Tòa nhà iTechBlack Building Quận 2

53-55 Đặng Như Mai, Phường Cát Lái (Quận 2)

4.8/5 with 558 ratings - View: 2219

Văn phòng giá rẻ

Giá thuê

5 - 8 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 30, 60, 100, 160 m2
Ngày cập nhật: 5/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: Tối thiểu 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Toà nhà iTechBlack Building tọa lạc tại 53-55 Đặng Như Mai, Phường Cát Lái (Quận 2) TPHCM, với vị trí đắc địa trên tuyến đường trung tâm, dễ dàng kết nối đến các khu vực kinh tế trọng điểm. Tòa nhà có diện tích sàn 130m², giá thuê hợp lý từ 7-8 USD/m²/tháng, được thiết kế hiện đại và trang bị tiện ích đầy đủ, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Thông số toà nhà

Quy mô 5 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 650 m2

Diện tích sàn (NLA) 130 m2

Chiều cao trần 2.7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đông Nam

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 5 - 8 USD/m2/tháng

Phí quản lý 3 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng/ Qúy

Thời gian thuê tối thiểu Tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ 5

Phí gửi xe máy 5 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 50 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê iTechBlack Building ngày 5/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

30m2

60m2

100m2

160m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 19/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà iTechBlack Building

53-55 Đặng Như Mai, Phường Cát Lái (Quận 2)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
UBND Thành phố Thủ Đức	300m
Công viên Đảo Kim Cương	1km
Cầu Thời Đại	1.5km
Bệnh viện Lê Văn Thịnh	2.5km
Khu đô thị Sala	10 phút
Trung tâm Quận 1	15 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	35 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Vietcombank 400m, BIDV 500m, Techcombank 700m

Khách sạn

Somerset Vista Verde 1000m, D'Villa Hotel 1200m, Oakwood Residence 1500m

Ẩm thực

Morico 800m, Ẩm Thực Rạch Chiếc 1500m, Lẩu Bò Nghĩa Phát 2000m

Thương mại

Siêu thị Genshai 800m, The Oxygen Mall 3500m, Estella Place 4500m

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

iTechBlack building tọa lạc tại 53-55 Đặng Như Mai, Phường Cát Lái TPHCM, nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ với kết nối giao thông thuận lợi đến các khu vực trọng điểm của Thành phố Hồ Chí Minh. Cao ốc iTechBlack building là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn tìm kiếm không gian làm việc hiện đại và tiện nghi.

Lợi ích khi thuê văn phòng tại iTechBlack building

Vị trí chiến lược
- Tòa nhà iTechBlack building nằm gần các tuyến đường chính và khu vực kinh tế trọng điểm, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng.
- Khu vực xung quanh có đầy đủ các tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, và trung tâm thương mại, hỗ trợ tốt cho các hoạt động kinh doanh.
Thiết kế và kiến trúc hiện đại
- Cao ốc iTechBlack building được thiết kế với diện tích sàn 160 m², phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Tòa nhà có tổng cộng 6 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp không gian làm việc thoải mái và chuyên nghiệp.
Tiện ích và dịch vụ đa dạng
- Thuê văn phòng tại iTechBlack building bao gồm các tiện ích như thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh 24/7 và quản lý chuyên nghiệp.
- Chi phí hợp lý với phí đỗ xe máy 100.000 VNĐ/xe/tháng và phí đỗ ô tô 1.000.000 VNĐ/xe/tháng.
Giá thuê linh hoạt
- Giá thuê tại iTechBlack building dao động từ 7-8 USD/m²/tháng, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp.

Tại sao nên chọn iTechBlack building?

Không gian làm việc sáng tạo: Thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên và không gian mở.
Tiện nghi đầy đủ: Đáp ứng tốt các nhu cầu cơ bản và nâng cao của doanh nghiệp.
Kết nối cộng đồng doanh nghiệp: Tòa nhà thu hút nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, tạo cơ hội kết nối và hợp tác.

Kết luận

Tòa nhà iTechBlack building là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần một văn phòng chuyên nghiệp tại quận 2. Hãy liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và nhận tư vấn tốt nhất! Với vai trò là chuyên gia tư vấn cho thuê văn phòng tại TPHCM, Office Saigon cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê văn phòng.