Giá thuê
19 - 22 USD/m2
Tòa nhà Pearl Center (Thảo Điền Pearl) phường An Khánh (Quận 2)
12 Quốc Hương, Phường An Khánh, Quận 2
Pearl Center, còn được biết đến với tên gọi Thảo Điền Pearl, là một khu hợp phức hợp gồm trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê tại số 12 Quốc Hương, phường An Khánh (Quận 2). Toà nhà cung cấp 20.000m2 diện tích với giá thuê dao động từ 20-22 USD/m2/tháng. Nằm trong khu vực sầm uất của Thảo Điền, nơi đây sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện kết nối với các khu vực lân cận.
Giá thuê
19 - 22 USD/m2
Thông số tòa nhà
Thông số chi tiết tòa nhà Pearl Center
Kết cấu
33 tầng + 2 hầm
Năm hoàn thành
2013
Số lượng thang máy
4 thang máy
Xếp hạng
Diện tích sàn
3,000 m2
Hướng
Tây
Tổng diện tích
20,000 m2
Thời hạn thuê tối thiểu
3 năm
Độ cao trần
3.0 m
Điện dự phòng
Đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng khi có sự cố
Bãi đỗ xe
Diện tích 2 tầng hầm
Giờ làm việc
8h00 - 18h00 thứ hai đến thứ sáu
8h00 - 12h00 thứ bảy
*Lưu ý:Giá và diện tích văn phòng trọn gói sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987110011 để được tư vấn chính xác
Dự toán chi phí thuê theo diện tích
Nếu bạn chưa dự toán được diện tích thuê:
Tham khảo chi phí thi công nội thất cơ bản
Các chi phí khác ngoài giá thuê
Các chi phí khác ngoài giá thuê có thể thay đổi theo thời gian
Phí quản lý
$6 /m2/tháng
Tiền điện
Theo giá NN
Phí xe máy
$10 /tháng
Điện lạnh
Đã bao gồm
Phí ô tô
$86 /tháng
Tiền đặt cọc
3 tháng
Thuế VAT
10%
Thanh toán
Quý
Phí ngoài giờ
Thỏa thuận
Giới thiệu tòa nhà Pearl Center
Tòa Nhà Pearl Center (Thảo Điền Pearl) tọa lạc tại 12 Quốc Hương, phường An Khánh (Quận 2), TP. Hồ Chí Minh, là tổ hợp cao ốc văn phòng hạng B kết hợp thương mại và căn hộ cao cấp. Nằm sát tuyến Metro số 1 – Bến Thành – Suối Tiên, Pearl Center trở thành một trong những điểm sáng nổi bật trong phân khúc văn phòng cho thuê khu vực Thảo Điền.
Dự án được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Địa ốc SSG, nhà thầu An Phong và chịu trách nhiệm thiết kế bởi công ty Archetype Việt Nam. Với vị trí “vàng” ngay cửa ngõ khu dân cư ngoại ô cao cấp bậc nhất TP. HCM và kết nối trực tiếp với hạ tầng giao thông trọng điểm, Pearl Center không chỉ là nơi làm việc lý tưởng mà còn là “địa chỉ thương hiệu” nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp.
Công trình được khởi công xây dựng từ ngày 25/05/2010 và chính thức hoạt động vào quý IV/2013. Công trình gồm 2 tòa tháp được thiết kế liên kết bằng khối đế dạng hình hộp, được coi lại tuyệt phẩm hoàn mỹ với nhiều tiện ích và hạ tầng vượt trội, một trong những lựa chọn đáng giá cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước hiện nay.
Đặc điểm nổi bật của Pearl Center:
- Vị trí đắc địa: ngay trung tâm Thảo Điền – khu vực sầm uất, dân cư quốc tế và tiếp cận trực tiếp tuyến metro
- Tòa nhà đa chức năng: kết hợp trung tâm thương mại, căn hộ và khối văn phòng riêng biệt
- Diện tích linh hoạt: phù hợp từ startup đến doanh nghiệp quy mô vừa – lớn
- Quản lý vận hành chuyên nghiệp: dịch vụ tiêu chuẩn cao, đảm bảo môi trường làm việc ổn định, an toàn
Theo đánh giá từ CBRE Vietnam (Báo cáo Quý III/2025): “Pearl Center là lựa chọn chiến lược cho các doanh nghiệp muốn định vị tại khu vực Thảo Điền – nơi tập trung cộng đồng chuyên gia nước ngoài và các thương hiệu dịch vụ cao cấp.”
