Tòa nhà CT Prime Quận Phú Nhuận

Tòa nhà văn phòng CT Prime tọa lạc tại 83 Nguyễn Văn Trỗi, phường Phú Nhuận, (quận Phú Nhuận), TP.HCM với quy mô 12 tầng nổi - 3 tầng hầm, phân khúc hạng B hiện đại, giá thuê trung bình 30 USD/m²/tháng. Tòa nhà CT Prime được xem là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup công nghệ và đơn vị dịch vụ chuyên nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận, thuận tiện di chuyển giữa sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm Quận 1.

I. Giới thiệu tổng quan về tòa nhà CT Prime

Tòa nhà văn phòng CT Prime (Cát Tường Tower) tọa lạc tại số 83 Nguyễn Văn Trỗi, phường Phú Nhuận, TP.HCM là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B nổi bật trên trục đường chiến lược nối liền sân bay Tân Sơn Nhất - trung tâm Quận 1. Tòa nhà được Công ty TNHH Cát Tường đầu tư và chính thức đi vào hoạt động từ năm 2018, mang phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng và phù hợp với chuẩn vận hành quốc tế.

Với 12 tầng cao và 3 tầng hầm, CT Prime cung cấp tổng diện tích sàn hơn 3.700m², được quy hoạch linh hoạt theo nhiều diện tích thuê từ 80 - 160m², phù hợp cho các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ. Mặt ngoài tòa nhà được thiết kế hoàn toàn bằng kính phản quang cao cấp, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và tối ưu năng lượng tiêu thụ - yếu tố được nhiều doanh nghiệp đánh giá cao trong môi trường làm việc hiện đại.

II. Vị trí và kết nối giao thông tòa nhà CT Prime

Tòa nhà văn phòng CT Prime tọa lạc tại số 83 Nguyễn Văn Trỗi, phường 11, (quận Phú Nhuận), TP.HCM - vị trí chiến lược trên trục giao thương huyết mạch kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với trung tâm Quận 1. Tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi vốn được xem là “cửa ngõ vàng” của khu trung tâm TP.HCM, nơi quy tụ hàng loạt tòa nhà văn phòng hạng B và C, khách sạn, ngân hàng, và khu thương mại dịch vụ cao cấp.

Nhờ nằm giữa hai đầu mối kinh tế lớn của thành phố (sân bay – trung tâm hành chính), CT Prime hưởng lợi từ hạ tầng giao thông hoàn thiện, dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường trọng điểm như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hoàng Văn Thụ, Trường Sa, Cộng Hòa, Phan Đăng Lưu. Hệ thống giao thông xung quanh ít khi ùn tắc kéo dài, đặc biệt sau khi hoàn thiện cầu vượt Nguyễn Văn Trỗi và các nút giao mở rộng về phía quận 3 - quận 10.

• Chỉ 7 phút để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất.
• Khoảng 10 phút để vào trung tâm Quận 1 (qua Nam Kỳ Khởi Nghĩa hoặc đường Trường Sa - Hoàng Sa).
• Mất 5 phút đến tuyến Metro số 5 (Bến xe Cần Giuộc - Cầu Sài Gòn) dự kiến hoạt động trong giai đoạn 2026-2027.

Với vị trí bán trung tâm, CT Prime đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp có khách hàng tại khu vực sân bay hoặc trung tâm, cần một vị trí giao thông thuận tiện nhưng chi phí thuê tối ưu hơn 25-30% so với Quận 1.

III. Bảng giá cho thuê văn phòng tại tòa nhà CT Prime

Tòa nhà văn phòng CT Prime hiện nằm trong nhóm văn phòng hạng B tại Quận Phú Nhuận có giá thuê cạnh tranh nhất khu vực, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ cần vị trí trung tâm, chi phí hợp lý và dịch vụ chuyên nghiệp. Giá thuê được cập nhật thường xuyên theo thị trường và đã bao gồm đầy đủ các khoản chi phí cơ bản cho hoạt động văn phòng.

Mức giá văn phòng cho thuê phường Phú Nhuận tại tòa nhà CT Prime dự kiến dao động từ 28 – 32 USD/m2/tháng.

