Tòa nhà Zen Plaza

Tòa nhà Zen Plaza là văn phòng cho thuê hạng B nổi bật tại khu lõi trung tâm Quận 1, được đầu tư và quản lý theo tiêu chuẩn Nhật Bản bởi Nomura Real Estate Development. Tòa nhà vận hành theo mô hình phức hợp gồm văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại, mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và giàu giá trị khai thác thực tế cho doanh nghiệp.

Không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí trung tâm, Zen Plaza còn được đánh giá cao nhờ chất lượng xây dựng ổn định, quản lý vận hành bài bản, cộng đồng khách thuê quốc tế đông đảo và khả năng kết nối nhanh đến các quận trung tâm. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 1 với hình ảnh chuyên nghiệp, vị trí dễ nhận diện và giá trị sử dụng bền vững.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm của Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 10:

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Zen Plaza:

• Nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Trãi – tuyến phố thương mại, mua sắm và giải trí sôi động của trung tâm TP.HCM
• Liền kề nhiều ngân hàng lớn như HSBC, Vietcombank, ACB, Shinhan Bank, thuận tiện cho giao dịch tài chính doanh nghiệp
• Kết nối nhanh đến chợ Bến Thành, Saigon Centre, Vincom Center Đồng Khởi, công viên 23/9 và các khách sạn cao cấp trong khu vực
• Dễ dàng di chuyển sang Quận 3, Quận 5, Quận 10, Quận 4 thông qua các trục Trần Hưng Đạo, Lê Lai, Cống Quỳnh, Nguyễn Thị Nghĩa
• Gần ga Metro Bến Thành, giúp nâng cao khả năng kết nối giao thông công cộng trong tương lai gần
• Khu vực tập trung nhiều nhà hàng, quán café, trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ hỗ trợ giới văn phòng

Nhờ tọa lạc tại lõi trung tâm Quận 1 và nằm trong khu vực thương mại sầm uất, Zen Plaza không chỉ mang đến lợi thế về giao thương, nhận diện thương hiệu và tiếp cận khách hàng mà còn giúp doanh nghiệp sở hữu một địa chỉ làm việc chuyên nghiệp, thuận tiện và có giá trị hình ảnh cao.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Trãi

Quy mô và thiết kế

Zen Plaza được phát triển theo mô hình cao ốc phức hợp gồm văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại, hướng đến nhóm khách thuê quốc tế cần không gian làm việc ổn định ngay trung tâm thành phố. Tòa nhà nổi bật trên tuyến Nguyễn Trãi nhờ vị trí dễ nhận diện, chất lượng xây dựng tốt và phong cách quản lý vận hành theo chuẩn Nhật Bản.

Tòa nhà có kết cấu gồm 2 tầng hầm và 14 tầng nổi. Trong đó, 2 tầng hầm phục vụ đỗ xe ô tô và xe máy; tầng trệt là sảnh lễ tân kết hợp ngân hàng và tiện ích thương mại; từ tầng 2 đến tầng 13 là khu văn phòng cho thuê; tầng 14 là khu rooftop rộng khoảng 350m² có thể khai thác cho sự kiện nội bộ và hoạt động kết nối doanh nghiệp. Mặt sàn điển hình khoảng 941m², phù hợp với cả khách thuê vừa và khách thuê cần diện tích lớn tại lõi Quận 1.

Thiết kế tòa nhà:

Zen Plaza được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế bởi Shimizu, tập đoàn xây dựng danh tiếng của Nhật Bản. Đây là nền tảng quan trọng giúp tòa nhà duy trì chất lượng vận hành ổn định trong thời gian dài và đáp ứng tốt yêu cầu của nhiều doanh nghiệp nước ngoài, đặc biệt là các công ty Nhật Bản.

Điểm nhận diện nổi bật của Zen Plaza là mặt dựng vát góc với các mảng gạch xen kẽ kính cường lực, phối hai tông màu tương phản trắng – đen tạo nên diện mạo khác biệt và dễ nhận biết giữa khu trung tâm sôi động. Thiết kế này không chỉ mang giá trị thẩm mỹ mà còn góp phần xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.

Giá thuê văn phòng tại Zen Plaza

Giá thuê văn phòng tại Zen Plaza hiện dao động khoảng $25 – $27/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá phù hợp với một tòa nhà văn phòng hạng B nằm tại lõi trung tâm Quận 1, sở hữu vị trí nhận diện tốt, tiêu chuẩn quản lý Nhật Bản và tích hợp nhiều tiện ích thương mại ngay trong tòa nhà.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 5.6 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 12 USD/chiếc/tháng
• Phí gửi ô tô: 140 USD/chiếc/tháng
• Tiền điện: 5.000 VNĐ/kWh
• Chi phí làm ngoài giờ hành chính (nếu có): thỏa thuận

