TTC Tower

TTC Tower (hay còn gọi là TTC Building hoặc TTC – Tây Nam) được đầu tư bởi Công Ty Cổ Phần Thành Thành Nam – đơn vị thành viên trong hệ sinh thái Tập đoàn TTC. Tòa nhà hoàn thành vào năm 2017, được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng quốc tế với mặt dựng kính hiện đại, không gian mở và hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng nhu cầu đặt trụ sở, văn phòng đại diện và trung tâm điều hành của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Vị trí

Tọa lạc tại 253 Hoàng Văn Thụ, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM, TTC Tower nằm ngay khu vực giao thương năng động bậc nhất cửa ngõ phía Tây thành phố. Tòa nhà sở hữu lợi thế hiếm có khi đối diện trực diện Công viên Hoàng Văn Thụ – một trong những mảng xanh lớn của khu vực – mang đến môi trường làm việc thoáng đãng, tầm nhìn mở và giá trị hình ảnh vượt trội cho doanh nghiệp.

Từ TTC Tower, khách thuê dễ dàng kết nối nhanh sang Quận Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10, Quận Gò Vấp và sân bay Tân Sơn Nhất thông qua các tuyến đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa, Phạm Văn Hai, Trường Sơn. Đây là vị trí đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên tiếp đối tác, di chuyển công tác hoặc cần nhận diện thương hiệu tốt tại khu vực cửa ngõ sân bay.

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà TTC Tower:

• Chi cục Thuế Quận Tân Bình
• Trung tâm Thương mại Menas Mall (Parkson), Lotte Mart Cộng Hòa
• Nhà hát Quân đội, Khách sạn Tân Sơn Nhất
• Hệ thống ngân hàng lớn: Vietcombank, Sacombank, BIDV, Techcombank, ACB
• Tòa nhà lân cận: Pico Plaza, Etown Building, CT-In Building

Khu vực Hoàng Văn Thụ – Lăng Cha Cả là trung tâm giao thương sôi động của khu Tây TP.HCM, tập trung nhiều ngân hàng, văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp; rất phù hợp cho các công ty thường xuyên giao dịch, tiếp đối tác và di chuyển công tác bằng đường hàng không.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Hoàng Văn Thụ

Quy mô và thiết kế

TTC Tower được đầu tư bởi Công Ty Cổ Phần Thành Thành Nam, hoàn thành vào tháng 7/2017 và đưa vào khai thác theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng quốc tế. Với quy mô lớn gồm 3 tầng hầm, 20 tầng nổi, TTC Tower mang đến mặt sàn rộng, không gian làm việc chuyên nghiệp cùng khả năng chia cắt linh hoạt cho nhiều mô hình doanh nghiệp.

Thiết kế tòa nhà:

Tòa nhà TTC Tower (253 Hoàng Văn Thụ) được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, chú trọng vào không gian mở và tính ứng dụng cao dành cho khối văn phòng chuyên nghiệp. Một trong những điểm nổi bật nhất của tòa nhà là hệ thống kính full từ sàn đến trần, giúp mở rộng tầm nhìn, tối ưu ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thông thoáng cho toàn bộ không gian văn phòng.

Nhờ vị trí đối diện Công viên Hoàng Văn Thụ, nhiều mặt sàn tại TTC Tower sở hữu view trực diện mảng xanh hiếm có tại khu vực Tân Bình. Đây không chỉ là ưu thế về thẩm mỹ mà còn mang lại giá trị thực tế trong môi trường làm việc hiện đại: không gian thoáng, kết nối thiên nhiên tốt hơn, góp phần giảm cảm giác bí bách và nâng cao trải nghiệm của nhân sự.

Bên trong, mặt sàn được thiết kế rộng, vuông vức và linh hoạt trong phân chia diện tích đa dạng từ 130 - 260 - 360 - 600 - 1500m².

Giá thuê văn phòng tại TTC Tower

Giá thuê văn phòng tại TTC Tower hiện được tham khảo ở mức khoảng $19 - $20/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). So với các tòa nhà cùng phân khúc trên trục Hoàng Văn Thụ – Cộng Hòa, đây là mức giá cạnh tranh, đặc biệt khi xét đến lợi thế vị trí gần sân bay, quy mô lớn và số lượng tầng hầm đỗ xe rộng rãi.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: $3.5/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy
• Phí gửi ô tô
• Tiền điện tính theo chỉ số tiêu thụ
• Phí ngoài giờ

Điều kiện thuê văn phòng:

