Tòa nhà The Prince Residence

The Prince Residence là dự án phức hợp căn hộ cao cấp và văn phòng hạng B tọa lạc tại vị trí "vàng" trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi. Được đầu tư bởi Tập đoàn Novaland, tòa nhà nổi bật như một biểu tượng tại cửa ngõ kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM, mang đến môi trường làm việc đẳng cấp và chuyên nghiệp.

Vị trí

Tòa nhà The Prince Residence tọa lạc tại số 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TPHCM – ngay chân cầu Công Lý. Đường Nguyễn Văn Trỗi là trục đường "ngoại giao" đẹp nhất TP.HCM, nơi hội tụ của những định chế tài chính, hệ thống ngân hàng uy tín và các khách sạn 5 sao đẳng cấp.

Với lợi thế nằm trên tuyến đường huyết mạch nối liền "cửa ngõ" Sân bay Tân Sơn Nhất với trung tâm kinh tế Quận 1, từ The Prince Residence chỉ mất 5 – 10 phút để thực hiện mọi kết nối giao thương trọng yếu.

Nhờ sự bao quanh của các cung đường xương sống như Nam Kỳ Khởi Nghĩa và hệ thống đường ven kênh Hoàng Sa – Trường Sa, việc di chuyển sang Quận 1, Quận 3 hay các quận lân cận trở nên vô cùng thuận tiện, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa quỹ thời gian và nâng cao vị thế thương hiệu trong mắt đối tác.

Tiện ích và cơ quan xung quanh The Prince Residence:

• Chợ Phú Nhuận
• Bệnh viện An Sinh, Bệnh viện Phụ sản Mê Kông
• Hệ thống ngân hàng lớn như ACB, HDBank, Vietcombank
• Trung tâm tiệc cưới, khách sạn, showroom, khu thương mại dọc trục Nguyễn Văn Trỗi
• Tòa nhà lân cận: Centre Point Tower, Sky Gate Building, CT Prime

Vị trí này không chỉ thuận tiện giao thương mà còn khẳng định vị thế thương hiệu cho các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Văn Trỗi

Quy mô và thiết kế

The Prince Residence được hoàn thành và đi vào hoạt động từ tháng 10/2015 với tổng diện tích sàn lên đến 41.000m². Tòa nhà là dự án phức hợp gồm căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, được Tập đoàn Novaland đầu tư và đưa vào hoạt động từ tháng 10/2015.

Công trình gồm 2 tòa tháp: khối phía trước cao 22 tầng nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi và khối phía sau cao 8 tầng. Khối văn phòng cho thuê được bố trí tách biệt trong tổ hợp, có lối đi riêng, tạo điều kiện thuận tiện cho doanh nghiệp trong quá trình giao dịch và vận hành. Bên cạnh đó, tòa nhà sở hữu mặt tiền dài tới 75 m trên trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi, góp phần gia tăng lợi thế nhận diện thương hiệu và khả năng kết nối giao thương.

Thiết kế tòa nhà:

The Prince Residence được thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp hài hòa giữa khu căn hộ cao cấp và khối văn phòng chuyên nghiệp.

Bên trong văn phòng, mặt sàn được tối ưu hóa với hệ thống cột bê tông chắc chắn sát vách, giúp doanh nghiệp tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Đặc biệt, mặt dựng sử dụng hệ kính phản quang cao cấp, tối ưu ánh sáng tự nhiên, giúp không gian luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Giá thuê văn phòng tại The Prince Residence

Giá thuê văn phòng tại The Prince Residence hiện dao động khoảng $16 - $17/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Đây là mức giá cạnh tranh đối với một tòa nhà hạng B nằm trên tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi - khu vực có tính kết nối rất cao giữa sân bay và trung tâm TP.HCM.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi ô tô: 2.000.000 VNĐ/xe/tháng
• Phí gửi xe máy: 150.000 VNĐ/xe/tháng
• Tiền điện lạnh, điện tiêu thụ: tính theo thực tế sử dụng
• Phí ngoài giờ: Miễn phí

Dịch vụ bao gồm trong giá thuê:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà.
• Dịch vụ vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh.
• Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ hệ thống kỹ thuật của tòa nhà.
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng.
• Hệ thống an ninh và bảo vệ 24/7.
• Hỗ trợ vận hành từ ban quản lý chuyên nghiệp.

