Tòa nhà Worc@Q2 (Q2 Thảo Điền)

WORC@Q2 Building là tòa nhà văn phòng hạng B+ hiện đại nằm trong dự án phức hợp Q2 Thảo Điền, được phát triển bởi Frasers Property Việt Nam. Tòa nhà chính thức đi vào hoạt động từ tháng 01/2020, là dự án phức hợp văn phòng Hạng B+, căn hộ và thương mại hạng sang.

Đáng chú ý, năm 2023, tòa nhà đã vinh dự nhận chứng nhận LEED Gold (USGBC) cho hạng mục Vận hành và Bảo trì (O+M), khẳng định vị thế dẫn đầu trong việc tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường làm việc cho nhân viên.

Vị trí

Tọa lạc tại 21 Võ Trường Toản, TP. Thủ Đức, TP.HCM, WORC@Q2 nằm ngay trung tâm khu Thảo Điền – An Khánh, khu vực ven sông Sài Gòn tập trung đông cộng đồng chuyên gia nước ngoài, doanh nghiệp quốc tế và hệ tiện ích cao cấp phát triển đồng bộ.

Vị trí tòa nhà cực kỳ thuận tiện để di chuyển đến Ga Metro An Phú (Tuyến số 1), Cầu Sài Gòn và kết nối trực tiếp vào các trục xương sống như Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Khoảng cách từ WORC@Q2 đến các địa điểm quan trọng:

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà WORC@Q2:

Xung quanh tòa nhà là môi trường kinh doanh quốc tế năng động với sự hiện diện của các khu phức hợp hạng sang như: Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Nassim và Thảo Điền Pearl. Hệ thống dịch vụ cao cấp bao gồm siêu thị Annam Gourmet (ngay khối đế), TTTM Estella Place, MM Mega Market.

Doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây có thể tiếp cận nhanh chóng các lãnh sự quán, hệ thống ngân hàng lớn như VIB, Techcombank, HSBC, Standard Charteredd, các trường học liên cấp quốc tế và dễ dàng di chuyển đi các tỉnh Đồng Nai, Vũng Tàu qua tuyến cao tốc.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê Quận 2 giá tốt

Quy mô và thiết kế

Tòa nhà WORC@Q2 có quy mô 32 tầng và 1 tầng hầm, được quy hoạch thành khu phức hợp gồm không gian làm việc hiện đại và căn hộ cao cấp. Kết cấu cụ thể gồm:

• Không gian văn phòng: diện tích mỗi sàn 239m2, cho thuê đa dạng từ 93m2, 135m2 đến 235m2, với tổng diện tích cho thuê 7360m2.
• Khối đế 6 tầng: bao gồm 15 căn hộ thương mại, 1 tầng tiện ích và khu vực đỗ xe rộng rãi.
• Bên ngoài thiết kế khu vực không gian xanh và tiện ích đẳng cấp, tạo môi trường làm việc thoải mái, nâng cao hiệu suất lao động.

Thiết kế tòa nhà:

Tòa nhà Worc@Q2 được thiết kế và vận hành theo các tiêu chuẩn công trình xanh, đạt chứng chỉ LEED Gold – một trong những cấp độ cao nhất của hệ thống đánh giá từ Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC).

Tòa nhà có hệ thống kính cường lực lớn (Low-E) giúp cách nhiệt tốt nhưng vẫn đón đủ ánh sáng mặt trời. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm điện mà còn giúp nhân viên cảm thấy kết nối với bên ngoài, giảm căng thẳng (stress) hiệu quả.

Không gian làm việc tại WORC@Q2 ưu tiên sự yên tĩnh với hệ thống vách ngăn cách âm hoàn hảo. Cấu trúc mặt sàn vuông vức, ít cột giúp doanh nghiệp tối ưu hóa diện tích sử dụng và dễ dàng bố trí nội thất theo nhiều phong cách khác nhau.

