Tòa nhà Nhật Nam Office Building Quận 2

109 Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Khánh (Quận 2)

4.6/5 with 588 ratings - View: 1961

Văn phòng giá rẻ

Giá thuê

24 - 25 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 20-30-45-55-70 m2
Ngày cập nhật: 18/09/2026
Hợp đồng tối thiểu: 1 năm - 3 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà Nhật Nam Office Building (tên cũ Bim Office) tọa lạc tại số 109 Nguyễn Cơ Thạch, phường An Khánh (Quận 2), nằm trong khu đô thị tài chính Thủ Thiêm, nên sở hữu một môi trường kinh doanh năng động cũng như giao thông quy hoạch đồng bộ. Toà nhà đem đến cho quý khách 500m2 diện tích văn phòng với giá thuê dao động 24-25 USD/m2.

Thông số toà nhà

Quy mô 3 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 500 m2

Diện tích sàn 120 m2

Chiều cao trần 2,7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1 thang máy

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Tây Nam

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 24 - 25 USD/m2

Phí quản lý 3 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng tháng

Thanh toán Tháng/quý

Thời gian thuê tối thiểu 1 năm - 3 năm

Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy Miễn phí theo diện tích thuê USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 18/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 19/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Nhật Nam Office Building

109 Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Khánh (Quận 2)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Công viên Sala	500m
Khu đô thị mới Thủ Thiêm	1km
Cầu Ba Son	1.5km
Hầm Thủ Thiêm	2km
Trung tâm Quận 1	5 phút
Trung tâm Quận Bình Thạnh	10 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	30 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Ngân hàng: Vietcombank 200m, BIDV 300m, Techcombank 400m

Khách sạn

A-In Hotel 2000m, Meco Hotel 2500m, The Common Inn 2500m

Ẩm thực

Pizza 4P's 300m, Nhà hàng Ngõ 8 400m, Hoàng Yến Buffet 500m

Thương mại

Thiso Mall Sala 500m, Estella Place 4000m, Vincom Mega Mall Thảo Điền 4500m

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà cho thuê văn phòng Nhật Nam Office Building số 109 Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Lợi Đông, Quận 2 là văn phòng cho thuê có vị trí đắc địa. Tòa nhà tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị đẳng cấp nhất bậc nhất Quận 2, cách trung tâm quận 1 chỉ 8 phút đi xe và cách hầm Thủ Thiêm chỉ hơn 3 phút.

Ngoài ra, khu vực còn nằm sát bên là hàng loạt các khu căn hộ cao cấp như Sarica Condominium, khu văn phòng Sarina, công viên đô thị Sala, sân vận động Sala Đại Quang Minh, và chuỗi các khu Biệt Thự Saroma Villas sang trọng.

Nếu Quý doanh nghiệp quan tâm đến giá cả và các chính sách thuê tại Nhật Nam Buidling và các văn phòng cho thuê quận 2 ở khu vực xung quanh, hãy liên hệ ngay với Office Saigon để biết thêm thông tin chi tiết.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Nhật Nam Office

Tổng quan bên ngoài tòa nhà Nhật Nam được thiết kế bắt mắt. Tường được chọn sơn tông màu trắng, ốp đá hoa cương. Cửa sổ kính được lắp đặt cánh liền hiện đại, vừa nâng cao đặc tính cách âm, vừa mang lại không gian làm việc thoáng đãng cho văn phòng.

Nội thất bên trong cũng chọn trang trí bằng trông màu trắng sáng, sàn văn phòng lát gạch men. Khu vực sảnh bố trí bàn lễ tân và không gian tiếp khách chuyên nghiệp. Mặt tiền trước cửa rộng rãi, trồng nhiều cây xanh trước lối vào.

Ngoài ra, hầm xe sử dụng chung với khu vực nội khu, nhưng vẫn đảm bảo sạch sẽ, an ninh, rộng rãi và đáp ứng số lượng xe lớn.

Đặc điểm kỹ thuật:

Tòa nhà Nhật Nam Office Building có kết cấu 1 hầm - 1 trệt - 3 tầng, mang đến tổng diện tích cho thuê gần 400m2, diện tích mỗi sàn tối đa 120m2. Bên cạnh đó, văn phòng cho thuê tại Nhật Nam Office Building còn có trang thiết bị vô cùng hiện đại như:

Hệ thống cửa số kính mang gió và ánh sáng tự nhiên vào không gian văn phòng.
Hệ thống thông gió và điều hòa không khí công suất lớn.
Hệ thống thang máy tốc độ cao, bảo trì thường xuyên
Hệ thống đèn led rất đẹp và tiết kiệm điện
Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị mỗi tầng.
Hệ thống thoát hiểm linh hoạt, có máy phát điện dự phòng
Toilet nam/ nữ riêng biệt, lịch sự
Lavabo lớn, hệ thống nước hiện đại, cửa sổ lớn tại WC hướng ra view nhiều xây xanh.

Tiện ích và dịch vụ cho thuê văn phòng tại Nhật Nam Office Building

Khu vực sảnh lễ tân rộng và đẹp, có sofa để tiếp khách.
Nhân viên lễ tân nhận thư và hỗ trợ suốt giờ hành chính.
Dịch vụ vệ sinh tòa nhà khu vực chung thường xuyên.
Văn phòng làm việc mới, sạch sẽ, tiện nghi sẵn, vào là sử dụng ngay.
Bốt ATM TP Bank ngay tại tầng trệt.

Giá thuê văn phòng tại Nhật Nam Office Building

Giá cho thuê văn phòng tại Nhật Nam Office Building khá ổn, khoảng $25/m2/tháng.

Với giá thuê như thế, Nhật Nam Office Building chắc chắn sẽ là 1 sự lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp cần tìm văn phòng giá tốt, đầy đủ tiện nghi tại khu đô thị Sala quận 2.