Tòa nhà Pearl Center (Thảo Điền Pearl)

Tòa Nhà Pearl Center (Thảo Điền Pearl) là một tổ hợp phức hợp cao cấp, bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và khu căn hộ, tọa lạc tại số 12 Quốc Hương, phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. Hồ Chí Minh.

Vị trí nằm ngay trung tâm khu vực Thảo Điền – một trong những khu dân cư sầm uất và cao cấp nhất thành phố – tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa, gần sông Sài Gòn và cách cầu Sài Gòn khoảng 500m. Nhờ đó, việc di chuyển đến Quận 1, Bình Thạnh và các khu vực lân cận trở nên dễ dàng, đồng thời hưởng lợi từ tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, giúp gia tăng giá trị bất động sản và khả năng kết nối.

Tòa nhà Pearl Center được đầu tư bởi tập đoàn SSG và nhà thầu An Phong và chịu trách nhiệm thiết kế bởi công ty Archetype Việt Nam. Công trình được khởi công xây dựng từ ngày 25/05/2010 và chính thức hoạt động vào quý IV/2013. Công trình gồm 2 tòa tháp được thiết kế liên kết bằng khối đế dạng hình hộp, được coi lại tuyệt phẩm hoàn mỹ với nhiều tiện ích và hạ tầng vượt trội, một trong những lựa chọn đáng giá cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước hiện nay.

Quy mô và thiết kế tòa nhà Pearl Center Quận 2

Tòa nhà Pearl Center – Pearl Center có quy mô gồm 2 tháp, 2 tầng hầm, 4 tầng thương mại và 28 tầng căn hộ cao cấp. Công trình có tổng diện tích sàn lên đến 30.000m2 được phân bổ cho các khu vực như siêu thị, rạp chiếu phim, khu ẩm thực, phòng tập gym-yoga, khu vui chơi trẻ em, khu chăm sóc sắc đẹp và hơn 100 gian hàng bán lẻ.

Quy mô tòa nhà Pearl Center

• Số tầng: 33 tầng + 2 hầm
• Diện tích sàn: 3000 m2
• Tổng diện tích sàn: 30.000m2
• Thang máy: 4 thang máy kín và 2 thang cuốn
• Độ cao trần: 3.0 m2

Kết cấu tòa nhà Pearl Center – Pearl Center:

• Tầng 1 - 3: Trung tâm thương mại, văn phòng quận 2 cao cấp.
• Tầng 4: Hồ bơi và đường dẫn trực tiếp ga tàu điện Metro di chuyển đến Bến Thành.
• Tầng 5 - 30: Căn hộ chung cư Thảo Điền cho thuê và 2 tầng duplex.

Kiến trúc hiện đại, kết hợp cùng không gian xanh tạo nên môi trường sống và làm việc lý tưởng. Nội thất của tòa nhà được thiết kế theo phong cách sang trọng và tiện nghi. Các phòng làm việc được bố trí hợp lý, giúp người dùng sở hữu không gian làm việc thoải mái, hiệu quả.

Hệ thống tiện ích đa dạng, bao gồm trung tâm thương mại quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng, khu ẩm thực phong phú, rạp chiếu phim hiện đại, phòng gym & yoga, spa chăm sóc sắc đẹp, khu vui chơi trẻ em và bãi đỗ xe thông minh.

Trang thiết bị tại tòa nhà Pearl Center

Tòa nhà Pearl Center là một trong những công trình hiện đại sở hữu thiết kế độc đáo, điểm nhấn kiến trúc cho khu vực. Bên cạnh đó, tòa nhà còn được trang bị hệ thống thiết bị tiện nghi và an toàn như:

• Hệ thống thông gió điều hòa trung tâm cung cấp không khí tươi mát và lưu thông cho không gian làm việc, loại bỏ các tạp chất.
• Hệ thống 4 thang máy tốc độ cao, 2 thang cuốn, sức chứa lớn được sản xuất bởi hãng Schindler, giúp người dùng di chuyển thuận tiện giữa các tầng.
• Hệ thống đèn LED tiết kiệm điện năng và tuổi thọ cao, khả năng điều chỉnh ánh sáng theo mức độ tự nhiên.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế.
• Hệ thống máy phát điện dự phòng, đảm bảo cung cấp dòng điện liên tục cho tòa nhà trong trường hợp mất điện. Hệ thống phát điện công suất lớn, độ tin cậy cao và có thể hoạt động trong thời gian dài mà không gây ra tiếng ồn.
• Hệ thống thoát hiểm an toàn, bao gồm lối ra, cầu thang bộ, cửa thoát hiểm, biển báo và đèn chỉ dẫn.
• Hệ thống thoát hiểm được cũng được kết nối với hệ thống báo động phòng cháy chữa cháy, đảm bảo phối hợp và hỗ trợ tốt nhất trong trường hợp sự cố xảy ra.
• Hệ thống phòng toilet nam/ nữ riêng biệt ở mỗi tầng.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại Pearl Center

