Tòa nhà The Central Thảo Điền

The Central Thảo Điền là một tòa nhà văn phòng hạng B hiện đại nằm tại trung tâm khu vực Thảo Điền, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh. Tòa nhà được đưa vào hoạt động từ năm 2021, nổi bật với vị trí thuận tiện mức giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng khu Thảo Điền, The Central là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp muốn cân bằng giữa hình ảnh, tiện ích và chi phí.

Vị trí tòa nhà

Tòa nhà The Central Thảo Điền tọa lạc tại số 40A Quốc Hương, Phường An Khánh, TP.HCM, thuộc khu trung tâm Thảo Điền. Đây là vị trí có lợi thế lớn về giao thông khi chỉ cách cầu Sài Gòn khoảng 500m, giúp kết nối nhanh sang Bình Thạnh, Quận 1, Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ và các khu vực trọng điểm của TP. Thủ Đức.

Từ The Central Thảo Điền, doanh nghiệp có thể nhanh chóng di chuyển qua các trục đường huyết mạch như Quốc Hương, Xuân Thủy, Nguyễn Văn Hưởng, Xa lộ Hà Nội; đồng thời thuận tiện tiếp cận các địa điểm nổi bật như Thảo Điền Pearl, Vincom Mega Mall Thảo Điền và hệ thống trường quốc tế, nhà hàng, quán cà phê cao cấp trong khu vực.

Khoảng cách đến các địa điểm nổi bật:

Tòa nhà nằm ở khu vực Thảo Điền, nơi được đánh giá cao nhờ môi trường sống, hệ thống tiện ích cao cấp và khả năng kết nối nhanh về trung tâm thành phố. Nhờ đó, doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây vừa thuận tiện giao dịch, vừa gia tăng hình ảnh thương hiệu trong mắt đối tác và khách hàng.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Quốc Hương

Quy mô và thiết kế

Tòa nhà The Central Thảo Điền có quy mô gồm 1 tầng hầm và 7 tầng, diện tích sàn mỗi sàn rộng 365m², tổng diện tích sử dụng hơn 2.000m². Tòa nhà được xây dựng với kết cấu vững chắc, tối ưu hóa công năng sử dụng cho phân khúc văn phòng hạng B, gây ấn tượng bởi thiết kế hiện đại, chú trọng vào sự thông thoáng và khả năng linh hoạt trong việc phân chia không gian làm việc.

Thiết kế tòa nhà:

The Central Thảo Điền gây ấn tượng với phong cách kiến trúc hiện đại, tối giản theo phong cách kiến trúc Modern Industrial (Công nghiệp hiện đại), mang lại cảm giác vừa thô mộc, vừa sang trọng, rất phù hợp cho các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực sáng tạo, kiến trúc hoặc công nghệ.

Bên trong tòa nhà, các sàn văn phòng được tối ưu theo hướng linh hoạt và dễ khai thác công năng. Diện tích vuông, ít vướng cột giúp doanh nghiệp thuận lợi trong việc chia phòng ban, bố trí khu làm việc chung hoặc thiết kế văn phòng theo phong cách sáng tạo.

Không gian tầng trệt tích hợp khu cà phê, gia tăng trải nghiệm cho khách thuê và mang lại sự tiện lợi trong việc tiếp khách ngay tại tòa nhà.

Giá thuê văn phòng tại The Central Thảo Điền

Mức giá thuê tại The Central Thảo Điền rất cạnh tranh so với mặt bằng chung tại khu vực Thảo Điền, đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn sở hữu địa chỉ kinh doanh uy tín.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: Khoảng 4 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe: Xe máy (khoảng 150.000VND/xe), Ô tô (thỏa thuận)
• Phí tiền điện: Tính theo chỉ số tiêu thụ thực tế
• Phí làm thêm ngoài giờ: Theo quy định của ban quản lý

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Vận hành và bảo trì hệ thống kỹ thuật (thang máy, máy phát điện dự phòng, điều hòa).
• Đảm bảo an ninh 24/7 và hệ thống PCCC.
• Dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng và thu gom rác văn phòng.
• Quản lý bãi đậu xe tại tầng hầm (sức chứa khoảng 150 xe máy).
• Thu gom rác sinh hoạt khu vực văn phòng và chăm sóc không gian chung.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại The Central Thảo Điền

The Central Thảo Điền được đầu tư hệ thống hạ tầng phù hợp tiêu chuẩn vận hành văn phòng chuyên nghiệp, đáp ứng tốt nhu cầu làm việc hằng ngày của doanh nghiệp.

Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Vị trí trung tâm khu Thảo Điền, thuận tiện giao dịch và xây dựng hình ảnh thương hiệu.
• Thiết kế gạch xám hiện đại, khác biệt và nhận diện tốt.
• 02 thang máy tốc độ cao phục vụ di chuyển giữa các tầng.
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.
• Khu vực tầng trệt có không gian cà phê – brunch thuận tiện tiếp khách.
• Tầng hầm giữ xe phục vụ nhu cầu gửi xe máy và ô tô.
• Toilet nam nữ riêng biệt, bố trí hợp lý tại mỗi tầng.
• Hệ thống camera an ninh giám sát 24/7.
• Đội ngũ bảo vệ và ban quản lý hỗ trợ vận hành tòa nhà.
• Dịch vụ vệ sinh định kỳ khu vực công cộng.

Nhờ kết hợp được vị trí đẹp, phong cách kiến trúc khác biệt và môi trường tiện ích đặc trưng của Thảo Điền, The Central Thảo Điền phù hợp với các doanh nghiệp ưu tiên trải nghiệm làm việc chất lượng, thuận tiện tiếp khách và cần một địa chỉ kinh doanh có giá trị hình ảnh cao.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà The Central Thảo Điền:

• Công ty TNHH NOVUZ
• Công ty TNHH NOVUZ (NTNN)
• Công ty TNHH Thương mại Jasmine VN
• Công ty TNHH Bakehouse Việt Nam
• Công ty TNHH Avenue 40QH

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường An Khánh

Đánh giá The Central Thảo Điền so với thị trường văn phòng Quận 2

The Central Thảo Điền (40A Quốc Hương) được đánh giá là một trong những lựa chọn đáng chú ý trong phân khúc hạng B tại khu Thảo Điền. Dưới đây là bảng so sánh chi tiết giúp doanh nghiệp dễ dàng đưa ra quyết định:

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 2, The Central Thảo Điền nổi bật nhờ vị trí trung tâm Thảo Điền, kiến trúc khác biệt, môi trường làm việc mang tính quốc tế và mức giá thuê hợp lý trong phân khúc hạng B.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại The Central Thảo Điền và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại The Central Thảo Điền:

• Địa chỉ: 40A Quốc Hương, Phường An Khánh, TP.HCM
• Diện tích trống: 30m², 50m², 100m², 150m², 367m²