Top 20 coworking space phường An Khánh giá tốt, uy tín

Coworking space – văn phòng chia sẻ phường An Khánh (TP Thủ Đức) đang nổi lên như điểm đến mới của các doanh nghiệp, nhờ lợi thế hạ tầng hiện đại, vị trí sát Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm và chi phí hợp lý. Giá thuê trung bình từ 2,5 – 6 triệu VNĐ/chỗ/tháng, phù hợp startup, freelancer, SME công nghệ. 

Bài viết này Office Saigon sẽ giới thiệu top coworking nổi bật tại An Khánh, bảng so sánh giá và tiện ích, cùng phân tích chuyên sâu để giúp bạn chọn không gian lý tưởng.

Xem nhanh bài viết

I. Thị trường coworking space tại phường An Khánh có gì đặc biệt?

Năm 2025, phường An Khánh đang nổi lên như một điểm đến vàng của mô hình văn phòng chia sẻ – coworking space nhờ vị trí đắc địa tại khu Thủ Thiêm, liền kề Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm 2. Đây là lợi thế vượt trội mà ít phường nào tại TP Thủ Đức có được.

• Hạ tầng đồng bộ: với các dự án lớn như Sala Đại Quang Minh, Thủ Thiêm Eco Smart City, tuyến Metro số 1 và 2.
• Nguồn cung hiện đại: nhiều toà nhà mới hoàn thiện, đặc biệt là các văn phòng hạng A/B tích hợp coworking (The METT Tower, The Hallmark, The Crest).
• Chi phí cạnh tranh: mức giá coworking ở An Khánh hiện thấp hơn 30–40% so với Quận 1, trong khi tiện ích và thiết kế đạt chuẩn quốc tế.
• Nguồn cung mở rộng: các đơn vị quốc tế như Toong, UpGen đã có mặt, cùng với chuỗi coworking nội địa.
• Nhu cầu thuê ổn định: nhờ lực hút từ startup công nghệ, fintech, thương mại điện tử và freelancer thiết kế, marketing.
• Tỷ lệ lấp đầy: đạt khoảng 75 – 85%, cao hơn mức trung bình toàn TP Thủ Đức (72%).

“Theo báo cáo CBRE (2024), nhu cầu thuê văn phòng linh hoạt tại khu Đông tăng trung bình 18%/năm. An Khánh được đánh giá là khu vực có tốc độ lấp đầy coworking cao thứ hai TP Thủ Đức, chỉ sau Thảo Điền.”

Trong vòng 3-5 năm tới, coworking tại An Khánh đang dịch chuyển sang mô hình hybrid workspace và văn phòng xanh.

• Hybrid workspace: kết hợp chỗ ngồi linh hoạt, phòng họp riêng và dịch vụ trọn gói, phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự phân tán.
• Văn phòng xanh: các coworking mới xây dựng áp dụng thiết kế bền vững, tiết kiệm năng lượng, tối đa ánh sáng tự nhiên.
• Dịch vụ mở rộng: hỗ trợ pháp lý, kế toán, marketing, giúp startup tiết kiệm chi phí quản trị.

II. Giá thuê coworking space phường An Khánh năm 2025 là bao nhiêu?

Trong năm 2025, mức giá thuê coworking space – văn phòng chia sẻ tại phường An Khánh điển hình dao động từ 2,5 triệu đến 6 triệu VNĐ/chỗ ngồi/tháng, tùy vào loại hình dịch vụ (workstation cố định, chỗ ngồi linh hoạt, phòng riêng), tiện ích đi kèm, và vị trí trong toà nhà (hạng A/B).