Ngoài ra, ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon cũng nhận định:
“Pearl Center không chỉ có vị trí đẹp mà còn mang lại giá trị vận hành ổn định – phù hợp với các công ty chú trọng hình ảnh, tiện nghi và khả năng tiếp cận khách hàng cao cấp tại TP. Thủ Đức.”
.jpg)
Quy mô và thiết kế tòa nhà Pearl Center
Quy mô tổng thể
Pearl Center là một trong những tổ hợp cao ốc đa chức năng nổi bật tại Thảo Điền, TP. Hồ Chí Minh. Tòa nhà kết hợp giữa khối căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và khu văn phòng riêng biệt, mang lại không gian làm việc hiện đại, đa tiện ích.
- Kết cấu: 2 tầng hầm và 33 tầng cao
- Tầng 1 - 3: Trung tâm thương mại, văn phòng quận 2 cao cấp.
- Tầng 4: Không gian tiện ích độc quyền với hồ bơi vô cực rộng 5.800m², tầm nhìn hướng sông Sài Gòn và khu Thảo Điền, kết nối trực tiếp đến ga tàu điện Metro số 1
- Tầng 5 - 30: Căn hộ chung cư Thảo Điền cho thuê và 2 tầng duplex.
- Tổng diện tích sàn văn phòng: Gần 10.000 m²
- Diện tích cho thuê linh hoạt: Từ 70 m² đến hơn 1.000 m²
- Chiều cao trần: Khoảng 2.7 m – đảm bảo không gian thoáng đãng, dễ thiết kế nội thất
- Bãi đậu xe: Nằm dưới tầng hầm, sức chứa lớn, hỗ trợ cả xe máy và ô tô
- Thang máy: 4 thang máy kín và 2 thang cuốn
Kết cấu tòa nhà được xây dựng kiên cố với tải trọng sàn lớn, hệ thống kỹ thuật đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn quốc tế cho vận hành văn phòng chuyên nghiệp.
Thiết kế của tòa nhà
Pearl Center mang đậm phong cách thiết kế hiện đại và sang trọng:
- Mặt kính lớn xung quanh, tạo không gian làm việc tràn ngập ánh sáng tự nhiên
- Mặt bằng vuông vức, không cột giữa, giúp doanh nghiệp dễ dàng chia layout theo nhu cầu
- Hệ thống tường – trần – sàn hoàn thiện cơ bản, giúp tiết kiệm chi phí setup ban đầu
- Khu văn phòng tách biệt với khối căn hộ và trung tâm thương mại, đảm bảo riêng tư và an ninh
- Hành lang rộng, lối thoát hiểm bố trí thông minh, tạo điều kiện vận hành an toàn, hiệu quả
Kiến trúc hiện đại, kết hợp cùng không gian xanh tạo nên môi trường sống và làm việc lý tưởng. Nội thất của tòa nhà được thiết kế theo phong cách sang trọng và tiện nghi. Các phòng làm việc được bố trí hợp lý, giúp người dùng sở hữu không gian làm việc thoải mái, hiệu quả.
Hệ thống tiện ích đa dạng, bao gồm trung tâm thương mại quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng, khu ẩm thực phong phú, rạp chiếu phim hiện đại, phòng gym & yoga, spa chăm sóc sắc đẹp, khu vui chơi trẻ em và bãi đỗ xe thông minh.
Nhìn chung, Pearl Center hội tụ đầy đủ các yếu tố về thiết kế lẫn công năng, phù hợp cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu vực dân cư cao cấp, gần tuyến Metro, và được bao quanh bởi cộng đồng chuyên nghiệp quốc tế.
