Tòa nhà Vissai Saigon Building

Vissai Saigon Building là văn phòng cho thuê hạng B nổi bật tại khu vực Phú Nhuận, được phát triển theo mô hình phức hợp gồm khối văn phòng cho thuê kết hợp khách sạn cao cấp. Đây là lợi thế khác biệt giúp tòa nhà sở hữu hình ảnh sang trọng, chuyên nghiệp và tạo ấn tượng tốt với đối tác, khách hàng khi đến giao dịch.

Không chỉ có ưu thế về vị trí kết nối nhanh đến sân bay và trung tâm TP.HCM, Vissai Saigon Building còn được đánh giá cao nhờ không gian làm việc chỉn chu, thiết kế hiện đại, hệ thống vận hành ổn định và nhiều chính sách thuê hấp dẫn. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Phú Nhuận với hình ảnh chuyên nghiệp, thuận tiện tiếp đón khách hàng và tối ưu hiệu quả khai thác lâu dài.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm của thành phố:

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Vissai Saigon Building:

• Nằm trên trục Nguyễn Văn Trỗi – tuyến đường tập trung nhiều cao ốc văn phòng, khách sạn, nhà hàng và trung tâm hội nghị lớn
• Kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất, phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên tiếp đón khách hàng, chuyên gia hoặc đối tác quốc tế
• Liền kề nhiều ngân hàng, cây ATM, nhà hàng, quán cà phê, khách sạn và dịch vụ hỗ trợ giới văn phòng
• Dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Quận 3, Tân Bình, Bình Thạnh và TP. Thủ Đức
• Khu vực có mật độ thương mại cao, phù hợp với doanh nghiệp cần phát triển hình ảnh thương hiệu và gia tăng cơ hội kết nối giao thương

Nhờ tọa lạc trên trục giao thông chiến lược Nguyễn Văn Trỗi và được tích hợp trong tổ hợp có khách sạn cao cấp, Vissai Saigon Building không chỉ đem lại lợi thế về di chuyển mà còn giúp doanh nghiệp nâng tầm hình ảnh, thuận tiện tiếp khách và gia tăng hiệu quả vận hành trong dài hạn.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Văn Trỗi

Quy mô và thiết kế

Vissai Saigon Building được phát triển theo mô hình cao ốc phức hợp gồm khối văn phòng cho thuê và khách sạn cao cấp, tạo nên lợi thế khác biệt rõ rệt so với nhiều tòa nhà hạng B cùng khu vực. Nhờ đó, tổng thể tòa nhà mang phong cách sang trọng, chỉn chu và phù hợp với các doanh nghiệp chú trọng hình ảnh thương hiệu trong quá trình tiếp đón đối tác, khách hàng.

Tòa nhà có kết cấu gồm 2 tầng hầm và 13 tầng nổi. Trong đó, tầng trệt và tầng 1 là khu vực thương mại – dịch vụ; tầng 2 đến tầng 6 là khối khách sạn; tầng 7 đến tầng 13 là khu văn phòng cho thuê chuyên nghiệp. Mặt sàn điển hình khoảng 500m², tổng diện tích sử dụng khoảng 6.500m², phù hợp với các doanh nghiệp cần văn phòng quy mô vừa, môi trường làm việc riêng tư và hình ảnh chuyên nghiệp.

Thiết kế tòa nhà:

Vissai Saigon Building gây ấn tượng với kiến trúc hiện đại, kết hợp giữa văn phòng cho thuê và khách sạn cao cấp, tạo nên tổng thể sang trọng và bề thế ngay trên mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi. Tường ngoài sử dụng tông sáng kết hợp ô kính lớn, vừa tăng khả năng đón sáng tự nhiên vừa tạo hiệu ứng thẩm mỹ hiện đại, chuyên nghiệp.

Không gian văn phòng bên trong được chú trọng hoàn thiện với các vật liệu như gỗ, đá hoa cương, kính và kim loại, mang lại cảm giác cao cấp, tinh tế và phù hợp với các doanh nghiệp cần môi trường làm việc lịch sự, nâng tầm hình ảnh thương hiệu. Đây là một trong những điểm khác biệt rõ nét của tòa nhà so với nhiều cao ốc văn phòng hạng B thuần công năng.

