Tòa nhà VIE Building Quận 10

VIE Building là tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 tọa lạc tại 316B Điện Biên Phủ, Phường Vườn Lài, TP.HCM – một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp các quận trung tâm như Quận 3, Quận 1 và Bình Thạnh. Với lợi thế về vị trí, tòa nhà giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm như vòng xoay Lý Thái Tổ – Lê Hồng Phong, vòng xoay Dân Chủ và sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong thời gian ngắn.

Tòa nhà VIE Building thuộc phân khúc văn phòng giá rẻ, được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng và trang bị đầy đủ tiện nghi. Bên cạnh đó, mức giá cho thuê hợp lý cũng là một điểm cộng, giúp các doanh nghiệp vừa và nhỏ dễ dàng sở hữu văn phòng làm việc chuyên nghiệp tại khu vực trung tâm.

Quy mô và thiết kế tòa nhà VIE Building

Tòa nhà VIE Building có thiết kế theo phong cách nhà phố, mang đến không gian làm việc thoáng đãng và hiện đại. Các thông số kỹ thuật cụ thể như sau:

• Kết cấu: 6 tầng + 1 hầm
• Diện tích sàn văn phòng: 110m2/tầng
• Tổng diện tích sử dụng: 650m2
• Hệ thống thang máy: 1 thang máy tải trọng lớn
• Sức chứa bãi xe: 100m2

Tòa nhà có hệ thống cửa sổ và ban công thông thoáng, kết hợp cùng mảng xanh xung quanh tạo môi trường làm việc trong lành, thoải mái. Kết cấu kiên cố, vật liệu xây dựng chất lượng cao như kính cường lực, gạch men và thảm trải sàn giúp không gian trở nên hiện đại, sang trọng.

Trang thiết bị tại tòa nhà VIE Building

Hệ thống trang thiết bị của VIE Building được đầu tư đồng bộ, đảm bảo sự tiện nghi và an toàn cho doanh nghiệp:

• Hệ thống chiếu sáng: Đèn LED tiết kiệm điện, cung cấp ánh sáng ổn định
• Thang máy: 1 thang máy tải trọng lớn, tốc độ cao
• Internet: Hỗ trợ nhiều nhà mạng cung cấp đường truyền tốc độ cao
• Hệ thống CCTV: Camera giám sát 24/7 tại các khu vực chung
• PCCC: Đạt tiêu chuẩn an toàn với đầu báo khói, báo cháy và hệ thống chữa cháy tự động
• Điều hòa không khí: Máy lạnh trung tâm hiện đại, đảm bảo nhiệt độ làm việc ổn định
• Nhà vệ sinh: Sạch sẽ, riêng biệt theo từng tầng
• Máy phát điện: Công suất lớn, đảm bảo nguồn điện dự phòng khi cần thiết

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại tòa nhà VIE Building

Ngoài cơ sở vật chất hiện đại, VIE Building còn cung cấp nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp:

• Nhân viên an ninh, kiểm tra thẻ ra vào: Đảm bảo an toàn và kiểm soát an ninh nghiêm ngặt
• Sảnh chờ và tiếp tân: Không gian sang trọng, hỗ trợ tiếp đón khách hàng
• Bãi đậu xe: Có khu vực giữ xe ngay trong tòa nhà, đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng

Ưu thế về vị trí giao thông của tòa nhà VIE Building

Tòa nhà VIE Building thuộc hệ thống văn phòng cho thuê đường Điện Biên Phủ - tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 10 với Quận 1, Quận 3, Quận 5 và Bình Thạnh. Đây là một trong những khu vực sầm uất và phát triển bậc nhất tại TP.HCM, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng và mở rộng mạng lưới kinh doanh.

Với vị trí nằm trên tuyến đường trọng điểm, tòa nhà VIE Building giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các dịch vụ, đối tác và khách hàng trong khu vực trung tâm Sài Gòn:

• Cách Quận 1: 10 phút di chuyển
• Cách Quận 3: 5 phút đi xe máy
• Cách Quận 5: 5 phút di chuyển
• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất: 25 phút đi xe
• Cách Vòng xoay Công Trường Dân Chủ: 700m
• Cách Bệnh viện Bình Dân: 200m
• Cách Chung cư Hà Đô Centrosa: 500m
• Cách Bệnh viện Nhi Đồng 1: 1.7km

Các tiện ích xung quanh tòa nhà VIE Building

VIE Building gần UBND Quận 3 (1km), Chi cục Thuế Quận 10 (2km) cùng nhiều ngân hàng... giúp doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các giao dịch tài chính:

• Ngân hàng gần tòa nhà: ACB (30m), Sacombank (190m), TPBank (600m)
• Nhà hàng, Coffee gần đó: Bún Quậy KIẾN - XÂY (10m), Sỏi Thái in Saigon (600m), The Daily Coffee (700m), Ẩm thực Trần (600m)
• Địa điểm vui chơi giải trí gần tòa nhà: Công viên Tao Đàn (1.8km), Sân Tennis Học viện - Quận 10 (450m), Sân cầu lông Kỳ Hòa (900m), Rạp phim Galaxy Nguyễn Du (1.9km)
• Chợ, siêu thị, trung tâm thương mại: Vincom Plaza 3/2 (650m), Chợ Vườn Chuối (700m), Coopmart Cống Quỳnh (1km), Chợ Thái Bình (1.9km)

Giá và chính sách thuê tại tòa nhà VIE Building

Giá thuê văn phòng

Tòa nhà VIE Building 316B Điện Biên Phủ có giá thuê văn phòng là 11 USD/m2/tháng.

Ngoài chi phí thuê, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí khác như sau:

• Phí dịch vụ quản lý: Đã bao gồm
• Thuế VAT: 10%
• Chi phí gửi xe máy: 7.5 USD/xe/tháng
• Chi phí tiền điện: được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước
• Phí làm việc ngoài giờ: Miễn phí đến 19h

Phí dịch vụ bao gồm:

• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
• Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
• Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
• Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
• Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
• Cung cấp nước sinh hoạt chung
• Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
• Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Chính sách cho thuê văn phòng VIE Building

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà VIE có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý. Thời gian fit out/ decor văn phòng tại cao ốc văn phòng cho thuê phường Vườn Lài - VIE Building khoảng từ 7 đến 21 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.