Giá thuê
20 - 21 USD/m2
The Six8 Building
24-26 Phan Đình Giót, Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
Cho thuê văn phòng The Six8 Building số 24-26 Phan Đình Giót, trung tâm Quận Tân Bình. Tòa nhà sở hữu vị trí nổi bật đối diện công viên Hoàng Văn Thụ, gần sân bay Tân Sơn Nhất, hình ảnh chuyên nghiệp và môi trường làm việc hiện đại. Tòa nhà The Six8 Building thuộc văn phòng hạng B, diện tích cho thuê từ 130m2 đến 473m2, giá thuê từ 20 - 21 USD/m2/tháng.
Giá thuê
20 - 21 USD/m2
Thông số tòa nhà
Thông số chi tiết tòa nhà The Six8 Building
Kết cấu
10 tầng + 3 hầm
Năm hoàn thành
2021
Số lượng thang máy
2 thang máy
Xếp hạng
Diện tích sàn
473 m2
Hướng
Tây
Tổng diện tích
4,730 m2
Thời hạn thuê tối thiểu
2 năm
Độ cao trần
2.7 m
Điện dự phòng
Đảm bảo 100% công suất
Bãi đỗ xe
Diện tích 3 tầng hầm
Giờ làm việc
8h00 - 18h00 thứ hai đến thứ sáu
8h00 - 12h00 thứ bảy
*Lưu ý:Giá và diện tích văn phòng trọn gói sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987110011 để được tư vấn chính xác
Dự toán chi phí thuê theo diện tích
Nếu bạn chưa dự toán được diện tích thuê:
Tham khảo chi phí thi công nội thất cơ bản
Các chi phí khác ngoài giá thuê
Các chi phí khác ngoài giá thuê có thể thay đổi theo thời gian
Phí quản lý
$6 /m2/tháng
Tiền điện
Theo giá NN
Phí xe máy
$7 /tháng
Điện lạnh
Đã bao gồm
Phí ô tô
$110 /tháng
Tiền đặt cọc
3 tháng
Thuế VAT
10%
Thanh toán
Tháng/quý
Phí ngoài giờ
Thoả thuận
Giới thiệu The Six8 Building
The Six8 Building là tòa nhà văn phòng hạng B mới nổi bật tại khu vực sân bay Tân Sơn Nhất. Với vị trí mặt tiền đường Phan Đình Giót, tòa nhà giúp doanh nghiệp dễ kết nối đến Tân Bình, Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 3 và các trục giao thông lớn như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Sơn, Phổ Quang.
Tòa nhà được hoàn thành năm 2021, thuộc phân khúc văn phòng hạng B, nổi bật với thiết kế hiện đại, mặt dựng kính và định hướng công trình xanh. The Six8 Building đạt chứng nhận EDGE Certified, phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chuyên nghiệp và bền vững.
Vị trí The Six8 Building
The Six8 Building tọa lạc tại 24-26 Phan Đình Giót, Phường Tân Sơn Hòa, (Quận Tân Bình) TP.HCM. Đây là khu vực có giá trị thương mại cao vì nằm gần sân bay, gần công viên lớn, gần các tuyến giao thông huyết mạch và kết nối nhanh đến nhiều quận trung tâm.
Những lợi thế vị trí nổi bật
- Đối diện công viên Hoàng Văn Thụ
- Gần sân bay Tân Sơn Nhất
- Kết nối nhanh đến Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Phổ Quang, Hồng Hà, Phạm Văn Đồng
- Thuận tiện di chuyển sang Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Phú, Quận 3, Quận 1 và TP Thủ Đức
- Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ văn phòng
Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:
| Địa điểm | Khoảng cách | Di chuyển |
| Công viên Hoàng Văn Thụ | Đối diện | 1 phút |
| Sân bay Tân Sơn Nhất (T1, T2) | 1,5 km | 5 phút |
| Sân vận động Quân khu 7 | 300m | 2 phút |
| Vòng xoay Lăng Cha Cả | 500m | 3 phút |
| Ngã tư Phú Nhuận | 2km | 8 phút |
| Ngã tư Bảy Hiền | 2km | 8 phút |
| Công viên Gia Định | 2 km | 8 phút |
| KCN Tân Bình | 6km | 15 phút |
Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà
- Chi cục Thuế Tân Bình
- Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh, Viện Y dược học dân tộc Thành phố Hồ Chí Minh
- Ngân hàng: VietinBank, MSB, Agribank, Techcombank, Sacombank
- Tòa nhà lân cận: Park IX Building, Sovilaco Phổ Quang
Nhờ vị trí này, The Six8 Building đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực logistics, thương mại quốc tế, hàng không, công nghệ, dịch vụ, tư vấn và các công ty thường xuyên tiếp đón khách hàng từ các tỉnh hoặc từ nước ngoài.
