Tòa nhà Mitalab Tower

Mitalab Tower là văn phòng cho thuê hạng B nổi bật trên tuyến đường Cộng Hòa, được đầu tư bởi Công ty TNHH Thiết bị Minh Tâm (Mitalab) với định hướng phát triển theo mô hình văn phòng hiện đại, tối ưu công năng và vận hành ổn định.

Vị trí

Cho thuê văn phòng tòa nhà Mitalab Tower có địa chỉ tại số 383B – 385 Cộng Hòa, Phường Tân Bình, TP.HCM. Tòa nhà nằm trên tuyến đường Cộng Hòa – một trong những trục giao thông huyết mạch của khu Tây Bắc thành phố, kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm TP.HCM và các quận lân cận như Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Phú.

Mitalab Tower sở hữu lợi thế lớn khi nằm liền kề cụm văn phòng Etown và gần nhiều trung tâm thương mại, cơ quan hành chính, ngân hàng, khu dịch vụ và tiện ích dành cho giới văn phòng. Đây là vị trí phù hợp cho các doanh nghiệp cần một văn phòng vừa thuận tiện giao dịch, vừa dễ dàng kết nối đối tác và nhân sự.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến sân bay, các khu thương mại lớn và nhiều khu vực trọng điểm của TP.HCM:

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Mitalab Tower:

• Gần sân bay Tân Sơn Nhất, phù hợp cho doanh nghiệp thường xuyên giao dịch, công tác, tiếp đón khách hàng trong và ngoài nước
• Kết nối nhanh đến GO! Trường Chinh, Lotte Mart Cộng Hòa, công viên Hoàng Văn Thụ và nhiều tiện ích thương mại, giải trí hiện hữu
• Thuận tiện di chuyển sang Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Phú, Quận 3 và trung tâm thành phố thông qua các trục Cộng Hòa, Trường Chinh, Hoàng Hoa Thám

Nhờ vị trí trên tuyến Cộng Hòa – một trong những trục thương mại sầm uất của khu Tây Bắc TP.HCM, Mitalab Tower không chỉ mang lại lợi thế về giao thông mà còn giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh, tăng hiệu quả kết nối đối tác và duy trì môi trường làm việc chuyên nghiệp, ổn định.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Cộng Hòa

Quy mô và thiết kế

Mitalab Tower được đầu tư và phát triển theo mô hình tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp, hướng đến nhóm doanh nghiệp cần không gian làm việc hiện đại, dễ vận hành và tối ưu chi phí. Tòa nhà nổi bật trên tuyến Cộng Hòa nhờ kiến trúc hiện đại, mặt tiền phủ kính cường lực xanh cách nhiệt, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và hỗ trợ tiết kiệm năng lượng.

Tòa nhà có kết cấu gồm 3 tầng hầm và 12 tầng nổi. Trong đó, tầng trệt là khu vực sảnh đón, lễ tân và vận hành chung; các tầng trên là diện tích văn phòng cho thuê. Diện tích sàn điển hình khoảng 340m², phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, chi nhánh công ty hoặc các đơn vị cần mặt bằng linh hoạt để mở rộng theo từng giai đoạn.

Thiết kế tòa nhà:

Mitalab Tower mang phong cách kiến trúc hiện đại, chú trọng vào hiệu quả sử dụng thực tế. Mặt ngoài phủ kính xanh cách nhiệt giúp giảm hấp thụ nhiệt, tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên và tạo diện mạo chuyên nghiệp cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.

Một trong những ưu điểm nổi bật của Mitalab Tower là mặt bằng vuông vức, dễ bố trí layout và diện tích cho thuê linh hoạt từ nhỏ đến nguyên sàn. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng triển khai các mô hình văn phòng phổ biến như open space, phòng họp, phòng giám đốc, khu tiếp khách, pantry hay khu làm việc nhóm.

Bên cạnh đó, chiều cao trần 2.7m cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ giúp tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu thi công nội thất, vận hành dài hạn và xây dựng môi trường làm việc hiện đại, thông thoáng.