Giá thuê văn phòng tại Vissai Saigon Building

Giá thuê văn phòng tại Vissai Saigon Building hiện khoảng $14-$15/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). So với nhiều tòa nhà cùng khu vực, tòa nhà sở hữu lợi thế rõ rệt nhờ mô hình tích hợp khách sạn cao cấp, vị trí gần sân bay và trung tâm, cùng các chính sách chi phí thuê khá hấp dẫn cho doanh nghiệp.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: Miễn phí
• Phí gửi ô tô: Miễn phí
• Tiền điện: Theo giá nhà nước
• Điện lạnh: Theo sử dụng
• Chi phí làm ngoài giờ hành chính: Miễn phí

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Đội ngũ lễ tân, kỹ thuật, bảo vệ và ban quản lý hỗ trợ chuyên nghiệp
• Vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Bảo trì định kỳ hệ thống điều hòa, điện, nước và trang thiết bị kỹ thuật
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng
• Vận hành hệ thống camera giám sát, an ninh 24/7
• Vận hành hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn
• Cung cấp nước sinh hoạt tại khu vực chung

Một trong những lợi thế nổi bật của Vissai Saigon Building là mặt bằng chi phí vận hành tương đối dễ chịu so với vị trí và hình ảnh tòa nhà mang lại. Việc miễn phí gửi xe và miễn phí ngoài giờ giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách thực tế hàng tháng, đặc biệt phù hợp với các công ty thường xuyên làm việc linh hoạt hoặc tiếp đón khách hàng ngoài giờ hành chính.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Vissai Saigon Building

Vissai Saigon Building được đầu tư khá đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hệ thống vận hành và tiện ích nội khu. Nhờ mô hình tích hợp cùng khách sạn và khu dịch vụ, doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây được thừa hưởng môi trường làm việc chuyên nghiệp, chỉn chu và thuận tiện hơn trong hoạt động tiếp khách, hội họp, tổ chức sự kiện.

• Hệ thống điều hòa Daikin hoạt động ổn định, phù hợp diện tích sử dụng
• 03 thang máy Otis tốc độ cao, tải trọng lớn, vận hành êm ái
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
• Hệ thống camera an ninh và bảo vệ hoạt động 24/7
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, được kiểm tra định kỳ
• 02 tầng hầm đỗ xe phục vụ nhân viên và khách hàng
• Hệ thống chiếu sáng bố trí hợp lý, đảm bảo ánh sáng đồng đều
• Sảnh lễ tân và khu tiếp khách mang phong cách khách sạn cao cấp
• Khu hội trường, hội nghị phù hợp tổ chức đào tạo, hội thảo, họp nội bộ
• Khu thương mại – dịch vụ tại tầng trệt và tầng 1 hỗ trợ tiện ích hàng ngày cho doanh nghiệp
• Hệ thống xử lý nước thải, rác thải và thoát hiểm được đầu tư bài bản

Điểm cộng nổi bật của Vissai Saigon Building không chỉ nằm ở trang thiết bị kỹ thuật mà còn ở trải nghiệm vận hành tổng thể. Doanh nghiệp làm việc tại đây có thể tận dụng lợi thế của một tòa nhà vừa đảm bảo công năng văn phòng chuyên nghiệp, vừa sở hữu tiện ích và hình ảnh dịch vụ cao cấp như một khách sạn hạng sang.

Nhờ vị trí đắc địa trên Nguyễn Văn Trỗi, thiết kế sang trọng, chi phí vận hành hấp dẫn và khả năng hỗ trợ tiếp khách tốt, Vissai Saigon Building là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần một văn phòng hạng B có hình ảnh chuyên nghiệp tại khu vực Phú Nhuận.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Vissai Saigon Building:

• Xí nghiệp Bánh kẹo GIVRAL – MST: 0300625210-052
• Công ty Cổ phần Sài Gòn GIVRAL (NTNN) – MST: 0311840308
• Công ty Cổ phần Sài Gòn GIVRAL – MST: 0303513307
• Chi nhánh Sài Gòn – Công ty Cổ phần Khách sạn và Dịch vụ Đại Dương – MST: 0800338870-001
• Công ty Cổ phần Viet Cement Terminal – MST: 0313399248
• Công ty Cổ phần Vietcement Terminal (NTNN) – MST: 0314149970

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Phú Nhuận

Đánh giá Vissai Saigon Building trong thị trường văn phòng cho thuê Phú Nhuận

Vissai Saigon Building là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B đáng chú ý trên tuyến Nguyễn Văn Trỗi nhờ lợi thế vị trí gần sân bay, hình ảnh sang trọng, mô hình tích hợp khách sạn cao cấp và chính sách chi phí vận hành hấp dẫn. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn khi cân nhắc lựa chọn văn phòng tại khu vực Phú Nhuận.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Phú Nhuận, Vissai Saigon Building nổi bật nhờ sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, hình ảnh chuyên nghiệp, tiện ích đa dạng và chi phí khai thác thực tế khá hợp lý. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần một văn phòng hạng B có lợi thế tiếp khách, kết nối giao thương thuận tiện và môi trường làm việc chỉn chu lâu dài.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Vissai Saigon Building và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu thực tế và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Vissai Saigon Building:

• Địa chỉ: 144 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11