Tòa nhà văn phòng cho thuê Sky Gate Building quận Phú Nhuận

Toà nhà Sky Gate Building thuộc phân khúc văn phòng hạng B hiện đại, tọa lạc tại số 36–38 Nguyễn Văn Trỗi, phường Phú Nhuận, TP.HCM. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp sân bay Tân Sơn Nhất với trung tâm Quận 1, Quận 3 và Tân Bình, đồng thời tập trung dày đặc cao ốc văn phòng cho thuê, ngân hàng, khách sạn và các dịch vụ thương mại sôi động. 

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Bất động sản An Vương, được xây dựng bởi đơn vị Ricons và chịu sự giám sát quản lý của RFP. Việc khởi công xây dựng đã bắt đầu từ cuối năm 2020 và đi vào hoạt động trong năm 2023.

Tòa nhà được đưa vào khai thác với định hướng văn phòng chuyên nghiệp, tối ưu công năng sử dụng và chi phí vận hành hợp lý. Nhờ đó, Sky Gate nhanh chóng trở thành lựa chọn phổ biến của các doanh nghiệp dịch vụ, logistics, công nghệ, thương mại và các công ty thường xuyên di chuyển giữa sân bay và trung tâm thành phố.

Tòa nhà sở hữu:

• Vị trí cửa ngõ sân bay – trung tâm, thuận tiện tiếp khách quốc tế
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, cộng đồng doanh nghiệp đa ngành
• Tiêu chuẩn vận hành văn phòng hạng B+ ổn định, chi phí hợp lý
• Phù hợp làm trụ sở công ty dịch vụ, logistics, startup, văn phòng đại diện

Vị trí ưu thế của tòa nhà Sky Gate Building

Sky Gate Building sở hữu vị trí mặt tiền số 36–38 Nguyễn Văn Trỗi, một trong những trục giao thông chiến lược quan trọng bậc nhất TP.HCM, đóng vai trò kết nối trực tiếp giữa sân bay Tân Sơn Nhất và khu trung tâm tài chính Quận 1. Đây được xem là “cửa ngõ giao thương” của thành phố, nơi tập trung dày đặc các cao ốc văn phòng, ngân hàng, khách sạn, showroom và hệ thống dịch vụ thương mại phát triển.

So với nhiều khu vực văn phòng khác, lợi thế lớn nhất của Nguyễn Văn Trỗi là khả năng di chuyển nhanh và ổn định, hạn chế tình trạng ùn tắc kéo dài như khu lõi CBD. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể:

• Chỉ mất 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 7–10 phút di chuyển đến Quận 1 và Quận 3
• 5 phút sang Tân Bình
• 10 phút đến Bình Thạnh hoặc Gò Vấp

Đặc biệt, Sky Gate nằm gần các đầu mối giao thông và địa điểm quan trọng như:

Theo kinh nghiệm tư vấn của Office Saigon, các công ty hoạt động trong lĩnh vực logistics, thương mại quốc tế, dịch vụ, công nghệ hoặc startup tăng trưởng nhanh thường ưu tiên lựa chọn khu vực Nguyễn Văn Trỗi (Phú Nhuận) nhờ lợi thế kết nối này. Và Sky Gate chính là một trong những tòa nhà nổi bật nhất trên tuyến đường, đáp ứng tốt cả yếu tố vị trí, vận hành lẫn ngân sách.

Quy mô tổng thể và thiết kế toà nhà Sky Gate

Sky Gate Building được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng quận Phú Nhuận hiện đại, quy mô vừa phải nhưng thiết kế thông minh, đáp ứng tốt nhu cầu thuê của doanh nghiệp vừa và nhỏ:

• Tổng số tầng: 11 tầng nổi + 4 tầng hầm
• Diện tích sàn điển hình: 420 m²
• Tổng diện tích sử dụng: khoảng 5.500 – 5.700 m²
• Chiều cao trần: ~2.7 m
• Hệ thống thang máy: 3 thang máy tốc độ cao
• Bãi đậu xe: 4 tầng hầm sức chứa lớn cho ô tô và xe máy
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 80 m² đến nguyên sàn

Quy mô này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp 10–150 nhân sự, công ty dịch vụ hoặc team vận hành cần mặt bằng vừa phải nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp.

