Tòa nhà Newtecons Tower Quận Phú Nhuận

Tòa nhà cho thuê văn phòng Newtecons Tower nằm ngay số 96 Phan Đăng Lưu, Phường Đức Nhuận, TP.HCM,, sở hữu vị trí cực kì đắc địa, tòa nhà này chính là trục xương sống của thành phố vì nối liền Quận Tân Bình - Phú Nhuận - Bình Thạnh - TP Thủ Đức mới. Bên cạnh đó, tuyến đường Phan Đăng Lưu là con đường hai chiều rộng, khu vực này hiếm khi gặp tình trạng ùn tắc giao thông, thậm chí trong giờ cao điểm.

Newtecons Tower (Newtecons Office Building) là dự án được thiết kế và đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Newtecons. Dự án đã được hoàn thiện và đi vào hoạt động từ ngày 11/12/2021, mang đến nguồn cung lớn về phân khúc văn phòng cho thuê tại Quận Phú Nhuận.

Newtecons Tower không chỉ có vị trí địa lý đắc địa mà còn được bao quanh bởi một hệ thống tiện ích đồng bộ, bao gồm trường học, bệnh viện, các cơ quan hành chính, nhà hàng, quán ăn và nhiều quán cà phê. Ngoài ra, khu vực này còn sở hữu nhiều trung tâm mua sắm, cửa hàng tiện lợi và siêu thị, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm và tiện ích hàng ngày cho doanh nghiệp thuê.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Newtecons Tower

Quy mô, kết cấu dự án Newtecons Tower 96 Phan Đăng Lưu:

Tòa nhà Newtecons Tower gồm 18 tầng nổi, 4 hầm, 1 trệt, trong đó: 

• 4 tầng hầm là khu vực bãi xe rộng lớn.
• Tầng trệt là sảnh lễ tân rộng lớn và sang trọng.
• Các tầng còn lại là dịch vụ văn phòng cho thuê.

Tòa nhà Newtecons Tower được trang bị 4 thang khách và 1 thang hàng tốc độ cao, đáp ứng nhu cầu di chuyển của doanh nghiệp thuê tốt hơn.

Diện tích sàn tại Newtecons Tower 96 Phan Đăng Lưu là 406m2, tổng diện tích sử dụng là 7.714m2.

Phần móng được thi công theo phương pháp topdown, cột chữ Y được thiết kế với tiết diện hình hộp sử dụng thép cường độ cao Q345 để tạo điểm nhấn cho kiến trúc. 

Sàn vượt nhịp lớn được thi công bằng cốt cứng và bê tông tự lèn để đảm bảo chất lượng và kết cấu. 

Không gian thông thoáng và trần cao tiêu chuẩn 2.7m, tạo cảm giác thoải mái, rộng rãi. 

Kiến trúc tòa nhà Newtecons Office Building

Mặt ngoài của tòa nhà Newtecons Tower được cấu thành bằng hơn 1.000 mảnh ghép unitized, tạo nên một lớp vỏ vững chắc. Mặt dựng xếp zigzag được thiết kế để chịu áp lực nước lên đến 700Pa và tải trọng gió 1.8kPa. Hệ thống kính cường lực double Low-e được thiết kế và xây dựng bởi BM Windows, giúp cách âm, cách nhiệt và chống thấm cực kì hiệu quả. 

Từ xa, tòa nhà văn phòng hạng B này hiện lên như một cột kim loại ấn tượng trong loạt văn phòng cho thuê đường Phan Đăng Lưu. Bên trong, không gian được thiết kế hoàn hảo, mở ra tầm nhìn rộng bao phủ toàn bộ thành phố. Điều này mang lại cảm giác thư giãn và tăng khả năng sáng tạo cho nhân viên làm việc tại đây.

Thiết kế nội thất được chăm chút tỉ mỉ với phong cách tối giản, áp dụng gam màu vàng kim để mang đến cho tòa nhà sự sang trọng và nhẹ nhàng, thánh thoát. Nhà vệ sinh tại mỗi tầng sử dụng các sản phẩm từ những thương hiệu danh tiếng như Kohler và Hangrohe, tạo nên không gian hiện đại và sang trọng.

