10 Tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật tại Phường Tân Định TPHCM

Top 10 cao ốc văn phòng tốt nhất tại Tân Định, TPHCM năm 2025 – đã được Office Saigon chọn lọc dựa trên tiêu chí: vị trí thuận tiện, thiết kế hiện đại, dịch vụ uy tín và tính linh hoạt cho doanh nghiệp. Bạn đang tìm một văn phòng tại phường Tân Định TPHCM? Tham khảo ngay bài viết bên dưới:

Xem nhanh bài viết

Tổng quan các tòa nhà văn phòng tại phường Tân Định mới – (Quận 1) TP.HCM

Phường Tân Định (mới) thuộc (Quận 1) TPHCM – được tái sáp nhập từ năm 2025 – hiện là khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng hiện đại, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Hai Bà Trưng, Nguyễn Văn Thủ, Trần Quang Khải...

Khu vực này sở hữu lợi thế trung tâm, hạ tầng đồng bộ, cộng đồng doanh nghiệp sôi động và giá thuê đa dạng từ 15 – 40 USD/m²/tháng. Đây là nơi lý tưởng để đặt trụ sở, văn phòng đại diện hoặc chi nhánh giao dịch. Dưới đây là danh sách 10 tòa nhà văn phòng tiêu biểu nhất tại phường Tân Định năm 2025 do Office Saigon đánh giá và tổng hợp.

Lưu ý: Giá thuê bao gồm giá mặt bằng + phí quản lý (chưa bao gồm VAT). Dữ liệu được cập nhật bởi Office Saigon – Quý II năm 2025.

Top 10 tòa nhà văn phòng tại Phường Tân Định

Danh sách 10 tòa nhà văn phòng hàng đầu tại phường Tân Định, TPHCM, bao gồm thông tin như vị trí, hạng tòa nhà, giá thuê, diện tích cho thuê, tiện ích và mức độ phù hợp với từng loại hình doanh nghiệp. 

Halo Building

Halo Building là giải pháp tối ưu cho startup và văn phòng nhỏ. Tòa nhà tọa lạc ngay trung tâm phường Tân Định. Vị trí nàm tại mặt tiền đường Mai Thị Lựu giúp kết nối nhanh với Hai Bà Trưng, Trần Quang Khải, Quận 3 và Bình Thạnh.

Five Star Tower

Five Star Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A tại phường Tân Định. Tòa nhà sở hữu kết cấu hiện đại, đầy đủ tiện ích cao cấp: hệ thống thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng 100%,..phù hợp với doanh nghiệp cần định vị hình ảnh thương hiệu, không gian rộng rãi, và khả năng mở rộng dài hạn.

Vị trí nằm trên đường Mạc Đĩnh Chi, gần giao lộ Điện Biên Phủ – Mạc Đĩnh Chi, giúp tiếp cận nhanh đến Quận 3, Bình Thạnh và khu vực xung quanh. Các mặt bằng từ 150–500 m² phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh, từ tài chính, công nghệ đến bất động sản.

Lim Tower 3

Lim Tower 3 là cao ốc quy mô lớn nhất trong danh sách này. Tòa nhà là cao ốc văn phòng chuẩn hạng A, nổi bật bởi thiết kế hiện đại, công nghệ tiên tiến và mặt bằng sàn lớn – phù hợp các công ty quy mô lớn, cần chỗ làm việc trên 300 m²/sàn hoặc nguyên tầng.

Tòa có kết nối trực tiếp với các tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, tiếp giáp phường Đa Kao – khu vực được đánh giá cao về dịch vụ cho thuê văn phòng tại vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi.

Saigon Finance Center

Nằm gần chân cầu Thị Nghè, tòa Saigon Finance Center là điểm đến lý tưởng cho các công ty ngành tài chính – luật – bảo hiểm. Mặc dù xếp hạng B, nhưng mặt bằng sàn lớn, dịch vụ tiêu chuẩn A, khu vực dễ tiếp cận các quận: Bình Thạnh, Quận 3, Quận 1.

Tòa có chỗ để xe rộng, lễ tân chuyên nghiệp, hỗ trợ hợp đồng từ 2–5 năm tùy quy mô thuê. Đây là tòa nhà phù hợp với công ty cần giữ chi phí ở mức trung bình nhưng vẫn muốn có vị trí giao dịch thuận lợi và hình ảnh tốt.

Empress Tower

Empress Tower có vị trí nổi bật trên tuyến Hai Bà Trưng, gần khu vực chợ Tân Định, kết nối nhanh sang phường Bến Thành, Bến Nghé và Sài Gòn. Tòa nổi bật với sảnh đón sang trọng và view mở thoáng nhìn về trung tâm. Hệ thống dịch vụ, bảo vệ, thang máy đều đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng B cao cấp.

2Bis Nguyễn Thị Minh Khai

Tòa nhà 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, gần vòng xoay Điện Biên Phủ, thuận tiện di chuyển đến Quận 3, Quận 10. Tòa có thiết kế hiện đại, cung cấp mặt bằng chia linh hoạt từ 100–330 m², phù hợp cả văn phòng đại diện và công ty có quy mô vừa. Hạ tầng kỹ thuật đầy đủ gồm điều hòa trung tâm, hệ thống PCCC, bảo vệ 24/7,...