• Các coworking mới mở ở vùng ven hoặc tầng thấp trong toà nhà có thể đưa mức giá khởi điểm từ 2,5 – 3,5 triệu VNĐ để thu hút khách thuê.
• Các coworking cao cấp hơn (vị trí đẹp, view, dịch vụ cao cấp) có thể đặt giá lên tới 5,5 – 6 triệu VNĐ, thậm chí có nơi vượt mức này nếu có phòng riêng hoặc dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp mạnh.
• Ngoài giá thuê cố định theo tháng, nhiều đơn vị coworking ở An Khánh cũng cung cấp các gói linh hoạt (theo giờ, theo ngày) để phù hợp với nhu cầu ngắn hạn của freelancer hoặc đội nhỏ.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê như:

• Tiện ích kèm theo: coworking có đầy đủ phòng họp, lễ tân, dịch vụ doanh nghiệp sẽ đề giá cao hơn ~15–25%.
• Vị trí tòa nhà: tầng cao, view đẹp, gần tuyến giao thông chính sẽ đẩy giá lên.
• Sức cạnh tranh trong thị trường: nếu nhiều coworking mới xuất hiện, giá có thể chịu áp lực điều chỉnh xuống.
• Gói linh hoạt & hybrid: nhiều coworking cạnh tranh bằng gói thuê linh hoạt để thu hút nhóm nhỏ, giảm rủi ro khách thuê cố định.

Theo đánh giá từ ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon:

“Coworking An Khánh đang ở ‘vùng giá chiến lược’ – cao hơn các khu ven, thấp hơn Quận 1 – giúp startup & SME dễ tiếp cận văn phòng chất lượng mà không gánh chi phí quá lớn.”

III. Danh sách 20 coworking space phường An Khánh giá tốt

Tại phường An Khánh hiện có nhiều coworking space giá từ 2.500.000 – 6.000.000 VND/chỗ/tháng. Các địa điểm này đều cung cấp không gian hiện đại, dịch vụ trọn gói và hợp đồng linh hoạt, phù hợp cho startup, SMEs, freelancer đến doanh nghiệp FDI cần văn phòng chuyên nghiệp.

1. Regus Worc@Q2 Building 

• Địa chỉ: 21 Võ Trường Toản, phường An Khánh, TP.HCM
• Giá thuê: 6.000.000 VNĐ/chỗ/tháng
• Liên hệ: 0987 11 00 11

Regus là thương hiệu coworking toàn cầu, tại Worc@Q2 Building không gian làm việc được thiết kế hiện đại, chuyên nghiệp, theo chuẩn quốc tế. Khách thuê có thể lựa chọn chỗ ngồi linh hoạt, workstation cố định hoặc phòng riêng tùy nhu cầu. 

Mức giá tham khảo dao động từ 5 triệu VNĐ/chỗ/tháng, tương ứng với dịch vụ văn phòng hạng A. Tiện ích bao gồm internet tốc độ cao, phòng họp hiện đại, lễ tân chuyên nghiệp, dịch vụ điện thoại và bưu tín, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành. 

Điểm mạnh lớn nhất là khả năng kết nối với mạng lưới coworking Regus toàn cầu tại hơn 100 quốc gia, phù hợp với SME, startup quốc tế hoặc doanh nghiệp đa quốc gia cần mở rộng linh hoạt. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn giữ hình ảnh chuyên nghiệp tại khu Thủ Thiêm.

2. The Sentry P

• Địa chỉ: 16 Nguyễn Đăng Giai, phường An Khánh, TP.HCM
• Giá thuê: 4.000.000 VNĐ/chỗ/tháng
• Liên hệ: 0987 11 00 11

The Sentry P mang phong cách coworking boutique, với không gian tinh tế và thiết kế hướng tới sự sáng tạo. Giá thuê dao động 4 VNĐ/chỗ/tháng, phù hợp với startup, freelancer, agency sáng tạo. Điểm đặc biệt là không gian mở kết hợp nghệ thuật, nhiều khu vực lounge, cây xanh và ánh sáng tự nhiên, giúp khơi gợi cảm hứng làm việc. 

Ngoài tiện ích cơ bản, The Sentry P còn có phone booth, pantry cao cấp, khu vực sự kiện nhỏ và dịch vụ lễ tân thân thiện. Cộng đồng tại đây năng động, tập trung nhiều freelancer, agency marketing và công ty thiết kế, thường xuyên tổ chức networking. 

Đây là địa điểm coworking giúp bạn vừa có chỗ làm việc hiện đại, vừa mở rộng quan hệ với cộng đồng sáng tạo tại khu Đông.

