Top 25 coworking space phường Xuân Hoà giá tốt nhất

Văn phòng chia sẻ – coworking space tại phường Xuân Hoà (Quận 3) đang trở thành điểm đến mới cho các doanh nghiệp nhờ vị trí trung tâm, chi phí hợp lý và tiện ích đa dạng. Với hơn 25 địa điểm coworking hoạt động, giá thuê dao động từ 3 – 7 triệu/chỗ/tháng, đây là lựa chọn lý tưởng cho SMEs, startup và freelancer muốn tối ưu ngân sách mà vẫn giữ hình ảnh chuyên nghiệp. 

Bài viết này sẽ giúp bạn nắm rõ thị trường, giá thuê, tiện ích và danh sách coworking nổi bật tại Xuân Hoà năm 2025.

Xem nhanh bài viết

I. Thị trường coworking space tại phường Xuân Hoà ra sao?

Coworking space ở phường Xuân Hoà đang phát triển mạnh nhờ vị trí trung tâm Quận 3, giá thuê hợp lý và sự gia tăng nhu cầu từ startup, SMEs, freelancer. Năm 2025, khu vực này được dự báo là một trong những “điểm nóng” cho mô hình văn phòng chia sẻ tại TP.HCM.

Sau khi sáp nhập hành chính, phường Xuân Hoà trở thành khu vực mới, kết nối trực tiếp với Quận 1, Quận 10 và Phú Nhuận. Do chi phí thuê tại lõi CBD (Nguyễn Huệ, Đồng Khởi) ngày càng cao, nhiều doanh nghiệp chọn dịch chuyển sang Xuân Hoà để tiết kiệm 20–40% ngân sách vận hành. Chính vì vậy, nhu cầu thuê văn phòng chia sẻ – coworking space tại Xuân Hoà đang tăng nhanh, đặc biệt từ nhóm startup, agency sáng tạo và freelancer.

Nhiều thương hiệu coworking trong và ngoài nước đã mở cơ sở tại khu vực này, nhắm đến nhu cầu linh hoạt của thị trường. Bên cạnh đó, các toà nhà hạng B và C tại Quận 3 cũng chuyển đổi một phần diện tích thành văn phòng chia sẻ để tối ưu khai thác.

“Theo khảo sát của Office Saigon, tỷ lệ lấp đầy coworking space tại Quận 3 nói chung đạt từ 80–92%, trong đó các toà nhà trên trục Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai luôn có tỷ lệ lấp đầy cao.”

Dự báo xu hướng phát triển năm 2025:

• Tăng trưởng ổn định: Dự báo năm 2025, thị trường coworking Xuân Hoà tiếp tục tăng 10–15% về số lượng cơ sở.
• Văn phòng xanh & công nghệ: Xu hướng tích hợp giải pháp “green office” và quản lý thông minh (app đặt chỗ, check-in QR).
• Linh hoạt hợp đồng: Các gói thuê theo giờ, ngày, tháng ngày càng phổ biến, đáp ứng nhu cầu freelancer và remote worker.

II. Giá thuê coworking space phường Xuân Hoà năm 2025 là bao nhiêu?

Năm 2025, giá thuê văn phòng chia sẻ – coworking space tại phường Xuân Hoà dao động từ 3 – 7 triệu/chỗ/tháng, tùy vào vị trí, tiện ích và thương hiệu. Đây là mức giá cạnh tranh hơn 15–20% so với Quận 1 lõi trung tâm và ngang bằng hoặc thấp hơn một chút so với Quận 10, Phú Nhuận.

