Tòa nhà Doji Tower - Văn phòng cho thuê tại 81 - 85 Hàm Nghi

Doji Tower (tên cũ Ruby Tower) là tòa nhà văn phòng hạng B nằm tại 81–85 Hàm Nghi, Phường Sài Gòn, TP.HCM (Phường Nguyễn Thái Bình – Quận 1 cũ). Với vị trí gần Bitexco, phố đi bộ Nguyễn Huệ và ga Metro Bến Thành, tòa nhà là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần văn phòng chuyên nghiệp tại trung tâm tài chính.

Điểm nổi bật của Doji Tower:

• Tòa nhà văn phòng hạng B nằm tại 81–85 Hàm Nghi, trung tâm tài chính Quận 1
• Vị trí thuận tiện kết nối đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, Bitexco và Ga Metro số 1
• Quy mô 2 tầng hầm – 19 tầng nổi, diện tích sàn lớn khoảng 706 m² mỗi tầng
• Diện tích thuê linh hoạt từ 85 m² đến 700 m²
• Sảnh tòa nhà được nâng cấp năm 2023 với thiết kế hiện đại
• Trang bị 4 thang máy Schindler tốc độ cao
• Hệ thống điều hòa trung tâm Carrier vận hành ổn định
• An ninh và hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn

Giá thuê văn phòng tại Doji Tower

Giá thuê văn phòng tại Doji Tower hiện dao động khoảng 28 – 31 USD/m²/tháng, thuộc mức giá cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng B tại trung tâm Quận 1.

Chi phí khác:

• Phí quản lý: 6.5 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 10 USD/xe/tháng
• Phí gửi ô tô: 150 USD/xe/tháng
• Phí ngoài giờ: khoảng 45 USD/giờ (sử dụng máy lạnh)
• Tiền điện: theo giá điện nhà nước

Phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà: lương ban quản lý, lễ tân, nhân sự vận hành.
• Dịch vụ vệ sinh khu vực chung: hành lang, sảnh, thang máy, nhà vệ sinh và khuôn viên tòa nhà.
• Bảo trì và bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật: thang máy, điện, nước, điều hòa trung tâm.
• Chi phí điện chiếu sáng khu vực chung: hành lang, bãi xe, sảnh và thang máy.
• Hệ thống an ninh và bảo vệ tòa nhà 24/7: camera giám sát, kiểm soát ra vào.
• Chăm sóc cây xanh và cảnh quan trong khuôn viên tòa nhà.
• Bảo hiểm tòa nhà và bảo trì định kỳ cơ sở vật chất.

Diện tích văn phòng cho thuê

Doji Tower cung cấp diện tích thuê linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp. Các diện tích phổ biến:

Tình trạng mặt bằng:

• Bàn giao trần, sàn, điều hòa
• Không gian mở dễ thiết kế layout
• Có thể hoàn thiện nội thất theo nhu cầu doanh nghiệp

Quy mô và thiết kế

Doji Tower được xây dựng với quy mô 19 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích sử dụng khoảng 12.000 m². Diện tích sàn điển hình 706 m², phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc rộng hoặc bố trí nhiều phòng ban.

Kết cấu tòa nhà gồm:

• 2 tầng hầm: khu vực đỗ xe
• 1 tầng trệt: sảnh lễ tân và khu dịch vụ
• 18 tầng văn phòng cho thuê

Tòa nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại và chuyên nghiệp, sử dụng mặt dựng kính phản quang kết hợp vật liệu đá và kim loại cao cấp. Bên trong có mặt sàn vuông, ít cột, giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí layout văn phòng.

Thông số Doji Tower

Vị trí Doji Tower

DOJI Tower TP.HCM tọa lạc tại số 81-85 Hàm Nghi, ngay điểm giao Hàm Nghi và Pasteur. Đây được mệnh danh là "Phố Wall của Sài Gòn", nơi tập trung các định chế tài chính, ngân hàng và tòa nhà văn phòng cao cấp bậc nhất.

Nhờ sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1, từ tòa nhà DOJI Tower, khách hàng và doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm.

Ngoài ra, tòa nhà nằm gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), giúp tăng khả năng kết nối giao thông công cộng trong tương lai.

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà:

• TPBank (Nằm ngay tại tòa nhà)
• Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE)
• Kho bạc Nhà nước
• Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Ủy ban Nhân dân TP.HCM
• Hệ thống ngân hàng lớn như BIDV, SCB, OCB
• Tòa nhà văn phòng lân cận: Bitexco Financial Tower, Havana Tower, Empire Tower

Nhờ hệ sinh thái dịch vụ phong phú, doanh nghiệp tại Doji Tower có thể dễ dàng giao dịch và tiếp cận khách hàng trong bán kính vài phút di chuyển.

Tiện ích và trang thiết bị

Doji Tower được trang bị đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B.

• Hệ thống điều hòa trung tâm
• 4 thang máy tốc độ cao
• Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
• Nguồn điện dự phòng 100% công suất
• Internet đa nhà mạng: VNPT, FPT, Viettel
• Đội ngũ quản lý và bảo vệ 24/7

Tiện ích dịch vụ – hỗ trợ khách thuê:

• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, luôn có mặt tại tòa nhà để hỗ trợ kỹ thuật, giải quyết sự cố nhanh chóng và hiệu quả
• Lễ tân thân thiện, bảo vệ an ninh 24/7, tạo cảm giác chuyên nghiệp và an toàn cho doanh nghiệp và khách đến giao dịch
• Hệ thống hạ tầng sẵn có, giúp doanh nghiệp có thể setup nhanh chóng và tiết kiệm thời gian triển khai văn phòng

Doanh nghiệp thuê văn phòng tại tòa nhà

Dưới đây là một số doanh nghiệp đang hoạt động tại tòa nhà:

• Công ty TNHH Đầu Tư Trường An Phát - Mã số thuế: 0314134484
• Công ty TNHH Đầu Tư Trường An Phát - Mã số thuế: 0312509963
• Công ty TNHH Một Thành Viên Blue Cross Việt Nam - Mã số thuế: 0305951056
• Công ty TNHH Một Thành Viên Dịch Vụ Thiết Kế Chuo Senko Việt Nam - Mã số thuế: 0301941610

Nhờ vị trí nằm trên tuyến Hàm Nghi – trục tài chính của Quận 1, Doji Tower thu hút nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, bảo hiểm, thương mại và dịch vụ lựa chọn đặt văn phòng làm việc.

Đánh giá Doji Tower trong thị trường văn phòng Quận 1

Trong phân khúc văn phòng hạng B tại Quận 1, Doji Tower được đánh giá là lựa chọn ổn định nhờ vị trí trung tâm tài chính, diện tích sàn lớn và hạ tầng vận hành chuyên nghiệp.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1, Doji Tower nổi bật nhờ giá thuê cạnh tranh và diện tích linh hoạt, diện tích sàn lớn và bãi xe rộng và vị trí trung tâm.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại The Nexx Building và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với chi phí hợp lý.

Thuê văn phòng tại Doji Tower:

• Địa chỉ: 81–85 Hàm Nghi, Phường Sài Gòn, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987110011