Tòa nhà The Senator building

Vị trí 41-43 Xuân Thủy, Phường An Khánh (Quận 2)

4.5/5 with 598 ratings - View: 8099

Giá thuê

14 - 15 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 50, 100, 150, 250, 500 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 7/10/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 3 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà The Senator Building toạ lạc tại số 41-43 Xuân Thuỷ, phường An Khánh (Quận 2), cung cấp 640m2 diện tích cho thuê với mức giá dao động khoảng 14-15 USD/m2/tháng. Ngoài ra với vị trí gần đại lộ lớn của Quận 2 như Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ,.. nơi đây được xem là văn phòng cho thuê giá rẻ được nhiều doanh nghiệp ưa chuộng.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 4 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 640 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 160 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.8 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Nam
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 14 - 15 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 2 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 3 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 15 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê The Senator building ngày 7/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 29/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Đinh Văn Hạnh

Đinh Văn Hạnh

Phó phòng kinh doanh

Bag 8 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 35 lần

Hỗ trợ: 33 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 06/02/2026

Quote

Điểm tôi thích ở The Senator là mặt tiền Xuân Thủy, tiện ăn uống và tiếp khách. Tòa hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ cần vị trí Thảo Điền nhưng không đặt nặng tiêu chuẩn hạng B.

Điểm nổi bật

  • Mặt tiền Xuân Thủy, dễ nhận diện
  • Tiện ích ăn uống và café rất phong phú
  • Gần Pearl Center và Vincom Mega Mall
  • Có tầng hầm phục vụ gửi xe
  • Phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ

Điểm cần cân nhắc

  • Chỉ có một thang máy
  • Khả năng đỗ ô tô tại chỗ hạn chế
  • Quy mô tòa nhà không lớn
  • Trục Xuân Thủy có thể đông xe giờ cao điểm
  • Hình ảnh chưa phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng hạng B cao cấp

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Đinh Văn Hạnh

8 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 7/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà The Senator Building

Vị trí Tòa nhà The Senator Building

41-43 Xuân Thủy, Phường An Khánh (Quận 2)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Khu trung tâm Thảo Điền 50m
Ga Metro Thảo Điền 1200m
Bệnh viện VNPT Hospital 400m
Cầu Sài Gòn 1500m
Quận Bình Thạnh 5 phút
Trung tâm Quận 1 15 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Techcombank – PGD Thảo Điền, 43–45 Thảo Điền (Khoảng 1,1 km – 4 đến 6 phút) | HSBC/VietinBank/MB Bank/MSB Bank tại Pearl Center, 12 Quốc Hương (Khoảng 1,2 km – 4 đến 6 phút) | Vietcombank – khu Thảo Điền (Khoảng 1,4 km – 5 đến 7 phút)

Khách sạn

Mecozy Apartel – 25–27 Xuân Thủy (Khoảng 400 m – 2 đến 4 phút) | COMMON INN Thảo Điền – 19 Đường 38 (Khoảng 900 m – 4 đến 6 phút) | Aurora Western Village – 65 Quốc Hương (Khoảng 1,1 km – 4 đến 6 phút)

Ẩm thực

Quán Ụt Ụt – 47 Xuân Thủy (Khoảng 100–200 m – 1 đến 2 phút) | El Gaucho – 77 Xuân Thủy (Khoảng 350 m – 2 đến 4 phút) | Cộng Cà Phê – 91 Xuân Thủy (Khoảng 550 m – 3 đến 5 phút) | Al Fresco’s – 92 Xuân Thủy (Khoảng 600 m – 3 đến 5 phút)

Thương mại

Pearl Center – 12 Quốc Hương (Khoảng 1,2 km – 4 đến 6 phút) | Vincom Mega Mall Thảo Điền – 161 Võ Nguyên Giáp (Khoảng 1,6 km – 5 đến 7 phút) | Estella Place – 88 Song Hành (Khoảng 3,2 km – 9 đến 12 phút). Pearl Center và Vincom Mega Mall hiện đều hoạt động tại Phường An Khánh.

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà văn phòng cho thuê The Senator building quận 2 thuộc chuỗi cho thuê văn phòng quận 2 tọa lạc trên mặt tiền đường Xuân Thủy, phường Thảo Điền, quận 2. Với vị trí đắc địa nằm gần trung tâm thương mại, tài chính, và cũng là cửa ngõ vào thành phố Hồ Chí Minh, cao ốc văn phòng cho thuê tại đường Xuân Thủy quận 2 The Senator building hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư.

Cho thuê văn phòng phường Thảo Điền quận 2 tại The Senator building. Tòa nhà được thiết kế theo phong cách năng động hiện đại, tòa nhà được trang bị các tiện nghi linh hoạt, mang tính ứng dụng cao, có cấu trúc gồm 1 hầm, 1 tầng trệt, 1 lửng và 4 tầng cao, diện tích cho thuê đa dạng, phù hợp cho mọi nhu cầu tìm thuê văn phòng của các công ty vừa và nhỏ.

Bên cạnh đó, The Senator building được trang bị những tiện nghi cao cấp đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của khách thuê như thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống toilet nam nữ riêng biệt, đường dây internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, hệ thống cách âm riêng biệt cho từng văn phòng. Với vẻ ngoài tinh tế, độc đáo, vị trí đầy hứa hẹn cùng những tiện nghi phù hợp với việc cho thuê văn phòng, văn phòng cho thuê đường Xuân Thủy The Senator building hứa hẹn sẽ góp phần không nhỏ vào sự thành công của quý doanh nghiệp.

Khách hàng thường so sánh The Senator building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
The Senator building
Elva Tower
The Empire Building
Giá thuê (USD/m2) 14 - 15 USD/m2 15 - 16 USD/m2 15 - 16 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 2 2 2
Hạng Hạng Giá rẻ Hạng C Hạng C
Hướng Nam Đang cập nhật Chưa xác định
Diện tích sàn 160 m2 80 m2 400 m2
Diện tích trống 50, 100, 150, 250, 500 m2 40, 65, 80, 160 m2 150, 250, 400, 800 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với The Senator building

prev
next

Cập nhật ngày 8/10/2026

Giá

24 - 26 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/10/2026

 

So sánh

video

Cập nhật ngày 22/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 22/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 22/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 8/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 22/10/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Đinh Văn Hạnh

Đinh Văn Hạnh

Phó phòng kinh doanh

Bag 8 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 06/02/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

8.6/10

(Dựa trên 33 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 9
Chất lượng 8.1
Giá thuê 8.3
Tiện ích9
Điều khoản thanh toán8.4

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

Điểm tôi thích ở The Senator là mặt tiền Xuân Thủy, tiện ăn uống và tiếp khách. Tòa hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ cần vị trí Thảo Điền nhưng không đặt nặng tiêu chuẩn hạng B.

PHÙ HỢP VỚI

Dệt mayThời trangThương mại điện tửDịch vụPhần mềm