Vị trí và kết nối giao thông của Pearl Center
Tòa nhà Pearl Center sở hữu vị trí “kim cương” tại số 12 Quốc Hương, phường An Khánh, ngay trung tâm khu dân cư cao cấp bậc nhất TP.HCM. Với mặt tiền đắt giá và kết nối trực tiếp với ga metro số 1, Pearl Center có lợi thế vượt trội về giao thông và khả năng tiếp cận khu vực trung tâm cũng như các tỉnh lân cận.
Pearl Center dễ dàng kết nối đến các đầu mối giao thông trọng yếu:
- Chỉ 150m đến ga metro Thảo Điền (tuyến số 1) – phương tiện công cộng hiện đại đang được kỳ vọng làm thay đổi thị trường văn phòng phía Đông
- Chỉ 10–15 phút đến Quận 1 và Thủ Thiêm qua Xa Lộ Hà Nội hoặc đại lộ Mai Chí Thọ
- Gần các tuyến đường chiến lược như Nguyễn Văn Hưởng, Lê Văn Miến, đường Song Hành, giúp kết nối linh hoạt tới các phường An Phú, An Khánh và khu Thảo Điền mở rộng
- Chỉ 25 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất qua tuyến Phạm Văn Đồng – Xa Lộ Hà Nội
- Cách Ga Tàu Thuỷ Bình An khoảng 3 phút di chuyển bằng xe ô tô.
- Cách tòa nhà Landmark 81 khoảng 5 phút di chuyển bằng xe ô tô
- Cách Khu du lịch Tân Cảng khoảng 6 phút di chuyển bằng xe ô tô.
- Cách Cầu Sài Gòn 1 phút đi bộ.
- Cách Khu du lịch Văn Thánh khoảng 7 phút di chuyển bằng xe ô tô.
- Cách Bến Du thuyền Vinhomes Central Park 5 phút di chuyển bằng xe ô tô.
Pearl Center nổi bật với vị trí trung tâm, là giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp đang cân nhắc lựa chọn văn phòng cho thuê trên đường Quốc Hương quận 2.
Pearl Center nằm trong lòng Thảo Điền – khu vực được mệnh danh là “phố Tây” giữa lòng TP.HCM, nơi tập trung cộng đồng cư dân và chuyên gia nước ngoài đông đảo nhất. Điều này mang lại lợi thế lớn cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, tư vấn, tài chính, công nghệ và dịch vụ cao cấp.
Tiện ích và dịch vụ tại Pearl Center
Pearl Center không chỉ nổi bật với vị trí trung tâm Thảo Điền và thiết kế hiện đại, mà còn mang đến hệ thống tiện ích – dịch vụ cao cấp, đáp ứng nhu cầu làm việc, tiếp khách và vận hành văn phòng chuyên nghiệp cho doanh nghiệp.
Tiện ích nội khu đồng bộ, tích hợp trong cùng tòa nhà
- Trung tâm thương mại hiện đại, sang trọng gồm 3 tầng, nơi tập trung nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê Gong Cha Pearl Center, rạp chiếu phim CGV Pearl Center, BBQ Pearl Center, yoga plus Pearl Center, bar Pearl Center,..
- Siêu thị Coopmart & Lotte Cinema: tích hợp trong tòa nhà, thuận tiện cho nhân viên và khách hàng
- Café – quán ăn – ngân hàng – phòng gym - hồ bơi: có mặt trong bán kính chỉ 200m, thuận tiện tiếp khách và nghỉ ngơi giữa giờ
Hạ tầng kỹ thuật – dịch vụ quản lý tiêu chuẩn cao
- 4 thang máy tốc độ cao + 2 thang cuốn riêng biệt cho khối văn phòng – tách biệt hoàn toàn với khu căn hộ
- Hệ thống điều hòa trung tâm: duy trì nhiệt độ ổn định, tiết kiệm điện năng
- Hệ thống đèn LED tiết kiệm điện năng và tuổi thọ cao, khả năng điều chỉnh ánh sáng theo mức độ tự nhiên.
- Máy phát điện dự phòng 100% công suất: đảm bảo không gián đoạn hoạt động
- Hệ thống PCCC tự động: đầu phun sprinkler, hệ thống báo cháy – chữa cháy hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế
- Hệ thống thoát hiểm an toàn, bao gồm lối ra, cầu thang bộ, cửa thoát hiểm, biển báo và đèn chỉ dẫn.