3. Dreamplex 

• Địa chỉ: 42 Ngô Quang Huy, phường An Khánh, TP.HCM
• Giá thuê: 4.000.000 VNĐ/chỗ/tháng
• Liên hệ: 0987 11 00 11

Dreamplex là một trong những thương hiệu coworking Việt Nam nổi bật, được biết đến với không gian hiện đại, thân thiện và giàu tiện ích hỗ trợ doanh nghiệp. Tại An Khánh, Dreamplex cung cấp nhiều gói dịch vụ: hot desk, dedicated desk, private office cho đội nhóm 2–20 người. Giá thuê từ 3,5 – 6 triệu VNĐ/chỗ/tháng, linh hoạt theo nhu cầu và diện tích. 

Ưu điểm lớn nhất của Dreamplex là dịch vụ trọn gói: ngoài tiện ích cơ bản còn có phòng họp cao cấp, sự kiện networking, hội thảo phát triển kỹ năng và kết nối nhà đầu tư. Đây là lựa chọn lý tưởng cho startup công nghệ, doanh nghiệp trẻ và freelancer muốn có cộng đồng đa ngành. Với sự hiện diện tại nhiều thành phố, khách thuê Dreamplex còn được tận hưởng chính sách liên thông giữa các cơ sở, tăng sự linh hoạt khi làm việc.

4. Toong Oxygen 

• Địa chỉ: 628C Võ Nguyên Giáp, phường An Khánh, TP.HCM
• Giá thuê: 3.500.000 VNĐ/chỗ/tháng
• Liên hệ: 0987 11 00 11

Toong Oxygen gây ấn tượng với thiết kế độc đáo, mang tính nghệ thuật và sáng tạo, phù hợp với freelancer, nghệ sĩ và agency truyền thông. Không gian coworking ở đây được bố trí rộng rãi, nhiều khu vực mở, kết hợp khu triển lãm nghệ thuật nhỏ, thư viện mini và lounge sáng tạo. 

Giá thuê trung bình từ 3 – 5 triệu VNĐ/chỗ/tháng, với nhiều gói linh hoạt theo giờ/ngày/tháng. Ngoài các tiện ích tiêu chuẩn, Toong Oxygen chú trọng xây dựng cộng đồng sáng tạo, thường xuyên tổ chức workshop về nghệ thuật, công nghệ và kinh doanh. 

Điểm mạnh là môi trường giàu cảm hứng, giúp các freelancer hoặc startup sáng tạo dễ dàng kết nối và hợp tác dự án. Đây là lựa chọn dành cho những ai muốn một không gian làm việc khác biệt, không chỉ là văn phòng mà còn là trải nghiệm văn hóa.

5. The Vibes 

• Địa chỉ: 51Bis An Phú, phường An Khánh, TP.HCM
• Giá thuê: 4.000.000 VNĐ/chỗ/tháng
• Liên hệ: 0987 11 00 11

The Vibes là coworking trẻ trung, hướng đến giới trẻ, freelancer và startup nhỏ muốn tìm một không gian linh hoạt và gần gũi. Không gian được thiết kế theo phong cách ấm cúng, nhiều ánh sáng, kèm khu vực café và không gian sự kiện nhỏ. Giá thuê dao động từ 2,5 – 4,5 triệu VNĐ/chỗ/tháng, thấp hơn so với Regus hay The Sentry P, phù hợp nhóm khách hàng muốn tối ưu chi phí. 

Điểm nổi bật của The Vibes là cộng đồng thân thiện, thường xuyên có workshop, sự kiện networking quy mô vừa. Tiện ích bao gồm internet, máy in, pantry, phòng họp nhỏ, dịch vụ lễ tân cơ bản, nhưng vẫn đảm bảo trải nghiệm làm việc chuyên nghiệp. Đây là lựa chọn hấp dẫn cho freelancer, startup mới thành lập hoặc agency nhỏ cần văn phòng tiết kiệm chi phí nhưng vẫn giữ hình ảnh sáng tạo.

