Toà nhà văn phòng cho thuê Newtecons quận Phú Nhuận

Tòa nhà Newtecons Tower thuộc phân khúc văn phòng hạng B, tọa lạc tại số 96 Phan Đăng Lưu, phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận), TP.HCM, đây là một trong những trục giao thương sôi động kết nối nhanh Quận 1, Bình Thạnh, Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất. 

Dự án được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Newtecons – tổng thầu xây dựng uy tín với kinh nghiệm triển khai nhiều công trình quy mô lớn. Với chất lượng thi công và tiêu chuẩn vận hành chuyên nghiệp, Newtecons Tower được đánh giá là lựa chọn cân bằng giữa vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại và chi phí thuê hợp lý. 

Tòa nhà sở hữu:

• Mặt tiền Phan Đăng Lưu, kết nối giao thông thuận tiện
• Hình ảnh tòa nhà mới, hiện đại, nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp
• Giá thuê cạnh tranh hơn nhóm văn phòng hạng A khu trung tâm
• Cộng đồng khách thuê đa ngành, môi trường làm việc chuyên nghiệp
• Phù hợp doanh nghiệp SME, công ty công nghệ, tư vấn, thương mại dịch vụ và văn phòng đại diện.

Quy mô tổng thể tòa nhà

Newtecons Tower được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hiện đại, tối ưu diện tích sử dụng và dễ chia cắt nhiều quy mô thuê khác nhau.

• Kết cấu: 4 tầng hầm + 18 tầng nổi
• Sàn điển hình: 406 m²/sàn diện tích cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận
• Tổng diện tích khai thác: khoảng 7.500 – 8.000 m² 
• Chiều cao trần: ~2.7 m
• Thang máy: 5 thang khách tốc độ cao
• Bãi đậu xe: 4 tầng hầm rộng, đáp ứng tốt nhu cầu gửi xe nhân viên và khách
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 100 – 800 m², có thể ghép nguyên sàn

Quy mô này đặc biệt phù hợp với startup, SME, văn phòng đại diện hoặc doanh nghiệp đang mở rộng quy mô nhân sự cần mặt bằng chuyên nghiệp nhưng vẫn tối ưu chi phí.

Thiết kế của tòa nhà – hiện đại, tối ưu vận hành và đạt chuẩn LEED Gold

Phần thiết kế chính là điểm khác biệt lớn nhất của Newtecons Tower so với nhiều tòa nhà hạng B khác trong khu vực.

Tòa nhà được phát triển theo định hướng “Green Office – Smart Building”, hướng tới không gian làm việc bền vững, tiết kiệm năng lượng và nâng cao sức khỏe nhân viên. Nhờ đó, dự án đã đạt chứng nhận LEED Gold – tiêu chuẩn công trình xanh danh giá do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) cấp.

Các yếu tố thiết kế nổi bật:

• Mặt dựng kính Low-E hiện đại: Giúp giảm đáng kể chi phí vận hành dài hạn cho doanh nghiệp.
• Sàn văn phòng vuông ít cột: Tiết kiệm 10–20% chi phí fit-out so với sàn méo hoặc nhiều cột.
• Trần cao và thông thoáng: Tăng trải nghiệm làm việc, cải thiện năng suất nhân viên
• Hệ thống điều hòa trung tâm tiết kiệm năng lượng: Vận hành ổn định suốt giờ làm việc, tối ưu hiệu suất điện năng
• Tiêu chuẩn công trình xanh – LEED Gold: Giúp doanh nghiệp
  • Giảm chi phí điện nước hàng tháng
  • Không khí sạch, ít mệt mỏi giúp tăng hiệu suất làm việc
  • Tăng điểm ESG/CSR khi làm việc với đối tác quốc tế
  • Nâng cao hình ảnh “doanh nghiệp xanh – phát triển bền vững”

Có thể nói, Newtecons Tower không chỉ là nơi đặt văn phòng mà còn là môi trường làm việc chất lượng cao, phù hợp xu hướng văn phòng thế hệ mới.

Đặc biệt, năm 2021 Newtecons Tower còn được bình chọn là nơi làm việc tốt nhất Châu Á (Bình chọn của HR Asia Award).

Tiện ích và dịch vụ tại Newtecons Tower

Không chỉ là nơi đặt văn phòng, tòa nhà còn đáp ứng tốt nhu cầu vận hành hằng ngày nhờ hệ thống tiện ích đồng bộ.

Tiện ích nội khu

• 4 tầng hầm giữ xe
• Sảnh lễ tân – bảo vệ trực 24/7
• Khu vực tiếp khách, giao dịch thuận tiện
• Vệ sinh công cộng sạch sẽ, bảo trì thường xuyên

Hạ tầng kỹ thuật – vận hành

• Thang máy tốc độ cao
• Điều hòa trung tâm
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn
• Camera an ninh toàn khu

Dịch vụ quản lý

• Ban quản lý chuyên nghiệp
• Hỗ trợ kỹ thuật nhanh chóng
• Vận hành ổn định, ít gián đoạn
• Chi phí quản lý minh bạch

Có thể nói, Newtecons Tower phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng hiện đại, ổn định, chi phí hợp lý và giao thông thuận tiện tại khu vực Phan Đăng Lưu, Phú Nhuận.

Newtecons Tower nổi bật gì trong phân khúc văn phòng hạng B Phú Nhuận?

Trong nhóm văn phòng cho thuê hạng B, Newtecons Tower được đánh giá cao nhờ sự cân bằng giữa vị trí, chi phí, khả năng linh hoạt diện tích và tiêu chuẩn vận hành. Dưới đây là các điểm nổi bật theo từng tiêu chí:

Theo chuyên gia Office Saigon:

“Newtecons Tower là lựa chọn hiệu quả trong nhóm văn phòng hạng B khu Phú Nhuận: vị trí đẹp, thiết kế mới, chi phí hợp lý và vận hành ổn định, rất phù hợp doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp nhưng không muốn trả mức giá trung tâm Quận 1.” 

Ưu đãi hấp dẫn khi thuê văn phòng tại Newtecons Tower

Khi thuê văn phòng phường Đức Nhuận qua Office Saigon quý doanh nghiệp sẽ nhận được 3 ưu đãi đặc biệt gồm:

• Miễn phí 100% dịch vụ tìm kiếm đến khi tìm được văn phòng
• Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất chuyên nghiệp
• Tiết kiệm thời gian và chi phí với gói thi công hoàn thiện văn phòng trọn gói, giá cả cạnh tranh.

Với vai trò là đối tác uy tín của toà nhà Newtecons Tower và chuyên gia tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM, Office Saigon sẽ đồng hành cùng quý doanh nghiệp trong toàn bộ quy trình thuê văn phòng.

Liên hệ ngay Hotline: 0987 .11.00.11 để nhận báo giá chi tiết và cập nhật thông tin, ưu đãi mới nhất!