Tòa nhà Kim Khánh Ngân Building

Giá thuê

11 - 12 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 644 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 7/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Kim Khánh Ngân Building là tòa nhà văn phòng tọa lạc tại 644 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, TPHCM. Tòa nhà nằm tại góc giao Nguyễn Thị Định và đường số 18, sở hữu vị trí thuận tiện kết nối khu công nghiệp và Cảng Cát Lái. Với tổng diện tích 2.100m², giá thuê từ 11 - 12 USD/m², tòa nhà là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp tại quận 2.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 6 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 2,100 m2
Sàn Diện tích sàn 420 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Nam
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 11 - 12 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 4 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 40 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 7/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 14/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Kim Khánh Ngân Building

Vị trí Toà nhà Kim Khánh Ngân Building

644 Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái (Quận 2)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà văn phòng Kim Khánh Ngân Building tọa lạc tại số 644 Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái TPHCM, đây là tuyến đường hai chiều rộng lớn, gần các tuyến đường quan trọng của Quận 2 như: Võ Chí Công, Đồng Văn Cống, Lê Văn Thịnh,… giúp dễ dàng lưu thông qua Quận 1, Quận Bình Thạnh, Thủ Đức.

Bên cạnh đó, bao quanh tòa nhà Kim Khánh Ngân là các dịch vụ thương mại, tài chính, giải trí và hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê chuyên nghiệp tại quận 2. Tòa nhà hứa hẹn sẽ là nơi phát triển kinh doanh tốt nhất khi các doanh nghiệp đặt thuê văn phòng tại đây.

Quý doanh nghiệp và công ty có nhu cầu thuê văn phòng tại tòa nhà Kim Khánh Ngân hoặc văn phòng cho thuê tại Quận 2, xin vui lòng liên hệ với Office Saigon để nhận báo giá và hình ảnh hoàn toàn miễn phí.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Kim Khánh Ngân Building

Cao ốc văn phòng Kim Khánh Ngân Building được thiết kế theo phong cách hiện đại, nổi bật với gam màu xanh của hệ thống kính cường lực được phủ bên ngoài tòa nhà, có tác dụng chặn tia UV cực tốt và chống chói, chống nhiệt hiệu quả. Bên cạnh đó, tòa nhà còn sử dụng các trang thiết bị văn phòng tân tiến nhất đem đến cho quý khách không gian làm việc tốt nhất. 

Kim Khánh Ngân Building được xây dựng với kết cấu 1 hầm - 1 trệt - 6 tầng, đem đến tổng diện tích văn phòng cho thuê tại Quận 2 hơn 2.200m2 với diện tích một sàn hơn 400m2, được chia linh hoạt cùng với chiều cao trần đạt chuẩn 2.7m, có thể đáp ứng mọi nhu cầu thuê của các doanh nghiệp.

Tòa nhà Kim Khánh Ngân Building được trang bị:

  • Hệ thống điện thoại và internet tốc độ cao
  • Hệ thống báo cháy và phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp
  • Hệ thống 2 thang máy và 1 thang bộ đáp ứng tốt nhu cầu của khách thuê
  • Nhà vệ sinh riêng biệt cho mỗi tầng
  • Hệ thống camera hiện đại 
  • Hệ thống điều hòa âm trần 
  • Hệ thống máy phát điện dự phòng công suất 560KVA

Tiện ích và dịch vụ cho thuê văn phòng Kim Khánh Ngân Building

  • Tầng trệt với sảnh lễ tân sẵn sàng hỗ trợ khách hàng
  • Hầm để xe rộng rãi đáp ứng tốt nhu cầu để xe
  • Dịch vụ vệ sinh khu vực chung hàng ngày

Giá thuê văn phòng tại Kim Khánh Ngân Building:

Giá thuê văn phòng tại Kim Khánh Ngân Building dao động trong khoảng $11-$12/m2/tháng.

Văn phòng cho thuê Kim Khánh Ngân Building có giá thuê hợp lý và rất cạnh tranh khi so sánh với các tòa nhà trong cùng khu vực. Với lợi thế mặt tiền đắt giá và những tiện ích dịch vụ đi kèm, mang đến cho khách hàng một trải nghiệm rất tốt của một văn phòng cho thuê chuyên nghiệp.

Với vai trò là chuyên gia tư vấn cho thuê văn phòng tại TPHCM, Office Saigon cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê văn phòng.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Kim Khánh Ngân Building

prev
next

Cập nhật ngày 11/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Kinh doanhBảo hiểmLuậtXuất nhập khẩu