The Six8 Building

The Six8 Building là tòa nhà văn phòng hạng B mới nổi bật tại khu vực sân bay Tân Sơn Nhất. Với vị trí mặt tiền đường Phan Đình Giót, tòa nhà giúp doanh nghiệp dễ kết nối đến Tân Bình, Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 3 và các trục giao thông lớn như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Sơn, Phổ Quang.

Tòa nhà được hoàn thành năm 2021, thuộc phân khúc văn phòng hạng B, nổi bật với thiết kế hiện đại, mặt dựng kính và định hướng công trình xanh. The Six8 Building đạt chứng nhận EDGE Certified, phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chuyên nghiệp và bền vững.

Vị trí The Six8 Building

The Six8 Building tọa lạc tại 24-26 Phan Đình Giót, Phường Tân Sơn Hòa, (Quận Tân Bình) TP.HCM. Đây là khu vực có giá trị thương mại cao vì nằm gần sân bay, gần công viên lớn, gần các tuyến giao thông huyết mạch và kết nối nhanh đến nhiều quận trung tâm.

Những lợi thế vị trí nổi bật

• Đối diện công viên Hoàng Văn Thụ
• Gần sân bay Tân Sơn Nhất
• Kết nối nhanh đến Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Phổ Quang, Hồng Hà, Phạm Văn Đồng
• Thuận tiện di chuyển sang Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Phú, Quận 3, Quận 1 và TP Thủ Đức
• Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ văn phòng

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà

• Chi cục Thuế Tân Bình
• Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh, Viện Y dược học dân tộc Thành phố Hồ Chí Minh
• Ngân hàng: VietinBank, MSB, Agribank, Techcombank, Sacombank
• Tòa nhà lân cận: Park IX Building, Sovilaco Phổ Quang

Nhờ vị trí này, The Six8 Building đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực logistics, thương mại quốc tế, hàng không, công nghệ, dịch vụ, tư vấn và các công ty thường xuyên tiếp đón khách hàng từ các tỉnh hoặc từ nước ngoài.

Quy mô, thiết kế và thông số kỹ thuật

The Six8 Building được hoàn thành vào năm 2021, là tòa nhà văn phòng hạng B có thiết kế mới, hiện đại và nổi bật tại khu vực Tân Bình. Tòa nhà có quy mô 3 hầm - 10 tầng, tổng diện tích cho thuê là 4.000m2. Các diện tích cho thuê đang trống hiện nay gồm 130m², 170m², 300m², 473m².

The Six8 Building được định vị là một công trình văn phòng hiện đại, theo đuổi hướng thiết kế tối giản, mặt dựng kính lớn, đường nét vuông vức và tối ưu công năng sử dụng. Không gian bên trong được thiết kế thoáng, mặt bằng dễ chia cắt, phù hợp với nhiều loại layout văn phòng khác nhau.

Những điểm thiết kế nổi bật:

• Mặt ngoài hiện đại, dễ nhận diện thương hiệu
• Mặt bằng linh hoạt cho thuê diện tích vừa và lớn
• Trần cao khoảng 3.3m, tạo cảm giác rộng và thoáng
• Công trình đạt chứng nhận công trình xanh EDGE
• Tiết kiệm năng lượng, nước và vật liệu theo định hướng phát triển bền vững

Nếu so với nhiều tòa nhà cũ trong khu vực Tân Bình, The Six8 Building có lợi thế rõ rệt về tuổi đời công trình, chất lượng hoàn thiện và trải nghiệm không gian làm việc.

Giá thuê văn phòng tại The Six8 Building

Giá thuê văn phòng tại The Six8 Building hiện dao động từ 20 - 21 USD/m2/tháng, tùy theo diện tích thuê, vị trí tầng và thời điểm giao dịch.

