Bạn đang tìm kiếm văn phòng tại Phường Tân Định - Tp.HCM ?
Bộ lọc sản phẩm
Danh sách văn phòng Phường Tân Định, Quận 1
Cập nhật ngày 3/7/2026
16 - 18 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 1/7/2026
11.5 - 13.5 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 4/7/2026
5 - 7 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 2/7/2026
11 - 13 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 3/7/2026
7 - 11 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 1/7/2026
7 - 10 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 2/7/2026
9 - 13 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 1/7/2026
8.5 - 11.5 USD/m2
So sánh
Cập nhật ngày 3/7/2026
13 - 15 USD/m2
So sánh
Thông tin chung
Thị trường cho thuê văn phòng phường Tân Định là một trong những khu vực phát triển năng động của thị trường cho thuê văn phòng Quận 1. Với hơn 75 tòa nhà văn phòng, đa dạng từ hạng A, B, C đến văn phòng giá rẻ và văn phòng trọn gói, khu vực này phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại Quận 1 nhưng vẫn tối ưu chi phí. Theo dữ liệu Office Saigon cập nhật năm 2026, giá thuê văn phòng phường Tân Định dao động khoảng 8–36 USD/m²/tháng, tùy vị trí, hạng tòa nhà và diện tích thuê.
Dữ liệu trong bài được Office Saigon cập nhật định kỳ từ hệ thống tòa nhà văn phòng tại phường Tân Định, kết hợp khảo sát thực tế, thông tin từ chủ đầu tư và dữ liệu giao dịch tư vấn doanh nghiệp giai đoạn 2025–2026.
| Tiêu chí | Thông tin chi tiết |
| Khu vực | Phường Tân Định, TPHCM |
| Số lượng tòa nhà | Hơn 75+ tòa nhà |
| Phân khúc phổ biến | Hạng B, hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói |
| Giá thuê tham khảo | 8 – 36 USD/m²/tháng |
| Tuyến đường nổi bật | Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Trần Quang Khải |
| Tòa nhà tiêu biểu | UOA Parc Tower, Empress Tower, 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai, HMC Tower, IMC Building |
| Khách thuê phù hợp | SME, startup, công ty công nghệ, thương mại, tư vấn, dịch vụ |
| Diện tích trống | Liên hệ: 0987.110011 |
Để có cái nhìn toàn diện và chọn được văn phòng phù hợp, hãy cùng Office Saigon khám phá ngay các tiện ích, dịch vụ và danh sách văn phòng cho thuê chi tiết tại phường Tân Định ngay nội dung bên dưới!
I. Thị trường văn phòng cho thuê tại phường Tân Định năm 2026 có gì nổi bật?
Thị trường văn phòng phường Tân Định năm 2026 tiếp tục phát triển theo hướng cân bằng giữa vị trí, chất lượng tòa nhà và chi phí thuê. Nhờ nằm liền kề khu CBD Quận 1, khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp muốn duy trì lợi thế địa chỉ trung tâm nhưng không phải trả mức giá cao như các tuyến đường đắt đỏ như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi hay Lê Duẩn.
Không giống phường Sài Gòn tập trung chủ yếu các tòa nhà hạng A và A+, thị trường văn phòng phường Tân Định có nguồn cung đa dạng hơn với văn phòng hạng B, hạng C, văn phòng giá rẻ và văn phòng trọn gói. Điều này giúp doanh nghiệp có nhiều lựa chọn phù hợp với quy mô và ngân sách.
Vị thế của phường Tân Định trong thị trường văn phòng Quận 1 và TP.HCM
Phường Tân Định được xem là khu vực mở rộng của trung tâm kinh doanh Quận 1, đóng vai trò kết nối giữa lõi CBD với Quận 3, Bình Thạnh và Phú Nhuận. Nhờ vị trí tiếp giáp nhiều khu vực trọng điểm, doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây vẫn duy trì được lợi thế địa chỉ trung tâm nhưng có thêm nhiều lựa chọn linh hoạt hơn về chi phí và diện tích.
Trong thị trường văn phòng Quận 1, Tân Định nổi bật nhờ nguồn cung đa dạng ở phân khúc hạng B, hạng C và các văn phòng chi phí hợp lý. Nếu phường Sài Gòn tập trung nhiều cao ốc hạng A, A+ phục vụ tập đoàn lớn và tổ chức tài chính, thì Tân Định phù hợp hơn với doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, công ty công nghệ, thương mại và dịch vụ chuyên nghiệp.
So với mặt bằng chung thị trường văn phòng TP.HCM, khu vực này có lợi thế cân bằng giữa vị trí, chi phí và khả năng kết nối. Doanh nghiệp có thể nhanh chóng di chuyển đến lõi CBD, các khu vực kinh doanh lân cận cũng như sân bay Tân Sơn Nhất, đồng thời tối ưu ngân sách vận hành dài hạn.
