Tòa nhà SKAR Tower quận 1

Văn phòng cho thuê SKAR Tower tọa lạc tại 67 Phó Đức Chính, phường Bến Thành, (Quận 1), TP.HCM gồm 9 tầng và 1 hầm, thuộc phân khúc văn phòng hạng B, mang đến không gian làm việc hiện đại, tiện nghi ngay trung tâm tài chính TP.HCM. Với giá thuê trung bình 35 USD/m²/tháng và diện tích linh hoạt từ 50 - 240 m², tòa nhà phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc công ty dịch vụ thương mại đang tìm kiếm văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, thuận tiện di chuyển và tối ưu chi phí vận hành.

I. Giới thiệu tổng quan về tòa nhà SKAR Tower

Tòa nhà văn phòng SKAR Tower tọa lạc tại 67 Phó Đức Chính, phường Bến Thành, TP.HCM, là văn phòng hạng B được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại và chi phí thuê cạnh tranh. Công trình gồm 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, do Công ty TNHH SKAR Development đầu tư và quản lý vận hành theo tiêu chuẩn chuyên nghiệp.

Với diện tích sàn điển hình khoảng 240 m² và tổng diện tích sử dụng hơn 2.800 m², SKAR Tower đáp ứng tốt nhu cầu thuê linh hoạt từ các công ty nhỏ đến doanh nghiệp quy mô vừa. Thiết kế tòa nhà hiện đại, mặt tiền ốp kính sang trọng giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, đồng thời mang lại hình ảnh chuyên nghiệp cho thương hiệu.

Tòa nhà SKAR Tower là lựa chọn lý tưởng cho những doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại trung tâm Quận 1 nhưng vẫn cần cân bằng giữa ngân sách thuê và hình ảnh chuyên nghiệp, đáp ứng đầy đủ tiêu chí của một môi trường làm việc hiện đại, tiện nghi và hiệu quả.

II. Vị trí và kết nối giao thông tòa nhà SKAR Tower

Tòa nhà SKAR Tower sở hữu vị trí chiến lược tại số 67 Phó Đức Chính, phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM, nằm ngay trung tâm lõi tài chính - thương mại của thành phố. Đây là khu vực tập trung nhiều ngân hàng, công ty chứng khoán, tập đoàn đa quốc gia và cơ quan hành chính quan trọng, giúp doanh nghiệp dễ dàng giao dịch, gặp gỡ đối tác và mở rộng hoạt động kinh doanh.

Từ SKAR Tower, doanh nghiệp có thể nhanh chóng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như Hàm Nghi, Nguyễn Công Trứ, Nguyễn Huệ, Trần Hưng Đạo và Võ Văn Kiệt, giúp di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm khác hoặc khu đô thị phía Đông qua hầm Thủ Thiêm.

• Cách trung tâm Quận 1 (Phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành): 3 phút di chuyển.
• Cách Quận 3 và Quận 4: khoảng 10 phút đi xe.
• Cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: khoảng 20 phút.
• Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): chỉ 5 phút đi bộ đến ga Bến Thành.

Vị trí của SKAR Tower giúp doanh nghiệp tận dụng tối đa giá trị kết nối trong khu lõi tài chính TP.HCM, đồng thời rút ngắn thời gian di chuyển, nâng cao hiệu quả vận hành và trải nghiệm của nhân viên. Đây là lợi thế cạnh tranh mà ít tòa nhà hạng B nào tại Quận 1 có được.

III. Quy mô, thiết kế và thông số kỹ thuật tòa nhà SKAR Tower

Tòa nhà SKAR Tower được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, gồm 12 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích sàn sử dụng hơn 2.800 m². Mỗi sàn có diện tích điển hình khoảng 240 m², bố trí linh hoạt, dễ dàng chia nhỏ từ 50 – 200 m² để phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Độ cao trần đạt 2,7 m, đảm bảo không gian thông thoáng, tạo cảm giác thoải mái khi làm việc.

Về thiết kế tổng thể, SKAR Tower gây ấn tượng với kiến trúc hiện đại, mặt tiền ốp kính cường lực phản quang giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm điện năng. Bố cục tòa nhà được thiết kế layout vuông vức, không cột giữa, giúp tối ưu không gian sử dụng và thuận lợi trong việc sắp xếp nội thất văn phòng. Phần sảnh chính được ốp đá granite cao cấp, tông màu trung tính tạo cảm giác sang trọng và chuyên nghiệp.

