10 Tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật tại Phường An Khánh TPHCM

Phường An Khánh là trung tâm văn phòng cao cấp với hạ tầng hiện đại, vị trí chiến lược kết nối Thủ Thiêm và Thảo Điền. Nơi đây thu hút đa dạng tòa nhà hạng A+, A, B, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp lớn và vừa. Bài viết dưới đây, Office Saigon đã tổng hợp Top 10 tòa nhà văn phòng đáng thuê nhất tại Phường An Khánh năm 2025, giúp bạn nhanh chóng chọn đúng địa điểm, đúng ngân sách và phù hợp chiến lược phát triển.

Xem nhanh bài viết

Tổng quan tòa nhà văn phòng cho thuê tại Phường An Khánh TPHCM

Phường An Khánh TPHCM (trước đây thuộc Quận 2 TP Thủ Đức) nằm ở vị trí chiến lược trong khu đô thị Thủ Thiêm và khu vực Thảo Điền – những khu vực được quy hoạch đồng bộ với cơ sở hạ tầng hiện đại và tiện ích cao cấp. Thị trường bất động sản văn phòng Phường An Khánh tập trung của nhiều tòa nhà văn phòng từ giá rẻ hạng sang, đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp. Nổi bật nhất là các cao ốc văn phòng cao cấp ngày càng nhiều, để cung cấp văn phòng cho các nghiệp đa quốc gia, tập đoàn lớn và các công ty trong lĩnh vực tài chính, công nghệ.

Nguồn cung văn phòng tại An Khánh rất đa dạng với sự hiện diện của các tòa nhà hạng A+ như The Hallmark, hạng A như The Mett, The Crest Office, Worc@Q2 Building và Thisofic Tower. Bên cạnh đó, các tòa nhà hạng B và C như The Vista, An Phú Building hay XL Building Trần Não cũng góp phần tạo ra các lựa chọn linh hoạt về chi phí cho doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc các startup có tiềm lực tài chính trung bình.

Để giúp bạn dễ dàng lựa chọn văn phòng tốt, dưới đây là Top 10 tòa nhà tiêu biểu tại phường An Khánh năm 2025:

**Dữ liệu trên được Office Saigon cập nhật vào Quý III/2025.

Top 10 cao ốc cho thuê văn phòng tại Phường An Khánh

Dưới đây là Top 10 cao ốc cho thuê văn phòng nổi bật tại Phường An Khánh, các tòa nhà văn phòng đáp ứng nhu cầu từ doanh nghiệp lớn, văn phòng chuyên nghiệp và vị trí thuận tiện.

The Hallmark

Tọa lạc tại số 15 Trần Bạch Đằng, khu đô thị Thủ Thiêm, Phường An Khánh, TPHCM, The Hallmark là tòa nhà văn phòng hạng A+ cao cấp, nổi bật với thiết kế hiện đại, chuẩn xanh và vị trí kết nối chiến lược. Với chiều cao 30 tầng, bao gồm 26 tầng văn phòng và 4 tầng thương mại, The Hallmark cung cấp khoảng 68.000m² diện tích sàn, trong đó có hơn 54.500m² diện tích văn phòng cho thuê – góp phần đáng kể vào nguồn cung văn phòng chất lượng cao tại TP.HCM.

Vị trí của tòa nhà được xem là trung tâm tài chính – hành chính mới của thành phố, chỉ mất 5 phút để kết nối đến trung tâm Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2. The Hallmark liền kề công viên Central Plaza, gần ga metro Ba Son và các tuyến giao thông huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương với các khu vực trọng điểm như Quận 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận hay cảng Cát Lái.

The Hallmark không chỉ là nơi cung cấp không gian làm việc hiện đại và linh hoạt, mà còn mang đến hình ảnh sang trọng, đẳng cấp cho doanh nghiệp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các tập đoàn đa quốc gia, công ty tài chính, công nghệ và các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tiêu chuẩn quốc tế tại khu vực Thủ Thiêm – trung tâm phát triển mới đầy tiềm năng của TP.HCM.

Hệ thống kỹ thuật và tiện ích tại đây được đầu tư đồng bộ, bao gồm thang máy Schindler tốc độ cao, hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ cảm ứng hoặc mã QR, an ninh 24/7, cùng nhiều tiện ích nội khu như nhà ăn, quán bar tầng thượng, rooftop view toàn cảnh sông Sài Gòn và bãi đậu xe rộng rãi. Ngoài ra, khu vực xung quanh còn tích hợp các tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, nhà hàng, ngân hàng, khu dân cư quốc tế… giúp tối ưu hóa trải nghiệm làm việc và tiếp đón đối tác.

