Tòa nhà Xuân Thủy Building

86A Xuân Thủy, Phường An Khánh (Quận 2)

4.8/5 with 566 ratings - View: 11514

Văn phòng giá rẻ ✔

View mặt tiền phía trước cao ốc văn phòng Xuân Thủy building

View tầng trệt nơi tiếp khách tại tòa nhà Xuân Thủy building quận 2

Mặt bằng trống diện tích 40m2 cho thuê tại Xuân Thủy building quận 2

Khách hàng đang xem mặt bằng thực tế tại Xuân Thủy building quận 2

Mặt bằng 120m2 sắp hết hợp đồng tại cao ốc Xuân Thủy building

View diện tích 120m2 lầu 3 khách hàng hết hợp đồng ở Xuân Thủy building

View toilet tại tòa nhà văn phòng Xuân Thủy building quận 2

Giá thuê

10 - 12 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 80, 86, 100, 160 m2
Ngày cập nhật: 7/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà Xuân Thủy Building có vị trí tại số 86A Xuân Thuỷ, phường An Khánh (Quận 2), nằm gần đại lộ lớn của Quận 2 như Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, giúp quý doanh nghiệp có cơ hội mở rộng phát triển, tìm kiếm đối tác khách hàng. Xuân Thủy Building có kết cấu gồm 1 trệt - 5 tầng, cung cấp 960m2 diện tích văn phòng với giá thuê hợp lý, dao động 11-12 USD/m2/tháng.

Thông số toà nhà

Quy mô 5 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 960 m2

Diện tích sàn (NLA) 160 m2

Chiều cao trần 2.7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 10 - 12 USD/m2/tháng

Phí quản lý 2 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy 0 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 0 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Xuân Thủy Building ngày 7/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

80m2

86m2

100m2

160m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 14/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Thị Xuân Mai

Phó phòng kinh doanh

7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 26 lần

Hỗ trợ: 25 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 5/04/2026

Theo tôi, Xuân Thủy Building hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ cần vị trí trung tâm Thảo Điền, nhiều tiện ích và chi phí hợp lý. Hạn chế là quy mô tòa nhà không lớn.

Hình ảnh khảo sát thực tế tại Xuân Thủy Building ngày 5/04/2026

Hình ảnh thực tế khách hàng đi xem tại Xuân Thủy Building cùng chuyên gia Nguyễn Thị Xuân Mai

Điểm nổi bật

Nằm ngay trung tâm khu Thảo Điền
Nhà hàng và café tập trung dày quanh tòa nhà
Gần Pearl Center và Vincom Mega Mall
Phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ
Chi phí thuộc phân khúc văn phòng hạng C

Điểm cần cân nhắc

Quy mô tòa nhà không lớn
Khả năng đỗ ô tô tại chỗ hạn chế
Tiện ích nội khu tương đối cơ bản
Khó đáp ứng doanh nghiệp cần mặt bằng rất lớn
Hình ảnh chưa phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng cao cấp

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Mỹ Phương

Trưởng phòng Marketing

Kiểm duyệt chuyên môn

Nguyễn Thị Xuân Mai

7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 7/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Xuân Thủy Building

86A Xuân Thủy, Phường An Khánh (Quận 2)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Khu trung tâm Thảo Điền	50m
Ga Metro Thảo Điền	1000m
CGV Thảo Điền Pearl	450m
Cầu Sài Gòn	1500m
Quận Bình Thạnh	5 phút
Trung tâm Quận 1	15 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

VietinBank – khu Quốc Hương (Khoảng 400–500 m – 2 đến 4 phút) | ACB – Thảo Điền (Khoảng 500–700 m – 3 đến 5 phút) | Eximbank Xuân Thuỷ – 175 Nguyễn Văn Hưởng (Khoảng 1,4 km – 5 đến 7 phút

Khách sạn

Mecozy Apartel – 25–27 Xuân Thủy (Khoảng 700 m – 3 đến 5 phút) | COMMON INN Thảo Điền (Khoảng 1,3 km – 5 đến 7 phút) | Aurora Western Village (Khoảng 1,5 km – 5 đến 7 phút)

Ẩm thực

BiaCraft Xuân Thủy – 90 Xuân Thủy (Khoảng 100 m – 1 đến 2 phút) | T.A Kitchen & Bar - 94 Xuan Thuy, Thao Dien District (Khoảng 150 m – 1 đến 2 phút) | El Gaucho Xuân Thuỷ – 77 Xuân Thủy (Khoảng 300–400 m – 2 đến 4 phút) | Quán Ụt Ụt - An Khánh – 47 Xuân Thủy (Khoảng 600–700 m – 3 đến 5 phút)