Tòa nhà Pearl Center là một trong những cao ốc văn phòng có nhiều tiện ích và dịch vụ tốt nhất tại Quận 2:

• Đội ngũ ban quản lý chung cư Pearl Center là đơn vị chuyên nghiệp, kinh nghiệm trong quản lý và vận hành của tòa nhà cao cấp.
• Nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp, nhiệt tình và thân thiện, thường xuyên kiểm tra thẻ ra vào cho khách hàng và xử lý kịp thời sự cố đáng ngờ.
• Sảnh chờ quầy lễ tân được thiết kế không gian rộng rãi, thoáng mát và sạch sẽ. Đội ngũ nhân viên lễ tân xinh đẹp, lịch sự và thân thiện.
• 2 hầm giữ xe diện tích rộng, sức chứa hàng trăm xe máy và ô tô. Bãi đậu xe được quản lý bởi nhân viên an ninh và camera giám sát 24/7, đảm bảo an toàn cho xe.
• Trung tâm thương mại hiện đại, sang trọng gồm 3 tầng, nơi tập trung nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê Gong Cha Pearl Center, rạp chiếu phim CGV Pearl Center, BBQ Pearl Center, yoga plus Pearl Center, bar Pearl Center,...

Ưu thế về vị trí giao thông của tòa nhà Pearl Center

Cao ốc cho thuê tòa nhà cho thuê văn phòng Pearl Center nằm trong khu vực có nhiều địa điểm nổi tiếng xung quanh, mang đến cho doanh nghiệp nhiều tiện ích và trải nghiệm thú vị như:

• Cách Ga Tàu Thuỷ Bình An khoảng 3 phút di chuyển bằng xe ô tô.
• Cách tòa nhà Landmark 81 khoảng 5 phút di chuyển bằng xe ô tô
• Cách Khu du lịch Tân Cảng khoảng 6 phút di chuyển bằng xe ô tô.
• Cách Cầu Sài Gòn 1 phút đi bộ.
• Cách Khu du lịch Văn Thánh khoảng 7 phút di chuyển bằng xe ô tô.
• Cách Bến Du thuyền Vinhomes Central Park 5 phút di chuyển bằng xe ô tô.

Pearl Center nổi bật với vị trí trung tâm, là giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp đang cân nhắc lựa chọn văn phòng cho thuê trên đường Quốc Hương quận 2.

Các tiện ích xung quanh tòa nhà Pearl Center

Tòa nhà Pearl Center là một trong những văn phòng cao cấp, hiện đại tại Quận 2, TP Hồ Chí Minh. Dưới đây là một số tiện ích xung quanh cụ thể như sau:

• Trung tâm thương mại gần Pearl Center: Pearl Plaza (1,8km), Vincom Mega Mall (1km), Space Synapse (550m).
• Nhà hàng gần Pearl Center Quận 2 Quốc Hương: Nhà Hàng Ẩm Thực Vườn Thảo Điền (1250m), Lạc Thái - 48 Xuân Thuỷ (300m), SH Garden (400m).
• Quán cà phê gần Pearl Center: The Coffee House (210m), Chuk Tea & Coffee (180m), Rita Võ Cafe (900m).
• Khách sạn gần Pearl Center: Amanaki Thao Dien Hotel (700m), Hoang Long Son 2 (1,1km), A In Hotel Glamour (750m).
• Địa điểm vui chơi gần Pearl Center: Công viên dạ cầu Sài Gòn (750m), Khu du lịch Văn Thánh (1,8km).

Giá và chính sách thuê tại tòa nhà Pearl Center

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Pearl Center Quận 2

Tòa nhà Pearl Center cung cấp giá thuê văn phòng với mức giá 22 USD/m2/tháng.

Mặc dù giá thuê tại Pearl Center có thể nhỉnh hơn một chút so với một số tòa nhà văn phòng hạng A khác trong khu vực, nhưng xét về tổng thể, đây là lựa chọn tối ưu giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đi lại, nâng cao hình ảnh thương hiệu và thu hút nhân tài.

Bên cạnh chi phí thuê văn phòng, quý khách hàng cũng cần lưu ý một số chi phí phát sinh khác như sau:

• Phí dịch vụ quản lý: 6 USD/m2/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Tiền điện: Tính theo giá điện kinh doanh của Điện lực TPHCM

Phí dịch vụ quản lý tại tòa nhà Pearl Center bao gồm các khoản sau:

• Chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
• Bảo trì máy lạnh trung tâm định kỳ, duy trì hiệu suất hoạt động
• Vệ sinh khu vực công cộng chung và tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
• Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
• Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
• Hệ thống camera giám sát công nghệ cao, theo dõi 24/7
• Cung cấp nước sinh hoạt chung.
• Duy trì hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe.

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà Pearl Center

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà Pearl Center có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý. Thời gian fit out/ decor văn phòng từ 7 đến 21 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.