Nguồn cung và nhu cầu thuê văn phòng
Thị trường văn phòng phường Tân Định hiện có hơn 75 tòa nhà văn phòng, trải dài từ hạng A, B, C đến văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói và coworking space. Nguồn cung đa dạng giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn diện tích và mô hình phù hợp với quy mô cũng như ngân sách.
Trong đó, phân khúc hạng B và hạng C chiếm tỷ trọng lớn, phục vụ chủ yếu nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, công ty công nghệ, thương mại, tư vấn và dịch vụ chuyên nghiệp. Bên cạnh đó, các tòa nhà hạng A như Lim Tower 3 hay Five Star Tower cũng đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp lớn và văn phòng đại diện quốc tế muốn đặt trụ sở tại Quận 1.
Nhu cầu thuê văn phòng tại Tân Định tiếp tục tăng nhờ lợi thế vị trí, hệ thống tiện ích hoàn thiện và khả năng kết nối nhanh với các khu vực kinh doanh trọng điểm. Ngoài doanh nghiệp trong nước, nhiều công ty nước ngoài, fintech, logistics, agency và các nhóm dự án cũng lựa chọn khu vực này để tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp.
Xu hướng phát triển thị trường năm 2026
Trong năm 2026, thị trường văn phòng phường Tân Định tiếp tục phát triển theo hướng linh hoạt và tối ưu chi phí. Doanh nghiệp ưu tiên thuê các văn phòng có diện tích từ 40–250 m² để dễ dàng mở rộng hoặc điều chỉnh quy mô theo nhu cầu thực tế.
Văn phòng trọn gói và coworking space tiếp tục tăng trưởng mạnh nhờ khả năng đáp ứng nhanh nhu cầu vận hành và tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu. Đồng thời, các tòa nhà cũng chú trọng nâng cấp chất lượng quản lý, bổ sung tiện ích và cải thiện trải nghiệm khách thuê nhằm tăng sức cạnh tranh.
Bên cạnh đơn giá thuê, doanh nghiệp ngày càng quan tâm đến tổng chi phí vận hành (all-in cost), bao gồm phí quản lý, điện lạnh ngoài giờ, chi phí gửi xe và các khoản phát sinh khác. Sự linh hoạt về không gian cùng mức chi phí hợp lý đang trở thành yếu tố then chốt giúp phường Tân Định trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp trong giai đoạn tăng trưởng.
II. Giá thuê văn phòng phường Tân Định năm 2026 là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng phường Tân Định năm 2026 dao động từ 8–36 USD/m²/tháng.. Tổng chi phí thực tế sẽ bao gồm VAT, phí dịch vụ, phí gửi xe và các phụ phí khác.
Giá thuê văn phòng phường Tân Định theo phân khúc
Tại Phường Tân Định, giá thuê văn phòng dao động từ $11 – $46/m²/tháng, tùy thuộc vào phân khúc. Cụ thể, văn phòng hạng C có mức giá từ $11–19/m²/tháng, trong khi văn phòng hạng A cao cấp hơn có giá từ $35–46/m²/tháng. Dưới đây là bảng giá chi tiết:
| Phân khúc | Giá thuê | Toà nhà nổi bật |
| Văn phòng hạng A | $35 - $46/m2 | Lim Tower 3, Five Star Tower |
| Văn phòng hạng B | $30 - $42/m2 | Empress Tower, 2Bis NTMK, Saigon Finance, Anh Minh Tower, Akuruhi Tower, Fideco Building,… |
| Văn phòng hạng C | $15 - $28/m2 | G8 Golden, Holistay Building, NTA Building, Halo Building, Gro Center, Abacus Tower,... |
| Văn phòng giá rẻ | $11 - $17/m2 | Paragon Golden, PLS, Indochina Park, Bitracorp Building, Hoàng Đan, Viễn Đông Building,... |
Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng tại phường Tân Định
Giá thuê trên m2/tháng thường được niêm yết là giá thuê mặt bằng cơ bản (net price). Tuy nhiên, tổng chi phí thực tế doanh nghiệp phải trả bao gồm nhiều khoản phụ khác như:
- Phí dịch vụ quản lý: Dao động từ 2 – 7 USD/m2/tháng, tùy theo chất lượng tòa nhà và mức độ tiện ích đi kèm (lễ tân, bảo vệ, vệ sinh, bảo trì…).
- Thuế VAT: 10%, áp dụng trên tổng của (giá thuê + phí dịch vụ).
- Phí gửi xe: Xe máy: Từ 100.000 – 300.000 VNĐ/tháng; Ô tô: Từ 1.500.000 – 3.000.000 VNĐ/tháng, tùy theo vị trí và sức chứa của bãi đỗ.
- Phí điện điều hòa ngoài giờ: Nếu làm việc sau 18h, nhiều tòa nhà tính thêm phí.
- Phí setup & hoàn trả mặt bằng: Trước khi vào trả chi phí thiết kế – thi công nội thất theo nhu cầu doanh nghiệp. Kết thúc hợp đồng trả chi phí phát sinh chi phí tháo dỡ và hoàn trả mặt bằng nguyên trạng.
