Giá thuê
33 - 35 USD/m2
Tòa nhà SKAR Tower quận 1
67 Phó Đức Chính, Phường Bến Thành, Quận 1
Tòa nhà SKAR Tower tọa lạc tại số 67 Phó Đức Chính, Phường Bến Thành, (Quận 1) TPHCM, liền kề các tuyến đường huyết mạch như Hàm Nghi, Nguyễn Công Trứ và đại lộ Võ Văn Kiệt, gần các công trình lớn như chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ. Giá cho thuê văn phòng dao động từ $33 - $35/m²/tháng, phù hợp cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc hiện đại và vị trí trung tâm.
Giá thuê
33 - 35 USD/m2
Thông số tòa nhà
Thông số chi tiết tòa nhà SKAR Tower
Kết cấu
9 tầng + 2 hầm
Năm hoàn thành
2025
Số lượng thang máy
2 thang máy
Xếp hạng
Diện tích sàn
m2
Hướng
Đang cập nhật
Tổng diện tích
m2
Thời hạn thuê tối thiểu
3 năm
Độ cao trần
2.7 m
Điện dự phòng
Đảm bảo 100% công suất
Bãi đỗ xe
2 tầng hầm
Giờ làm việc
8h00 - 18h00 thứ hai đến thứ sáu
8h00 - 12h00 thứ bảy
*Lưu ý:Giá và diện tích văn phòng trọn gói sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987110011 để được tư vấn chính xác
Dự toán chi phí thuê theo diện tích
Nếu bạn chưa dự toán được diện tích thuê:
Tham khảo chi phí thi công nội thất cơ bản
Các chi phí khác ngoài giá thuê
Các chi phí khác ngoài giá thuê có thể thay đổi theo thời gian
Phí quản lý
$5 /m2/tháng
Tiền điện
Theo giá NN
Phí xe máy
$N/A /tháng
Điện lạnh
Đã bao gồm
Phí ô tô
$N/A /tháng
Tiền đặt cọc
3 tháng tháng
Thuế VAT
10%
Thanh toán
Tháng
Phí ngoài giờ
Thương lượng
Giới thiệu tòa nhà SKAR Tower
Văn phòng cho thuê SKAR Tower tọa lạc tại 67 Phó Đức Chính, phường Bến Thành, (Quận 1), TP.HCM gồm 9 tầng và 1 hầm, thuộc phân khúc văn phòng hạng B, mang đến không gian làm việc hiện đại, tiện nghi ngay trung tâm tài chính TP.HCM. Với giá thuê trung bình 35 USD/m²/tháng và diện tích linh hoạt từ 50 - 240 m², tòa nhà phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc công ty dịch vụ thương mại đang tìm kiếm văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, thuận tiện di chuyển và tối ưu chi phí vận hành.
I. Giới thiệu tổng quan về tòa nhà SKAR Tower
Tòa nhà văn phòng SKAR Tower tọa lạc tại 67 Phó Đức Chính, phường Bến Thành, TP.HCM, là văn phòng hạng B được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại và chi phí thuê cạnh tranh. Công trình gồm 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, do Công ty TNHH SKAR Development đầu tư và quản lý vận hành theo tiêu chuẩn chuyên nghiệp.
Với diện tích sàn điển hình khoảng 240 m² và tổng diện tích sử dụng hơn 2.800 m², SKAR Tower đáp ứng tốt nhu cầu thuê linh hoạt từ các công ty nhỏ đến doanh nghiệp quy mô vừa. Thiết kế tòa nhà hiện đại, mặt tiền ốp kính sang trọng giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, đồng thời mang lại hình ảnh chuyên nghiệp cho thương hiệu.
Tòa nhà SKAR Tower là lựa chọn lý tưởng cho những doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại trung tâm Quận 1 nhưng vẫn cần cân bằng giữa ngân sách thuê và hình ảnh chuyên nghiệp, đáp ứng đầy đủ tiêu chí của một môi trường làm việc hiện đại, tiện nghi và hiệu quả.
II. Vị trí và kết nối giao thông tòa nhà SKAR Tower
Tòa nhà SKAR Tower sở hữu vị trí chiến lược tại số 67 Phó Đức Chính, phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM, nằm ngay trung tâm lõi tài chính - thương mại của thành phố. Đây là khu vực tập trung nhiều ngân hàng, công ty chứng khoán, tập đoàn đa quốc gia và cơ quan hành chính quan trọng, giúp doanh nghiệp dễ dàng giao dịch, gặp gỡ đối tác và mở rộng hoạt động kinh doanh.
Từ SKAR Tower, doanh nghiệp có thể nhanh chóng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như Hàm Nghi, Nguyễn Công Trứ, Nguyễn Huệ, Trần Hưng Đạo và Võ Văn Kiệt, giúp di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm khác hoặc khu đô thị phía Đông qua hầm Thủ Thiêm.
- Cách trung tâm Quận 1 (Phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành): 3 phút di chuyển.
- Cách Quận 3 và Quận 4: khoảng 10 phút đi xe.
- Cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: khoảng 20 phút.
- Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): chỉ 5 phút đi bộ đến ga Bến Thành.
Vị trí của SKAR Tower giúp doanh nghiệp tận dụng tối đa giá trị kết nối trong khu lõi tài chính TP.HCM, đồng thời rút ngắn thời gian di chuyển, nâng cao hiệu quả vận hành và trải nghiệm của nhân viên. Đây là lợi thế cạnh tranh mà ít tòa nhà hạng B nào tại Quận 1 có được.
III. Quy mô, thiết kế và thông số kỹ thuật tòa nhà SKAR Tower
Tòa nhà SKAR Tower được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, gồm 12 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích sàn sử dụng hơn 2.800 m². Mỗi sàn có diện tích điển hình khoảng 240 m², bố trí linh hoạt, dễ dàng chia nhỏ từ 50 – 200 m² để phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Độ cao trần đạt 2,7 m, đảm bảo không gian thông thoáng, tạo cảm giác thoải mái khi làm việc.
Về thiết kế tổng thể, SKAR Tower gây ấn tượng với kiến trúc hiện đại, mặt tiền ốp kính cường lực phản quang giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm điện năng. Bố cục tòa nhà được thiết kế layout vuông vức, không cột giữa, giúp tối ưu không gian sử dụng và thuận lợi trong việc sắp xếp nội thất văn phòng. Phần sảnh chính được ốp đá granite cao cấp, tông màu trung tính tạo cảm giác sang trọng và chuyên nghiệp.
Bên trong, hệ thống chiếu sáng LED âm trần, sàn nâng kỹ thuật, trần thạch cao tiêu chuẩn văn phòng và vách tường cách âm được bố trí khoa học, đảm bảo khả năng vận hành ổn định và yên tĩnh cho môi trường làm việc. Toàn bộ công trình được trang bị 2 thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng công suất lớn cùng hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế, mang lại sự an toàn và tiện nghi tối đa cho người sử dụng.
Bảng giá cho thuê văn phòng tại tòa nhà SKAR Tower
Tòa nhà SKAR Tower mang đến mức giá thuê cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng B tại trung tâm Quận 1, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần không gian chuyên nghiệp, chi phí hợp lý. Dưới đây là bảng giá chi tiết và các khoản phí liên quan, giúp doanh nghiệp có cái nhìn rõ ràng khi lập kế hoạch thuê văn phòng:
Tổng chi phí ước tính:
Dựa vào công thức tính tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng:
Ví dụ minh họa tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng (100m2) tại tòa nhà SKAR Tower:
| Khoản mục | Chi phí ước tính |
| Giá thuê văn phòng ($35/m2) | 3.500 USD ~ 87.500.000 VNĐ |
| Phí quản lý ($5/m2) | 500 USD ~ 12.500.000 VNĐ |
| VAT (10%) | 400 USD ~ 10.000.000 VNĐ |
| Tổng chi phí 1 tháng | ~ 110.000.000 VNĐ |
*Chi phí ước tính tính theo tỷ giá: 1 USD = 25.000 VNĐ
Tiện ích và dịch vụ trong tòa nhà SKAR Tower:
Tiện ích nổi bật tại SKAR Tower
- 2 thang máy tốc độ cao vận hành êm, đáp ứng tốt lưu lượng di chuyển của nhân viên và khách hàng.
- Hệ thống máy lạnh trung tâm VRV duy trì nhiệt độ ổn định, đảm bảo môi trường làm việc thoải mái.
- Hệ thống chiếu sáng chuẩn văn phòng với đèn LED âm trần tiết kiệm điện năng.
- Máy phát điện dự phòng công suất 100% đảm bảo hoạt động liên tục khi có sự cố điện lưới.
- Trần thạch cao & sàn nâng kỹ thuật, dễ dàng bố trí dây dẫn, thiết bị IT và nội thất văn phòng.
- Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế, được kiểm định định kỳ đảm bảo an toàn tuyệt đối.
- Cửa kính cách âm – cách nhiệt, giúp không gian làm việc yên tĩnh và tiết kiệm năng lượng.
- Bãi đậu xe tầng hầm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng.
- Sảnh lễ tân & khu vực tiếp khách sang trọng, tạo ấn tượng chuyên nghiệp cho doanh nghiệp.
- Nhà vệ sinh riêng mỗi tầng, được vệ sinh thường xuyên và trang bị thiết bị hiện đại.
- Hệ thống kiểm soát ra vào (Access Control) đảm bảo an ninh nội bộ hiệu quả.
- Camera giám sát 24/7 toàn khu vực, tích hợp cảnh báo an ninh.
- Hạ tầng mạng cáp quang sẵn có, hỗ trợ mọi nhu cầu kết nối Internet tốc độ cao.
- Bảng tên doanh nghiệp điện tử tại sảnh, giúp nâng cao hình ảnh và nhận diện thương hiệu.
Dịch vụ quản lý và vận hành chuyên nghiệp
- Lễ tân chuyên nghiệp, hỗ trợ đón tiếp và hướng dẫn khách hàng.