- An ninh 24/7 – kiểm soát thẻ từ: đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người và tài sản
- Bãi đậu xe 2 tầng hầm: sức chứa lớn, bố trí khoa học, phù hợp cả xe máy và ô tô
- Đội ngũ ban quản lý chung cư Pearl Center là đơn vị chuyên nghiệp, kinh nghiệm trong quản lý và vận hành của tòa nhà cao cấp.
- Sảnh chờ quầy lễ tân được thiết kế không gian rộng rãi, thoáng mát và sạch sẽ. Đội ngũ nhân viên lễ tân xinh đẹp, lịch sự và thân thiện.
Pearl Center được quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp với đội ngũ kỹ thuật – vệ sinh – lễ tân – bảo vệ thường trực 24/7, đảm bảo môi trường làm việc ổn định, thân thiện và hiệu quả.
So sánh Pearl Center với các tòa nhà cùng khu vực
Khu vực Thảo Điền – An Phú, TP. HCM hiện đang tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng B và C, phục vụ nhu cầu thuê văn phòng ngày càng tăng của các doanh nghiệp nước ngoài và startup công nghệ. Dưới đây là bảng so sánh Pearl Center với một số tòa nhà văn phòng nổi bật lân cận:
| Tiêu chí |
Pearl Center
|
Worc@Q2 Building | |
|---|---|---|---|
| Vị trí |
12 Quốc Hương, phường An Khánh
|
21 Võ Trường Toản, phường An Khánh |
1 Song Hành, phường Bình Trưng |
| Kết cấu |
33 tầng + 2 hầm
|
32 tầng + 1 hầm |
36 tầng + 3 hầm |
| Diện tích sàn |
3.000m2
|
230m2 |
3.700m2 |
| Chủ đầu tư |
Tập đoàn SSG
|
Công ty Cổ phần Phát triển Nhà G Homes |
Công ty Cổ phần Phát triển nhà Daewon Thủ Đức |
| Giá thuê (USD/m²/tháng) |
$20 - $22
|
$26 - $28 |
$16 - $18 |
| Tỷ lệ lấp đầy |
92%
|
96% |
90% |
| Lợi thế nổi bật |
Vị trí trung tâm, chi phí hợp lý
|
Toà nhà chuẩn hạng A, dịch vụ cao cấp chuyên nghiệp |
Gần Metro, tiện ích đa dạng, quản lý chuyên nghiệp |
| Doanh nghiệp phù hợp |
Startup hoặc doanh nghiệp vừa cần mức giá tốt, tiện ích ổn định.
|
Doanh nghiệp vừa và lớn, cần tạo dựng hình ảnh và thương hiệu |
Doanh nghiệp cần sự linh hoạt diện tích, vị trí kết nối mạnh và hình ảnh chuyên nghiệp. |
Ưu đãi hấp dẫn khi thuê văn phòng tại Pearl Center
Khi thuê văn phòng phường An Khánh qua Office Saigon quý doanh nghiệp sẽ nhận được 3 ưu đãi đặc biệt gồm:
- Miễn phí 100% dịch vụ tìm kiếm đến khi tìm được văn phòng
- Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất chuyên nghiệp
- Tiết kiệm thời gian và chi phí với gói thi công hoàn thiện văn phòng trọn gói, giá cả cạnh tranh.
Với vai trò là đối tác uy tín của Pearl Center và chuyên gia tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM, Office Saigon sẽ đồng hành cùng quý doanh nghiệp trong toàn bộ quy trình thuê văn phòng.
Tóm lại, Pearl Center hội tụ đầy đủ 5 yếu tố tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội:
- Vị trí chiến lược ngay trung tâm Thảo Điền, dễ dàng kết nối tuyến Metro số 1
- Văn phòng hạng B chuẩn quốc tế, tích hợp trong tổ hợp đa chức năng
- Diện tích linh hoạt, phù hơp nhiều mô hình doanh nghiệp
- Hệ thống kỹ thuật & an ninh hiện đại
- Môi trường chuyên nghiệp, cộng đồng quốc tế
Liên hệ ngay Hotline: 0987 .11.00.11 để nhận báo giá chi tiết và cập nhật thông tin, ưu đãi mới nhất!