Chi phí thuê chỗ ngồi linh hoạt (hot desk) ở Xuân Hoà phổ biến từ 3 – 4,5 triệu/tháng, trong khi chỗ ngồi cố định (dedicated desk) dao động 4,5 – 7 triệu/tháng. Đến hết năm 2025 và cho tới năm 2026, giá thuê tại đây dự kiến:

• Ổn định và cạnh tranh: Xuân Hoà giữ mức giá hấp dẫn so với khu trung tâm.
• Đa dạng gói dịch vụ: Nhiều coworking áp dụng chính sách thuê theo giờ, theo ngày hoặc combo 10 ngày/tháng.
• Ưu đãi thuê dài hạn: Giảm 10–20% khi ký hợp đồng ≥ 6 tháng.

“Xem ngay bảng giá chi tiết và ưu đãi độc quyền cho coworking space tại Xuân Hoà cùng Office Saigon – hotline 0987.11.00.11 hoặc truy cập officesaigon.vn”

III. Danh sách 25 coworking space phường Xuân Hoà giá tốt

Tại phường An Khánh hiện có nhiều coworking space giá từ 3.000.000 – 7.000.000 VND/chỗ/tháng. Các địa điểm này đều cung cấp không gian hiện đại, dịch vụ trọn gói và hợp đồng linh hoạt, phù hợp cho startup, SMEs, freelancer đến doanh nghiệp FDI cần văn phòng chuyên nghiệp.

1. Serepok Turtle Lake

• Địa chỉ: 2Bis Công Trường Quốc Tế, phường Xuân Hoà, TP.HCM
• Giá thuê: 5.000.000 VND/chỗ/tháng
• Liên hệ: 0987 11 00 11

Serepok Turtle Lake tọa lạc ngay khu vực Hồ Con Rùa sầm uất của phường Xuân Hoà. Đây là một trong những không gian coworking được ưa chuộng nhờ vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Quận 10 hay Phú Nhuận. 

Không gian thiết kế mở, thoáng đãng, được trang bị wifi tốc độ cao, phòng họp hiện đại, pantry tiện nghi cùng bãi đỗ xe rộng rãi. Điểm nổi bật của Serepok là tầm nhìn hướng ra Hồ Con Rùa và thường xuyên tổ chức các sự kiện networking, tạo điều kiện cho cộng đồng freelancer, startup sáng tạo và agency marketing kết nối, trao đổi ý tưởng.

2. Regus L’Mak The Signature

• Địa chỉ: 147 Hai Bà Trưng, phường Xuân Hoà, TP.HCM
• Giá thuê: 6.500.000 VND/chỗ/tháng
• Liên hệ: 0987 11 00 11

Regus L’Mak The Signature mang đến trải nghiệm coworking chuẩn quốc tế ngay trung tâm phường Xuân Hoà. Với mức giá từ 5 – 7 triệu đồng/chỗ/tháng, không gian này được định vị ở phân khúc cao cấp, hướng tới các doanh nghiệp nước ngoài, công ty đa quốc gia và SMEs muốn khẳng định hình ảnh thương hiệu. 

Regus cung cấp đầy đủ tiện ích như phòng họp cao cấp, dịch vụ lễ tân song ngữ, không gian lounge sang trọng và hỗ trợ doanh nghiệp với các dịch vụ như đăng ký kinh doanh, kế toán. Điểm khác biệt là khách thuê tại đây có thể sử dụng mạng lưới coworking Regus trên toàn cầu, mang đến lợi thế mở rộng kết nối quốc tế mà ít nơi nào tại Xuân Hoà có thể sánh được.

3. Pearl 5 Center

• Địa chỉ: 5 Lê Quý Đôn, phường Xuân Hoà, TP.HCM
• Giá thuê: 6.000.000 VND/chỗ/tháng
• Liên hệ: 0987 11 00 11

Pearl 5 Center là một lựa chọn coworking space thân thiện cho những ai cần môi trường làm việc vừa đủ tiện ích với chi phí hợp lý. Giá thuê trung bình dao động 4 – 6 triệu đồng/chỗ/tháng, phù hợp với freelancer, nhóm startup nhỏ dưới 10 nhân sự hoặc các công ty sáng tạo nội dung. 