Giá thuê văn phòng tại Mitalab Tower

Giá thuê văn phòng tại Mitalab Tower hiện dao động khoảng $17 – $18/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng B trên trục Cộng Hòa, đặc biệt khi xét đến lợi thế vị trí gần sân bay, liền kề Etown, diện tích thuê linh hoạt và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: cập nhật theo từng thời điểm
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy
• Phí gửi ô tô
• Tiền điện tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước
• Chi phí làm ngoài giờ hành chính

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Đội ngũ lễ tân, kỹ thuật, bảo vệ và ban quản lý hỗ trợ chuyên nghiệp
• Bảo trì định kỳ hệ thống điều hòa và các hạng mục kỹ thuật chung
• Vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng và bãi đỗ xe
• Vận hành hệ thống camera giám sát, kiểm soát an ninh 24/7
• Vận hành hệ thống PCCC tự động theo tiêu chuẩn
• Cung cấp nước sinh hoạt tại khu vực chung
• Bảo trì các hạng mục tiện ích và không gian sử dụng chung

So với mặt bằng giá thuê của nhiều tòa nhà văn phòng cùng khu vực Cộng Hòa – Tân Bình, Mitalab Tower có lợi thế rõ rệt ở khả năng chia nhỏ diện tích, mức giá dễ tiếp cận và vị trí phù hợp cho các doanh nghiệp thường xuyên di chuyển bằng đường hàng không hoặc cần đặt văn phòng gần trung tâm giao thương phía Tây Bắc thành phố.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Mitalab Tower

Mitalab Tower được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, tiện ích nội khu và quản lý vận hành, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện và chi nhánh công ty. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm và âm trần hiện đại, duy trì nhiệt độ ổn định trong giờ làm việc
• 03 thang máy Mitsubishi tốc độ cao hỗ trợ di chuyển hiệu quả giữa các tầng
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất hoạt động
• Hệ thống camera an ninh giám sát 24/7 kết hợp đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn
• 03 tầng hầm đỗ xe hỗ trợ tốt nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng
• Hạ tầng điện, viễn thông, internet ổn định, phù hợp triển khai hệ thống IT doanh nghiệp
• Sảnh lễ tân chuyên nghiệp, nâng cao hình ảnh doanh nghiệp khi tiếp đón đối tác
• Mặt bằng vuông, dễ chia cắt linh hoạt theo nhu cầu vận hành thực tế
• Thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên, hỗ trợ tiết kiệm năng lượng và tạo môi trường làm việc dễ chịu

Một điểm cộng nổi bật của Mitalab Tower là khả năng đáp ứng tốt nhu cầu thuê văn phòng linh hoạt trong một tòa nhà vận hành ổn định, vị trí thuận tiện và không gian dễ bố trí. Kết hợp cùng lợi thế gần sân bay, liền kề Etown và mức chi phí hợp lý, tòa nhà đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp cần đặt văn phòng giao dịch, văn phòng đại diện hoặc mở rộng chi nhánh tại Tân Bình.

Nhờ vị trí đẹp, quy mô phù hợp, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và giá thuê cạnh tranh, Mitalab Tower là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B chất lượng tại khu vực Cộng Hòa.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Mitalab Tower:

• CÔNG TY TNHH TERRALOGIC – MST: 0302271239
• CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN DỊCH VỤ QUỐC TẾ C&C – MST: 0312079527
• CÔNG TY TNHH CÔNG NGHỆ THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ HẠNH PHÚC – MST: 0309906657
• CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH THIẾT BỊ MINH TÂM – MST: 0101268476-001

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Tân Bình

Đánh giá Mitalab Tower trong thị trường văn phòng cho thuê Tân Bình

Mitalab Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B đáng chú ý tại khu vực Cộng Hòa nhờ lợi thế gần sân bay, nằm trong cụm tiện ích doanh nghiệp sôi động, diện tích thuê linh hoạt và mức giá phù hợp với nhóm khách thuê vừa và nhỏ. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn khi cân nhắc lựa chọn văn phòng tại Tân Bình.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Tân Bình, Mitalab Tower nổi bật nhờ sự kết hợp giữa vị trí kết nối tốt, diện tích linh hoạt, thiết kế dễ vận hành và chi phí thuê hợp lý. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần một văn phòng hạng B hiện đại gần sân bay nhưng vẫn tối ưu ngân sách dài hạn.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Mitalab Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu thực tế và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Mitalab Tower:

• Địa chỉ: 383B – 385 Cộng Hòa, Phường Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11