• Thời hạn thuê: Tối thiểu 2 năm
• Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê
• Thanh toán: Theo quý hoặc theo tháng (tùy thỏa thuận)
• Thời gian miễn phí thi công: 15 – 30 ngày (tùy diện tích thuê)
• Bàn giao mặt bằng: Sàn thô, hoàn thiện cơ bản (trần, sàn, điều hòa, hệ thống điện chiếu sáng)

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Vận hành: Lương ban quản lý, lễ tân, an ninh và kỹ thuật.
• Vệ sinh: Dịch vụ dọn dẹp khu vực công cộng, phun khử trùng định kỳ, lau kính mặt ngoài tòa nhà.
• Bảo trì: Hệ thống thang máy, PCCC, máy lạnh trung tâm và điện dự phòng.
• Tiện ích chung: Điện chiếu sáng hành lang, bãi xe và sảnh; nước sinh hoạt khu vực chung.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại TTC Tower

TTC Tower được đầu tư bài bản về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tiện ích nội khu và dịch vụ vận hành chuyên nghiệp, đáp ứng tốt tiêu chuẩn của một tòa nhà văn phòng hạng B tại khu vực sân bay Tân Sơn Nhất.

Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ sinh thái tiện ích nội khu: Hội trường sức chứa 50 - 136 chỗ ngồi, phòng họp sức chứa 15 - 30 chỗ, Cafe và quán ăn nằm ở tầng thượng.
• Hệ thống 07 thang máy Mitsubishi (6 thang khách, 1 thang tải).
• Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin
• 03 tầng hầm gửi xe rộng rãi
• Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
• Camera giám sát an ninh 24/7
• Internet tốc độ cao, hệ thống điện thoại và hạ tầng kết nối sẵn sàng.
• Đội ngũ quản lý, lễ tân và bảo vệ trực tòa nhà chuyên nghiệp.

Nhờ hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, vị trí chiến lược gần sân bay và tiện ích hỗ trợ doanh nghiệp đa dạng, TTC Tower là lựa chọn phù hợp cho các công ty cần xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp, thuận tiện giao thương và vận hành ổn định lâu dài.

Những giá trị nổi bật khi thuê văn phòng tại TTC Tower:

• Vị trí chiến lược trên trục Hoàng Văn Thụ, gần sân bay Tân Sơn Nhất và nút giao Lăng Cha Cả.
• Đối diện Công viên Hoàng Văn Thụ, môi trường làm việc thông thoáng và nhiều mảng xanh.
• Mặt sàn lớn 755,5m², dễ chia cắt hoặc thuê nguyên sàn cho doanh nghiệp quy mô lớn.
• 03 tầng hầm đỗ xe rộng rãi – lợi thế vượt trội so với nhiều tòa nhà cùng khu vực.
• Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ: phòng họp, hội trường, café, dịch vụ hỗ trợ văn phòng.
• Phù hợp cho doanh nghiệp cần văn phòng gần sân bay, thuận tiện tiếp đón đối tác và đi công tác thường xuyên.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở tại TTC Tower:

• Công ty Cổ phần Thành Thành Nam (Tập đoàn TTC)
• Công ty TNHH MTV Thương mại Dịch vụ BĐS Tây Nam
• Và nhiều doanh nghiệp đa quốc gia trong lĩnh vực Logistics, Tài chính.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Tân Sơn Hòa

Đánh giá TTC Tower so với thị trường văn phòng khu vực Hoàng Văn Thụ – Tân Bình

TTC Tower được đánh giá là một trong những lựa chọn nổi bật trong phân khúc văn phòng hạng B khu vực sân bay Tân Sơn Nhất. Tòa nhà sở hữu nhiều lợi thế đồng thời về vị trí, quy mô, tiện ích nội khu và khả năng đỗ xe – những yếu tố đặc biệt được doanh nghiệp quan tâm khi tìm thuê văn phòng tại quận Tân Bình.

Bên cạnh TTC Tower, doanh nghiệp có thể tham khảo thêm một số lựa chọn cùng khu vực như Pico Plaza, Etown Building, CT-In Building đối với phân khúc hạng B; hoặc Halo Building, Deli Office nếu ưu tiên tối ưu chi phí ở nhóm văn phòng hạng C và diện tích nhỏ.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê khu vực Tân Bình, TTC Tower nổi bật nhờ vị trí ngay cửa ngõ sân bay, cảnh quan đối diện công viên, mặt sàn lớn hiếm có và hệ thống bãi xe vượt trội. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp ưu tiên hình ảnh chuyên nghiệp, khả năng kết nối nhanh và môi trường làm việc ổn định lâu dài.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại TTC Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TP.HCM phù hợp với nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại TTC Tower:

• Địa chỉ: 253 Hoàng Văn Thụ, Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
• Diện tích trống: Liên hệ 0987110011