Vị trí Tòa nhà Pearl Center
Danh sách Công ty tại tòa nhà Pearl Center
Office Saigon tổng hợp danh sách các doanh nghiệp đang hoạt động tại tòa nhà Pearl Center (Thảo Điền Pearl), địa chỉ 12 Quốc Hương, phường An Khánh, (Quận 2) Tp Hồ Chí Minh, nhằm cung cấp thông tin tham khảo cho khách hàng và đối tác quan tâm đến khu vực văn phòng hạng B này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ NHÀ HÀNG BABEL
- MST: 0313148011
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ BAA
- MST: 0314271748
CÔNG TY CỔ PHẦN THẢO ĐIỀN RETAIL
- MST: 0314790158
CÔNG TY TNHH BB WELLNESS – CHI NHÁNH THẢO ĐIỀN
- MST: 0313732315-002
CTY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TÂY ĐÔ
- MST: 0304746777
CHI NHÁNH 10 CÔNG TY CỔ PHẦN ZAKKA
- MST: 0312774545-008
CÔNG TY TNHH BÔNG GÒN TRẮNG
- MST: 0313879195
CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH TAMA RIVER
- MST: 0311780810-001
CÔNG TY TNHH THE KITCHEN
- MST: 0314729611
Lưu ý: Từ năm 2025, theo quy hoạch mới tại TPHCM, Phường Thảo Điền (Quận 2, TP Thủ Đức) được sáp nhập vào Phường An Khánh. Vị trí này trước đây thuộc Phường Thảo Điền, nay sẽ thuộc Phường An Khánh theo quy hoạch mới.
>> Tìm hiểu thêm:
Những câu hỏi thường gặp tại Tòa nhà Pearl Center
Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.
Pearl Center có chính sách ưu đãi cho khách thuê dài hạn không?
Tòa nhà thường có chính sách chiết khấu hoặc miễn phí thuê/điều chỉnh giá hấp dẫn cho khách thuê từ 3 năm trở lên, tùy vào thời điểm và diện tích thuê. Điều này giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí đầu tư ban đầu.
Pearl Center phù hợp với những loại hình doanh nghiệp nào?
Pearl Center là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực giáo dục, tư vấn, công nghệ, tài chính, dịch vụ cao cấp – đặc biệt là những công ty hướng đến hình ảnh chuyên nghiệp và môi trường làm việc quốc tế.
Tiện ích nội khu tại Pearl Center gồm những gì?
Pearl Center tích hợp trung tâm thương mại, siêu thị Coopmart, Lotte Cinema, ngân hàng, nhà hàng, quán café, phòng gym,… tạo ra môi trường làm việc tiện nghi và đa chức năng.
Pearl Center có bãi đậu xe không?
Tòa nhà được trang bị 2 tầng hầm đậu xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đậu xe máy và ô tô của nhân viên và khách hàng đến giao dịch.
Tòa nhà Pearl Center có gần tuyến Metro không?
Có. Tòa nhà nằm chỉ cách ga Metro Thảo Điền khoảng 150m, thuận tiện cho nhân viên di chuyển bằng phương tiện công cộng và gia tăng giá trị kết nối cho doanh nghiệp.
Đánh giá Sản phẩm
Xếp hạng
Tôi thuê văn phòng tại tòa nhà Pearl Center qua Office Saigon và thực sự ấn tượng với dịch vụ ở đây. Không gian làm việc hiện đại, thiết kế sang trọng và chuyên nghiệp, tạo cảm hứng làm việc mỗi ngày. Đội ngũ Office Saigon hỗ trợ nhanh, nhiệt tình từ khâu tư vấn đến bàn giao, giúp doanh nghiệp tôi chọn được vị trí phù hợp và khởi đầu thuận lợi.
Các tòa nhà cùng phân khúc với Pearl Center
Xem thêm văn phòng tại các tuyến đường Quận 2
Xem thêm văn phòng theo phường mới
Liên hệ
Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.
- 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
- 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
- 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
- 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.





.jpg)