IV. Khi thuê coworking space tại phường An Khánh có tiện ích gì?

Tất cả các coworking space – văn phòng chia sẻ tại An Khánh đều được trang bị đầy đủ tiện ích cơ bản, đáp ứng nhu cầu làm việc ngay lập tức mà không cần đầu tư ban đầu:

• Bàn ghế, tủ locker cá nhân.
• Internet tốc độ cao (cáp quang, Wi-Fi mesh).
• Máy in, photocopy, scan.
• Phòng họp nhỏ (4–6 người).
• Pantry với cà phê, trà, nước lọc miễn phí.

Những tiện ích này giúp freelancer, startup và SME tiết kiệm chi phí set-up ban đầu, chỉ cần mang laptop tới và bắt đầu làm việc.

Ngoài ra, khu vực An Khánh nổi bật với nhiều coworking tích hợp tiện ích nâng cao, mang đến trải nghiệm văn phòng chuyên nghiệp thay vì chỉ là chỗ ngồi làm việc:

• Phone booth cách âm cho họp online và gọi điện riêng tư.
• Event hall & hội trường tổ chức workshop, networking 30–100 người.
• Lễ tân chuyên nghiệp: đón tiếp khách, nhận bưu phẩm.
• An ninh 24/7: ra vào bằng thẻ từ, camera giám sát.
• Phòng gym mini, lounge & khu giải trí nhẹ 

Khoảng 70–80% coworking space tại An Khánh còn cung cấp dịch vụ gia tăng, giúp khách thuê tập trung vào kinh doanh thay vì lo thủ tục hành chính. Đây là lợi thế đặc biệt với startup công nghệ, freelancer hoặc SME đang tăng trưởng, vì họ không cần thuê ngoài các dịch vụ hành chính với chi phí cao.

• Kế toán – khai báo thuế.
• Tư vấn pháp lý doanh nghiệp.
• Dịch vụ marketing – branding.
• Kết nối mentor, nhà đầu tư & đối tác.

V. Doanh nghiệp nào nên chọn coworking ở An Khánh?

Coworking tại An Khánh không chỉ phục vụ startup mà còn đáp ứng đa dạng nhu cầu, từ freelancer, SME đến tập đoàn quốc tế. Điểm mạnh nhất là sự linh hoạt trong chi phí và mô hình thuê, giúp mọi doanh nghiệp đều tìm được giải pháp phù hợp.

• Các startup công nghệ, đặc biệt là fintech, thương mại điện tử hoặc AI, nên chọn coworking tại An Khánh.
• Freelancer, designer, content creator, agency marketing… là nhóm khách hàng lý tưởng của coworking An Khánh.
• Các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) trong lĩnh vực dịch vụ, logistics, thương mại cũng phù hợp với coworking ở An Khánh.
• Các công ty nước ngoài vừa vào Việt Nam thường cần một văn phòng nhanh chóng, hợp pháp và có hình ảnh chuyên nghiệp.

Bạn đang phân vân nhóm doanh nghiệp của mình có phù hợp với coworking ở An Khánh không?

Hãy gọi ngay 0987.11.00.11 hoặc truy cập Office Saigon để được chuyên gia tư vấn miễn phí và gợi ý giải pháp tối ưu nhất cho doanh nghiệp của bạn.

VI. Kinh nghiệm để thuê coworking space tại phường An Khánh 

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng, ông Henry Nguyễn - CEO Office Saigon chia sẻ: “Chọn coworking không chỉ là chọn chỗ ngồi, mà là chọn cả cộng đồng, tiện ích và trải nghiệm làm việc. Một lựa chọn khôn ngoan sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm đến 30% chi phí và tăng cơ hội phát triển lâu dài.”

• Xác định nhu cầu và ngân sách: Trước khi tìm coworking, doanh nghiệp cần xác định rõ nhu cầu: số lượng chỗ ngồi, thời gian thuê, loại hình (hot desk, workstation cố định, phòng riêng).
• So sánh gói dịch vụ & tiện ích: Mỗi coworking space cung cấp tiện ích khác nhau, từ cơ bản (bàn ghế, Wi-Fi, pantry) đến nâng cao (event hall, phone booth, dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp).
• Tham quan thực tế trước khi ký hợp đồng: Tham quan trực tiếp coworking là bước không thể bỏ qua để đánh giá không gian, ánh sáng, chất lượng dịch vụ và cộng đồng.
• Đàm phán hợp đồng linh hoạt: Coworking space tại An Khánh thường có nhiều gói thuê theo giờ, ngày, tháng hoặc năm.