Thương mại

Pearl Center (Khoảng 600–800 m – 3 đến 5 phút) | Vincom Mega Mall Thảo Điền (Khoảng 700 m – 4 đến 6 phút) | Estella Place (Khoảng 3 km – 9 đến 12 phút). Vincom Mega Mall nằm ngay cạnh ga Thảo Điền của Metro số 1

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà Xuân Thủy building thuộc chuỗi cho thuê văn phòng quận 2 tọa lạc trên mặt tiền đường Xuân Thủy, phường Thảo Điền, quận 2. Với vị trí đắc địa nằm gần trung tâm thương mại, tài chính, và cũng là cửa ngõ vào thành phố Hồ Chí Minh, cao ốc văn phòng cho thuê tại đường Xuân Thủy quận 2 Xuân Thủy Building hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư.

Cho thuê văn phòng phường Thảo Điền quận 2 tại Xuân Thủy Building. Tòa nhà được thiết kế theo phong cách năng động hiện đại, tòa nhà được trang bị các tiện nghi linh hoạt, mang tính ứng dụng cao, có cấu trúc gồm 1 hầm, 1 tầng trệt, 1 lửng và 5 tầng cao, diện tích cho thuê đa dạng, phù hợp cho mọi nhu cầu tìm thuê văn phòng của các công ty vừa và nhỏ.

Bên cạnh đó, tòa cao ốc Xuân Thủy building được trang bị những tiện nghi cao cấp đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của khách thuê như thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống toilet nam nữ riêng biệt, đường dây internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, hệ thống cách âm riêng biệt cho từng văn phòng. Với vẻ ngoài tinh tế, độc đáo, vị trí đầy hứa hẹn cùng những tiện nghi phù hợp với việc cho thuê văn phòng, văn phòng cho thuê giá rẻ quận 2 Xuân Thủy Building hứa hẹn sẽ góp phần không nhỏ vào sự thành công của quý doanh nghiệp.

Khách hàng thường so sánh Xuân Thủy Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ	Xuân Thủy Building	Alpha Tower	Titan Tower
Giá thuê (USD/m2)	10 - 12 USD/m2	12 - 13 USD/m2	10 - 13 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2)	2	1	3
Hạng	Hạng Giá Rẻ	Hạng C	Hạng Giá rẻ
Hướng	Bắc	Tây	Đông Bắc
Diện tích sàn	160 m2	70 m2	230 m2
Diện tích trống	80, 86, 100, 160 m2	50, 70, 120 m2	50, 100, 150, 240, 300m2 m2
Xem chi tiết	Xem toà nhà	Xem toà nhà	Xem toà nhà

Những câu hỏi thường gặp tại cao ốc văn phòng Xuân Thủy Building

Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

✉ Tòa nhà Xuân Thủy có dễ tìm không?

Tòa nhà Xuân Thủy Building tọa lạc trên mặt tiền đường Xuân Thủy, phường Thảo Điền, quận 2. Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa nằm gần trung tâm thương mại, tài chính, và cũng là cửa ngõ vào thành phố Hồ Chí Minh, cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 2 Xuân Thủy Building hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư.

✉ Có thể đậu xe ô tô tại tòa nhà Xuân Thủy không?

Văn phòng cho thuê Xuân Thủy Building được trang bị đầy đủ tiện ích theo chuẩn của một văn phòng cho thuê giá rẻ với kết cấu không có hầm giữ xe. Tuy nhiên quý doanh nghiệp có thể gửi xe ở những bãi lân cận xung quanh tòa nhà với diện tích rộng rãi.

✉ Tòa nhà Xuân Thủy có thiết kế và kết cấu như thế nào?

Văn phòng Xuân Thủy Building được thiết kế theo phong cách năng động hiện đại, tận dụng tối đa việc sử dụng ánh sáng tự nhiên, có kết cấu xây dựng gồm 1 trệt và 5 tầng văn phòng đem đến gần 1000m2 diện tích cho thuê văn phòng tại quận 2 với giá thuê hợp lý, là một sự lựa chọn dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

✉ Thuê văn phòng Xuân Thủy Building qua Office Saigon có tốn phí không?

Khi có nhu cầu tìm thuê văn phòng quận 2 tại tòa nhà Xuân Thủy Building quý doanh nghiệp có thể liên hệ với công ty Office Saigon qua hotline 0987 11 00 11, nhân viên của chúng tôi sẽ hỗ trợ quý doanh nghiệp cho đến khi tìm được văn phòng làm việc phù hợp hoàn toàn miễn phí.