Tòa nhà Đức Linh Building

Tòa nhà Đức Linh tọa lạc tại 781/C1 Lê Hồng Phong, Phường Hòa Hưng, TP.HCM, là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và dịch vụ vượt trội, đáp ứng nhu cầu văn phòng cho thuê của các doanh nghiệp. Với sự phát triển mạnh mẽ của Quận 10, tòa nhà Đức Linh trở thành một địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao với chi phí hợp lý. Sở hữu giao thông thuận tiện, tòa nhà dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và các khu vực quan trọng khác như Quận 3, Quận 1.

Được xây dựng và quản lý bởi các chủ đầu tư uy tín là Công ty TNHH MTV Đức Linh Nguyễn, văn phòng cho thuê quận 10 - Đức Linh Building vừa cung cấp môi trường làm việc tiêu chuẩn và giá thuê hợp lý. Tòa nhà sẽ đến không gian làm việc thoải mái và đầy cảm hứng, phù hợp với các mô hình doanh nghiệp từ startup đến các công ty lớn.

Quy mô và thiết kế tòa nhà Đức Linh

Quy mô của tòa nhà:

Tòa nhà Đức Linh sở hữu quy mô lớn, hoàn hảo cho nhiều loại hình doanh nghiệp, mang đến không gian làm việc rộng rãi và thoải mái.

• Kết cấu: 7 tầng + 1 tầng hầm.
• Diện tích sàn văn phòng: 400m2/tầng.
• Tổng diện tích sử dụng: 10.000m2.
• Độ cao trần: 2.65m.
• Số lượng thang máy: 2 thang máy.
• Bãi xe: rộng 400m2.

Thiết kế của tòa nhà

Tòa nhà Đức Linh gây ấn tượng với thiết kế hiện đại, tinh tế và tối ưu về không gian. Vật liệu xây dựng sử dụng bê tông cốt thép và kính cường lực, giúp tòa nhà không chỉ vững chãi mà còn thân thiện với môi trường, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và khả năng cách nhiệt. Cùng với hệ thống cột được thiết kế tinh gọn, tạo ra không gian mở và thoáng đãng, tòa nhà mang lại một không gian làm việc lý tưởng, thuận tiện cho việc bố trí các văn phòng làm việc hoặc không gian họp.

Trang thiết bị tại tòa nhà Đức Linh

Với cam kết mang đến những tiện ích hiện đại và đáng tin cậy, tòa nhà Đức Linh trang bị đầy đủ các thiết bị tiên tiến:

• Đèn LED tiết kiệm năng lượng, giúp tối ưu hóa chi phí và bảo vệ môi trường.
• 2 thang máy tốc độ cao từ thương hiệu Schindler, đảm bảo sự di chuyển nhanh chóng và hiệu quả.
• Đường truyền cáp quang tốc độ cao, hỗ trợ công việc liên tục.
• Camera giám sát 24/7 để đảm bảo an ninh cho khách thuê.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế.
• Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin, giúp không gian làm việc luôn mát mẻ và dễ chịu.
• Nhà vệ sinh theo tiêu chuẩn cao cấp
• Máy phát điện công suất lớn đảm bảo cung cấp điện liên tục trong mọi tình huống.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại tòa nhà Đức Linh

Tòa nhà Đức Linh không chỉ cung cấp không gian làm việc chất lượng mà còn mang đến các tiện ích và dịch vụ tuyệt vời cho khách thuê:

• Dịch vụ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp, thân thiện, hỗ trợ khách hàng và đảm bảo an ninh 24/7
• Sảnh chờ và tiếp tân ddược thiết kế sang trọng, tạo ấn tượng đầu tiên mạnh mẽ
• Bãi đậu xe sức chứa lớn với các khu vực riêng biệt cho ô tô và xe máy
• Tầng hầm rộng rãi cùng bãi gửi xe, đáp ứng nhu cầu đỗ xe của nhân viên và khách hàng
• Mỗi tầng đều có khu vực vệ sinh nam và nữ riêng biệt, được vệ sinh thường xuyên, đảm bảo sạch sẽ và tiện nghi

Tòa nhà Đức Linh chính là lựa chọn lý tưởng để doanh nghiệp phát triển và mở rộng trong một môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại tại tòa nhà văn phòng phường Hòa Hưng đầy đủ tiện ích. Với chất lượng vượt trội và dịch vụ hoàn hảo, tòa nhà hứa hẹn sẽ là đối tác đồng hành tin cậy cho mọi công ty.

Ưu thế về vị trí giao thông của tòa nhà

Tòa nhà Đức Linh Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê đường Lê Hồng Phong, Quận 10. Vị trí này nằm trên trục giao thông quan trọng của quận, giúp kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 và Quận 5. Khu vực xung quanh tòa nhà được đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ, với các tuyến đường rộng rãi, thông thoáng, giảm thiểu tình trạng ùn tắc, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của khách hàng và nhân viên.

• Cách Công trường Dân Chủ 1.4km
• Cách Sân vận động Phú Thọ 2.5km
• Cách Bệnh viện Nhi đồng 1 ~ 750m
• Cách Bệnh viện 115 ~ 900m
• Cách Sân vận động Thống Nhất 2km

Các tiện ích xung quanh tòa nhà

Khu vực xung quanh tòa nhà Đức Linh Building được bao bọc bởi nhiều tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của doanh nghiệp và nhân viên

• Siêu thị, trung tâm thương mại gần tòa nhà Đức Linh: TTTM Vạn Hạnh Mall (300m), Siêu thị Co.opmart Cao Thắng (700m), Cửa hàng tiện lợi Circle K (150m)
• Ngân hàng gần tòa nhà Đức Linh Building gồm có: Ngân hàng ACB (200m), Vietcombank (500m), Ngân hàng VPBank (600m)
• Nhà hàng, quán ăn, coffe gần tòa nhà Đức Linh: The Coffee House (100m), The Gangs (800m), Vườn ẩm thực Đông Hồ Ede (300m), Mars Venus Restaurant (350m)
• Địa điểm vui chơi, giải trí gần tòa nhà: Công viên Hồ Kỳ Hoà (400m), Sân cầu lông Kỳ Hòa (700m), Nhà hát Hòa Bình (300m)
• Toà nhà xung quanh gần Đức Linh Building: Mekong Building, Mirae Building, Hoàng Anh Safomec.

Giá và chính sách thuê tại tòa nhà Đức Linh Building

Giá thuê văn phòng:

Tòa nhà Đức Linh Building có giá thuê văn phòng từ 9 USD/m2/tháng.

Ngoài chi phí thuê, quý khách hàng cần trả thêm một số chi phí khác như sau:

• Phí dịch vụ quản lý: 2 USD/m2/tháng.
• Thuế VAT: 10%.
• Chi phí tiền điện: Tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM.

Phí dịch vụ bao gồm:

• Sử dụng máy lạnh trong giờ làm việc hành chính.
• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn.
• Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp trực 24/7.
• Camera giám sát an ninh khu vực chung.
• Dịch vụ dọn dẹp khu vực chung (hành lang, sảnh, nhà vệ sinh).
• Dịch vụ sửa chữa và bảo trì các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà.
• Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà Đức Linh Building:

Văn phòng cho thuê tại Đức Linh Building có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý.

Thời gian fit out/ decor từ 7 đến 21 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.