The Mett

The METT là văn phòng hạng A giữa trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm. Tòa nhà tọa lạc tại số 15 Trần Bạch Đằng, phân khu chức năng số 1 của khu đô thị Thủ Thiêm.

Vị trí chiến lược của The METT mang đến khả năng kết nối vượt trội: chỉ mất 2 phút để đến trung tâm Quận 1 qua cầu Ba Son, 4 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, 5 phút đến ga metro Ba Son, và trong vòng bán kính 1.5km là các địa danh quan trọng như đại lộ Mai Chí Thọ, khu đô thị Sala, hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm. Vị trí này còn liền kề các khu đô thị lớn như Vinhomes Ba Son, River Park và Sala, tạo điều kiện lý tưởng cho giao thương và tiếp cận các dịch vụ cao cấp.

The METT sở hữu thiết kế hiện đại, mang tính biểu tượng, với không gian được tối ưu hóa cho hiệu suất làm việc và hình ảnh thương hiệu. Với quy mô 23 tầng nổi và 3 tầng hầm, The METT được kỳ vọng trở thành một trong những tòa nhà văn phòng trọng điểm của khu vực, nơi quy tụ các doanh nghiệp năng động đang tìm kiếm không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp và có tầm nhìn dài hạn. Diện tích cho thuê đa dạng, từ 500m² đến 2.300m², phù hợp cho nhiều mô hình tổ chức linh hoạt.

The Crest Office

The Crest Office là văn phòng hạng A, nằm tại Lô 1.13 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm – trung tâm tài chính và thương mại chiến lược của TP.HCM. The Crest Office tọa lạc liền kề cầu Thủ Thiêm 2 và hầm vượt sông Sài Gòn,sở hữu khả năng kết nối vượt trội đến trung tâm Quận 1, khu đô thị Sala, Đại lộ Mai Chí Thọ và toàn bộ khu Đông thành phố. Vị trí này không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn nằm trong vùng lõi quy hoạch phát triển bền vững – nơi tập trung các doanh nghiệp đầu ngành và tổ chức quốc tế.

The Crest Office được thiết kế với kiến trúc tinh tế, tối ưu ánh sáng tự nhiên và không gian xanh, tạo nên môi trường làm việc thoáng đãng, thân thiện và truyền cảm hứng. Bên cạnh khu văn phòng, tòa nhà còn tích hợp nhiều tiện ích cao cấp như sảnh đón sang trọng, phòng gym, hồ bơi, khu thương mại và dịch vụ, mang lại trải nghiệm làm việc toàn diện cho nhân viên và khách hàng. Với quy mô 24 tầng nổi và 3 tầng hầm, tòa nhà mang đến không gian làm việc hiện đại, sang trọng, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế về vận hành, thiết kế và tiện nghi.

The Crest Office không chỉ cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn mở rộng cơ hội kết nối kinh doanh trong cùng cộng đồng. Với vị trí chiến lược, thiết kế chuẩn mực và hệ thống tiện ích vượt trội, The Crest Office là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao giữa trung tâm kinh tế mới của TP.HCM.

The Vista

The Vista Tower tọa lạc tại số 628C Võ Nguyên Giáp (Xa lộ Hà Nội cũ). Tòa nhà là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B được ưa chuộng tại khu Đông TP.HCM. Được phát triển bởi Tập đoàn CapitaLand – một trong những tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản quốc tế.

The Vista Tower kết hợp giữa thiết kế hiện đại, công năng hiệu quả và vị trí kết nối thuận tiện, phù hợp với nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Tòa nhà có quy mô 9 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích cho thuê khoảng 7.600 m². Thiết kế của tòa nhà chú trọng đến tính mở, sử dụng kính cường lực bao quanh nhằm tối ưu ánh sáng tự nhiên, đồng thời tích hợp các mảng xanh để tạo cảm giác thoáng đãng, dễ chịu trong môi trường làm việc.

Với hệ thống 4 thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, an ninh 24/7 và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, The Vista Tower là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng chất lượng, giá hợp lý và môi trường làm việc ổn định tại khu vực  Phường An Khánh.

An Phú Building

An Phú Building tọa lạc tại số 43–45 đường Thảo Điền, Phường An Khánh, TPHCM (Quận 2 cũ). Tòa nhà là một tòa nhà văn phòng hạng C được đánh giá cao nhờ vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và mức giá thuê hợp lý.

