Tòa nhà Lottery Tower

Lottery Tower (Tòa nhà Xổ số Kiến thiết TP.HCM) là cao ốc văn phòng hạng B hiện đại, tọa lạc tại vị trí chiến lược của Quận 5. Tòa nhà do Công ty TNHH MTV Xổ số Kiến thiết Thành phố Hồ Chí Minh làm chủ đầu tư, được xây dựng theo mô hình tổ hợp đa chức năng, kết hợp hài hòa giữa trụ sở làm việc, văn phòng cho thuê, thương mại và dịch vụ

Với quy mô ấn tượng, thiết kế hiện đại cùng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, Lottery Tower không chỉ cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp, diện tích linh hoạt mà còn đảm bảo khả năng vận hành ổn định, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu phát triển bền vững của các doanh nghiệp.

Vị trí

Tòa nhà Lottery Tower tọa lạc tại số 77 Trần Nhân Tôn, Phường An Đông, TP.HCM. Đây là trụ sở chính của Công ty TNHH MTV Xổ số Kiến thiết Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị thế "vàng" trên tuyến đường sầm uất bậc nhất khu vực.

Nhờ nằm tại trung tâm Quận 5 – nơi có hoạt động thương mại lâu đời và nhộn nhịp, Lottery Tower sở hữu khả năng kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện đến Quận 1, Quận 3, Quận 10 và các khu vực lân cận.

Tòa nhà nằm gần các trục đường huyết mạch như: Hùng Vương, Trần Phú, An Dương Vương, Nguyễn Trãi và Lê Hồng Phong, giúp doanh nghiệp hoàn toàn yên tâm về vấn đề di chuyển và giao thương.

Điểm đến nổi bật xung quanh tòa nhà Lottery Tower:

Vị trí này không chỉ giúp việc giao dịch với đối tác trở nên thuận tiện mà còn thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái dịch vụ từ khu vưc, bao gồm các trung tâm thương mại, hệ thống ngân hàng và bệnh viện lớn như:

• Bệnh viện 30-4, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Quân Y 7A
• Trung tâm TM Nowzone, Vạn Hạnh Mall
• Hệ thống ngân hàng lớn như: Shinhan Finance (tàng trệt tòa nhà), BIDV, Vietinbank, Techcombank, HDBank.
• Tòa nhà lân cận: Tản Đà Court, Tiến Lộc Building, MB Bank Building, cùng nhiều cao ốc văn phòng trên trục đường Lê Hồng Phong và An Dương Vương.

Quy mô và thiết kế

Lottery Tower được xây dựng trên khu đất hơn 3.200m², thuộc nhóm công trình dân dụng cấp đặc biệt, đa chức năng. Tòa nhà có quy mô lớn với 3 tầng hầm, 1 trệt, 1 lửng, 16 tầng.

Công trình được khởi công từ cuối năm 2011, hoàn thiện và đưa vào vận hành trong giai đoạn 2014, văn phòng cho thuê và tầng kỹ thuật, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp vừa và lớn.

Thiết kế tòa nhà:

Lottery Tower mang phong cách kiến trúc hiện đại, bề thế và chú trọng đến tính ứng dụng cho môi trường văn phòng chuyên nghiệp. Mặt ngoài công trình kết hợp giữa bê tông và kính cường lực, tạo nên diện mạo chắc chắn nhưng vẫn thoáng sáng, đồng thời tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên cho khu vực làm việc bên trong.

Với diện tích sàn lớn 1.300m² mỗi tầng, mặt bằng tại Lottery Tower phù hợp cho doanh nghiệp cần không gian làm việc quy mô lớn, dễ chia cắt linh hoạt theo từng nhu cầu sử dụng.

