Toà nhà G8 Nguyễn Thị Minh Khai

Tổng quan tòa nhà G8 Nguyễn Thị Minh Khai

Toà nhà G8 Golden - Số 10 Nguyễn Thị Minh Khai là văn phòng cho thuê Quận 1 hạng C, nổi bật với kiến trúc kính xanh hiện đại và vị trí mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, gần giao lộ Nguyễn Bỉnh Khiêm.

Tòa nhà được hoàn thành năm 2013, có quy mô khoảng 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình khoảng 200m². Không gian văn phòng có thể phân chia thành nhiều diện tích khác nhau, đáp ứng nhu cầu thuê của công ty khởi nghiệp, doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc văn phòng đại diện cần địa chỉ giao dịch thuận tiện tại khu vực trung tâm.

G8 Nguyễn Thị Minh Khai được trang bị hệ thống điều hòa âm trần, thang máy, máy phát điện dự phòng, hệ thống phòng cháy chữa cháy, camera an ninh và khu vực đỗ xe tại tầng hầm. Đặc biệt, khu vực tầng trệt có sảnh tiếp khách sang trọng cùng điểm giao dịch ngân hàng VPBank, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp trong quá trình tiếp đón đối tác và thực hiện các giao dịch tài chính.

Vị trí đắc địa và kết nối giao thông

Tòa nhà G8 Nguyễn Thị Minh Khai tọa lạc tại số 10A Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Định, TP.HCM, (thuộc khu vực Đa Kao, Quậ 1 trước đây). Vị trí gần giao lộ Nguyễn Thị Minh Khai và Nguyễn Bỉnh Khiêm.

Đây là khu vực cửa ngõ kết nối trung tâm Quận 1 với Bình Thạnh thông qua Cầu Thị Nghè. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể di chuyển thuận tiện đến các trục đường lớn như Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Lê Duẩn và Tôn Đức Thắng, phục vụ nhu cầu đi lại, gặp gỡ khách hàng và giao dịch hằng ngày.

Một số địa điểm nổi bật gần tòa nhà gồm:

• Cách Cầu Thị Nghè khoảng 150m.
• Cách Thảo Cầm Viên khoảng 200m.
• Cách Đài Truyền hình TP.HCM (HTV) khoảng 300m.
• Cách Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn khoảng 1,2km.
• Thuận tiện kết nối khu đô thị Vinhomes Golden River và Ga Metro Ba Son.
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất thông qua các tuyến đường trung tâm.

Một trong những ưu điểm đáng chú ý của G8 Nguyễn Thị Minh Khai là vị trí gần Thảo Cầm Viên Sài Gòn, mang lại lợi thế về không gian xanh và môi trường cảnh quan xung quanh. Đồng thời, khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, cơ quan truyền thông, nhà hàng và quán café, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

>> Để có thêm phương án so sánh về vị trí, diện tích và giá thuê, doanh nghiệp có thể tham khảo các tòa nhà khác tại danh mục:

• Văn phòng cho thuê Phường Tân Định
• Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1

Quy mô và thiết kế tòa nhà G8 Nguyễn Thị Minh Khai

G8 Nguyễn Thị Minh Khai được xây dựng theo phong cách kiến trúc văn phòng hiện đại, có quy mô tham khảo gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và các tầng văn phòng phía trên, với tổng cộng khoảng 10 tầng nổi. Diện tích sàn điển hình khoảng 200m², thích hợp cho doanh nghiệp cần không gian làm việc quy mô nhỏ và vừa tại Quận 1.

Điểm nhấn kiến trúc của tòa nhà là mặt dựng kính xanh bao phủ phần lớn mặt tiền, tạo diện mạo nổi bật trên tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai. Hệ thống kính lớn giúp tăng khả năng tiếp nhận ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn từ không gian văn phòng ra khu vực xung quanh.

Không gian bên trong được thiết kế theo hướng tối ưu công năng sử dụng, với mặt bằng tương đối thông thoáng, thuận tiện bố trí khu vực làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý và khu vực tiếp khách.

Đặc biệt, khu vực sảnh tầng trệt được thiết kế chỉn chu, có khu vực ghế sofa tiếp khách, tạo không gian chuyên nghiệp khi doanh nghiệp đón tiếp khách hàng và đối tác đến làm việc.