Không gian được thiết kế hiện đại nhưng vẫn mang nét ấm cúng, với các phòng họp nhỏ gọn, dịch vụ IT cơ bản, khu pantry và quán cafe đi kèm. Ưu điểm nổi bật của Pearl 5 Center là nằm trong một tòa nhà văn phòng cao cấp giữa Quận 3, dễ dàng kết nối đến Quận 1 và Quận 10, đồng thời mang lại sự riêng tư, tập trung hơn so với những coworking space quy mô lớn.

4. Centec Business Center

• Địa chỉ: 72-74 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hoà, TP.HCM
• Giá thuê: 6.000.000 VND/chỗ/tháng
• Liên hệ: 0987 11 00 11

Centec Business Center nằm trong Centec Tower, một trong những tòa nhà hạng A biểu tượng của Quận 3. Đây là coworking space cao cấp với mức giá thuê từ 4 – 6 triệu đồng/chỗ/tháng, hướng đến các doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ chuyên nghiệp và SMEs cần nâng tầm thương hiệu. Không gian được trang bị phòng họp lớn, hệ thống an ninh 24/7, dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp và bãi đỗ xe rộng rãi. 

Ưu điểm nổi bật của Centec Business Center chính là vị trí đắc địa cùng thiết kế hiện đại, sang trọng, giúp doanh nghiệp gây ấn tượng mạnh với khách hàng và đối tác khi đặt văn phòng tại đây. Với lợi thế này, Centec trở thành lựa chọn hàng đầu cho những công ty cần không gian vừa chuyên nghiệp vừa có giá trị thương hiệu cao.

5. 5S Office - ACM Building

• Địa chỉ: 96 Cao Thắng, phường Xuân Hoà, TP.HCM
• Giá thuê: 3.500.000 VND/chỗ/tháng
• Liên hệ: 0987 11 00 11

5S Office là mô hình coworking giá rẻ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu cơ bản cho doanh nghiệp nhỏ và freelancer. Mức giá chỉ từ 3 – 4,5 triệu đồng/chỗ/tháng, phù hợp với những ai muốn tối ưu chi phí mà vẫn có không gian làm việc chuyên nghiệp. 

Văn phòng chia sẻ tại đây được thiết kế đơn giản, tiện dụng với wifi tốc độ cao, phòng họp từ 6–10 người, dịch vụ vệ sinh hằng ngày và không gian chung thoải mái. Điểm mạnh của 5S Office ACM chính là hợp đồng linh hoạt theo giờ, theo ngày hoặc theo tháng, kèm nhiều gói combo tiết kiệm cho khách hàng dài hạn. 

Đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhóm khởi nghiệp nhỏ, công ty thương mại dịch vụ hoặc freelancer đang tìm giải pháp văn phòng chi phí thấp tại trung tâm Quận 3.

IV. Khi thuê coworking space tại phường Xuân Hoà có tiện ích gì?

Coworking space tại phường Xuân Hoà không chỉ mang lại chỗ ngồi linh hoạt mà còn tích hợp đầy đủ tiện ích như phòng họp, pantry, internet tốc độ cao, dịch vụ lễ tân và sự kiện kết nối cộng đồng. Đây là yếu tố giúp doanh nghiệp nhỏ, startup hay freelancer tối ưu chi phí nhưng vẫn duy trì môi trường làm việc chuyên nghiệp.

• Không gian làm việc linh hoạt & hiện đại: Các coworking tại Xuân Hoà cung cấp đa dạng chỗ ngồi từ hot desk, dedicated desk đến văn phòng riêng cho nhóm.
• Phòng họp & hạ tầng hỗ trợ đầy đủ: Hầu hết coworking đều trang bị từ phòng họp nhỏ (4–6 người) đến phòng hội thảo (20–50 người).
• Dịch vụ tiện ích đi kèm: Các gói coworking thường bao gồm internet tốc độ cao, máy in, dịch vụ vệ sinh, bảo vệ 24/7 và lễ tân chuyên nghiệp.
• Sự kiện cộng đồng & hỗ trợ doanh nghiệp: Xuân Hoà là nơi có nhiều coworking tổ chức workshop, networking và chương trình hỗ trợ startup.

