Tòa nhà Tech Valley Quận 12

Tòa nhà cho thuê văn phòng Tech Valley nằm ngay Lô 46, CVPM Quang Trung, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12. Tòa nhà đặt gần các tuyến đường chính như Tô Ký, Quốc Lộ 1A, Nguyễn Văn Quá, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông đi lại giữa các quận như Tân Bình, Gò Vấp và nhiều quận lân cận khác. Với vị trí ngay cổng chính của Công viên phần mềm Quang Trung, Tech Valley nằm cách trung tâm Quận 1 khoảng 14km và có thể di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất trong vòng 30 phút. Ngoài ra, trong tương lai, tuyến đường sắt Metro số 4 dự kiến đi qua khu vực này giúp kết nối với Quận 1 chỉ trong vòng 10 phút. 

Văn phòng cho thuê Tech Valley được đầu tư và vận hành bởi Tập đoàn Saigon Tel và hiện nằm trong công viên đô thị phần mềm đầu tiên và lớn nhất tại Việt Nam (Software City). Tòa nhà đã đi vào hoạt động từ Tháng 10/2024, hứa hẹn sẽ là điểm đến của các doanh nghiệp có nhu cầu về một không gian làm việc thông minh và hiện đại.

Văn phòng cho thuê Quận 12 này có lợi thế với tỷ lệ lấp đầy tốt, chính sách đãi ngộ, hạ tầng viễn thông hiện đại, kết hợp với mức thu hút vốn FDI thuộc top đầu trong khu vực. 

Tech Valley nằm sát với ICT Tower 1 vì vậy cũng mang những điểm đặc biệt về vị trí như tập trung nhiều tập đoàn nước ngoài hàng đầu trong lĩnh vực phần mềm và công nghệ thông tin. Bên cạnh đó, văn phòng hạng B này còn có mô hình coworking đáp ứng nhu cầu làm việc cho các startup. Vì vậy khu vực này được tích hợp khu trưng bày ý tưởng, quầy cà phê, thư viện, phòng triển lãm và sự kiện.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Tech Valley 

Quy mô, kết cấu tòa nhà Tech Valley:

Tòa nhà Tech Valley Quận 12 gồm 12 tầng nổi, 1 hầm, trong đó: 

• Tầng hầm là khu vực bãi xe rộng rãi, hiện đại.
• Tầng trệt cho thuê TTTM, văn phòng và các showroom. 
• Tầng 1 - tầng 2 là Trung tâm văn phòng trọn gói Soihub.
• Tầng 3 - tầng 11 là các mặt bằng văn phòng truyền thống với lối kiến trúc xanh.
• Tầng 12 là khu vực căn-tin, cà phê, giải trí, gym.

Tòa nhà Tech Valley được trang bị 3 thang khách và 1 thang hàng cao cấp.

Diện tích sàn tại Tech Valley Lô 46 CVPM Quang Trung là 1.100m2, tổng diện tích sử dụng là 14.368m2.

Tech Valley có hệ thống cột được xây sát vách tường nhằm tối ưu diện tích sử dụng, kết hợp với hệ thống tường cách âm đảm bảo sự riêng tư tối đa cho doanh nghiệp thuê văn phòng. Sàn xi măng thô dày 3 cm, có thể đi ống điện âm nền.Tường/ vách kính/ cửa kính vào các khu vực thuê đã hoàn thiện an toàn. Trần la-phông hệ thống MEP gọn gàng, đầy đủ theo quy định.

Trần nhà đạt độ cao tiêu chuẩn 2.7m từ tầng 1- tầng 2, 2.49m từ từ 3 trở lên, tạo sự thông thoáng và thoải mái cho văn phòng thuê.

Kiến trúc tòa nhà Tech Valley

Mặt ngoài của tòa nhà Tech Valley sử dụng kính cường lực cao cấp, mang lại nguồn ánh sáng tự nhiên và tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác thoáng mát và tiết kiệm nguồn điện năng tiêu thụ lớn cho doanh nghiệp thuê. Ban công mỗi tầng có thể setup khoảng xanh hoặc khu ngoài trời

Với tầm nhìn rộng mở ra khu công viên phần mềm, cùng với khung cảnh thiên nhiên tươi mới và quang cảnh đẹp của cầu vượt Quang Trung, Tech Valley không chỉ đem lại không gian làm việc hiệu quả mà còn tạo nên một bầu không khí thư giãn và thoải mái.

