Tòa nhà The Sun 2 Building Quận 2

Vị trí 24 Đường Số 12, Phường An Khánh (Quận 2)

4.9/5 with 552 ratings - View: 2786

Giá thuê

9 - 11 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 135, 190, 210, 420 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 7/10/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà The Sun 2 Building nằm tại số 24, Đường 12, Phường An Khánh (Quận 2), vị trí gần bán đảo Thủ Thiêm, khu vực tăng trưởng nhanh chóng trong tương lai tại TPHCM. Bên cạnh vị trí tốt, The Sun 2 còn có cơ sở hạ tầng hiện đại, giá thuê hợp lý dao động 10-11 USD/m2/tháng với tổng diện tích cho thuê là 840m2, cùng nhiều tiện ích đa dạng xung quanh. 

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 4 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 840 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 210 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.65 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông Nam
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 9 - 11 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 2 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 7 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 6.5 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê The Sun 2 Building ngày 7/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 04/11/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Văn Tiến

Nguyễn Văn Tiến

Chuyên viên tư vấn

Bag 10 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 18 lần

Hỗ trợ: 16 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 21/05/2026

Quote

Theo tôi, The Sun 2 đáng chú ý ở vị trí gần Trần Não, dễ kết nối Mai Chí Thọ và trung tâm. Tòa phù hợp doanh nghiệp vừa, nhỏ ưu tiên chi phí; cần cân nhắc quy mô và bãi xe.

Điểm nổi bật

  • Gần Trần Não, kết nối nhanh Mai Chí Thọ
  • Chi phí thuê cạnh tranh trong khu vực An Khánh
  • Nhiều ngân hàng và dịch vụ xung quanh
  • Mặt bằng phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ
  • Không gian có khả năng tận dụng ánh sáng tự nhiên

Điểm cần cân nhắc

  • Quy mô tòa nhà tương đối nhỏ
  • Nằm trong đường nội bộ thay vì mặt tiền Trần Não
  • Khả năng đậu ô tô cần kiểm tra trước khi thuê
  • Hình ảnh chưa phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng cao cấp
  • Tiện ích mua sắm lớn không nằm sát tòa nhà

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Nguyễn Văn Tiến

10 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 7/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà The Sun 2 Building

Vị trí Toà nhà The Sun 2 Building

24 Đường Số 12, Phường An Khánh (Quận 2)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Trục đường Trần Não 100m
Cầu Sài Gòn 1500m
Ga Metro Thảo Điền 2000m
Công an phường An Khánh 950m.
Khu đô thị Sala 7 phút
Trung tâm Quận 1 10 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Ngân Hàng TMCP Phương Đông (OCB) - PGD Thủ Thiêm (Khoảng 650 m – 3 đến 5 phút) | Ngân hàng Quốc tế - VIB Quận 2 (Khoảng 900 m – 4 đến 6 phút) | VPBANK QUẬN 2 (Khoảng 1,2 km – 5 đến 7 phút)

Khách sạn

Royal Hotel (Khoảng 800 m – 4 đến 6 phút) | Express by M Village Trần Não, a brand of Modern Village Lifestyle (Khoảng 1 km – 4 đến 6 phút) | Khách sạn Good For You (Khoảng 1,2 km – 5 đến 7 phút)

Ẩm thực

CỎ Garden (Khoảng 800 m – 4 đến 6 phút) | Link Ốc (Khoảng 1 km – 4 đến 6 phút) | Phở 10 Lý Quốc Sư (Khoảng 1,2 km – 5 đến 7 phút).

Thương mại

Thiso Mall Sala (Khoảng 2,6 km – 7 đến 10 phút) | Pearl Center - Thảo Điền Pearl (Khoảng 3 km – 8 đến 11 phút) | Estella Place (Khoảng 4 km – 10 đến 14 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà cho thuê văn phòng The Sun 2 Building có địa chỉ chính xác là số 24, Đường 12, phường An Khánh TPHCM. Tòa nhà là một trong những văn phòng cho thuê quận 2 nổi bật trong khu vực nhờ kiến trúc hiện đại và vị trí đắc địa và giá thuê hợp lý.

Với vẻ đẹp sang trọng, khôn gian thông thoáng, trang thiết bị mới, tòa nhà tạo nên một không gian làm việc chuyên nghiệp, đem lại cho người sử dụng cảm giác thoải mái và tự tin.