Theo đánh giá của ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon:

“Văn phòng chia sẻ - Coworking space tại Xuân Hoà không chỉ cung cấp không gian làm việc mà còn là hệ sinh thái trọn gói, từ tiện ích văn phòng đến cộng đồng kinh doanh năng động.”

Để chọn coworking space tại Xuân Hoà phù hợp với nhu cầu tiện ích của bạn, hãy liên hệ Office Saigon qua 0987.11.00.11 để được tư vấn chi tiết và nhận ưu đãi hấp dẫn.

V. Doanh nghiệp nào nên chọn coworking ở Xuân Hoà?

Coworking space tại Xuân Hoà phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau: từ freelancer, startup, SMEs cho đến agency sáng tạo, doanh nghiệp công nghệ. Nhờ chi phí hợp lý, hợp đồng linh hoạt và vị trí trung tâm, Xuân Hoà là lựa chọn tối ưu cho những đơn vị muốn vừa tiết kiệm, vừa duy trì hình ảnh chuyên nghiệp.

• Startup và doanh nghiệp nhỏ (SMEs): Startup và SMEs là nhóm khách hàng chính của coworking Xuân Hoà. Với mức chi phí rẻ hơn 15–20% so với Quận 1 lõi trung tâm, giúp tiết kiệm ngân sách vận hành trong giai đoạn khởi nghiệp.
• Freelancer và nhóm làm việc linh hoạt: Họ có thể thuê gói hot desk hoặc dedicated desk theo ngày, theo tháng mà không cần ký hợp đồng dài hạn.
• Agency sáng tạo, công ty công nghệ: Các coworking lớn như Dreamplex hay Regus thường tổ chức workshop, networking, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tìm kiếm đối tác, khách hàng mới. Không gian hiện đại, tiện ích đầy đủ cũng giúp nâng cao hình ảnh khi gặp gỡ khách hàng.
• Doanh nghiệp nước ngoài và công ty đa quốc gia: Họ được hưởng dịch vụ trọn gói, bao gồm hỗ trợ pháp lý, lễ tân song ngữ, không gian họp quốc tế, đồng thời có địa chỉ trung tâm để thuận tiện giao dịch.

VI. Kinh nghiệm để thuê coworking space tại phường Xuân Hoà 

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng, ông Henry Nguyễn - CEO Office Saigon chia sẻ: “Để chọn coworking space tại Xuân Hoà hiệu quả, doanh nghiệp và cá nhân cần xác định nhu cầu rõ ràng, tham quan thực tế, so sánh giá, tiện ích giữa các đơn vị, và đàm phán hợp đồng minh bạch. Những kinh nghiệm này sẽ giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo môi trường làm việc phù hợp lâu dài.”

• Xác định rõ nhu cầu sử dụng: Trước khi thuê, hãy xác định số chỗ ngồi cần thiết, thời gian thuê và các tiện ích quan trọng.
• Tham quan và trải nghiệm trực tiếp: Nên trực tiếp tham quan ít nhất 2–3 coworking trước khi ký hợp đồng, chú ý yếu tố ánh sáng, tiếng ồn, không khí, chất lượng wifi và dịch vụ.
• So sánh giá và tiện ích giữa các đơn vị: Hãy lập bảng so sánh giá thuê, diện tích, phòng họp, dịch vụ đi kèm giữa các coworking trong khu vực.
• Đàm phán hợp đồng và chính sách: Đọc kỹ hợp đồng, đặc biệt là điều khoản gia hạn, hủy hợp đồng và chi phí phát sinh.