Bên trong, hệ thống chiếu sáng LED âm trần, sàn nâng kỹ thuật, trần thạch cao tiêu chuẩn văn phòng và vách tường cách âm được bố trí khoa học, đảm bảo khả năng vận hành ổn định và yên tĩnh cho môi trường làm việc. Toàn bộ công trình được trang bị 2 thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng công suất lớn cùng hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế, mang lại sự an toàn và tiện nghi tối đa cho người sử dụng.

Bảng giá cho thuê văn phòng tại tòa nhà SKAR Tower

Tòa nhà SKAR Tower mang đến mức giá thuê cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng B tại trung tâm Quận 1, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần không gian chuyên nghiệp, chi phí hợp lý. Dưới đây là bảng giá chi tiết và các khoản phí liên quan, giúp doanh nghiệp có cái nhìn rõ ràng khi lập kế hoạch thuê văn phòng:

Tổng chi phí ước tính:

Dựa vào công thức tính tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng:

Ví dụ minh họa tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng (100m2) tại tòa nhà SKAR Tower:

*Chi phí ước tính tính theo tỷ giá: 1 USD = 25.000 VNĐ

Tiện ích và dịch vụ trong tòa nhà SKAR Tower:

Tiện ích nổi bật tại SKAR Tower

• 2 thang máy tốc độ cao vận hành êm, đáp ứng tốt lưu lượng di chuyển của nhân viên và khách hàng.
• Hệ thống máy lạnh trung tâm VRV duy trì nhiệt độ ổn định, đảm bảo môi trường làm việc thoải mái.
• Hệ thống chiếu sáng chuẩn văn phòng với đèn LED âm trần tiết kiệm điện năng.
• Máy phát điện dự phòng công suất 100% đảm bảo hoạt động liên tục khi có sự cố điện lưới.
• Trần thạch cao & sàn nâng kỹ thuật, dễ dàng bố trí dây dẫn, thiết bị IT và nội thất văn phòng.
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế, được kiểm định định kỳ đảm bảo an toàn tuyệt đối.
• Cửa kính cách âm – cách nhiệt, giúp không gian làm việc yên tĩnh và tiết kiệm năng lượng.
• Bãi đậu xe tầng hầm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng.
• Sảnh lễ tân & khu vực tiếp khách sang trọng, tạo ấn tượng chuyên nghiệp cho doanh nghiệp.
• Nhà vệ sinh riêng mỗi tầng, được vệ sinh thường xuyên và trang bị thiết bị hiện đại.
• Hệ thống kiểm soát ra vào (Access Control) đảm bảo an ninh nội bộ hiệu quả.
• Camera giám sát 24/7 toàn khu vực, tích hợp cảnh báo an ninh.
• Hạ tầng mạng cáp quang sẵn có, hỗ trợ mọi nhu cầu kết nối Internet tốc độ cao.
• Bảng tên doanh nghiệp điện tử tại sảnh, giúp nâng cao hình ảnh và nhận diện thương hiệu.

Dịch vụ quản lý và vận hành chuyên nghiệp

• Lễ tân chuyên nghiệp, hỗ trợ đón tiếp và hướng dẫn khách hàng.
• Bảo vệ 24/7, giám sát an ninh toàn bộ khu vực tòa nhà.
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì kỹ thuật định kỳ, giữ không gian sạch sẽ và thiết bị vận hành ổn định.
• Đơn vị quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, đảm bảo dịch vụ đồng bộ và nhanh chóng.
• Khử trùng – diệt khuẩn định kỳ, duy trì môi trường làm việc an toàn, thân thiện cho nhân viên.

So sánh các tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực

Để giúp doanh nghiệp có góc nhìn toàn diện khi lựa chọn văn phòng hạng B tại Quận 1, bảng dưới đây so sánh SKAR Tower với các tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường Bến Thành giúp doanh nghiệp có được đánh giá khách quan và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.

Tổng kết

Tòa nhà văn phòng SKAR Tower là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại trung tâm Quận 1 với mức giá thuê hợp lý, tiện ích hiện đại và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Đây là giải pháp tối ưu giúp doanh nghiệp vừa nâng cao hình ảnh thương hiệu vừa đảm bảo hiệu quả vận hành trong chuỗi hệ thống văn phòng cho thuê đường Phó Đức Chính.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá & ưu đãi thuê tại SKAR Tower ngay hôm nay, giúp doanh nghiệp bạn sở hữu văn phòng hiện đại, chuyên nghiệp và bền vững tại trung tâm TP.HCM.