Giá thuê văn phòng tại WORC@Q2 Building

Với chất lượng vận hành từ tập đoàn quốc tế và chứng nhận công trình xanh, WORC@Q2 sở hữu mức giá thuê vô cùng hợp lý so với các tòa nhà cùng phân khúc tại khu vực Thảo Điền.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 4.5 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 200.000 VNĐ/xe/tháng
• Phí gửi ô tô: 2.000.000 VNĐ/xe/tháng
• Phí tiền điện: Tính theo đơn giá kinh doanh của nhà nước
• Phí OT (Làm ngoài giờ)

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
• Bảo trì máy lạnh trung tâm định kỳ, duy trì hiệu suất hoạt động
• Vệ sinh khu vực công cộng chung và tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
• Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
• Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
• Hệ thống camera giám sát công nghệ cao, theo dõi 24/7
• Cung cấp nước sinh hoạt chung.
• Duy trì hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe

Tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại WORC@Q2 Building

WORC@Q2 Thảo Điền được quản lý chuyên nghiệp bởi CBRE, đảm bảo vận hành và chất lượng dịch vụ đạt tiêu chuẩn quốc tế. Các tiện ích và dịch vụ nổi bật tại tòa nhà WORC@Q2 gồm:

• Q2Terrace: Khu thương mại khối đế với siêu thị Annam Gourmet, các cửa hàng thực phẩm sạch và nhà hàng cao cấp.
• SIX@Q2: Trung tâm thể thao đa năng, phòng gym, yoga, hồ bơi tràn bờ và khu spa.
• ONE-TREE@Q2: Vườn treo, thư viện mini, quầy bar, khu BBQ và khu thiền.
• 1 tầng tiện ích với nhiều của hàng ăn uống dịch vụ để phụ vụ nhu cầu cư dân, nhân viên bên trong tòa nhà
• Đội ngũ lễ tân, an ninh, kiểm tra thẻ ra vào, đảm bảo sự riêng tư cá nhân của khách hàng lên đến 100%.
• Khu vực lễ tân được thiết kế sang trọng cùng đội ngũ lễ tân thân thiện là điểm cộng của tòa nhà cho thuê văn phòng quận 2 Worc@Q2 Building.
• Tầng hầm giữ xe rộng rãi với sức chứa lớn, có hệ thống kiểm tra thẻ nhân viên ra vào.
• Trung tâm thương mại khu phức hợp nơi chứa các cửa hàng mua sắm khác nhau, là địa điểm mua sắm, giải trí thú vị của du khách.

Bên cạnh đó, tòa nhà cung cấp dịch vụ văn phòng trọn gói của Regus, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp với diện tích từ 6m2 đến 120m2, phù hợp cho đội ngũ từ 1 đến 45 nhân viên.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà WORC@Q2 Building:

• Công ty TNHH JS Corporate (MST: 0317516227)
• Ban Quản trị Chung cư Q2 Thảo Điền (MST: 0317482899)
• Công ty TNHH Zeus Technology (MST: 0316407289)
• VPĐD Công ty TNHH KVIC Partners (MST: 0314945997-004)
• Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Glory (MST: 0318015664)
• Công ty TNHH VHBO (MST: 0315761110)
• Công ty TNHH MTV Essential Flavours Việt Nam (MST: 1101717035)
• Công ty Cổ phần SME Solutions Pupam (MST: 0317951822)

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Thảo Điền

Đánh giá WORC@Q2 Building so với thị trường Quận 2

Tòa nhà được đánh giá là biểu tượng của sự hiện đại và bền vững tại khu Đông. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan:

So với thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 2, WORC@Q2 nổi bật nhờ sự kết hợp giữa vị trí đắc địa ven sông và chất lượng vận hành chuẩn Singapore, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho doanh nghiệp phát triển bền vững.

Những điểm nổi bật của WORC@Q2 Building:

• Vị trí đắc địa tại 21 Võ Trường Toản, trung tâm khu Thảo Điền – An Khánh, thuận tiện kết nối Quận 1, Thủ Thiêm và tuyến Metro số 1.
• Nằm trong khu phức hợp cao cấp Q2 Thảo Điền, thừa hưởng hệ tiện ích “all-in-one” gồm thương mại, ẩm thực, thể thao và không gian xanh.
• Được quản lý chuyên nghiệp bởi CBRE, đồng thời đạt chứng nhận LEED Gold về vận hành và bảo trì.
• Cung cấp cả văn phòng truyền thống và văn phòng trọn gói Regus, phù hợp nhiều quy mô doanh nghiệp.
• Môi trường làm việc hiện đại, hình ảnh chuyên nghiệp, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp nước ngoài và các công ty đề cao trải nghiệm nhân sự.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, sơ đồ mặt bằng và lịch xem văn phòng thực tế tại WORC@Q2 Building ngay hôm nay.

Thuê văn phòng tại WORC@Q2 Building:

• Địa chỉ: 21 Võ Trường Toản, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ)
• Diện tích trống: Liên hệ 0987110011
• Ưu đãi: Miễn phí dịch vụ tìm kiếm & Tư vấn thiết kế nội thất khi thuê qua Office Saigon.