Tech Valley Building

Tech Valley Building là cao ốc văn phòng hiện đại nằm trong khuôn viên Công viên Phần mềm Quang Trung (QTSC). Tòa nhà được phát triển bởi SaigonTel, định hướng trở thành không gian làm việc dành cho doanh nghiệp công nghệ, đổi mới sáng tạo và các tổ chức trong hệ sinh thái số.

Tech Valley còn nổi bật nhờ sự hiện diện của SoiHub – Trung tâm Đổi mới sáng tạo mở đầu tiên tại Việt Nam. Đây là lợi thế rất khác biệt, giúp doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây có thêm cơ hội kết nối với chính quyền, viện trường, chuyên gia, startup và cộng đồng công nghệ trong nước lẫn quốc tế.

Vị trí và ưu thế kết nối

Tòa nhà Tech Valley tọa lạc tại Lô 46, Đường Trung Tâm, Công viên Phần mềm Quang Trung, Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM. Vị trí này nằm ngay trong khu công nghệ thông tin trọng điểm của thành phố, thuận tiện kết nối Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, Trường Chinh, Tô Ký, Nguyễn Văn Quá và các khu vực Quận 12, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, TP Thủ Đức.

Việc đặt văn phòng trong QTSC mang lại nhiều lợi thế cho doanh nghiệp: hạ tầng viễn thông hiện đại, môi trường công nghệ cao, khả năng tiếp cận nguồn nhân lực chất lượng, cùng cơ hội liên kết với các doanh nghiệp công nghệ lớn, trung tâm đào tạo và tổ chức đổi mới sáng tạo đang hoạt động trong khuôn viên.

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Từ Tech Valley, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái công nghệ đa dạng bao gồm:

• Tòa nhà TMA Solutions, SaigonTech, QTSC 1.
• Trường Đại học, cao đẳng và các trung tâm đào tạo CNTT hàng đầu.
• Kết nối xuyên suốt đến Gò Vấp, Tân Bình, Quận 10 và các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai qua trục Quốc lộ 1A và Quốc lộ 22.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại Quận 12

Quy mô và thiết kế

Tech Valley được phát triển theo định hướng Smart City với hạ tầng đồng bộ, hệ thống điện ổn định và công nghệ quản lý hiện đại, mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp cho doanh nghiệp công nghệ.

Tòa nhà Tech Valley Building có quy mô gồm 1 tầng hầm và 12 tầng nổi, tổng diện tích lớn, đáp ứng nhu cầu thuê linh hoạt. Tầng hầm 2.000m² dùng làm bãi xe, tầng trệt phù hợp thương mại hoặc showroom, từ tầng 2–12 là khu văn phòng thiết kế theo mô hình kiến trúc xanh, tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên.

Thiết kế tòa nhà:

Một trong những giá trị nổi bật của tòa nhà là định hướng phát triển theo mô hình kiến trúc xanh và không gian công nghệ hiện đại. Thiết kế mặt ngoài tối ưu ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn thoáng, kết hợp cùng cảnh quan xanh trong khuôn viên QTSC.

Khác với nhiều cao ốc văn phòng thông thường, Tech Valley không chỉ cung cấp mặt bằng làm việc mà còn mang tính chất như một hub công nghệ:

• SoiHub: Trung tâm Đổi mới sáng tạo mở đầu tiên tại Việt Nam, kết nối trực tiếp Chính phủ - Viện/Trường - Doanh nghiệp ngay tại tòa nhà.
• Hạ tầng viễn thông chuyên biệt: Toàn bộ hạ tầng điện và cáp quang được ngầm hóa, đảm bảo tính ổn định tuyệt đối cho các doanh nghiệp Outsourcing và Data Center.
• Lưới điện thông minh: Nguồn điện ổn định với công suất 3.500 KVA, đảm bảo vận hành liên tục cho hệ thống server và thiết bị công nghệ cao.
• Môi trường làm việc năng động: Mật độ xây dựng chỉ 40%, không gian xanh bao phủ giúp kích thích khả năng sáng tạo của đội ngũ nhân sự IT.