Phí quản lý đã bao gồm:

• Vận hành tòa nhà
• Bảo trì hệ thống kỹ thuật
• Vệ sinh khu công cộng
• Bảo vệ 24/7
• Điện khu vực chung

Tổng chi phí ước tính:

Dựa vào công thức tính tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng:

Ví dụ minh họa tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng (100m2) tại tòa nhà CT Prime Phú Nhuận:

*Chi phí ước tính tính theo tỷ giá: 1 USD = 25.000 VNĐ

Mức giá thuê tại CT Prime phản ánh đúng giá trị của tòa nhà văn phòng cho thuê ở trục đường Nguyễn Văn Trỗi - tuyến huyết mạch nối liền sân bay Tân Sơn Nhất và Quận 1, bảng giá trên giúp doanh nghiệp ước tính tổng chi phí vận hành hàng tháng trước khi ký hợp đồng.

IV. Tiện ích và dịch vụ trong tòa nhà CT Prime

Tòa nhà văn phòng CT Prime được đầu tư và vận hành theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B hiện đại, đảm bảo đầy đủ các tiện ích cần thiết cho môi trường làm việc chuyên nghiệp, an toàn và thân thiện với người lao động. Các trang thiết bị trong tòa nhà được bố trí khoa học, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận hành và tối ưu trải nghiệm làm việc hàng ngày.

Tòa nhà sở hữu hệ thống kỹ thuật tiên tiến và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp do Office Saigon tư vấn – vận hành, mang lại môi trường làm việc ổn định, tiện nghi và bảo mật cao. Tất cả hạng mục đều được kiểm định định kỳ nhằm đảm bảo an toàn, hiệu suất năng lượng và tiêu chuẩn môi trường làm việc cho các doanh nghiệp thuê.

Tiện ích nổi bật tại tòa nhà CT Prime:

• Thang máy tốc độ cao dành riêng cho khối văn phòng
• Hệ thống máy lạnh trung tâm hiện đại, làm mát ổn định
• Chiếu sáng đạt chuẩn văn phòng, ánh sáng dịu và tiết kiệm điện
• Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất khi mất điện
• Trần thạch cao & sàn nâng kỹ thuật phù hợp cho bố trí thiết bị IT
• Hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế
• Cửa kính cách âm - cách nhiệt giúp không gian yên tĩnh, tiết kiệm năng lượng
• Bãi đậu xe máy và ô tô rộng rãi tại 3 tầng hầm
• Khu vực lễ tân & sảnh đón tiếp rộng rãi, sang trọng
• Nhà vệ sinh riêng mỗi tầng được vệ sinh định kỳ
• Hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ (Access Control)
• Hệ thống camera giám sát 24/7 toàn khu vực
• Bảng tên điện tử hiển thị doanh nghiệp tại sảnh chính
• Hạ tầng mạng cáp quang tốc độ cao, sẵn sàng kết nối Internet
• Phòng hút thuốc riêng biệt, khu vực pantry tiện nghi

Dịch vụ quản lý và hỗ trợ doanh nghiệp:

• Lễ tân chuyên nghiệp hỗ trợ tiếp khách và nhận thư từ
• Bảo vệ trực 24/7, đảm bảo an ninh tuyệt đối
• Vệ sinh & bảo trì kỹ thuật định kỳ hằng ngày
• Dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp – minh bạch
• Khử trùng, diệt khuẩn định kỳ theo quy chuẩn an toàn sức khỏe.

V. So sánh các tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực

Trong cùng khu vực  văn phòng cho thuê phường Phú Nhuận, tòa nhà CT Prime nằm trong nhóm văn phòng hạng B hiện đại, có giá thuê hợp lý và tiện ích đồng bộ. So với các tòa nhà cùng phân khúc như Phú Nhuận Plaza hay Mirae Business Center, CT Prime ghi điểm nhờ vị trí thuận tiện hơn và quy mô gọn phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Tổng kết

Tòa nhà văn phòng CT Prime mang đến giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B tại Quận Phú Nhuận - kết hợp hoàn hảo giữa vị trí trung tâm, giá thuê hợp lý và dịch vụ chuyên nghiệp do Office Saigon tư vấn và quản lý. Với lợi thế nằm trên trục Nguyễn Văn Trỗi - tuyến đường huyết mạch nối liền sân bay và Quận 1, CT Prime giúp doanh nghiệp vừa tiết kiệm chi phí, vừa nâng tầm hình ảnh thương hiệu trong mắt đối tác.

Liên hệ Office Saigon qua Hotline 0987 110 011 - 0938 339 086 để nhận báo giá chi tiết & ưu đãi văn phòng cho thuê cao cấp tại tòa nhà CT Prime, hoặc được tư vấn thêm các lựa chọn phù hợp khác trong khu vực Phú Nhuận và trung tâm TP.HCM.