Ông cũng đưa ra các checklist nhanh khi thuê coworking space An Khánh:

• Xác định rõ số lượng nhân sự & thời gian thuê.
• So sánh giá và tiện ích của ít nhất 3 đơn vị coworking.
• Tham quan thực tế trước khi ký hợp đồng.
• Kiểm tra chi phí ẩn: điện, nước, phí phòng họp, phí gửi xe.
• Ưu tiên hợp đồng linh hoạt, có điều khoản mở rộng.
• Xem xét cộng đồng startup & networking của coworking đó.

VII. Các câu hỏi thường gặp khi thuê coworking space tại phường An Khánh

1. Giá thuê coworking ở An Khánh dao động bao nhiêu?

Giá thuê trung bình tại An Khánh từ 2,5 – 6 triệu VNĐ/chỗ/tháng, tùy loại hình (hot desk, workstation cố định, phòng riêng). Đây là mức thấp hơn Quận 1 khoảng 30–40% nhưng vẫn đảm bảo không gian hạng A/B hiện đại.

2. Có thể thuê chỗ ngồi linh hoạt theo ngày/giờ không?

Hầu hết coworking tại An Khánh đều cung cấp gói linh hoạt: theo giờ, ngày hoặc membership ngắn hạn. Điều này phù hợp cho freelancer, nhóm nhỏ hoặc doanh nghiệp thử nghiệm thị trường trước khi ký hợp đồng dài hạn.

3. Coworking ở An Khánh có hỗ trợ dịch vụ doanh nghiệp không? 

Khoảng 70–80% coworking ở An Khánh tích hợp dịch vụ như kế toán, pháp lý, marketing, hỗ trợ startup. Đây là điểm khác biệt so với nhiều khu vực khác, giúp khách thuê tiết kiệm chi phí quản trị.

4. Ngoài coworking, phường An Khánh có mô hình văn phòng nào khác?

Ngoài coworking, An Khánh còn nhiều mô hình văn phòng truyền thống, văn phòng trọn gói, văn phòng ảo.

Bạn còn câu hỏi nào khác về coworking space tại phường An Khánh?

Gọi ngay 0987.11.00.11 hoặc để lại thông tin trên Office Saigon để được chuyên gia giải đáp miễn phí và nhận báo giá chi tiết 2025.

VIII. Liên hệ thuê văn phòng chia sẻ - coworking space tại phường An Khánh ở đâu?

Coworking space tại phường An Khánh mang lại sự cân bằng hoàn hảo giữa chi phí, vị trí và chất lượng dịch vụ. Với mức giá chỉ bằng 60–70% Quận 1 nhưng vẫn sở hữu không gian hạng A, An Khánh đang trở thành điểm đến chiến lược cho nhiều nhóm doanh nghiệp: từ startup công nghệ, freelancer, agency sáng tạo, SME dịch vụ cho đến doanh nghiệp quốc tế mới vào Việt Nam.

Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm coworking space tại phường An Khánh, hãy liên hệ với Office Saigon - đơn vị tư vấn uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại TP.HCM. Thay vì tự tìm kiếm và so sánh hàng chục địa điểm coworking, việc liên hệ Office Saigon sẽ giúp bạn:

• Tư vấn chi tiết các gói coworking tại hơn 10 tòa nhà nổi bật ở An Khánh.
• Sắp xếp lịch tham quan miễn phí và hỗ trợ đàm phán để có mức giá tốt nhất.
• Cung cấp ưu đãi độc quyền 2025 cho khách hàng liên hệ qua Office Saigon.

Với hơn 6.300 khách hàng đã được tư vấn thành công và hệ thống 2.230+ tòa nhà tại TP.HCM, chúng tôi cam kết mang đến:

• Danh sách coworking space mới nhất, cập nhật giá thuê minh bạch.
• Tư vấn giải pháp tối ưu theo nhu cầu và ngân sách.
• Hỗ trợ đàm phán hợp đồng, tiết kiệm thời gian và chi phí cho doanh nghiệp.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, Tp.HCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email:info@officesaigon.vn