Tòa nhà Khải Hoàn Building

121 Quốc Hương, Phường An Khánh (Quận 2)

4.6/5 with 579 ratings - View: 20132

Văn phòng hạng C

Mặt bằng toà nhà Khải Hoàn Building Quốc Hương

Giá thuê

11 - 12 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 200, 350, 500 m2
Ngày cập nhật: 18/09/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 - 3 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà Khải Hoàn Building (tên cũ: TSA Quốc Hương Building), tọa lạc tại địa chỉ 121 Quốc Hương, phường An Khánh (Quận 2), chính thức đi vào hoạt động từ năm 2022. Khải Hoàn Building là địa điểm lí tưởng dành cho nhiều doanh nghiệp, có giá thuê dao động 11-12 USD/m2/tháng với tổng diện tích sử dụng là 7.500m2.

Thông số toà nhà

Quy mô 15 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 7,500 m2

Diện tích sàn 500 m2

Chiều cao trần 2,65 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 2 thang máy

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Tây Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 11 - 12 USD/m2

Phí quản lý 3 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng tháng

Thanh toán Tháng/quý

Thời gian thuê tối thiểu 2 - 3 năm

Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ

Phí ngoài giờ 4.800 VND/kwh

Phí gửi xe máy 12 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 95 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 18/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

200m2

350m2

500m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 19/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Mai Thị Mai Ly

Chuyên viên tư vấn

6 năm kinh nghiệm

Khảo sát: 15 lần

Hỗ trợ: 15 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 9/9/2026

Theo tôi, Khải Hoàn Building có lợi thế ở vị trí Quốc Hương, mặt bằng khá thoáng và dễ chia diện tích. Tòa nhà phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ cần văn phòng gọn, dễ vận hành.

Hình ảnh thực tế Khải Hoàn Building được khảo sát từ chuyên gia đánh giá.

Điểm nổi bật

Vị trí Quốc Hương thuận tiện kết nối Thảo Điền và trung tâm thành phố
Ba thang máy giúp giảm thời gian chờ khi di chuyển trong tòa nhà
Mặt bằng đa dạng phù hợp doanh nghiệp nhỏ đến quy mô trung bình
Tòa nhà hoàn thành năm 2022 nên trang thiết bị còn tương đối mới
Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất

Điểm cần cân nhắc

Chỉ có một tầng hầm nên khả năng đỗ xe có thể hạn chế
Trục Quốc Hương có thể ùn tắc vào giờ cao điểm
Phân khúc hạng C chưa phù hợp doanh nghiệp cần hình ảnh cao cấp
Thời hạn thuê tối thiểu 2 năm làm giảm tính linh hoạt
Chi phí điện lạnh tính riêng làm tăng tổng ngân sách vận hành

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Khải Hoàn Building

121 Quốc Hương, Phường An Khánh (Quận 2)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Trường Đại học Văn hóa TP.HCM	100m
Ga Metro Thảo Điền	1000m
Cầu Sài Gòn	5 phút
Diamond Plaza	10 phút
Quận Bình Thạnh	7 phút
Trung tâm Quận 1	15 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

VPBank Thảo Điền – 57 Quốc Hương (Khoảng 500 m – 2 đến 4 phút) | MB Thảo Điền – 12 Quốc Hương (Khoảng 1,1 km – 4 đến 6 phút) | HSBC – 12 Quốc Hương (Khoảng 1,1 km – 4 đến 6 phút) | MSB Thảo Điền – Pearl Center, 12 Quốc Hương (Khoảng 1,1 km – 4 đến 6 phút)

Khách sạn

Aurora Western Village – 65 Quốc Hương (Khoảng 450 m – 2 đến 4 phút) | Amanaki Thao Dien Hotel – 10 Nguyễn Đăng Giai (Khoảng 900 m – 3 đến 5 phút) | M Village Living 59 Thảo Điền (Khoảng 1,3 km – 4 đến 6 phút) | The Cozy Nest Hotel (Khoảng 1,5 km – 5 đến 7 phút)