Điều kiện thuê văn phòng:

• Đặt cọc: 3 tháng
• Thanh toán: theo tháng/quý
• Thời hạn thuê: Từ 2 năm.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại The Prince Residence

The Prince Residence được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu vận hành ổn định cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện cũng như các công ty cần địa chỉ giao dịch chuyên nghiệp tại Phú Nhuận.

Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm vận hành ổn định.
• 04 thang máy tốc độ cao phục vụ khối văn phòng và cư dân.
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.
• 02 tầng hầm giữ xe rộng rãi.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt chuẩn.
• Internet và điện thoại tốc độ cao.
• Camera giám sát an ninh 24/7.
• Đội ngũ bảo vệ và quản lý vận hành chuyên nghiệp.
• Lối đi và khu vực văn phòng bố trí riêng biệt, hạn chế chồng chéo với khối căn hộ.
• Tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi tràn, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, quán cafe và siêu thị tại tầng trệt.

Một trong những điểm tạo nên sức hút khác biệt của The Prince Residence là khả năng kết hợp giữa địa chỉ kinh doanh sang trọng, môi trường làm việc tiện nghi và giá trị khai thác thương mại cao. Nhờ vị trí sát sân bay, pháp lý rõ ràng và cộng đồng cư dân chất lượng, tòa nhà luôn được nhiều doanh nghiệp và khách thuê quan tâm.

Những ưu thế nổi bật tạo nên giá trị của The Prince Residence:

• Vị trí “vàng” trên trục Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, kết nối nhanh sân bay và Quận 1.
• Pháp lý sở hữu lâu dài, tạo lợi thế bền vững về tài sản và thanh khoản.
• Tiện ích nội khu cao cấp: hồ bơi tràn, gym, thương mại dịch vụ, siêu thị.
• Khối văn phòng có lối đi độc lập, phù hợp cho doanh nghiệp đề cao hình ảnh chuyên nghiệp.
• Cộng đồng cư dân và khách thuê chất lượng cao gồm doanh nhân, chuyên gia, nhân sự cấp quản lý.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Phú Nhuận

Công ty làm việc trong tòa nhà văn phòng The Prince Residence

Với sự quản lý chuyên nghiệp từ Tập đoàn Novaland, tòa nhà luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy từ 80-90%, hình thành một cộng đồng doanh nghiệp năng động và đẳng cấp.

Nhờ hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, uy tín từ chủ đầu tư Novaland và dịch vụ vận hành chuyên nghiệp, The Prince Residence đã trở thành điểm đến ưu tiên của nhiều doanh nghiệp trong các lĩnh vực tài chính, năng lượng và xây dựng, hình thành nên một cộng đồng kinh doanh tri thức và thịnh vượng ngay tại cửa ngõ Phú Nhuận.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà The Prince Residence:

• VIETNAM WAFER JOINT STOCK COMPANY (MST: 0318397170)
• CÔNG TY CỔ PHẦN THE PRINCE RESIDENCE (MST: 0310337846)
• CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC 38 (MST: 0310277227)
• CÔNG TY TNHH SỞ HỮU TRÍ TUỆ INVESTRAN (MST: 0318416786)

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Phú Nhuận

Đánh giá The Prince Residence so với thị trường văn phòng Phú Nhuận

The Prince Residence được đánh giá là một trong những lựa chọn nổi bật trong phân khúc văn phòng hạng B tại Phú Nhuận. Không chỉ sở hữu vị trí đẹp trên tuyến đường ngoại giao và tài chính, tòa nhà còn có lợi thế lớn về tiện ích nội khu, pháp lý và hình ảnh thương hiệu do Novaland phát triển.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Phú Nhuận, The Prince Residence nổi bật nhờ vị trí mặt tiền đắt giá, khả năng kết nối cực nhanh với sân bay và Quận 1, cùng hệ tiện ích nội khu đồng bộ hiếm có trong phân khúc văn phòng hạng B.

Liên hệ Office Saigon đơn vị cho thuê để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại The Prince Residence và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TP.HCM phù hợp với ngân sách và nhu cầu doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại The Prince Residence:

• Địa chỉ: 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987.110011