Tòa nhà 137 TVB Building Quận 2

Giá thuê

8 - 9 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 70, 140, 250, 520 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 18/09/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: Tối thiểu 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

137 TVB Building tọa lạc tại 137 Trương Văn Bang, Phường Cát Lái (Quận 2) TPHCM, nằm trên trục đường chiến lược tại khu đô thị Thủ Thiêm, với kết nối thuận lợi đến trung tâm TP.HCM. Tòa nhà có diện tích sàn 160m², giá thuê từ 8-9 USD/m²/tháng, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 4 tầng + hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 640 m2
Sàn Diện tích sàn 160 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Tây Nam
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 8 - 9 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 1 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/ Qúy
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu Tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy Thỏa thuận USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Thỏa thuận USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 18/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 19/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà 137 TVB Building

Vị trí Tòa nhà 137 TVB Building

137 Trương Văn Bang, Phường Cát Lái (Quận 2)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
UBND Thành phố Thủ Đức 200m
Công viên Đảo Kim Cương 1km
Cầu Thời Đại 1.5km
Bệnh viện Lê Văn Thịnh 2.5km
Khu đô thị Sala 10 phút
Trung tâm Quận 1 15 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 35 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Vietcombank 200m, BIDV 400m, Techcombank 600m

Khách sạn

Somerset Vista Verde 800m, D'Villa Hotel 1000m, Oakwood Residence 1200m

Ẩm thực

Morico 800m, Lẩu Bò Nghĩa Phát 1000m, Ẩm Thực Rạch Chiếc 1500m

Thương mại

Siêu thị Genshai 800m, The Oxygen Mall 3500m, Estella Place 4000m

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

137 TVB Building tọa lạc tại số 137 Trương Văn Bang, Phường Cát Lái TPHCM. Đây là một trong những tuyến đường chính, kết nối thuận tiện đến khu vực trung tâm thành phố và các quận lân cận như Quận 1, Bình Thạnh, và Thủ Đức. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản thương mại, góp phần nâng cao giá trị kinh tế và sự hiện đại hóa của Quận 2.

Vị trí và giao thông của tòa nhà

Tòa nhà 137 TVB Building nằm trên tuyến đường rộng rãi, thoáng mát, ít xảy ra ùn tắc, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện. Từ đây, khách thuê có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh như nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng và trung tâm thương mại. Cao ốc văn phòng này chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 15 phút lái xe, phù hợp cho doanh nghiệp thường xuyên gặp gỡ đối tác hoặc khách hàng.

Thiết kế và kiến trúc của cao ốc 137 TVB Building

  • Quy mô và cấu trúc: Tòa nhà có 6 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn 160 m² mỗi tầng, với chiều cao trần lý tưởng, mang đến không gian làm việc thoải mái.
  • Tiện nghi hiện đại: Hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa tối ưu, và an ninh 24/7 đảm bảo sự bảo mật cao cho doanh nghiệp.
  • Không gian làm việc sáng tạo: 137 TVB Building được thiết kế để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng, kích thích sự sáng tạo và hiệu quả làm việc.

Giá thuê và diện tích văn phòng

  • Giá thuê: Chỉ từ  USD/m²/tháng, đây là một lựa chọn cạnh tranh trong thị trường văn phòng quận 2.
  • Diện tích: Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, hoặc chi nhánh cần một mặt bằng văn phòng tiện nghi.
  • Chính sách thuê linh hoạt: Thời hạn thuê và phương thức thanh toán thương lượng, phù hợp với nhu cầu tài chính của từng doanh nghiệp.

Tiện ích và dịch vụ tại 137 TVB Building

  • Dịch vụ đi kèm: Bao gồm dọn dẹp vệ sinh, bảo trì hệ thống kỹ thuật và hỗ trợ quản lý tòa nhà.
  • Đỗ xe: Khu vực đỗ xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của cả nhân viên và khách hàng.
  • Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí.

Kết luận

137 TVB Building không chỉ là một cao ốc văn phòng mà còn là điểm đến thúc đẩy thành công trong kinh doanh. Hãy lựa chọn thuê văn phòng tại 137 TVB Building để trải nghiệm môi trường làm việc hiện đại, tiện nghi và đầy cảm hứng sáng tạo. Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!

Với vai trò là chuyên gia tư vấn cho thuê văn phòng tại TPHCM, Office Saigon cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê văn phòng.

Các tòa nhà cùng phân khúc với 137 TVB Building

prev
next

Cập nhật ngày 18/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 18/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 19/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 17/09/2026

Giá

13 - 14 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 19/09/2026

Giá

13 - 14 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 19/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 19/09/2026

 

So sánh

video

Cập nhật ngày 18/09/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Bảo hiểmDu lịchTài chínhThời trang