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Đội ngũ lễ tân, bảo vệ, kỹ thuật và ban quản lý hỗ trợ chuyên nghiệp
• Bảo trì định kỳ hệ thống điều hòa trung tâm và các thiết bị kỹ thuật
• Vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng
• Vận hành hệ thống camera giám sát và an ninh 24/7
• Vận hành hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
• Cung cấp nước sinh hoạt khu vực chung
• Bảo trì mặt ngoài tòa nhà và các tiện ích công cộng

So với nhiều tòa nhà cùng phân khúc tại khu trung tâm Quận 1, Zen Plaza có lợi thế riêng nhờ vị trí dễ nhận diện trên đường Nguyễn Trãi, cộng đồng khách thuê quốc tế ổn định, chất lượng quản lý chuẩn Nhật và mô hình phức hợp thương mại – văn phòng. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần đặt trụ sở tại trung tâm với hình ảnh chuyên nghiệp và môi trường vận hành bền vững.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Zen Plaza

Zen Plaza được đầu tư đầy đủ về hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ quản lý và tiện ích nội khu, đáp ứng tốt yêu cầu vận hành của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin duy trì nhiệt độ ổn định trong giờ làm việc
• 04 thang máy Mitsubishi tốc độ cao, gồm 3 thang khách và 1 thang hàng
• Máy phát điện dự phòng KOMATSU đảm bảo 100% công suất vận hành
• Hệ thống camera an ninh giám sát 24/7 kết hợp đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, báo cháy, báo khói và 2 lối thoát hiểm an toàn
• 02 tầng hầm đỗ xe rộng rãi phục vụ nhu cầu của nhân viên và khách hàng
• Pantry với bồn rửa được bố trí tại mỗi tầng
• Sảnh lễ tân chuyên nghiệp, hỗ trợ nâng cao hình ảnh doanh nghiệp khi đón tiếp đối tác
• Tầng trệt tích hợp ngân hàng Public Bank, Passio Coffee và cửa hàng tiện lợi
• Sân thượng rộng khoảng 350m² với tầm nhìn thành phố, phù hợp tổ chức sự kiện ngoài trời
• Hệ thống thông gió, xử lý nước và rác sinh hoạt vận hành hiệu quả, thân thiện môi trường

Một trong những điểm cộng nổi bật của Zen Plaza là chất lượng quản lý và vận hành ổn định theo tiêu chuẩn Nhật Bản, kết hợp cùng hệ sinh thái tiện ích thương mại ngay trong tòa nhà và xung quanh khu vực. Điều này giúp doanh nghiệp không chỉ sở hữu không gian làm việc thuận tiện mà còn có trải nghiệm vận hành linh hoạt, hiệu quả hơn trong hoạt động hàng ngày.

Nhờ vị trí đắc địa, chất lượng xây dựng bền vững, tiện ích đồng bộ và cộng đồng khách thuê quốc tế mạnh, Zen Plaza là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B chất lượng tại Quận 1 để đặt trụ sở lâu dài.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Zen Plaza:

• Văn phòng đại diện Công ty TNHH Sakai Chemical – MST: 3700857677-001
• Văn phòng đại diện Công ty TNHH Nihon Denkei Việt Nam – MST: 0101957042-001
• Công ty TNHH Damco Việt Nam – MST: 0313935315
• Chi nhánh TP.HCM - Công ty TNHH Reeracoen Việt Nam – MST: 0312981333-001
• Văn phòng đại diện Công ty TNHH Punch Entertainment (Việt Nam) – MST: 0101714226-001
• Văn phòng đại diện Công ty TNHH Nitta Gelatin Việt Nam – MST: 1101681815-001
• Công ty Honda Việt Nam - Chi nhánh TP.HCM – MST: 2500150543-001
• Văn phòng đại diện Yamazaki Baking Co., Ltd. tại TP.HCM – MST: 0313451177
• Văn phòng đại diện Suzuki Co., Ltd tại TP.HCM – MST: 0311987734
• VPĐD Konica Minolta Business Solutions (Hong Kong) Limited tại TP.HCM – MST: 0305751868

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Bến Thành

Đánh giá Zen Plaza trong thị trường văn phòng cho thuê Quận 1

Zen Plaza là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B đáng chú ý tại khu trung tâm nhờ lợi thế vị trí lõi Quận 1, mô hình phức hợp thương mại – văn phòng, chất lượng vận hành chuẩn Nhật và cộng đồng khách thuê quốc tế ổn định. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn khi cân nhắc lựa chọn văn phòng tại Quận 1.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1, Zen Plaza nổi bật nhờ sự kết hợp giữa vị trí trung tâm, chất lượng quản lý chuẩn Nhật, cộng đồng doanh nghiệp nước ngoài lớn và tiện ích thương mại tích hợp ngay trong tòa nhà. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần một văn phòng hạng B ổn định, dễ nhận diện thương hiệu và thuận tiện giao thương tại lõi TP.HCM.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Zen Plaza và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu thực tế và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Zen Plaza:

• Địa chỉ: 54–56 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11