An Phú Building sở hữu lợi thế vị trí khi nằm ngay trung tâm khu Thảo Điền – khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh, dân cư quốc tế đông đúc và hệ thống tiện ích đồng bộ. Từ tòa nhà, dễ dàng kết nối đến các tuyến đường trọng điểm như Nguyễn Cơ Thạch, Lương Định Của, Trần Não, Mai Chí Thọ, và cầu Thủ Thiêm, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến Quận 1, Quận Bình Thạnh, hoặc các khu vực phía Đông thành phố.

Với quy mô 6 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sử dụng khoảng 6.000 m², tòa nhà cung cấp nhiều lựa chọn linh hoạt, từ 150 m² đến nguyên sàn 1.000 m², phù hợp với nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tòa nhà được trang bị đầy đủ các tiện nghi văn phòng cơ bản như hệ thống điều hòa, thang máy, điện dự phòng, bảo vệ 24/7. Nhờ đó, An Phú Building trở thành lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng ổn định, thuận tiện và tiết kiệm chi phí tại khu vực Thảo Điền – nơi giao thoa giữa sinh thái sống và nhịp sống kinh doanh năng động. 

Worc@Q2 Building

WORC@Q2 Building là văn phòng hạng B tại trung tâm Thảo Điền. Tòa nhà tọa lạc tại số 21 Võ Trường Toản, Phường An Khánh, TPHCM (Quận 2 cũ), là tòa nhà văn phòng sở hữu vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Bình Thạnh, thông qua các trục đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, cầu Sài Gòn hoặc hầm Thủ Thiêm. Bao quanh là hệ sinh thái tiện ích đa dạng của khu Thảo Điền – khu vực đang phát triển nhanh với dân cư quốc tế, trung tâm thương mại, trường học và nhà hàng cao cấp.

Với quy mô khoảng 5.000 m² diện tích cho thuê, diện tích sàn điển hình 235 m², WORC@Q2 cung cấp không gian linh hoạt, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, tòa nhà trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, điều hòa riêng biệt, hệ thống điện dự phòng và an ninh 24/7.

WORC@Q2 Building là một trong những tòa nhà văn phòng do CBRE quản lý, văn phòng cho thuê chỉ đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng hiện đại mà còn mang lại trải nghiệm làm việc chuyên nghiệp – thoải mái trong môi trường giàu tiềm năng kết nối và phát triển.

The Central Thảo Điền

The Central Thảo Điền là tòa văn phòng hạng B hiện đại, lý tưởng cho doanh nghiệp tìm không gian làm việc sáng tạo, hiện đại, gần gũi cộng đồng quốc tế tại Phường An Khánh.

Tòa nhà tọa lạc tại số 40A Quốc Hương, vị trí trung tâm giúp kết nối thuận tiện đến cầu Sài Gòn (3 phút), hầm Thủ Thiêm (7 phút) và giao lộ Mai Chí Thọ (8 phút).

Kết cấu gồm 1 tầng hầm và 6 tầng nổi, tổng diện tích hơn 2.000 m², cung cấp diện tích thuê linh hoạt từ 367 m² đến 1.468 m². Thiết kế trẻ trung, tông màu xám lạnh và không gian làm việc năng động, đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, khởi nghiệp và công ty vừa, đặc biệt trong khu vực có cộng đồng quốc tế và phát triển nhanh.

Xung quanh có nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, trường học quốc tế, nhà hàng, quán cà phê boutique và khu dân cư cao cấp. Tòa nhà vận hành chuyên nghiệp với đầy đủ tiện nghi tiêu chuẩn quốc tế: thang máy, điều hòa, PCCC, bảo vệ 24/7.

Thisofic Tower

Thisofic Tower là tòa nhà văn phòng hạng A tại Phường An Khánh (trung tâm đô thị Sala Thủ Thiêm). Tòa nhà tọa lạc tại số 10 Mai Chí Thọ, ngay giao điểm giữa hai trục đường huyết mạch Mai Chí Thọ và Nguyễn Cơ Thạch. Đây là một trong những vị trí đắc địa nhất khu Thủ Thiêm, với khả năng kết nối linh hoạt tới Quận 1, Quận 7, Bình Thạnh, và các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường lớn và hệ thống cầu chiến lược như Thủ Thiêm 1–4, cầu Sài Gòn và cầu Phú Mỹ.