Giá thuê văn phòng tại Tech Valley Building

Giá thuê văn phòng tại Tech Valley Building hiện được cập nhật theo từng thời điểm và diện tích trống thực tế. So với các tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực Công viên Phần mềm Quang Trung, mức thuê tại đây được đánh giá là hợp lý nếu xét trên các yếu tố về quy mô sàn, hạ tầng kỹ thuật, hệ sinh thái công nghệ và chất lượng vận hành.

Đặc biệt, đối với doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực CNTT, phần mềm, R&D, đào tạo công nghệ hoặc startup, việc đặt văn phòng tại Tech Valley không chỉ mang ý nghĩa thuê mặt bằng làm việc mà còn là lựa chọn chiến lược để gia nhập mạng lưới công nghệ của QTSC.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy, ô tô
• Chi phí điện sử dụng riêng theo thực tế tiêu thụ
• Chi phí ngoài giờ hành chính (nếu phát sinh)
• Chi phí sử dụng máy lạnh ngoài phạm vi dịch vụ tiêu chuẩn (nếu áp dụng)

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp từ SAIGONTEL.
• Hệ thống an ninh, camera giám sát CCTV 24/7.
• Bảo trì định kỳ hệ thống kỹ thuật, điện dự phòng và PCCC đạt chuẩn quốc tế.
• Vệ sinh khu vực công cộng, phun thuốc phòng côn trùng định kỳ.
• Cung cấp nước sinh hoạt và duy trì cảnh quan xanh mát quanh tòa nhà.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Tech Valley Building

Tech Valley được đầu tư hạ tầng kỹ thuật tương đối đồng bộ, phù hợp với nhu cầu vận hành của các doanh nghiệp công nghệ và tổ chức có yêu cầu cao về sự ổn định của điện, mạng và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• 3 thang khách – 1 thang hàng
• Hệ thống điều hòa công suất lớn, đảm bảo môi trường làm việc mát mẻ và ổn định.
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.
• 01 tầng hầm và khu vực đỗ xe rộng, hỗ trợ nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách đến giao dịch.
• Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn quốc tế.
• Hệ thống camera an ninh giám sát 24/7.
• Kiểm soát ra vào và lực lượng bảo vệ trực tòa nhà liên tục.
• Hệ thống quản lý tòa nhà hỗ trợ vận hành hiệu quả.
• Internet tốc độ cao, băng thông rộng phục vụ doanh nghiệp công nghệ.
• Dịch vụ lễ tân, tiếp nhận và xử lý bưu kiện, thư từ.
• Dịch vụ hỗ trợ IT và đội ngũ vận hành chuyên nghiệp.
• WC nam nữ riêng biệt tại các tầng.
• Hệ thống chiếu sáng khu vực chung và bãi xe được duy trì liên tục.
• Môi trường làm việc xanh, thoáng và thân thiện trong khuôn viên QTSC.

Việc đặt văn phòng ngay trong QTSC còn mang đến lợi ích lớn về hạ tầng viễn thông, điện ngầm hóa toàn khu, nguồn điện ổn định, cùng khả năng kết nối với các doanh nghiệp phần mềm, trung tâm đào tạo và tổ chức nghiên cứu. Đây là yếu tố rất quan trọng với các công ty công nghệ, data, outsourcing, AI, phần mềm và startup đổi mới sáng tạo.

Đánh giá Tech Valley Building so với thị trường văn phòng tại Quận 12

Tech Valley Building được xem là một trong những lựa chọn nổi bật trong nhóm văn phòng hiện đại tại Quận 12, đặc biệt khi so sánh theo góc độ doanh nghiệp công nghệ cần một hệ sinh thái làm việc chuyên sâu thay vì chỉ thuê mặt bằng thông thường.

Với vị thế là "Cổng vào hệ sinh thái công nghệ", Tech Valley là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, bền vững và đầy cảm hứng sáng tạo tại phía Bắc TP.HCM.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết và cập nhật diện tích trống mới nhất tại Tech Valley Building.

Thuê văn phòng tại Tech Valley Building:

• Địa chỉ: Lô 46, Đường Trung Tâm, CVPM Quang Trung, Quận 12, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987110011