Tòa nhà 18A Building Quận 2

18A , Phường An Khánh (Quận 2)

4.7/5 with 574 ratings - View: 980

Văn phòng giá rẻ

Giá thuê

9 - 10 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 45, 60, 120, 180, 240, 300 m2
Ngày cập nhật: 19/09/2026
Hợp đồng tối thiểu: Tối thiểu 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Toà nhà 18A Building tọa lạc tại số 18A đường số 3, Phường An Khánh (Quận 2) TP.HCM, nằm trên tuyến đường chiến lược kết nối khu đô thị Thủ Thiêm và các trung tâm kinh tế sôi động. Toà nhà có giá thuê từ 9-10 USD/m²/tháng với tổng diện tích sử dụng là 800m2. 18A Building phù hợp cho doanh nghiệp cần môi trường chuyên nghiệp, vị trí giao thông thuận tiện và chi phí hợp lý.

Thông số toà nhà

Quy mô 5 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 800 m2

Diện tích sàn 150 m2

Chiều cao trần 2.65 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1 thang máy

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đông Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 9 - 10 USD/m2

Phí quản lý 2 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng/ Qúy

Thời gian thuê tối thiểu Tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy 7 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 57 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 19/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

45m2

60m2

120m2

180m2

240m2

300m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 20/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà 18A Building

18A , Phường An Khánh (Quận 2)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Trục đường Trần Không	200m
Cầu Sài Gòn	1500m
Ga Metro An Phú	2000m
Vincom Mega Mall Thảo Điền	2000m
Khu đô thị Sala	7 phút
Trung tâm Quận 1	10 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

ACB 200m, Vietcombank 300m, Techcombank 500m

Khách sạn

Thảo Điền Boutique Hotel 2000m, Somerset Vista 2500m, Mia Saigon 3500m

Ẩm thực

Mặn Mòi 1000m, Pizza 4P's 2000m, The Deck Saigon 2500m

Thương mại

Vincom Mega Mall Thảo Điền 2000m, Estella Place 2500m, Cantavil Premier 2500mVincom Mega Mall Thảo Điền 2000m, Estella Place 2500m, Cantavil Premier 2500m

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

18A Building tọa lạc tại số 18A, Đường số 3, phường An Khánh TPHCM, được biết đến như một tòa nhà văn phòng lý tưởng dành cho các doanh nghiệp muốn tối ưu hóa chi phí nhưng vẫn đảm bảo vị trí chiến lược. Tòa nhà văn phòng cho thuê phường An Khánh này thuộc hạng C, mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp với giá thuê hợp lý từ 9 – 10 USD/m²/tháng.

Tòa nhà cho thuê văn phòng 18A Building quận 2

Vị trí và giao thông thuận lợi

Tòa nhà nằm trên tuyến đường số 3, gần các khu vực phát triển nhanh chóng như Thủ Thiêm, với khả năng kết nối thuận tiện:

Trung tâm Quận 1: Chỉ mất 10 phút di chuyển qua cầu Thủ Thiêm.
Khu đô thị Thảo Điền: Gần kề, cung cấp môi trường năng động cho cộng đồng doanh nghiệp quốc tế.
Hệ thống giao thông thông thoáng, thuận tiện cho cả xe máy và ô tô.

Vị trí này không chỉ thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh mà còn mở rộng cơ hội hợp tác với các đối tác trong nước và quốc tế.

Thiết kế và tiện nghi

Cao ốc 18A Building được thiết kế tối ưu cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ:

Diện tích cho thuê văn phòng: Từ 45m², phù hợp cho các công ty quy mô từ startup đến các văn phòng chi nhánh.
Tiện ích đầy đủ: Hệ thống thang máy, điều hòa không khí, và an ninh 24/7 đảm bảo sự thoải mái và bảo mật cao.
Không gian làm việc sáng tạo: Thiết kế không gian mở, tối ưu ánh sáng tự nhiên, nâng cao hiệu quả làm việc.

Tiện ích và dịch vụ

Các doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại 18A Building sẽ được hưởng nhiều tiện ích:

Bãi đỗ xe máy và ô tô rộng rãi, đáp ứng tốt nhu cầu của nhân viên và khách hàng.
Phí dịch vụ hợp lý: Đảm bảo chất lượng vận hành tòa nhà và tiện nghi cho các doanh nghiệp.
Dịch vụ vệ sinh, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, tạo môi trường làm việc sạch sẽ, an toàn.

Giá thuê và diện tích

Với mức giá từ 9 – 10 USD/m²/tháng, 18A Building được xem là một trong những lựa chọn tòa nhà văn phòng tốt tại Quận 2. Diện tích sàn điển hình 150m², phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh khác nhau.