Tòa nhà SohoBiz Building - Văn phòng cho thuê tại 38 Huỳnh Lan Khanh

Giá thuê

12 - 15 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 200, 300, 500, 700, 950 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 23/10/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 3 - 5 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Sohobiz Building là tòa nhà văn phòng tọa lạc tại 38 Huỳnh Lan Khanh, phường Tân Sơn Hòa, (Quận Tân Bình) TPHCM. Tòa nhà sở hữu thiết kế hiện đại, nằm trong khu vực tập trung nhiều văn phòng, dịch vụ thương mại sầm uất. Hiện nay, tòa nhà cung cấp các diện tích cho thuê linh hoạt từ 200m² đến 950m² với mức giá cạnh tranh chỉ $15/m².

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 6 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng B
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 5,000 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 700 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2,6 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 12 - 15 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 3 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 3 - 5 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Miễn phí
Xe máy Phí gửi xe máy 8 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 70 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê SohoBiz Building ngày 23/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 27/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Phó phòng kinh doanh

Bag 8 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 23 lần

Hỗ trợ: 20 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 23/10/2026

Quote

Theo tôi, SohoBiz Building phù hợp doanh nghiệp SME, logistics, thương mại, công nghệ và công ty thường xuyên làm việc với khách hàng gần sân bay. Điểm mạnh nổi bật là mặt sàn khá lớn, 2 thang máy, giá thuê vừa tầm và vị trí gần Tân Sơn Nhất ...

Điểm nổi bật

  • Gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện công tác và tiếp khách.
  • Mặt sàn khoảng 600–760 m² phù hợp doanh nghiệp vừa và lớn.
  • Hai thang máy đáp ứng khá tốt quy mô tòa nhà.
  • Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
  • Giá thuê cạnh tranh so với nhiều văn phòng hạng B khu sân bay.

Điểm cần cân nhắc

  • Chỉ có 2 thang máy nên giờ cao điểm vẫn có thể phát sinh thời gian chờ.
  • Không nằm ngay mặt tiền Cộng Hòa hay Hoàng Văn Thụ nên mức độ nhận diện thương hiệu thấp hơn các cao ốc trên trục chính.
  • Mặt sàn lớn chưa tối ưu với doanh nghiệp cần diện tích rất nhỏ.
  • Khu vực sân bay – Hoàng Văn Thụ thường đông xe vào giờ cao điểm.
  • Hình ảnh và tiện nghi ở mức hạng B tiêu chuẩn, chưa phù hợp doanh nghiệp cần trải nghiệm tiếp khách theo chuẩn hạng A

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

8 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 23/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Soho Biz Building

Vị trí Toà nhà Soho Biz Building

38 Huỳnh Lan Khanh, Phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Công viên Hoàng Văn Thụ 300m
Sân vận động Quân khu 7 500m
BV Đa khoa Tâm Anh TP.HCM 500m
Vòng xoay Lăng Cha Cả 1km
Vincom Plaza Cộng Hòa 1km
Sân bay QT Tân Sơn Nhất 1,5km
Ga Sài Gòn 3,5km

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

ACB Phổ Quang (400m), Techcombank Nguyễn Kiệm (500m), Sacombank Phổ Quang (600m), Vietcombank PGD Sân Bay Tân Sơn Nhất (800m)

Khách sạn

Phương Hoa (100m), Khách Sạn Phụng Long (300m), TTC Hotel - Airport (900m), Ciao SaiGon Hotel & Spa (1,2km)

Ẩm thực

GUTA Cafe Phổ Quang (100m), Quế Lâm Quán (250m), HỒ CÁ COFFEE (450m), The Coffee House Đống Đa (1km)

Thương mại

Circle K Phổ Quang (250m), WinMart Vincom+ Sky Center (700m), Vincom Plaza Cộng Hòa (1km)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Toà nhà cho thuê văn phòng SohoBiz Building tọa lạc tại số 38 Huỳnh Lan Khanh, Phường 2, Quận Tân Bình, là một tòa nhà văn phòng hiện đại mang đến nhiều ưu thế cho các doanh nghiệp.

Với vị trí của tòa nhà nằm trên mặt tiền đường 2, nối thẳng ra đường Trường Sơn một tuyến đường quan trọng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp ngành xuất nhập khẩu, thương mại quốc tế và du lịch trong việc di chuyển và kết nối đối tác, khách hàng.

Đồng thời, SohoBiz Building còn được trang bị đầy đủ tiện nghi để đáp ứng các nhu cầu công việc của doanh nghiệp. Tòa nhà có thiết kế ấn tượng, không gian và nội thất hiện đại, hứa hẹn sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu làm việc của các công ty.