Quy mô, thiết kế và thông số kỹ thuật
The Six8 Building được hoàn thành vào năm 2021, là tòa nhà văn phòng hạng B có thiết kế mới, hiện đại và nổi bật tại khu vực Tân Bình. Tòa nhà có quy mô 3 hầm - 10 tầng, tổng diện tích cho thuê là 4.000m2. Các diện tích cho thuê đang trống hiện nay gồm 130m², 170m², 300m², 473m².
| Tiêu chí | Mô tả |
|---|---|
| Tên tòa nhà | The Six8 Building |
| Địa chỉ | 24-26 Phan Đình Giót, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM |
| Phân hạng | Văn phòng hạng B |
| Quy mô | 3 tầng hầm – 10 tầng nổi |
| Năm hoàn thành | 2021 |
| Tổng diện tích | 4730 m² |
| Diện tích sàn điển hình | 473 m²/sàn |
| Diện tích cho thuê | 130m², 170m², 300m², 473m² |
| Chiều cao trần | Khoảng 2.7 m |
| Hệ thống điều hòa | Hệ thống máy lạnh trung tâm VRV Daikin |
| Thang máy | 02 thang khách Mitsubishi – 01 thang hàng |
| Điện dự phòng | Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất |
| Chứng nhận | EDGE Certified |
The Six8 Building được định vị là một công trình văn phòng hiện đại, theo đuổi hướng thiết kế tối giản, mặt dựng kính lớn, đường nét vuông vức và tối ưu công năng sử dụng. Không gian bên trong được thiết kế thoáng, mặt bằng dễ chia cắt, phù hợp với nhiều loại layout văn phòng khác nhau.
Những điểm thiết kế nổi bật:
- Mặt ngoài hiện đại, dễ nhận diện thương hiệu
- Mặt bằng linh hoạt cho thuê diện tích vừa và lớn
- Trần cao khoảng 3.3m, tạo cảm giác rộng và thoáng
- Công trình đạt chứng nhận công trình xanh EDGE
- Tiết kiệm năng lượng, nước và vật liệu theo định hướng phát triển bền vững
Nếu so với nhiều tòa nhà cũ trong khu vực Tân Bình, The Six8 Building có lợi thế rõ rệt về tuổi đời công trình, chất lượng hoàn thiện và trải nghiệm không gian làm việc.
Giá thuê văn phòng tại The Six8 Building
Giá thuê văn phòng tại The Six8 Building hiện dao động từ 20 - 21 USD/m2/tháng, tùy theo diện tích thuê, vị trí tầng và thời điểm giao dịch.
Các chi phí thuê chưa bao gồm trong giá thuê
- Phí quản lý: 6 USD/m2/tháng
- Thuế VAT: 10%
- Phí gửi xe máy: 150.000 VNĐ/xe/tháng
- Phí gửi ô tô: 2.300.000 VNĐ/xe/tháng
- Phí ngoài giờ: 3.000 VNĐ/m2/giờ, tối thiểu 2 giờ
- Tiền điện sử dụng: Theo giá nhà nước
- Điện lạnh: đã bao gồm trong phí dịch vụ
Điều kiện thuê:
- Thời hạn thuê: từ 2 năm trở lên
- Đặt cọc: 03 tháng tiền thuê
- Thanh toán: theo tháng hoặc theo quý
Phí quản lý bao gồm
- Chi phí nhân sự quản lý, lễ tân và kỹ thuật tòa nhà
- Chi phí bảo vệ, giám sát an ninh 24/7
- Vệ sinh khu vực công cộng và khu vực dùng chung
- Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật chung
- Điện chiếu sáng khu vực chung
- Nước sử dụng sinh hoạt tại khu vực chung
- Thu gom rác thải sinh hoạt
- Bảo dưỡng thang máy, điều hòa, PCCC và hệ thống vận hành chung
Nhìn chung, với các doanh nghiệp cần một trụ sở có chất lượng tốt, thời gian thuê dài hạn ổn định và vị trí thuận tiện cho giao dịch, The Six8 Building là lựa chọn có tỷ lệ chi phí/giá trị sử dụng khá tốt trong khu vực Tân Bình.
Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại The Six8 Building
The Six8 Building được đầu tư hạ tầng kỹ thuật bài bản, đáp ứng nhu cầu vận hành của nhiều nhóm doanh nghiệp như thương mại, logistics, công nghệ, dịch vụ, hàng không, thiết kế, y tế và văn phòng đại diện.