Quý khách có nhu cầu tìm hiểu về giá thuê của tòa nhà The Sun 2 Building hãy nhanh tay liên hệ với Office Saigon để nhận ngay báo giá chi tiết dịch vụ tư vấn, đưa đón khảo sát, đàm phán hoàn toàn miễn phí.

Thiết Kế, quy mô, kết cấu toà nhà The Sun 2 Building

Văn phòng cho thuê phường An Khánh giá rẻ - The Sun 2 Building thiết kế với phong cách hiện đại, đem lại không gian làm việc thông thoáng và đầy năng lượng. Với tông màu trắng xám kết hợp với các mặt kính cường lực xanh, tòa nhà tạo ra một cảm giác thị giác độc đáo và hài hòa. Đồng thời, các cửa sổ thông gió cũng được tích hợp để đảm bảo không khí luôn thoáng mát, tạo cảm giác thoải mái cho nhân viên.

Tòa nhà có tổng diện tích sàn lên tới 180m2/sàn, The Sun 2 Building được thiết kế không vướng cột, tối ưu hóa diện tích sử dụng và tạo ra không gian làm việc linh hoạt và tiện nghi. Với 5 tầng nổi, 1 trệt và 1 tầng hầm, tòa nhà đáp ứng nhu cầu cho thuê văn phòng của các tổ chức, doanh nghiệp với giá cả hợp lý.

The Sun 2 Building chắc chắn sẽ đem đến quý khách hàng sự hài lòng về hệ thống trang thiết bị tại đây:

  • Hệ thống cửa sổ thông gió đóng mở linh động.
  • Hệ thống thang máy trọng tải lớn.
  • Sử dụng hệ thống đèn điện chiếu sáng, tiết kiệm điện.
  • Máy phát điện dự phòng đạt chuẩn
  • Hệ thống đường dây Internet tốc độ cao.
  • Hệ thống điều hòa âm trần tối ưu diện tích, làm mát không gian.
  • Có 1 hệ thống thang thoát hiểm linh động đạt chuẩn.
  • Hệ thống nhận biết khói tự động chữa cháy hiện được kiểm định.
  • Có phòng Toilet nam/nữ riêng biệt mỗi tầng.

Tiện ích và dịch vụ toà nhà The Sun 2 Building.

  • Sảnh tầng trệt làm sảnh lễ tân tiếp đón khách hàng.
  • Nhân viên lễ tân thân thiện hỗ trợ khách hàng suốt giờ hành chính.
  • Nhân viên bảo vệ luôn kiểm tra, quản lý tòa nhà.
  • Có hầm giữ xe hiện đại rộng rãi, tiện lợi.
  • Dịch vụ vệ sinh xử lý rác thải hằng ngày.

Giá thuê văn phòng tại toà nhà The Sun 2 Building.

Giá thuê văn phòng The Sun 2 Building dao động từ $10-11$/m2/tháng, phù hợp với tình hình chung của thị trường văn phòng giá rẻ tại quận 2.

Có thể thấy, với thiết kế hiện đại, vị trí đắc địa và giá cả cạnh tranh, đây là địa điểm lý tưởng cho những doanh nghiệp tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp.

Khách hàng thường so sánh The Sun 2 Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
The Sun 2 Building
Lê Huỳnh Building
Kim Thanh Building
Giá thuê (USD/m2) 9 - 11 USD/m2 7 - 10 USD/m2 10 - 12 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 2 2 2
Hạng Hạng Giá rẻ Hạng Giá Rẻ Hạng Giá rẻ
Hướng Đông Nam Đang cập nhật Tây Nam
Diện tích sàn 210 m2 150 m2 120 m2
Diện tích trống 135, 190, 210, 420 m2 30, 68, 90, 150 m2 30, 60, 90, 120, 240 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với The Sun 2 Building

prev
next

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 22/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 22/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 22/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 8/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 22/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/10/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Nguyễn Văn Tiến

Nguyễn Văn Tiến

Chuyên viên tư vấn

Bag 10 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 21/05/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

8.5/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 16 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 8.7
Chất lượng 8
Giá thuê 8.9
Tiện ích8.5
Điều khoản thanh toán8.4

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

Theo tôi, The Sun 2 đáng chú ý ở vị trí gần Trần Não, dễ kết nối Mai Chí Thọ và trung tâm. Tòa phù hợp doanh nghiệp vừa, nhỏ ưu tiên chi phí; cần cân nhắc quy mô và bãi xe.

PHÙ HỢP VỚI

ITTruyền thôngBất động sảnThương mại dịch vụ