Tòa nhà Newtecons Tower đạt tiêu chuẩn LEED Silver, một tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc xanh, bảo vệ môi trường và sử dụng nguồn năng lượng hiệu quả. 

Năm 2021 Newtecons Office Building còn được bình chọn là nơi làm việc tốt nhất Châu Á (Bình chọn của HR Asia Award).

Trang thiết bị tại tòa nhà Newtecons Tower 96 Phan Đăng Lưu

• Hệ thống xử lý nước và rác sinh hoạt được cải tiến để giữ cho môi trường không bị ô nhiễm.
• Hệ thống quạt gió Frisch được trang bị tại nhiều vị trí với lớp vỏ kim loại hoàn hảo, làm lạnh nhanh chóng, đảm bảo không khí luôn được làm mát.
• Hệ thống 5 thang máy tốc độ cao với sức tải lớn từ 15 - 18 người, tiết kiệm thời gian di chuyển.
• Hệ thống quản lý khách ra vào VMS và CCTV quan sát 24/7, đảm bảo an ninh tuyệt đối cho doanh nghiệp thuê.
• Internet tốc độ cao và dịch vụ điện thoại tại mỗi khu vực trong tòa nhà giúp duy trì giao tiếp ổn định giữa doanh nghiệp, đối tác và khách hàng một cách hiệu quả.
• Hệ thống đèn Led thông minh, chiếu sáng cực kì tốt và tiết kiệm điện năng tiêu thụ.
• Hệ thống chuông cửa trung tâm tích hợp nhiều tính năng hiện đại phải kể đến đó là Comelit (Italia).
• Hệ thống thoát hiểm được trang bị đầy đủ theo tiêu chuẩn, đảm bảo hỗ trợ doanh nghiệp khi có vấn đề xảy ra.
• Hệ thống điện dự phòng tự động cung cấp 100% cho toàn bộ tòa nhà trong trường hợp mất điện khẩn cấp.
• Tòa nhà được trang bị hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn quốc tế, giúp báo cháy và chữa cháy kịp thời.
• Có nhà vệ sinh riêng cho nam và nữ ở từng tầng, đảm bảo sự tiện lợi và thoải mái cho doanh nghiệp thuê văn phòng phường Đức Nhuận.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại tòa nhà Newtecons Tower

• Ban quản lý tòa nhà Newtecons Tower đã áp dụng quy trình quản lý thông minh, hiện đại, chịu trách nhiệm giúp khách hàng giải quyết khó khăn trong quá trình thuê.
• Khu vực sảnh tại tầng trệt thiết kế ấn tượng, sang trọng và là nơi đón khách của doanh nghiệp.
• 4 tầng hầm rộng rãi có sức chứa lớn, đảm bảo sự thuận tiện và an ninh và luôn có nhân viên bảo vệ túc trực.
• Xung quanh có nhiều phòng tập GYM, nhà hàng, quán cà phê và nhiều khu vực thư giãn. 

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Newtecons Tower 96 Phan Đăng Lưu

Giá cho thuê văn phòng tại Newtecons Office Building trong khoảng từ $22 - $25/m2/tháng.

Phí dịch vụ tại tòa nhà Newtecons Tower Quận Phú Nhuận là $5/m2/tháng.

Đây là mức giá vô cùng hợp lý của một tòa nhà mới đi vào hoạt động, có thiết kế hiện đại đạt tiêu chuẩn kết hợp với hệ thống vận hành chuyên nghiệp và nằm ngay trung tâm thành phố. Làm việc tại Newtecons Tower doanh nghiệp như khẳng định được vị thế và nâng cao hình ảnh trong mắt đối tác.

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà Newtecons Tower:

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà Newtecons Tower 96 Phan Đăng Lưu có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo tháng hoặc theo quý.

Thời gian fit out/ decor văn phòng tại tòa nhà Newtecons Office Building dao động từ 7 ngày đến 30 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.