Tòa nhà TSA Tô Hiến Thành Quận 10

Tọa lạc tại 431 Tô Hiến Thành, Phường Diên Hồng, TP.HCM, TSA Building là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng cho thuê tại Quận 10 với mức giá hợp lý. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng giá rẻ, nhưng sở hữu vị trí đắc địa ngay trên tuyến đường huyết mạch, giúp kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Quận 5 và các khu vực trung tâm khác của TPHCM.

Tòa nhà TSA Building được đầu tư, quản lý và vận hành bởi TSA Land – một trong những đơn vị uy tín trong lĩnh vực bất động sản thương mại tại Việt Nam. Với kinh nghiệm lâu năm, TSA Land sở hữu hệ thống khai thác, quản lý và vận hành chuyên nghiệp, đảm bảo mang đến những giải pháp cho thuê văn phòng tối ưu cho doanh nghiệp.

Xung quanh tòa nhà là hệ thống tiện ích đa dạng như Vạn Hạnh Mall, Big C Miền Đông, bệnh viện 115, đại học Bách Khoa, giúp doanh nghiệp thuận tiện trong mọi hoạt động giao dịch và sinh hoạt.

Quy mô và thiết kế tòa nhà TSA Tô Hiến Thành

• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt và 7 tầng nổi.
• Diện tích sàn văn phòng: 130 m2/tầng.
• Tổng diện tích sử dụng: 910 m2.
• Độ cao trần: 2,7 m.
• Số lượng thang máy: 1 thang máy tốc độ cao.

TSA Building còn ghi điểm với thiết kế hiện đại, tối ưu không gian làm việc. Mặt tiền ốp kính sang trọng giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo không gian thoáng đãng, chuyên nghiệp.

Vật liệu xây dựng chất lượng cao cùng hệ thống cách âm hiệu quả đảm bảo môi trường làm việc yên tĩnh và chuyên nghiệp. Bố trí không gian linh hoạt, hạn chế cột trụ, giúp doanh nghiệp dễ dàng sắp xếp và thiết kế văn phòng theo nhu cầu.

Bên cạnh đó, tòa nhà cung cấp diện tích cho thuê linh hoạt từ 50m2 đến 130m2, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp, từ công ty startup đến doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Trang thiết bị tại văn phòng cho thuê TSA Tô Hiến Thành

TSA Tô Hiến Thành còn trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại đạt tiêu chuẩn văn phòng hiện đại đáp ứng không gian làm việc chuyên nghiệp đến mọi doanh nghiệp như:

• Đèn LED tiết kiệm năng lượng, bố trí khoa học để đảm bảo ánh sáng đồng đều
• Thang máy tốc độ cao, tuy chỉ có 1 thang nhưng đảm bảo di chuyển nhanh chóng giữa các tầng
• Hỗ trợ kết nối internet tốc độ cao từ nhiều nhà cung cấp dịch vụ uy tín
• Hệ thống CCTV, Camera giám sát 24/7
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn
• PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế, với cảm biến khói và vòi phun nước tự động
• Điều hòa không khí âm tường, hiệu suất cao
• Mỗi tầng đều có nhà vệ sinh nam và nữ riêng biệt
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại tòa nhà TSA

• Khu vực sảnh rộng rãi, lễ tân thân thiện
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, kiểm ra và túc trực 24/7
• Tầng hầm rộng rãi, cung cấp chỗ đậu xe thuận tiện cho khách hàng đến giao dịch

Ưu thế về vị trí giao thông của tòa nhà TSA Tô Hiến Thành

Tòa nhà TSA tọa lạc tại số 431 Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TPHCM, nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Ba Tháng Hai, Lê Hồng Phong và Cách Mạng Tháng Tám, giúp việc di chuyển đến các quận trung tâm và lân cận trở nên thuận tiện.

Vị trí văn phòng cho thuê đường Tô Hiến Thành cũng gần kề nhiều địa điểm quan trọng như:

• Cách công viên Lê Thị Riêng 1.5km
• Cách ngã 7 Lý Thái Tổ 1.9km.
• Cách bệnh viện Nhi đồng 1 khoảng 1.5km.
• Cách TTTM Vạn Hạnh Mall 1.6km
• Cách TTTM Lữ Gia Plaza 1.4km.
• Cách sân vận động Phú Thọ 1.3km.
• Cách Nhà hát Hòa Bình 2.1km.
• Cách Toà án Nhân Dân Quận 10 khoảng 900m.
• Cách Bảo tàng Y học Cổ truyền Việt Nam 2.2km.
• Cách Chợ hoa Hồ Thị Kỷ 2.1km.
• Cách Sân Bay Tân Sơn Nhất 6.5km.
• Cách trung tâm Tài chính Quận 1 và các sở ngành của Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 5km.

Các tiện ích xung quanh tòa nhà TSA

TSA Building nằm trong khu vực có hệ thống tiện ích phong phú, văn phòng cho thuê phường Diên Hồng giúp doanh nghiệp và nhân viên làm việc tại đây dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu:

• Siêu thị, trung tâm thương mại gần tòa nhà TSA: Siêu thị Go Miền Đông (500m), Vạn Hạnh Mall (1,5 km)
  Ngân hàng gần tòa nhà TSA: Ngân hàng ACB (100m), Vietcombank (200m)
• Nhà hàng, quán ăn gần tòa nhà TSA: Làng Nướng Nam Bộ (22m), Cheese Coffee (280m), Góc Phố coffee (350m), Nhà Hàng Hoàng Ty (450m)
• Địa điểm vui chơi, giải trí gần tòa nhà TSA: X-Pose Beer Club (850m), Sân bóng đá Bắc Hải (280m), Hồ bơi Nguyễn Tri Phương (250m). Sân khấu kịch Hoàng Thái Thanh (1km)
• Tòa nhà văn phòng xung quanh gần tòa nhà TSA: GIC Tô Hiến Thành Building, THT Building, Hoàng Anh Safomec Building.

Giá và chính sách thuê tại tòa nhà TSA Tô Hiến Thành 

Giá thuê văn phòng: Tòa nhà TSA có giá thuê văn phòng từ 12 USD/m2/tháng.

Các chi phí khác:

• Phí quản lý: 2 USD/m2/tháng.
• Thuế VAT: 10%.
• Chi phí gửi xe máy: 8 USD/xe/tháng.
• Chi phí tiền điện: tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM.

Phí dịch vụ bao gồm:

• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn.
• Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp trực 24/7.
• Camera giám sát an ninh khu vực chung.
• Dịch vụ dọn dẹp khu vực chung (hành lang, sảnh, nhà vệ sinh).
• Dịch vụ sửa chữa và bảo trì các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà.
• Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà TSA Tô Hiến Thành:

Văn phòng cho thuê tại TSA Tô Hiến Thành Building có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý.

Thời gian fit out/ decor từ 7 đến 21 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.