Văn phòng cho thuê Sunwah Tower phường Sài Gòn (Quận 1)

Tòa nhà cho thuê văn phòng Sunwah Tower nằm tại số 115 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM. Nằm ngay trên phố đi bộ Nguyễn Huệ, văn phòng cho thuê Quận 1 này còn giáp với các đường lớn như đường Tôn Đức Thắng, Lê Lợi, Hàm Nghi, Lê Thánh Tôn và ngay kế bên bến Bạch Đằng. Lợi thế về vị trí giúp các doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây dễ dàng di chuyển sang các quận 2, 3, 4, 5, Phú Nhuận và Bình Thạnh.

Chủ đầu tư dự án Sunwah Tower Nguyễn Huệ là Tập đoàn Sunwah Group, một chuyên gia trong nhiều lĩnh vực như bất động sản, tài chính, thương mại, giáo dục và văn hóa, có trụ sở tại Hồng Kông. Tòa nhà văn phòng hạng A này được khởi công vào năm 1993 và khánh thành năm 1995.

Sunwah Nguyễn Huệ với thiết kế độc đáo hình cung và đường parabol không chỉ tạo điểm nhấn mỹ thuật mà còn mang ý nghĩa phong thủy, hứa hẹn nhiều may mắn và thành công. Tòa nhà tọa lạc tại trung tâm phát triển kinh tế, tài chính, thương mại và du lịch sầm uất nhất Quận 1. Khi hệ thống tàu điện ngầm đi vào hoạt động trong tương lai gần, kết nối giao thông tại khu vực này sẽ trở nên thêm tiện lợi.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Sunwah Nguyễn Huệ

Quy mô, kết cấu tòa nhà 115 Nguyễn Huệ Sunwah Tower

Tòa nhà Sunwah Building Quận 1 cao 22 tầng, 2 hầm và 1 trệt, trong đó:

• Tầng trệt và tầng lửng: quầy lễ tân, các cửa hàng tiện lợi, dịch vụ, quán cafe, ngân hàng.
• Tầng 2-21: cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng.
• Tầng thượng: hồ bơi, phòng gym, yoga, nhà hàng, quán bar.

Tòa nhà Sunwah Tower có 6 thang khách và 2 thang bộ thoát hiểm.

Diện tích sàn tại Sunwah là 1.500m2, tổng diện tích văn phòng đường Nguyễn Huệ là 33.000m2.

Tòa nhà được xây bằng bê tông cốt thép với tường dày từ 15 - 20cm, được sơn màu trắng hoặc kem, tạo nên một không gian sáng sủa và trang nhã.

Sunwah Tower sử dụng hệ thống cột chịu lực chạy dọc theo các góc và giữa các sàn, được làm từ thép và bê tông, có đường kính từ 40 - 60cm và bọc ngoài bằng chất liệu kính hoặc gỗ, hài hòa với thiết kế tổng thể của tòa nhà.

Độ cao trần của các tầng văn phòng là 2.7m, mang lại không gian làm việc thoải mái cho nhân viên. Bên cạnh đó, các tầng tiện ích như hồ bơi, phòng tập thể dục, spa, nhà hàng và quán bar có độ cao trần từ 3-4m, tạo không gian rộng rãi và sang trọng.

Kiến trúc tòa nhà cho thuê văn phòng Sunwah Tower Quận 1

Tòa nhà văn phòng này được thiết kế xây dựng bởi đơn vị hàng đầu trong ngành kiến trúc là Los Angeles Architects Archeon International.

Bề mặt tòa nhà Sunwah Tower được trang bị lớp kính xanh lá cây, tạo ra một hiệu ứng phản chiếu ánh sáng đẹp mắt và một không gian thoải mái cho những người nhìn từ bên ngoài.

Tầm nhìn của tòa nhà hướng ra cả thành phố và sông Sài Gòn, đặc biệt là từ các tầng cao, cho phép doanh nghiệp thưởng thức cảnh quan đô thị xinh đẹp và ấn tượng thông qua cửa sổ hoặc ban công.