Hệ thống kỹ thuật và tiện ích tiêu chuẩn

Tòa nhà G8 Nguyễn Thị Minh Khai được trang bị các hệ thống kỹ thuật và dịch vụ hỗ trợ hoạt động văn phòng hằng ngày, bao gồm:

• Hệ thống thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng văn phòng.
• Điều hòa âm trần kết hợp hệ thống thông gió, hỗ trợ duy trì nhiệt độ ổn định trong khu vực làm việc.
• Máy phát điện dự phòng phục vụ các nhu cầu điện thiết yếu khi xảy ra sự cố mất điện.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy, thiết bị cảnh báo cháy và lối thoát hiểm theo thiết kế tòa nhà.
• Hệ thống đèn chiếu sáng âm trần, đáp ứng nhu cầu làm việc trong môi trường văn phòng.
• Hạ tầng đường truyền internet và viễn thông phục vụ hoạt động kinh doanh.
• Camera giám sát an ninh kết hợp đội ngũ bảo vệ tại khu vực chung.
• Hệ thống vệ sinh và bảo trì khu vực công cộng theo quy định quản lý.
• Tầng hầm đỗ xe máy và khu vực hỗ trợ đỗ ô tô tùy khả năng bố trí thực tế.
• Sảnh tiếp khách có ghế sofa, quầy lễ tân và không gian chờ dành cho khách đến giao dịch.
• Ngân hàng VPBank tại khu vực tầng trệt, thuận tiện cho các giao dịch tài chính của doanh nghiệp.

Bên cạnh các tiện ích nội khu, G8 Nguyễn Thị Minh Khai còn nằm gần Thảo Cầm Viên Sài Gòn, Đài Truyền hình TP.HCM và nhiều dịch vụ ăn uống, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi. Điều này giúp nhân viên dễ dàng tiếp cận các tiện ích cần thiết trong giờ làm việc.

Nhìn chung, hệ thống kỹ thuật và dịch vụ tại G8 Nguyễn Thị Minh Khai đáp ứng nhu cầu cơ bản của phân khúc văn phòng hạng C, phù hợp với doanh nghiệp chú trọng vị trí trung tâm, không gian làm việc chuyên nghiệp và chi phí vận hành hợp lý.

Giá thuê văn phòng tại G8 Nguyễn Thị Minh Khai

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà G8 Nguyễn Thị Minh Khai được tham khảo trong khoảng 19 – 22 USD/m²/tháng, tùy diện tích, vị trí tầng và thời điểm thuê. Mức giá này chưa bao gồm phí dịch vụ quản lý, thuế VAT và các khoản chi phí phát sinh khác theo quy định của tòa nhà.

Các chi phí khác gồm có:

• Phí dịch vụ quản lý tòa nhà
• Thuế giá trị gia tăng (VAT)
• Phí gửi xe máy, ô tô hàng tháng
• Phí làm việc ngoài giờ theo quy định của ban quản lý.
• Chi phí điện và điện điều hòa tính theo mức tiêu thụ thực tế
• Chi phí thi công, hoàn thiện và hoàn trả mặt bằng khi kết thúc hợp đồng (nếu có).

Trong đó, điều kiện thuê với thời hạn hợp đồng từ 2 năm trở lên, tiền đặt cọc 3 tháng thuê và thanh toán theeo quý/ tháng (chi tiết sẽ được đề cập cụ thể khi thương thảo hợp đồng).

Có nên thuê văn phòng tại G8 Nguyễn Thị Minh Khai? Với lợi thế nằm trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai, gần Cầu Thị Nghè và Thảo Cầm Viên Sài Gòn, tòa nhà là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng hạng C tại Quận 1. Thiết kế mặt dựng kính xanh, sảnh tiếp khách chỉn chu, tiện ích ngân hàng ngay tầng trệt cùng khả năng kết nối thuận tiện sang Bình Thạnh là những điểm nổi bật giúp G8 Nguyễn Thị Minh Khai đáp ứng tốt nhu cầu làm việc và giao dịch tại trung tâm thành phố.

Với kinh nghiệm tư vấn thị trường và hệ thống hơn 2.320 tòa nhà văn phòng cho thuê tại TP.HCM, Office Saigon hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm, so sánh và lựa chọn không gian làm việc phù hợp với ngân sách, quy mô nhân sự và nhu cầu vận hành thực tế.

Liên hệ ngay với Office Saigon qua hotline 0987 11 00 11 để cập nhật diện tích trống, nhận báo giá thuê văn phòng tại G8 Nguyễn Thị Minh Khai và đặt lịch khảo sát thực tế. Đội ngũ chuyên viên sẽ hỗ trợ tư vấn mặt bằng, so sánh phương án thuê, thương lượng điều khoản và đồng hành miễn phí cùng doanh nghiệp trong quá trình tìm kiếm đến khi hoàn tất thủ tục bàn giao văn phòng.