Ngoài ra, Sky Gate Building còn mang đến phong cách kiến trúc hiện đại, ưu tiên tính thực dụng và hiệu quả vận hành:

• Mặt dựng kính kết hợp vật liệu cách nhiệt, tối ưu ánh sáng tự nhiên
• Mặt sàn vuông, ít cột, dễ bố trí layout mở hoặc chia phòng ban
• Sảnh lễ tân gọn gàng, chuyên nghiệp, thuận tiện tiếp khách
• Hệ thống điều hòa trung tâm vận hành ổn định
• Tầm nhìn thoáng ra trục Nguyễn Văn Trỗi và khu dân cư xung quanh

Tiện ích và dịch vụ tại Sky Gate Building

Sky Gate Building không chỉ là nơi đặt văn phòng mà còn đáp ứng tốt nhu cầu vận hành hằng ngày nhờ hệ thống tiện ích đồng bộ.

Tiện ích nội khu

• 4 tầng hầm đậu xe quy mô lớn
• Sảnh lễ tân và khu vực tiếp khách chuyên nghiệp
• Khu thương mại dịch vụ tại khối đế
• Hành lang và khu vực công cộng sạch sẽ

Hạ tầng kỹ thuật – vận hành

• Thang máy tốc độ cao
• Điều hòa trung tâm
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn
• Camera CCTV và bảo vệ 24/7

Dịch vụ quản lý

• Ban quản lý hỗ trợ kỹ thuật nhanh chóng
• Quy trình vận hành rõ ràng, hạn chế gián đoạn
• Bảo trì – vệ sinh định kỳ

Có thể nói, Sky Gate mang đến trải nghiệm làm việc ổn định, thuận tiện và chi phí tối ưu cho doanh nghiệp cần văn phòng gần sân bay nhưng vẫn kết nối trung tâm thành phố.

So sánh tòa nhà Sky Gate Building với các tòa nhà cùng khu vực

Trục Nguyễn Văn Trỗi, quận Phú Nhuận có vai trò quan trọng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với trung tâm Quận 1, vì vậy tập trung nhiều cao ốc văn phòng chất lượng. Trong nhóm này, Sky Gate Building thường được doanh nghiệp cân nhắc cùng CT Prime (Cát Tường Tower) và Centre Point Tower vì đều nằm trên tuyến đường chiến lược, thuận tiện giao thương và tiếp khách. Dưới đây là bảng so sánh nhanh theo các tiêu chí mà doanh nghiệp thường quan tâm khi thuê văn phòng.

So sánh tòa nhà Sky Gate Building với các tòa nhà cùng khu vực

Trục Nguyễn Văn Trỗi – Quận Phú Nhuận là “hành lang văn phòng” quan trọng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với trung tâm Quận 1, vì vậy tập trung nhiều cao ốc văn phòng chất lượng. Trong nhóm này, Sky Gate Building thường được doanh nghiệp cân nhắc cùng CT Prime (Cát Tường Tower) và Centre Point Tower vì đều nằm trên/tiệm cận tuyến đường chiến lược, thuận tiện giao thương và tiếp khách. Dưới đây là bảng so sánh nhanh theo các tiêu chí mà doanh nghiệp thường quan tâm khi thuê văn phòng.

Ưu đãi hấp dẫn khi thuê văn phòng tại Sky Gate Building

Khi thuê văn phòng phường Phú Nhuận qua Office Saigon quý doanh nghiệp sẽ nhận được 3 ưu đãi đặc biệt gồm:

• Miễn phí 100% dịch vụ tìm kiếm đến khi tìm được văn phòng
• Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất chuyên nghiệp
• Tiết kiệm thời gian và chi phí với gói thi công hoàn thiện văn phòng trọn gói, giá cả cạnh tranh.

Với vai trò là đối tác uy tín của toà nhà Sky Gate và chuyên gia tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM, Office Saigon sẽ đồng hành cùng quý doanh nghiệp trong toàn bộ quy trình thuê văn phòng.

Liên hệ ngay Hotline: 0987 .11.00.11 để nhận báo giá chi tiết và cập nhật thông tin, ưu đãi mới nhất!