VII. Các câu hỏi thường gặp khi thuê coworking space tại phường Xuân Hoà

1. Giá thuê coworking ở Xuân Hoà dao động bao nhiêu?

Giá thuê coworking space tại Xuân Hoà dao động từ 3 – 7 triệu đồng/chỗ/tháng, tùy vào loại chỗ ngồi và thương hiệu.

• Hot desk (ngồi linh hoạt) thường rẻ nhất, khoảng 3 – 4 triệu/tháng, trong khi dedicated desk hoặc văn phòng riêng dao động 4,5 – 7 triệu/tháng. 
• Thương hiệu quốc tế như Regus hay Toong sẽ có mức giá cao hơn nhờ dịch vụ cao cấp.

2. Có thể thuê chỗ ngồi linh hoạt theo ngày/giờ không?

Có, nhiều coworking tại Xuân Hoà hỗ trợ thuê chỗ theo ngày hoặc giờ. Đây là lựa chọn tối ưu cho freelancer, nhóm dự án ngắn hạn hoặc nhân viên làm việc từ xa, giúp tiết kiệm chi phí khi không cần sử dụng cố định hàng tháng.

3. Coworking ở Xuân Hoà có hỗ trợ dịch vụ doanh nghiệp không? 

Phần lớn coworking cung cấp dịch vụ đi kèm như đăng ký địa chỉ kinh doanh, hỗ trợ kế toán, phòng họp, lễ tân và dịch vụ thư tín.

4. Ngoài coworking, phường Xuân Hoà có mô hình văn phòng nào khác?

Ngoài coworking space, Xuân Hoà còn có văn phòng truyền thống, văn phòng trọn gói và văn phòng ảo.

Bạn còn câu hỏi nào khác về coworking space tại phường Xuân Hoà? Gọi ngay 0987.11.00.11 hoặc để lại thông tin trên Office Saigon để được chuyên gia giải đáp miễn phí và nhận báo giá chi tiết 2025.

VIII. Liên hệ thuê văn phòng chia sẻ - coworking space tại phường Xuân Hoà ở đâu?

Phường Xuân Hoà (Quận 3) đang khẳng định vị thế là một trong những khu vực phát triển mạnh về văn phòng chia sẻ – coworking space tại TP.HCM. Với hơn 25 không gian làm việc đang hoạt động, mức giá dao động 3 – 7 triệu/chỗ/tháng, cùng vị trí trung tâm kết nối Quận 1 – Quận 10 – Phú Nhuận, khu vực này mang lại sự cân bằng hoàn hảo giữa chi phí hợp lý và tiện ích chuyên nghiệp. Đây là lựa chọn chiến lược cho freelancer, startup, SMEs và cả doanh nghiệp quốc tế đang tìm môi trường làm việc linh hoạt.

Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm coworking space phường Xuân Hoà, hãy liên hệ với Office Saigon - đơn vị tư vấn uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại TP.HCM. Thay vì tự tìm kiếm và so sánh hàng chục địa điểm coworking, việc liên hệ Office Saigon sẽ giúp bạn:

• Tư vấn chi tiết các gói coworking tại hơn 10 tòa nhà nổi bật ở Xuân Hoà.
• Sắp xếp lịch tham quan miễn phí và hỗ trợ đàm phán để có mức giá tốt nhất.
• Cung cấp ưu đãi độc quyền 2025 cho khách hàng liên hệ qua Office Saigon.

Với hơn 6.300 khách hàng đã được tư vấn thành công và hệ thống 2.230+ tòa nhà tại TP.HCM, chúng tôi cam kết mang đến:

• Danh sách coworking space mới nhất, cập nhật giá thuê minh bạch.
• Tư vấn giải pháp tối ưu theo nhu cầu và ngân sách.
• Hỗ trợ đàm phán hợp đồng, tiết kiệm thời gian và chi phí cho doanh nghiệp.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, Tp.HCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email:info@officesaigon.vn