mall Sala (Khoảng 2,8 km – 7 đến 11 phút) | Pearl Center (Khoảng 4,2 km – 10 đến 15 phút) | Vincom Mega Mall Thảo Điền (Khoảng 4,5 km – 11 đến 16 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tọa lạc tại 167 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, TP. Thủ Đức, Tòa nhà XL Building là một cao ốc cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, nằm trong những lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chất lượng tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Với vị trí đắc địa trên trục đường chính Trần Não, nơi giao thoa giữa các khu vực trung tâm và ngoại ô, Cao ốc XL Building không chỉ mang lại lợi thế về giao thông mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh, gặp gỡ khách hàng và đối tác.

Lợi ích khi thuê văn phòng tại XL Building

  1. Vị trí và giao thông thuận tiện
    • Tòa nhà XL Building nằm trên tuyến đường Trần Não, kết nối nhanh chóng với trung tâm Quận 1, Quận 7 và các khu vực khác.
    • Hệ thống giao thông đa dạng, gần các tuyến đường huyết mạch và cầu Thủ Thiêm, đảm bảo việc di chuyển dễ dàng cho nhân viên và khách hàng.
  2. Thiết kế và kiến trúc hiện đại
    • Cao ốc XL Building được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với không gian làm việc tối ưu, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực.
    • Kiến trúc hiện đại, sử dụng vật liệu chất lượng cao, đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp và sáng tạo.
  3. Tiện ích và dịch vụ vượt trội
    • Hệ thống thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng đảm bảo hoạt động liên tục.
    • Bãi đỗ xe rộng rãi với chi phí hợp lý: 150.000 VNĐ/xe máy/tháng, 1.800.000 VNĐ/ô tô/tháng.
    • Dịch vụ bảo vệ và an ninh 24/7, tạo sự an tâm cho doanh nghiệp.
  4. Giá thuê và diện tích linh hoạt
    • Giá thuê tại XL Building dao động từ 17 - 18 USD/m²/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
    • Diện tích cho thuê đa dạng, từ 100 m² đến toàn bộ tầng, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng.

XL Building nổi bật với vị trí trung tâm, là giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp đang cân nhắc lựa chọn văn phòng cho thuê đường Trần Não quận 2.

Môi trường làm việc chuyên nghiệp tại XL Building

  • Không gian làm việc sáng tạo: Thiết kế mở, tối ưu ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, giúp tăng năng suất làm việc.
  • Cộng đồng doanh nghiệp: Nơi hội tụ nhiều công ty từ các ngành nghề khác nhau, tạo cơ hội kết nối và hợp tác.
  • Bảo mật cao: Hệ thống kiểm soát an ninh hiện đại, đảm bảo sự riêng tư và an toàn cho doanh nghiệp.

Vì sao nên chọn XL Building?

  • Điểm đến thành phố: Tòa nhà XL Building không chỉ là nơi làm việc mà còn là biểu tượng của sự phát triển kinh tế và hiện đại hóa khu vực.
  • Giải pháp cho mọi doanh nghiệp: Phù hợp với các công ty khởi nghiệp, văn phòng đại diện, hoặc doanh nghiệp cần không gian mở để phát triển.
  • Tiện ích đa dạng: Từ không gian làm việc chuyên nghiệp, dịch vụ tiện nghi đến mức giá hợp lý, tất cả đều có tại Cao ốc XL Building.

Thuê văn phòng tại XL Building không chỉ là lựa chọn thông minh về chi phí mà còn mang lại giá trị lâu dài cho sự thành công của doanh nghiệp bạn. Hãy liên hệ ngay để nhận được tư vấn và ưu đãi tốt nhất!

Khách hàng thường so sánh XL Building Trần Não với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
XL Building Trần Não
An Phú Building
The Central Thảo Điền
Giá thuê (USD/m2) 17 - 18 19 - 20 18 - 19
Phí quản lý (USD/m2) 4 4.5 5
Hạng Hạng C Hạng B Hạng B
Hướng Tây Bắc Tây Nam Tây
Diện tích sàn 755 m2 1000 m2 367 m2
Diện tích trống 100, 200, 500, 600, 800 m2 150, 250, 500, 1000, 2000 m2 70, 150, 300, 500, 700 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với XL Building Trần Não

prev
next

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 11/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Phó phòng kinh doanh

Bag 9 năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 26/11/2025

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

8.8/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 26 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 8.8
Chất lượng 8.2
Giá thuê 9.2
Tiện ích8.2
Điều khoản thanh toán9.4

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

Với tôi, XL Building đáng cân nhắc nhờ mặt bằng rộng, dễ chia diện tích và khu đỗ xe riêng khá thuận tiện. Vị trí trên đường Trần Não cũng giúp doanh nghiệp kết nối nhanh với trung tâm.

PHÙ HỢP VỚI