Bên cạnh đó, sự chuyên nghiệp và tận tâm của chủ đầu tư trong việc bố trí nội thất kết hợp với sự sắp xếp thông minh đã tạo ra một không gian làm việc hài hòa, sang trọng và gọn gàng. Ngoài ra, các tầng văn phòng được xây dựng theo lối thiết kế kiến trúc xanh, mang lại sự tươi mới và mát mẻ cho nhân viên làm việc tại đây. 

Trang thiết bị tại tòa nhà Tech Valley Lô 46 CVPM Quang Trung

• Hệ thống xử lý nước và rác sinh hoạt được cải tiến để giữ cho môi trường không bị ô nhiễm.
• Hệ thống máy lạnh cục bộ Daikain 5.0 Hp, 14bộ/ tầng, đảm bảo không khí luôn được làm mát.
• Tòa nhà có 4 thang máy tốc độ cao từ thương hiệu Schindler, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển.
• Hệ thống camera quan sát thông qua tivi, máy tính, điện thoại giúp quản lý một cách chủ động, đảm bảo an ninh tuyệt đối cho doanh nghiệp thuê.
• Hệ thống internet tốc độ cao và dịch vụ điện thoại tại mỗi khu vực trong tòa nhà giúp duy trì giao tiếp ổn định giữa doanh nghiệp, đối tác và khách hàng một cách hiệu quả.
• Hệ thống đèn chiếu sáng tự động được bố trí hết sức khoa học kết hợp với mạng lưới điện ngầm hóa hoàn toàn trong tòa nhà giúp tiết kiệm điện năng tiêu thụ một cách hiệu quả nhất.
• Tòa nhà trang bị hệ thống thoát hiểm cao cấp hiện đại, nhằm đảm bảo hỗ trợ doanh nghiệp thuê khi có vấn đề xảy ra.
• Hệ thống máy phát điện dự phòng công suất 2.200kVA hoạt động 100% công suất, kết hợp với mạng lưới điện lớn lên đến 3.500kVA, đảm bảo nguồn điện cho tòa nhà trong trường hợp có sự cố xảy ra.
• Tòa nhà được trang bị hệ thống PCCC với các đầu dò nhiệt, khói và chuyển động linh hoạt, giúp báo cháy và chữa cháy kịp thời.
• Có nhà vệ sinh riêng cho nam và nữ ở từng tầng, đảm bảo sự tiện lợi và thoải mái cho doanh nghiệp thuê.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại tòa nhà Tech Valley

• Ban quản lý của tòa nhà luôn nhiệt tình hỗ trợ khách hàng giải quyết mọi khó khăn trong quá trình thuê.
• Đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp và lịch sự, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp thuê.
• Hệ thống kiểm soát cửa ra vào bằng việc xác nhận vân tay hoặc thẻ cảm ứng, kết hợp với nhân viên điều phối đón xe giúp bạn nhanh chóng đến địa điểm tiếp theo.
• Không gian 1 hầm giữ xe thông thoáng và sát khuôn viên tòa nhà với 13 bãi xe máy, 2 bãi ô tô, đáp ứng đủ nhu cầu của toàn khối văn phòng.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Tech Valley

Giá cho thuê văn phòng tại Tech Valley trong khoảng từ $12 - $14/m2/tháng.

Phí dịch vụ tại tòa nhà Tech Valley là $3/m2/tháng.

Giá thuê của cao ốc văn phòng Tech Valley khá rẻ so với mặt bằng giá chung. Bên cạnh đấy, với những thuận lợi về vị trí địa lý và tiện ích mang lại, tòa nhà này vẫn luôn là sự lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà Tech Valley:

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà Tech Valley có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo tháng hoặc theo quý.

Thời gian fit out/ decor văn phòng tại tòa nhà Tech Valley dao động từ 14 ngày đến 30 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.