Tòa nhà Sun Flower Building

Vị trí 204/27 Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Khánh (Quận 2)

4.5/5 with 598 ratings - View: 26087

Giá thuê

6 - 9 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 20, 50, 150, 200 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 5/10/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Sun Flower Building là tòa nhà văn phòng, vị trí tòa nhà nằm tại số 204/27 đường Nguyễn Văn Hưởng, phường An Khánh, (Quận 2) TPHCM. Tòa nhà thuộc phân khúc hạng C, sở hữu tầm nhìn hướng sông Sài Gòn. Với diện tích sàn lớn đến 800m², giá thuê cạnh tranh chỉ 7.5-8.55 USD/m²/tháng, đây là không gian làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 4 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 800 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 200 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 6 - 9 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 1.5 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/ Quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 3.8 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Sun Flower Building ngày 5/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 09/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Đặng Xuân Quang

Đặng Xuân Quang

Chuyên viên tư vấn

Bag 4 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 23 lần

Hỗ trợ: 22 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 14/07/2026

Quote

Theo tôi, Sun Flower phù hợp doanh nghiệp thích môi trường Thảo Điền yên tĩnh, nhiều tiện ích và mặt bằng vừa phải. Điểm cần cân nhắc là vị trí trong hẻm và khả năng đậu ô tô.

Điểm nổi bật

  • Nằm trong khu Thảo Điền có môi trường làm việc tốt
  • Hệ thống ăn uống và dịch vụ xung quanh phong phú
  • Không gian khu vực tương đối yên tĩnh
  • Có tầng hầm phục vụ gửi xe máy
  • Phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ

Điểm cần cân nhắc

  • Nằm trong hẻm nên khả năng nhận diện thương hiệu hạn chế
  • Ô tô chủ yếu phải gửi tại bãi bên ngoài
  • Chỉ có một thang máy
  • Khả năng tiếp cận giờ cao điểm cần được cân nhắc
  • Tòa nhà nằm trong khu Thảo Điền có khả năng bị nước dâng cao

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Đặng Xuân Quang

4 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 5/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Sun Flower Building

Vị trí Toà nhà Sun Flower Building

204/27 Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Khánh (Quận 2)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Trường Quốc tế Anh (BIS HCMC) 300m
Khu trung tâm Thảo Điền 500m
Ga Metro Thảo Điền 2500m
Cầu Sài Gòn 7 phút
Trung tâm Quận 1 15 phút
Trung tâm Quận Bình Thạnh 10 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 30 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Techcombank – PGD Thảo Điền, 43–45 Thảo Điền (Khoảng 1,8 km – 5 đến 7 phút) | VietinBank – PGD Thảo Điền, 43–45 Thảo Điền (Khoảng 1,8 km – 5 đến 7 phút) | HSBC – PGD Thảo Điền, Pearl Center, 12 Quốc Hương (Khoảng 2,4 km – 7 đến 9 phút) | Hệ thống ATM/ngân hàng tại Pearl Center gồm HSBC, VietinBank, MB Bank, MSB Bank (Khoảng 2,4 km – 7 đến 9 phút).

Khách sạn

Thao Dien Village (Khoảng 500 m – 2 đến 4 phút) | COMMON INN Thảo Điền – 19 Đường 38 (Khoảng 2 km – 6 đến 8 phút) | Aurora Western Village – 65 Quốc Hương (Khoảng 2,2 km – 7 đến 9 phút) | Mia Saigon Luxury Boutique Hotel – 02–04 Đường số 10 (Khoảng 3,5 km – 10 đến 13 phút).

Ẩm thực

Annam Gourmet – Thảo Điền Green, 192 Nguyễn Văn Hưởng (Khoảng 300 m – 2 đến 3 phút) | Thảo Điền Street Food – 189B Nguyễn Văn Hưởng (Khoảng 450 m – 2 đến 4 phút) | Ngon Restaurant – Thảo Điền Village, 195 Nguyễn Văn Hưởng (Khoảng 500 m – 2 đến 4 phút) | Mikado Sushi / cụm nhà hàng Nguyễn Văn Hưởng (Khoảng 600–900 m – 3 đến 5 phút)

Thương mại

Pearl Center – 12 Quốc Hương (Khoảng 2,4 km – 7 đến 9 phút) | Vincom Mega Mall Thảo Điền – 161 Xa Lộ Hà Nội/Võ Nguyên Giáp (Khoảng 3,3 km – 9 đến 12 phút) | Estella Place – 88 Song Hành (Khoảng 5 km – 12 đến 16 phút) | Thiso Mall Sala – 10 Mai Chí Thọ (Khoảng 6,5 km – 15 đến 20 phút).

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà cho thuê văn phòng Sun Flower Building tọa lạc tại số 204/27 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền là một tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 2 đầy đủ tiện nghi tại Tp.HCM. Vị trí đắc địa có tuyến giao thông thuận lợi, chỉ mất từ 5-10 phút để di chuyển đến Quận 1 và những khu vực lân cận khác.