Ẩm thực

Hwadam – 65 Quốc Hương (Khoảng 450 m – 2 đến 4 phút) | Bếp Võ Kitchen – 90 Quốc Hương (Khoảng 500 m – 2 đến 4 phút) | ZumWhere Thảo Điền (Khoảng 1,2 km – 4 đến 6 phút) | Mặn Mòi Thảo Điền (Khoảng 1,5 km – 5 đến 7 phút)

Thương mại

Vincom Mega Mall Thảo Điền (Khoảng 650 m – 3 đến 5 phút) | Pearl Center - Thảo Điền Pearl (Khoảng 1,1 km – 4 đến 6 phút) | Estella Place (Khoảng 2,6 km – 7 đến 10 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà cho thuê văn phòng Khải Hoàn Building được đưa vào hoạt động từ năm 2022. Tòa nhà văn phòng cho thuê nằm ở vị trí đẹp trong khu vực Thảo Điền trên trục giao thông quan trọng của thành phố giúp cho việc di chuyển tới các khu vực lân cận khác một cách nhanh chóng như: Quận Bình Thạnh, Quận 1.

Khải Hoàn Building có mức giá thuê hấp dẫn phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ. Bên cạnh đó, trang thiết bị và chất lượng xây dựng đạt chuẩn văn phòng hạng C nhằm mang đến cho khách hàng và quý doanh nghiệp một trải nghiệm không gian làm việc thật chuyên nghiệp đầy đủ tiện nghi

Quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng tại Khải Hoàn Building hay các văn phòng cho thuê quận 2 khác, vui lòng liên hệ với Office Saigon để nhận thông báo diện tích trống và báo giá chính xác nhất.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Khải Hoàn Building

Khải Hoàn Building với thiết kế bên ngoài chủ đạo là màu trắng với lối kiến trúc hiện đại tối giản nhằm tạo cảm giác sang trọng và thoải mái. Ngoài ra, phía trước tòa nhà có khuôn viên thông thoáng, mát mẻ.tiện lợi cho việc đậu xe khi khách hàng đến giao dịch.

Tòa nhà Khải Hoàn Building có kết cấu 1 trệt,4 hầm và 4 tầng cao mang đến tổng diện tích cho thuê là 2.500m2. Diện tích mỗi sàn lên tới 540m2. Độ cao trần lý tưởng 2.7m thông thoáng tạo cảm giác thoải mái khi làm việc.

Bên cạnh đó, Khải Hoàn Building còn trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại luôn được kiểm tra chất lượng định kỳ:

2 thang máy hiện đại, sức chứa lớn.
Điều hòa không khí âm trần.
Hệ thống đèn chiếu sáng bóng đôi giúp tiết kiệm điện năng.
Toilet nam/ nữ trang bị mỗi tầng.
Dịch vụ vệ sinh khu vực chung mỗi ngày.

VI House building mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về cơ sở hạ tầng, là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp cần văn phòng cho thuê trên đường Quốc Hương quận 2.

Tiện ích và dịch vụ cho thuê văn phòng Khải Hoàn Building

Hệ thống camera hiện đại 24/24.
Dịch vụ bảo vệ 24/7 đảm bảo an ninh tòa nhà.
Hầm để xe rộng rãi.
Máy phát điện dự phòng đáp ứng nhu cầu điện của tòa nhà khi có sự cố ngắt điện.

Giá thuê văn phòng tại Khải Hoàn Building

Giá văn phòng cho thuê tại Khải Hoàn Building từ $11 - $12/m2/tháng.

Với mức giá thuê khá cạnh tranh và thay đổi theo từng giai đoạn phù hợp với nhu cầu của thị trường Khải Hoàn Building xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho việc thuê văn phòng dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Khách hàng thường so sánh Khải Hoàn Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ	Khải Hoàn Building	Joymax Tower	QA Office Building
Giá thuê (USD/m2)	11 - 12	14 - 15	14 - 15
Phí quản lý (USD/m2)	3	2	2
Hạng	Hạng C	Hạng Giá rẻ	Hạng C
Hướng	Tây Bắc	Đông Nam	Tây Bắc
Diện tích sàn	500 m2	300 m2	316 m2
Diện tích trống	200, 350, 500 m2	50, 130, 250, 500 m2	80, 150, 200, 270 m2
Xem chi tiết	Xem toà nhà	Xem toà nhà	Xem toà nhà