Điểm đặc biệt, Thisofic Tower được phát triển theo mô hình phức hợp thương mại – văn phòng, tích hợp trung tâm mua sắm cao cấp Thiso Mall Sala ở khối đế, nơi quy tụ nhiều thương hiệu thời trang, ẩm thực và giải trí nổi bật. Đây không chỉ là nơi làm việc chuyên nghiệp, mà còn là điểm đến giải trí, mua sắm hấp dẫn ngay trong cùng một không gian.

XL Building Trần Não

XL Building Trần Não sở hữu t=vị trí chiến lược tại trung tâm khu Đông TP.HCM. Từ đây, việc di chuyển đến Quận 1, Bình Thạnh hay khu đô thị mới Thủ Thiêm trở nên thuận tiện chỉ trong vài phút, thông qua các tuyến đường lớn như Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, Võ Văn Kiệt và hầm Thủ Thiêm.

Đây là lợi thế nổi bật, đặc biệt với các doanh nghiệp chú trọng khả năng kết nối giao thương liên quận, đồng thời hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng nhanh chóng của khu vực An Khánh – Thủ Thiêm.

Bên cạnh đó, XL Building không cạnh tranh về sự hào nhoáng mà chú trọng vào tính thực dụng và hiệu quả vận hành. Tòa nhà XL Building được thiết kế theo phong cách hiện đại, tận dụng ánh sáng tự nhiên để tạo nên môi trường làm việc thoáng đãng, chuyên nghiệp. Hệ thống cơ sở vật chất được đầu tư đồng bộ, bao gồm thang máy, điều hòa, chiếu sáng và dịch vụ quản lý – bảo vệ, nhằm đảm bảo một không gian làm việc ổn định, tiện nghi và hiệu quả.

The Galleria Metro 6

The Galleria Metro 6 nằm tại mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp (Xa Lộ Hà Nội cũ). Vị trí chiến lược kết nối trung tâm TP.HCM với các tỉnh kinh tế trọng điểm như Đồng Nai, Bình Dương, Biên Hòa, đồng thời tiếp giáp các tuyến giao thông lớn: cầu Sài Gòn, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và vòng xoay Hàng Xanh. Tòa nhà còn nằm gần Ga Thảo Điền (tuyến Metro số 1) giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến Quận 1, Bình Thạnh.

Quy mô gồm 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sử dụng trên 4.600 m², mặt sàn khoảng 385 m², phù hợp từ doanh nghiệp nhỏ đến tập đoàn lớn. Thiết kế hiện đại, tận dụng ánh sáng tự nhiên, không gian mở và vật liệu thân thiện, cùng hai tầng hầm đáp ứng nhu cầu đỗ xe.

Với sự phát triển mạnh của khu Đông và hạ tầng Metro, The Galleria Metro 6 là lựa chọn văn phòng tiềm năng, đáp ứng nhu cầu phát triển dài hạn của doanh nghiệp, bên cạnh các tiện ích như công viên, khu dân cư cao cấp và khu du lịch Tân Cảng.

Tổng kết: Nên thuê văn phòng nào tại Phường An Khánh?

Tùy vào nhu cầu sử dụng, ngân sách và kế hoạch phát triển doanh nghiệp, Office Saigon gợi ý bạn chia nhu câu thành 2 nhóm chính để tìm kiếm văn phòng phù hợp nhất:

• Nhóm tòa nhà cho thuê văn phòng cao cấp tại Phường An Khánh, gồm: tòa nhà The Hallmark, The Mett, The Crest Office, The Vista, The Central Thảo Điền, The Galleria Metro 6. Đây là các lựa chọn phù hợp nếu doanh nghiệp cần khẳng định hình ảnh chuyên nghiệp, ưu tiên môi trường làm việc hiện đại và các tiện ích tích hợp. Giá thuê thường cao hơn nhưng đi kèm dịch vụ quản lý tốt, vị trí thuận tiện.
• Nhóm tòa nhà cho thuê văn phòng hiện đại, giá tốt tại Phường An Khánh, gồm: An Phú Building, Worc@Q2 Building, Thisofic Tower, XL Building Trần Não. Đây là các tòa nhà thích hợp với các SME, startup hoặc doanh nghiệp ưu tiên tiết kiệm chi phí nhưng vẫn cần vị trí thuận lợi, kết nối giao thông dễ dàng.

Liên hệ ngay Hotline: 0987 110 011 để được tư vấn miễn phí, nhận báo giá mới nhất và cập nhật diện tích trống trong quý này.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email: info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011