Dù vậy, giá thuê mặt sàn tại SohoBiz Building hiện đang rất cạnh tranh so với các cao ốc văn phòng quận Tân Bình khác. Để thuê văn phòng tại SohoBiz Building nhanh chóng hơn, quý doanh nghiệp có thể liên hệ trực tiếp với Office Saigon.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà SohoBiz Building

Hoàn thiện, đi vào hoạt động năm 2016 và thường xuyên được bảo trì, điều kiện làm việc tại tòa nhà SohoBiz Building vẫn còn rất tốt.
Với kết cấu 1 trệt và 6 tầng, diện tích sàn rộng lên đến 700m2, cung cấp gần 5000m2, diện tích cho thuê tại tòa nhà SohoBiz Building phù hợp với mọi doanh nghiệp từ lớn đến nhỏ.

Thiết kế bên ngoài, SohoBiz Building được trang trí với nhiều màu sắc nổi bật, thu hút ánh nhìn và là điểm nhấn cho khu vực. Thiết kế bên trong, tòa nhà có không gian rộng rãi và nội thất tinh tế. Đặc biệt, trần cao và hệ thống thông gió thông minh, đã giúp tạo điều kiện làm việc thoải mái cho những người làm việc hằng ngày bên trong tòa nhà.

Tòa nhà SohoBiz Building được thiết kế độc đáo và tiện nghi, để tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp và kinh doanh phát triển cho người đi thuê. Bên cạnh đó, tòa nhà là một trong những cao ốc cho thuê văn phòng tại đường Huỳnh Lan Khanh cung cấp đầy đủ tiện nghi để đáp ứng nhu cầu công việc của các doanh nghiệp được khách thuê đáng giá cao. Các cơ sở hajg tầng tại đây gồm:

  • Hệ thống đèn LED chiếu sáng hiện đại, tiết kiệm năng lượng.
  • Hệ thống thông gió và điều hòa âm trần, tối ưu diện tích.
  • Hệ thống máy phát điện với công suất lớn.
  • Hệ thống CCTV quan sát an ninh 24/7.
  • Hệ thống đường truyền Internet băng thông rộng, kết nối điện thoại đến từng bàn làm việc.
  • 2 Thang máy hiện đại, tốc độ nhanh.
  • Hệ thống PCCC tự động theo quy định.
  • Thống thoát hiểm linh hoạt, dễ tìm.
  • Các nhà vệ sinh nam/nữ được trang bị trên mỗi tầng.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà SohoBiz Building

SohoBiz Building không chỉ mang đến không gian văn phòng chuyên nghiệp mà còn tạo điều kiện thuận lợi với các tiện ích như:

  • Tòa nhà có sân đậu xe máy và ô tô rộng rãi trước sân tiện lợi.
  • Khu vực sảnh chờ rộng rãi và thoáng mát, tạo không gian thư giãn và chờ đợi chuyên nghiệp.
  • Bảo vệ túc trực thường xuyên, đảm bảo trật tự và an ninh tòa nhà.

Giá thuê văn phòng tại SohoBiz Building 38 Huỳnh Lan Khanh, Tân Bình

Giá văn phòng cho thuê tại SohoBiz Building dao động từ $12 - $15/m2/tháng.

Giá thuê văn phòng tại SohoBiz Building khá hấp dẫn với mức giá chung của các văn phòng cho thuê khu vực Sân Bay. Bên cạnh đó, so với tiện ích và dịch vụ tốt mà tòa nhà cung cấp, đây là một lựa chọn kinh tế và tiết kiệm chi phí cho các doanh nghiệp.

Khách hàng thường so sánh SohoBiz Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
SohoBiz Building
MG Office Bạch Đằng
Financiat Building
Giá thuê (USD/m2) 12 - 15 USD/m2 12 - 13 USD/m2 13 - 14 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 3 3 3.5
Hạng Hạng B Hạng C Hạng C
Hướng Bắc Tây Bắc Tây Bắc
Diện tích sàn 700 m2 168 m2 430 m2
Diện tích trống 200, 300, 500, 700, 950 m2 30, 50, 80, 130, 180 m2 100, 158, 286, 316, 423 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với SohoBiz Building

prev
next

Cập nhật ngày 8/10/2026

 

So sánh

video

Cập nhật ngày 6/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/10/2026

 

So sánh

view-360 video

Cập nhật ngày 5/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/10/2026

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 6/10/2026

 

So sánh

video

Cập nhật ngày 7/10/2026

 

So sánh

view-360 video

Cập nhật ngày 8/10/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Phó phòng kinh doanh

Bag 8 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 23/10/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

9/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 20 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 9.3
Chất lượng 8.6
Giá thuê 9.2
Tiện ích9.1
Điều khoản thanh toán8.7

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

Theo tôi, SohoBiz Building phù hợp doanh nghiệp SME, logistics, thương mại, công nghệ và công ty thường xuyên làm việc với khách hàng gần sân bay. Điểm mạnh nổi bật là mặt sàn khá lớn, 2 thang máy, giá thuê vừa tầm và vị trí gần Tân Sơn Nhất nhưng không nằm trực tiếp trên trục Cộng Hòa đông xe.

PHÙ HỢP VỚI

Phần mềmKinh doanh ô tôBảo hiểmThương mạiDịch vụ