Tòa nhà Sarimi Building Nguyễn Cơ Thạch

Tòa nhà Sarimi Building nằm tại 72 Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Khánh, TP. HCM, thuộc phân khúc văn phòng hạng C, với giá thuê trung bình 17-18 USD/m²/tháng và diện tích sàn rộng khoảng 2.000 m². Sở hữu vị trí đắc địa ngay Khu đô thị Sala, hạ tầng hiện đại và tiện ích đầy đủ, Sarimi Building là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm văn phòng chuyên nghiệp, chi phí hợp lý và dễ dàng kết nối đến trung tâm TP.HCM.

I. Giới thiệu tổng quan về Sarimi Building

Sarimi Building tọa lạc tại khu vực Đông Thành phố Hồ Chí Minh, là tòa nhà văn phòng hạng C được đánh giá cao trong khu vực Khu đô thị Sala - An Khánh. Tòa nhà được thiết kế hiện đại, vận hành chuyên nghiệp và hướng tới đối tượng các công ty vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc nhóm start-up cần không gian làm việc linh hoạt, chi phí hợp lý và kết nối thuận tiện. Với diện tích mỗi sàn khoảng 2.000 m² và cấu trúc gồm 3 tầng nổi - 2 tầng hầm, Sarimi Building nổi bật với vị trí đắc địa, thiết kế sàn thông thoáng và hệ thống tiện ích đầy đủ, là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp muốn ổn định văn phòng tại khu vực phát triển mạnh Quận 2.

II. Vị trí và kết nối giao thông tòa nhà Sarimi Building

Sarimi Building sở hữu vị trí ngay tại 72 Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Khánh, TP. HCM, trục đường huyết mạch của khu Đông TP.HCM. Từ đây doanh nghiệp có thể nhanh chóng kết nối với các tuyến đường lớn như Mai Chí Thọ, Đại lộ Đông Tây, Nguyễn Thị Định và Võ Trường Toản, giúp truy cập Quận 1, Bình Thạnh và khu hành chính Thủ Thiêm thuận lợi.

• Khoảng cách đến trung tâm Quận 1 khoảng 7-10 phút qua hầm Thủ Thiêm.
• Di chuyển tới sân bay Sân bay Tân Sơn Nhất 25-30 phút theo đường Trần Não/Phạm Văn Đồng.
• Gần kế tuyến metro tương lai và khu hành chính Quận 2 / TP. Thủ Đức, hỗ trợ kết nối nhân sự - khách hàng.

III. Quy mô, thiết kế và thông số kỹ thuật tòa nhà Sarimi Building

Tòa nhà Sarimi Building được xây dựng với quy mô 2 tầng hầm và 3 tầng nổi, tổng diện tích sàn sử dụng hơn 6.000 m², cung cấp không gian văn phòng hạng C hiện đại, phù hợp cho doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc startup cần môi trường làm việc linh hoạt.

Sarimi Building được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, mặt tiền ốp kính sang trọng giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn rộng thoáng hướng về khu đô thị Sala. Không gian bên trong được bố trí layout vuông vức, trần cao 2,6-2,7 m, mang lại cảm giác thoáng đãng và dễ dàng chia nhỏ diện tích thuê theo nhu cầu thực tế. Hệ thống trần thạch cao chống ồn, sàn bê tông phẳng, máy lạnh trung tâm, cùng hệ thống chiếu sáng đạt chuẩn văn phòng giúp đảm bảo hiệu suất làm việc và tiết kiệm năng lượng.

IV. Bảng giá cho thuê văn phòng tại Sarimi Building

Tòa nhà Sarimi Building thuộc phân khúc văn phòng hạng C tại khu đô thị Sala - Quận 2 hiện đang cho thuê với giá trung bình 17-18 USD/m²/tháng, mức giá cạnh tranh trong khu vực có hạ tầng đồng bộ và môi trường làm việc cao cấp.

Phí quản lý đã bao gồm:

• Vận hành tòa nhà
• Bảo trì hệ thống kỹ thuật
• Vệ sinh khu công cộng
• Bảo vệ 24/7
• Điện khu vực chung

Tổng chi phí ước tính:

Dựa vào công thức tính tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng:

Giá thuê tại The Bosston chưa bao gồm phí quản lý và các tiện ích tiêu chuẩn hạng C. Dưới đây là bảng ví dụ minh họa tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng (100m2) tại tòa nhà The Bosston mà doanh nghiệp cần dự trù khi thuê văn phòng tại tòa nhà:

*Chi phí ước tính tính theo tỷ giá: 1 USD = 25.000 VNĐ

Mức giá thuê tại Sarimi Building được xem là hợp lý trong phân khúc hạng C khi so sánh với các tòa nhà cùng khu vực như An Khánh Building hay The Sun Avenue. Cấu trúc chi phí minh bạch giúp doanh nghiệp dễ dàng tính toán tổng chi phí thuê thực tế, đảm bảo cân bằng giữa ngân sách và chất lượng văn phòng. Phí quản lý bao gồm đầy đủ dịch vụ vệ sinh, bảo trì kỹ thuật và an ninh, mang đến sự yên tâm khi vận hành

V. Tiện ích và dịch vụ trong tòa nhà Sarimi Building

Tòa nhà văn phòng Sarimi Building cung cấp đến khách thuê không gian làm việc chuyên nghiệp với đầy đủ các tiện ích

Tiện ích nổi bật

• 2 Thang máy tốc độ cao + thang cuốn (tầng thương mại)
• Máy lạnh trung tâm, hệ thống chiếu sáng chuẩn văn phòng
• Máy phát điện dự phòng cho toàn tòa nhà
• Trần thạch cao & sàn hoàn thiện, layout linh hoạt
• 2 hầm gửi xe ô tô & xe máy rộng rãi
• Sảnh tiếp khách & khu vực thương mại tại tầng trệt
• Nhà vệ sinh riêng mỗi tầng
• Hệ thống kiểm soát ra vào (access control) và camera giám sát 24/7
• Hạ tầng mạng cáp quang sẵn sàng cho doanh nghiệp khởi nghiệp
• Ban công hoặc mặt kính lớn đón sáng tự nhiên

Dịch vụ quản lý

• Lễ tân chuyên nghiệp tại sảnh
• Bảo vệ 24/7
• Vệ sinh khu vực chung mỗi ngày
• Bảo trì kỹ thuật định kỳ
• Dịch vụ quản lý tòa nhà minh bạch
• Khử trùng, diệt khuẩn định kỳ
• Bảng giá cho thuê văn phòng tại Sarimi Building

Tổng kết

Với vị trí chiến lược tại Khu đô thị Sala – trung tâm phát triển năng động của TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), Sarimi Building là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng C hiện đại, giá thuê hợp lý và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Bảng tổng kết thông tin chính:

Liên hệ Office Saigon ngay hôm nay để nhận báo giá chi tiết và ưu đãi thuê văn phòng tại Sarimi Building. Chúng tôi hỗ trợ khảo sát miễn phí, tư vấn chuyên sâu, giúp doanh nghiệp chọn được không gian làm việc phù hợp nhất với ngân sách và mục tiêu phát triển.