Các chi phí thuê chưa bao gồm trong giá thuê

• Phí quản lý: 6 USD/m2/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 150.000 VNĐ/xe/tháng
• Phí gửi ô tô: 2.300.000 VNĐ/xe/tháng
• Phí ngoài giờ: 3.000 VNĐ/m2/giờ, tối thiểu 2 giờ
• Tiền điện sử dụng: Theo giá nhà nước
• Điện lạnh: đã bao gồm trong phí dịch vụ

Điều kiện thuê:

• Thời hạn thuê: từ 2 năm trở lên
• Đặt cọc: 03 tháng tiền thuê
• Thanh toán: theo tháng hoặc theo quý

Phí quản lý bao gồm

• Chi phí nhân sự quản lý, lễ tân và kỹ thuật tòa nhà
• Chi phí bảo vệ, giám sát an ninh 24/7
• Vệ sinh khu vực công cộng và khu vực dùng chung
• Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật chung
• Điện chiếu sáng khu vực chung
• Nước sử dụng sinh hoạt tại khu vực chung
• Thu gom rác thải sinh hoạt
• Bảo dưỡng thang máy, điều hòa, PCCC và hệ thống vận hành chung

Nhìn chung, với các doanh nghiệp cần một trụ sở có chất lượng tốt, thời gian thuê dài hạn ổn định và vị trí thuận tiện cho giao dịch, The Six8 Building là lựa chọn có tỷ lệ chi phí/giá trị sử dụng khá tốt trong khu vực Tân Bình.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại The Six8 Building

The Six8 Building được đầu tư hạ tầng kỹ thuật bài bản, đáp ứng nhu cầu vận hành của nhiều nhóm doanh nghiệp như thương mại, logistics, công nghệ, dịch vụ, hàng không, thiết kế, y tế và văn phòng đại diện.

Những tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà gồm:

• 3 tầng hầm đỗ xe rộng rãi
• Điều hòa trung tâm VRV Daikin
• 2 thang khách Mitsubishi và 01 thang hàng tải trọng lớn
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
• Hệ thống PCCC tự động
• Camera CCTV giám sát an ninh 24/7
• Khu vệ sinh nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng
• Hc xạ tầng internet và viễn thông ổn định
• Khu vựung quanh tích hợp nhiều ngân hàng, nhà hàng, café, khách sạn và tiện ích giao dịch

Điểm mạnh rõ rệt của The Six8 Building là sự kết hợp giữa vị trí gần sân bay, thiết kế mới, tiêu chuẩn xanh, cùng khả năng đỗ xe tốt hơn nhiều tòa nhà khác trong khu vực. Đối với doanh nghiệp thường xuyên tiếp đón khách hàng, chuyên gia nước ngoài hoặc cần hoạt động giao thương liên tục, đây là một ưu thế thực tế, không chỉ là giá trị truyền thông.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà The Six8 Building:

• Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Lam Anh – MST: 0314576436
• Công ty TNHH Tiếp vận & Hàng hải TNM – MST: 0316553346
• Công ty TNHH Artemis DNA Việt Nam – MST: 0317140408
• Công ty TNHH Vận chuyển Quốc tế Everok Việt Nam – MST: 0314984259
• Công ty TNHH Andashun Amazing Logistics (Việt Nam) – MST: 0315699328
• Công ty TNHH Artemis DNA Precision Medicine Việt Nam – MST: 0317285354
• Công ty TNHH Midas Mill – MST: 0317480443
• Công ty TNHH Firststar Experts – MST: 0317480242

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình

Đánh giá The Six8 Building trong thị trường văn phòng cho thuê Tân Bình

The Six8 Building được xem là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B đáng chú ý tại khu vực Tân Bình nhờ lợi thế vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất, thiết kế hiện đại, chứng nhận công trình xanh EDGE và mức giá thuê cạnh tranh. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn trước khi quyết định thuê văn phòng.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Tân Bình, The Six8 Building nổi bật nhờ vị trí gần sân bay, thiết kế hiện đại, chứng nhận công trình xanh và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần văn phòng đại diện, chi nhánh giao dịch hoặc trụ sở làm việc gần sân bay Tân Sơn Nhất nhưng vẫn tối ưu chi phí thuê trong phân khúc hạng B.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại The Six8 Building và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với ngân sách của doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại The Six8 Building:

• Địa chỉ: 24-26 Phan Đình Giót, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987110011