Giá thuê văn phòng tại Lottery Tower

Giá thuê văn phòng tại Lottery Tower hiện dao động từ $14.5 – $15.5/m²/tháng, tùy theo diện tích thuê, vị trí tầng và thời điểm giao dịch. Đây là mức giá cạnh tranh đối với một tòa nhà hạng B có quy mô lớn, vị trí trung tâm Quận 5 và hệ thống hạ tầng được đầu tư bài bản.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 2 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 2 USD/tháng
• Phí gửi ô tô: 70 USD/tháng
• Phí ngoài giờ: 0,03 USD/m²/giờ
• Tiền điện sử dụng riêng theo giá nhà nước

Chính sách thuê văn phòng:

• Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm
• Thanh toán: theo quý
• Tiền đặt cọc: 3 tháng
• Thời gian fit out văn phòng: từ 15 – 30 ngày tùy diện tích thuê

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà.
• Dịch vụ vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh.
• Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ hệ thống kỹ thuật.
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng.
• An ninh và kiểm soát ra vào 24/7.
• Vận hành lễ tân, hỗ trợ tiếp đón khách.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Lottery Tower

Lottery Tower được đầu tư đồng bộ hệ thống kỹ thuật hiện đại, phù hợp với tiêu chuẩn vận hành của một tòa nhà văn phòng hạng B chuyên nghiệp tại trung tâm TP.HCM.

Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• 4 thang máy chở khách phục vụ lưu thông nhanh giữa các tầng.
• 2 thang vận chuyển nội bộ hỗ trợ vận hành hàng hóa và thiết bị.
• 3 cầu thang thoát hiểm bên trong tòa nhà.
• Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động.
• 2 máy phát điện dự phòng công suất 1.600 KVA
• 1 máy biến áp công suất 2.500 KVA.
• Hệ thống điều hòa trung tâm VRV vận hành ổn định.
• Hạ tầng internet, điện thoại được bố trí sẵn đến từng khu vực.
• Hệ thống camera an ninh giám sát 24/24.
• Nhà vệ sinh nam/nữ riêng tại mỗi tầng.
• Sảnh lễ tân rộng rãi, khu chờ tiện nghi.
• Phòng họp, hội trường sức chứa từ 15 đến 262 người.
• Bảo vệ chuyên nghiệp và kiểm soát ra vào liên tục 24/7.

Nhờ lợi thế quy mô lớn, mặt sàn rộng, hệ thống kỹ thuật hoàn chỉnh và vị trí kết nối thuận lợi giữa Quận 5 với các quận trung tâm, Lottery Tower phù hợp cho doanh nghiệp cần xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp, tối ưu vận hành và thuận tiện tiếp cận khách hàng tại khu vực phía Tây nội đô.

Danh sách một số công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Lottery Tower:

• Công ty TNHH MTV Xổ số Kiến thiết TP.HCM (MST: 0300507182)
• Công ty Cổ phần QSR Management (MST: 0312915404)
• Công ty Cổ phần Thương mại QSR Việt Nam (MST: 0312229476)
• Công ty Cổ phần Kem An Minh (MST: 0104115414)
• Công ty Cổ phần Pizza Ngon (MST: 0104115527)
• Công ty TNHH Riverorchid Việt Nam (MST: 0305302132)
• VPĐD Abbvie Biopharmaceuticals GmbH tại TP.HCM (MST: 0312490896)
• Công ty TNHH IDS Medical Systems Việt Nam (MST: 0313130367)
• Công ty Cổ phần BWS Việt Nam (MST: 0313600622)
• Công ty Cổ phần AKA House (MST: 0314294897)

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường An Đông

Đánh giá Lottery Tower so với thị trường văn phòng Quận 5

Lottery Tower được đánh giá là một trong những lựa chọn nổi bật trong phân khúc văn phòng hạng B tại Quận 5 nhờ quy mô lớn, diện tích sàn rộng hiếm có, hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và vị trí kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 3 và Quận 10.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 5, Lottery Tower nổi bật ở ba điểm mạnh lớn: quy mô diện tích hiếm có, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và mức giá thuê cạnh tranh. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng có hình ảnh chuyên nghiệp nhưng vẫn tối ưu chi phí thuê tại khu trung tâm.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống mới nhất tại Lottery Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TP.HCM phù hợp với ngân sách.

Thuê văn phòng tại Lottery Tower:

• Địa chỉ: 77 Trần Nhân Tôn, Phường An Đông, TP.HCM
• Diện tích trống: 120m², 150m², 200m², 300m², 1100m²
• Giá thuê tham khảo: $14.5 - $15.5/m²/tháng
• Liên hệ thuê và đặt lịch xem văn phòng: 0987.11 00 11