Akuruhi Tower

Akuruhi Tower nổi bật nhờ nằm tại mặt tiền đường Trần Quang Khải – một trong các tuyến giao thông sầm uất và dễ kết nối nhất tại Quận 1. Với chi phí trung bình, đây là tòa nhà phù hợp doanh nghiệp SME, logistics, hoặc thương mại nội địa.

Nằm trên tuyến Trần Quang Khải, khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng quy mô nhỏ – trung, Akuruhi Tower là điểm đến thường xuyên của doanh nghiệp ngành thương mại điện tử, logistics, marketing.
Tòa có thiết kế vuông vức, nhiều cửa sổ lấy sáng tự nhiên. Mặt bằng thuê phổ biến từ 100–250 m², rất phù hợp với doanh nghiệp vừa hoặc công ty có mô hình nhóm làm việc. Vị trí thuận lợi để di chuyển sang Bình Thạnh, hoặc ngược về trung tâm Quận 1 trong 5–10 phút.
 

IMC Building

IMC Building phù hợp cho những doanh nghiệp đang cần văn phòng nhỏ gọn, giá thuê hợp lý và ổn định trong trung tâm. IMC Building là lựa chọn phù hợp nhất cho doanh nghiệp có ngân sách hạn chế, cần một văn phòng tại trung tâm như phường Tân Định, (quận 1) TPHCM. Các công ty về media, agency, đào tạo hoặc khởi nghiệp có thể thuê văn phòng tại đây để tiết kiệm chi phí.

PPM Building

Tòa nhà PPM Trần Quang Khải (tên cũ ST Perla Building cũ) là một lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng cho thuê quận 1, với vị trí đẹp nằm tại mặt tiền đường. Với sự thuận tiện trong giao thông, quy mô phù hợp công ty vừa và nhỏ, cùng tiện nghi và dịch vụ chất lượng cao, nơi đây thực sự là một địa điểm lý tưởng để đặt trụ sở cho các doanh nghiệp.

Zeta Office

Zeta Office nằm trên dường Trần Khắc Chân. Tòa nhà có quy mô nhỏ, giá thuê tiết kiệm. phù hợp với startup, văn phòng đại diện hoặc nhóm freelancer cần không gian làm việc ổn định, chi phí thấp, nằm tại địa điểm trung tâm.

 ngay Office Saigon để được tư vấn, xem mặt bằng thực tế hoặc nhận báo giá mới nhất từ hơn 50+ tòa nhà trong khu vực Quận 1. Hotline tư vấn miễn phí: 0987 11 00 11.

Văn phòng phường Tân Định có gì nổi bật so với các phường khác?

Phường Tân Định, tọa lạc ở khu vực giáp ranh giữa Quận 1 và các quận phía Bắc như Phú Nhuận, Bình Thạnh, Tân Bình. Nên khu vực được xem là cầu nối kết nối trung tâm TPHCM và các quận lân cận. Với mức giá chỉ từ 15–25 USD/m² và chủ yếu là văn phòng hạng B và C, khu vực này thu hút đông đảo các công ty logistics, tài chính, văn phòng đại diện và các công ty mới thành lập và cần mở rộng chi nhánh.

** Dữ liệu được cập nhật bởi Office Saigon – Quý II năm 2025. Liên hệ Hotline: 0987110011 để cập nhật diện tích và báo giá mới nhất

“Văn phòng phường Tân Định hấp dẫn nhờ chi phí hợp lý, vị trí tại trung tâm và, hạ tầng chất lượng. Khu vực, phù hợp với doanh nghiệp coi trọng không gian chuyên nghiệp, tối ưu chi phí và khả năng kết nối nhanh với phường quận Phú Nhuận, Bình Thạnh, Tân Bình, sân bay Tân Sơn Nhất”
— Ông Đặng Thánh Tín – CCO Office Saigon

Tổng kết: Nên thuê văn phòng nào tại phường Tân Định?

Nếu doanh nghiệp của bạn ưu tiên chi phí hợp lý, vận hành ổn định và vị trí thuận tiện kết nối, thì văn phòng tại phường Tân Định là một lựa chọn chiến lược. Tùy vào ngân sách, ngành nghề và kế hoạch phát triển, trong số 10 tòa nhà Office Saigon đã giới thiệu, có thể chia thành 3 nhóm nổi bật:

• Halo Building, Zeta Office phù hợp với công ty SME hoặc startup cần tối ưu ngân sách nhưng vẫn muốn đặt văn phòng tại Quận 1.
• Saigon Finance Center, Empress Tower, Akuruhi Tower là lựa chọn đáng cân nhắcvới diện tích linh hoạt và vị trí kết nối về phía Bắc, sân bay Tân Sơn Nhất.
• Các tòa nhà như Five Star Tower, Lim Tower 3 là văn phòng hạng A chuyên nghiệp, phù hợp công ty quy mô lớn.

Bạn cần tư vấn thêm hoặc muốn xem mặt bằng thực tế ngoài danh sách Top 10? Liên hệ ngay Hotline: 0987 11 00 11 để Office Saigon tư vấn miễn phí và gửi báo giá mặt bằng phù hợp nhất với nhu cầu của doanh nghiệp!