Tòa nhà Sun Flower Quận 2 được bao bọc bởi sông Sài Gòn luôn không khí xung quanh luôn mát mẻ, tràn ngập năng lượng. Đây cũng là khu vực có hoạt động kinh tế sầm uất, giao thương sôi nổi nên thu hút được nhiều nhà đầu tư, giúp doanh nghiệp mở rộng kết nối với nhiều đối tác, khách hàng hơn.

Với hàng loạt ưu điểm về giao thông, tiện nghi và môi trường làm việc chuyên nghiệp, Sun Flower Building là giải pháp tối ưu cho thuê văn phòng đường Quốc Hương quận 2. Hiện nay, Sun Flower Building vẫn còn nhiều diện tích văn phòng trống, để được tư vấn và báo giá chi tiết, xin vui lòng liên hệ ngay với Office Saigon để được tư vấn miễn phí.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Sun Flower Building Nguyễn Văn Hưởng.

Phong cách thiết kế của Sun Flower Building có sự kết hợp hài hòa giữa cổ điển và hiện đại, tạo ra một sự hấp dẫn đặc biệt. Màu sắc chủ đạo của tòa nhà là màu trắng, tạo ra sự tinh tế và sang trọng, được kết hợp với màu đen của đá hoa cương, tạo ra một sự tương phản rất đẹp mắt.

Với cấu trúc 1 hầm và 4 tầng sử dụng làm diện tích cho thuê, với diện tích mỗi sàn là 200m2, Sun Flower Building mang lại không gian rộng rãi và thoải mái cho những công ty và doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây. Điểm đáng chú ý là tòa nhà được trang bị thang máy tốc độ cao, giúp cho việc di chuyển lên và xuống giữa các tầng trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn.

Tòa nhà Sun Flower Quận 2 ngoài thiết kế đặc sắc còn được chủ đầu tư trang bị các thiết bị hỗ trợ môi trường làm việc như:

  • Hệ thống cửa sổ, ban công từng khu vực đóng mở linh hoạt.
  • Hệ thống đèn chiếu sáng treo tường tiết kiệm điện.
  • Hệ thống máy lạnh âm trần tối ưu diện tích tiết kiệm năng lượng.
  • Hệ thống thang máy hiện đại tốc độ cao.
  • Hệ thống máy phát điện cơ bản.
  • Hệ thống phòng chữa cháy hiện đại tự động kiểm tra định kỳ.
  • Toilet nam/nữ tách biệt sạch sẽ mỗi khu vực.
  • Có dịch vụ vệ sinh, xử lý rác thải mỗi ngày.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà Sun Flower Building Quận 2.

  • Sảnh lễ tân rộng rãi và có nhân viên lễ tân hỗ trợ tận tình.
  • Nhân viên bảo vệ giám sát tòa nhà đảm bảo an ninh.
  • Hệ thống camera hiện đại rõ nét hoạt động 24/24.
  • Hầm giữ xe rộng rãi, có sức chứa cực lớn, đảm bảo nơi giữ xe cho nhân viên.

Giá thuê văn phòng tại Sun Flower Building Thảo Điền.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Sun Flower Building trong khoảng từ $7.5-$8.5m2/tháng.

Nhìn chung, Sun Flower Building là một tòa nhà văn phòng cho thuê đẹp, đầy đủ tiện nghi và có giá thuê hấp dẫn tại Phường Thảo Điền. Với vị trí đắc địa và thiết kế độc đáo dịch vụ cho thuê văn phòng này là một lựa chọn tuyệt vời cho các công ty và doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc đẹp và tiện nghi.

Khách hàng thường so sánh Sun Flower Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
Sun Flower Building
Green Pax Building
G Tower
Giá thuê (USD/m2) 6 - 9 USD/m2 9 - 10 USD/m2 5 - 8 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 1.5 3 2
Hạng Hạng C Hạng C Hạng Giá Rẻ
Hướng Bắc Tây Bắc Đông Nam
Diện tích sàn 200 m2 220 m2 200 m2
Diện tích trống 20, 50, 150, 200 m2 100, 150, 220 m2 70, 130, 200 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với Sun Flower Building

prev
next

Cập nhật ngày 7/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/10/2026

Giá

9 - 10 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 8/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/10/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Đặng Xuân Quang

Đặng Xuân Quang

Chuyên viên tư vấn

Bag 4 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 14/07/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

8/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 22 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 7.8
Chất lượng 7.6
Giá thuê 8.2
Tiện ích8.6
Điều khoản thanh toán8

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

Theo tôi, Sun Flower phù hợp doanh nghiệp thích môi trường Thảo Điền yên tĩnh, nhiều tiện ích và mặt bằng vừa phải. Điểm cần cân nhắc là vị trí trong hẻm và khả năng đậu ô tô.

PHÙ HỢP VỚI

Đào tạoDu lịchLuậtKinh doanh ô tôVận chuyển