Những tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà gồm:
- 3 tầng hầm đỗ xe rộng rãi
- Điều hòa trung tâm VRV Daikin
- 2 thang khách Mitsubishi và 01 thang hàng tải trọng lớn
- Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
- Hệ thống PCCC tự động
- Camera CCTV giám sát an ninh 24/7
- Khu vệ sinh nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng
- Hc xạ tầng internet và viễn thông ổn định
- Khu vựung quanh tích hợp nhiều ngân hàng, nhà hàng, café, khách sạn và tiện ích giao dịch
Điểm mạnh rõ rệt của The Six8 Building là sự kết hợp giữa vị trí gần sân bay, thiết kế mới, tiêu chuẩn xanh, cùng khả năng đỗ xe tốt hơn nhiều tòa nhà khác trong khu vực. Đối với doanh nghiệp thường xuyên tiếp đón khách hàng, chuyên gia nước ngoài hoặc cần hoạt động giao thương liên tục, đây là một ưu thế thực tế, không chỉ là giá trị truyền thông.
Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà The Six8 Building:
- Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Lam Anh – MST: 0314576436
- Công ty TNHH Tiếp vận & Hàng hải TNM – MST: 0316553346
- Công ty TNHH Artemis DNA Việt Nam – MST: 0317140408
- Công ty TNHH Vận chuyển Quốc tế Everok Việt Nam – MST: 0314984259
- Công ty TNHH Andashun Amazing Logistics (Việt Nam) – MST: 0315699328
- Công ty TNHH Artemis DNA Precision Medicine Việt Nam – MST: 0317285354
- Công ty TNHH Midas Mill – MST: 0317480443
- Công ty TNHH Firststar Experts – MST: 0317480242
>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình
Đánh giá The Six8 Building trong thị trường văn phòng cho thuê Tân Bình
The Six8 Building được xem là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B đáng chú ý tại khu vực Tân Bình nhờ lợi thế vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất, thiết kế hiện đại, chứng nhận công trình xanh EDGE và mức giá thuê cạnh tranh. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn trước khi quyết định thuê văn phòng.
| Tiêu chí | The Six8 Building | Mặt bằng chung thị trường văn phòng Tân Bình |
| Phân hạng | Văn phòng hạng B | Chủ yếu hạng B và C |
| Giá thuê | $20 - $21/m²/tháng |
|
| Phí quản lý | $6/m²/tháng | Dao động $3 - $7/m²/tháng tùy tòa nhà |
| Thời gian vận hành | Hoàn thành năm 2021 | Nhiều tòa nhà vận hành trước năm 2020 |
| Quy mô | 10 tầng nổi – 3 tầng hầm, tổng diện tích khoảng 4.000m² | Phần lớn là các tòa nhà quy mô vừa và nhỏ |
| Thiết kế và không gian | Thiết kế hiện đại, đạt chứng nhận công trình xanh EDGE, mặt bằng sàn rộng 473m² | Thiết kế đa dạng, chất lượng không đồng đều |
| Vị trí và kết nối | Mặt tiền đường Phan Đình Giót, gần sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh Trường Sơn – Cộng Hòa – Phú Nhuận | Phân bố rải rác quanh các tuyến Cộng Hòa, Trường Sơn, Phổ Quang |
| Bãi đỗ xe | 3 tầng hầm giữ xe rộng rãi | Nhiều tòa nhà bị hạn chế chỗ đỗ xe |
So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Tân Bình, The Six8 Building nổi bật nhờ vị trí gần sân bay, thiết kế hiện đại, chứng nhận công trình xanh và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần văn phòng đại diện, chi nhánh giao dịch hoặc trụ sở làm việc gần sân bay Tân Sơn Nhất nhưng vẫn tối ưu chi phí thuê trong phân khúc hạng B.
Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại The Six8 Building và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với ngân sách của doanh nghiệp.
Thuê văn phòng tại The Six8 Building:
- Địa chỉ: 24-26 Phan Đình Giót, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM
- Diện tích trống: Liên hệ 0987110011
Bản đồ Toà nhà The Six8 Building
Vị trí Toà nhà The Six8 Building
24-26 Phan Đình Giót, Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
Hotline: 0987110011
Tiện ích xung quanh
| Tiện ích | Chi tiết |
|---|---|
| Trung tâm thương mại |
|
| Nhà hàng |
|
| Quán cà phê |
|
| Khách sạn |
|
| Địa điểm vui chơi – giải trí |
|
Các tòa nhà cùng phân khúc với The Six8 Building
Xem thêm văn phòng tại các tuyến đường Quận Tân Bình
Xem thêm văn phòng theo phường mới
Liên hệ
Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.
- 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
- 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
- 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
- 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.