Các văn phòng cho thuê tại Sunwah Tower được thiết kế theo phong cách hiện đại, đảm bảo tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Trang thiết bị tại Sunwah 115 Nguyễn Huệ, Quận 1

• Tòa nhà Sunwah Quận 1 sử dụng công nghệ xử lý nước thải sinh học để đảm bảo tiêu chuẩn xả ra môi trường.
• Tòa nhà sử dụng hệ thống thông gió và điều hòa không khí trung tâm của hãng Carrier với công suất 1.200 RT, đảm bảo cung cấp không khí sạch, mát mẻ và được điều chỉnh tự động để tiết kiệm năng lượng.
• Tòa nhà áp dụng hệ thống điều khiển thông minh BMS (Building Management System) cho phép quản lý và giám sát từ xa tất cả các thiết bị điện, nước, an ninh, phòng cháy chữa cháy.
• Sunwah 115 Nguyễn Huệ có 6 thang máy cho khách sử dụng, thuộc hãng Mitsubishi GPM, với sức chứa đến 15 người (khoảng 1.000 kg).
• Tòa nhà sử dụng đèn LED của Philips để giảm tiêu thụ điện và hệ thống cảm biến ánh sáng tự động điều chỉnh đèn theo nhu cầu sử dụng.
• Tòa nhà trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ và an toàn, bao gồm báo cháy tự động, bình chữa cháy, sprinkler, van an toàn, van giảm áp, van xả khí. Cùng một đội ngũ bảo vệ và nhân viên kỹ thuật chuyên nghiệp sẵn sàng ứng phó với các tình huống cháy nổ.
• Ngoài ra, Sunwah Building Quận 1 cũng trang bị hệ thống máy phát điện dự phòng hoàn toàn tự động từ Cummins, với mỗi máy phát điện có công suất 1.000 KVA.
• Tòa nhà có hệ thống thoát hiểm bao gồm cửa thoát hiểm, đèn chỉ dẫn, loa thông báo, bậc thoát hiểm và kế hoạch sơ tán định kỳ, đảm bảo sẵn sàng đối phó với tình huống khẩn cấp và bảo vệ an toàn người sử dụng.
• Tòa nhà cung cấp dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp hàng ngày hoặc theo yêu cầu, bao gồm làm sạch sàn, lau kính, thu gom rác. Và trang bị hệ thống xịt khử trùng, diệt khuẩn định kỳ đảm bảo môi trường làm việc luôn sạch sẽ và an toàn.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại tòa nhà Sunwah Tower

• Sunwah Tower được quản lý bởi Sunwah Property Management, một công ty con của Sunwah Group, đảm bảo an ninh và chất lượng dịch vụ tốt nhất.
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ cùng với camera giám sát 24/7 đảm bảo an toàn toàn bộ tòa nhà.
• Sảnh chờ được trang trí bằng đá marble và kính xanh lá cây và được phục vụ bởi nhân viên lễ tân chuyên nghiệp.
• Tòa nhà có hội trường hiện đại với sức chứa từ 50 đến 100 người, được trang bị đầy đủ thiết bị âm thanh, ánh sáng, màn chiếu, máy chiếu và các tiện ích liên quan.
• Với 2 tầng hầm rộng rãi, tòa nhà cung cấp chỗ đậu xe an toàn với sức chứa khoảng 300 ô tô và hơn 2000 xe máy.

Giá thuê văn phòng tại 115 Nguyễn Huệ Sunwah Tower

Giá thuê văn phòng tại Sunwah Tower Quận 1, TP.HCM dao động trong khoảng từ $44 - $46/m2/tháng.

Phí dịch vụ tại tòa nhà cho thuê văn phòng Sunwah Tower Nguyễn Huệ là khoảng 6.5 USD/m2/tháng.

Giá thuê tại Sunwah Tower Nguyễn Huệ thấp hơn đáng kể so với các tòa nhà văn phòng phường Sài Gòn cùng phân khúc. Trong khi giá thuê văn phòng tại các tòa nhà khác thường dao động từ $40 - $60/m2/tháng, ví dụ như Deutsches Haus ($68 - $76), Saigon Centre Tower 2 ($50 - $56). Điều này tạo điều kiện lý tưởng cho các doanh nghiệp xem xét việc thuê văn phòng tại Sunwah Tower.

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà Sunwah Nguyễn Huệ

Văn phòng cho thuê tại Sunwah Tower có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý hoặc theo năm.

Thời gian fit out/ decor văn phòng tại tòa nhà Sunwah Quận 1 dao động từ 15 ngày đến 60 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.

Thông tin về việc cho thuê Văn phòng tại tòa nhà Sunwah Building