- Bảo vệ 24/7, giám sát an ninh toàn bộ khu vực tòa nhà.
- Dịch vụ vệ sinh, bảo trì kỹ thuật định kỳ, giữ không gian sạch sẽ và thiết bị vận hành ổn định.
- Đơn vị quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, đảm bảo dịch vụ đồng bộ và nhanh chóng.
- Khử trùng – diệt khuẩn định kỳ, duy trì môi trường làm việc an toàn, thân thiện cho nhân viên.
So sánh các tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực
Để giúp doanh nghiệp có góc nhìn toàn diện khi lựa chọn văn phòng hạng B tại Quận 1, bảng dưới đây so sánh SKAR Tower với các tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường Bến Thành giúp doanh nghiệp có được đánh giá khách quan và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
| Tên tòa nhà | Địa chỉ | Thông tin chi tiết | Giá thuê (USD/m2) | Ưu điểm nổi bật |
| SKAR Tower | 67 Phó Đức Chính, phường Bến Thành, TP.HCM |
|
$35 | Văn phòng hạng B tọa lạc ngay vị trí trung tâm, diện tích sàn phù hợp với các công ty vừa và lớn. |
| SCID Tower | 102 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Bến Thành, TP.HCM |
|
$34 | Tòa nhà mới, thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp trẻ. Vị trí dễ kết nối với các khu vực trung tâm. |
| AB Tower | 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, TP.HCM |
|
$38 | Văn phòng hạng A chuyên nghiệp, diện tích sàn lớn phù hợp các công việc đông nhân sự. |
| Exchange Tower | 01 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Bến Thành, TP.HCM |
|
$25.5 | Diện tích lớn, giá thuê cạnh tranh trong phân khúc, thiết kế mặt ngoài chuyên nghiệp. |
| Cadivi Tower | 70 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Bến Thành, TP.HCM |
|
$25 | Tòa nhà thiết kế thông minh, sàn phẳng hạn chế cột nhà đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng hạng C chất lượng cao dành cho doanh nghiệp có nhu cầu chuyên nghiệp. |
| Hà Phan Building | 17 Tôn Thất Tùng, Phường Bến Thành, TP.HCM |
|
$17 | Tòa nhà thiết kế hiện đại toàn bộ mặt dựng kính có mức giá hấp dẫn, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc startup muốn tiết kiệm chi phí. |
Tổng kết
Tòa nhà văn phòng SKAR Tower là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại trung tâm Quận 1 với mức giá thuê hợp lý, tiện ích hiện đại và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Đây là giải pháp tối ưu giúp doanh nghiệp vừa nâng cao hình ảnh thương hiệu vừa đảm bảo hiệu quả vận hành trong chuỗi hệ thống văn phòng cho thuê đường Phó Đức Chính.
| Thông tin chính | Chi tiết |
| Tên tòa nhà | SKAR Tower |
| Địa chỉ | 67 Phó Đức Chính, phường Bến Thành, (Quận 1), TP.HCM |
| Hạng tòa nhà | Văn phòng hạng B |
| Diện tích thuê | Từ 50 - 400m2 |
| Giá thuê | $34 - $36/m2/tháng |
| Thời gian hoạt động | 2025 |
Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá & ưu đãi thuê tại SKAR Tower ngay hôm nay, giúp doanh nghiệp bạn sở hữu văn phòng hiện đại, chuyên nghiệp và bền vững tại trung tâm TP.HCM.
Vị trí Tòa nhà SKAR Tower
Vị trí thuận lợi
Vị trí tòa nhà SKAR Tower nằm tại vị trí đắc địa trung tâm quận 1 TP.HCM giao thông thuận lợi sang các quận khác nhanh chóng như: quận 3, quận 4, quận Bình Thạnh, quận 5...
- Cách cầu Camette 15 phút đi bộ
- Cách bến xe Bus khoảng 2 phút đi bộ
- Vòng xoay Quách Thị Trang 4 phút đi bộ
- Công viên 23/9 với 10 phút đi bộ
- Chợ Bến Thành cách 2 phút đi xe
- Ngân hàng VPBank 50m
- Ngân hàng Eximbank 5m
- Ngân hàng ACB 140m
Tiện ích xung quanh
SKAR Tower gần các khu vực tiện ích, trung tâm mua sắm, ăn uống nhà hàng khách sạn, bệnh viện như:
- Phòng khám đa khoa quốc tế SG cơ sở 2 230m, phòng khám đa khoa quốc tế SG 270m
- Nhà hàng Mexico La Fiesta 190m
- Kem Ý Ralf's Artisan Gelato cách 180m
- Ecofarm Cafe cách 88m
- Siêu Thị Nhật cách 170m
- Khách sạn Christina's Saigon hotel cách 33m
- Shoping Mall Russia 280m
Đánh giá Sản phẩm
Xếp hạng
Các tòa nhà cùng phân khúc với SKAR Tower
Xem thêm văn phòng tại các tuyến đường Quận 1
Xem thêm văn phòng theo phường mới
Liên hệ
Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.
- 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
- 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
- 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
- 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.