- Tiền đặt cọc: Thường yêu cầu 2 – 3 tháng tiền thuê, thanh toán ngay khi ký hợp đồng.
Công thức tính tổng chi phí thực tế mỗi tháng:
Ví dụ minh họa tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng (100m2) tại tòa nhà Empress Tower - 138-142 Hai Bà Trưng, phường Tân Định.
| Khoản mục | Chi phí ước tính |
| Giá thuê văn phòng ($36/m2) | 3.600 USD ~ 90.000.000 VNĐ |
| Phí quản lý ($6.5/m2) | 650 USD ~ 16.250.000 VNĐ |
| VAT (10%) | 425 USD ~ 10.625.000 VNĐ |
| Phí gửi xe (10 xe máy + 1 ô tô) | 150 USD + 150 USD = 300 USD ~ 7.500.000 VNĐ |
| Phí ngoài giờ (10 giờ) | 1.000 USD ~ 25.000.000 VNĐ |
| Tổng chi phí 1 tháng | ~ 149.375.000 VNĐ |
III. Các tuyến đường tập trung nhiều văn phòng cho thuê phường Tân Định
Các tòa nhà văn phòng tại phường Tân Định phân bố chủ yếu trên những tuyến đường huyết mạch:
| Tuyến đường | Giá thuê tham khảo | Đặc điểm | Tòa nhà tiêu biểu |
| Hai Bà Trưng | 14 – 36 USD | Trục kết nối trung tâm, nhiều văn phòng hạng B | Empress Tower, TMS Building, IMC Building |
| Võ Thị Sáu | 15 – 35 USD | Vị trí đẹp, gần Quận 3 và CBD | UOA Parc Tower, Saigon Mansion |
| Điện Biên Phủ | 8 – 24 USD | Nhiều lựa chọn diện tích, chi phí cạnh tranh | Lighthouse Điện Biên Phủ, Akuruhi Tower, GIC Building |
| Nguyễn Thị Minh Khai | 16 – 30 USD | Phù hợp doanh nghiệp dịch vụ, tư vấn | Golden Tower, Citilight Tower |
| Trần Quang Khải | 11 – 25 USD | Nhiều văn phòng vừa và nhỏ | Halo Building, PPM Building |
| Đinh Tiên Hoàng | 9 – 23 USD | Kết nối nhanh Bình Thạnh và khu Đông | HMC Tower, NTA Tower |
Đây đều là các tuyến đường có khả năng kết nối nhanh đến khu CBD Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và Phú Nhuận, đồng thời tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng B và hạng C.
IV. Tiện ích văn phòng cho thuê tại Phường Tân Định
Văn phòng cho thuê phường Tân Định sở hữu tiện ích nội khu hiện đại (điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC,..) và tiện ích ngoại khu phong phú. Đây là nền tảng quan trọng giúp doanh nghiệp duy trì môi trường làm việc chuyên nghiệp, thuận tiện và tiết kiệm chi phí vận hành
1. Tiện ích bên trong tòa nhà bao gồm những gì?
Các tòa nhà văn phòng tại phường Tân Định được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp và thuận tiện cho doanh nghiệp:
- Hệ thống điều hòa không khí trung tâm: Đảm bảo nhiệt độ ổn định và không khí trong lành trong toàn bộ không gian văn phòng.
- Thang máy tốc độ cao: Trang bị thang máy hiện đại, vận hành êm ái, phục vụ nhu cầu di chuyển nhanh chóng giữa các tầng.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động: Tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn, được kiểm tra và bảo trì định kỳ.
- Máy phát điện dự phòng: Đảm bảo hoạt động liên tục của văn phòng trong trường hợp mất điện.
- Internet tốc độ cao và đường dây điện thoại: Cung cấp kết nối ổn định, hỗ trợ hiệu quả cho công việc hàng ngày.
- Dịch vụ bảo vệ 24/7 và quản lý tòa nhà chuyên nghiệp: Đảm bảo an ninh và hỗ trợ kịp thời các vấn đề phát sinh.
- Bãi đậu xe: Cung cấp chỗ đậu xe cho xe máy và ô tô, thuận tiện cho nhân viên và khách hàng.
- Không gian linh hoạt: Diện tích cho thuê đa dạng, từ 30 m² đến hơn 1.000 m², phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp.
Ví dụ: Tòa nhà Empress Tower (Hai Bà Trưng) cung cấp đầy đủ dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, hệ thống IT hỗ trợ và bãi xe 2 hầm, rất phù hợp với doanh nghiệp quy mô trung bình.
2. Tiện ích xung quanh tòa nhà gồm những gì?
Ngoài tiện ích nội khu, Tân Định còn nổi bật với hệ sinh thái dịch vụ đa dạng xung quanh:
- Ngân hàng & dịch vụ tài chính: Vietcombank, ACB, BIDV, Techcombank giúp doanh nghiệp dễ dàng giao dịch.
- Ẩm thực & giải trí: Highland Coffee, Starbucks, The Coffee House, cùng hàng loạt nhà hàng đa phong cách.
- Chợ Tân Định & siêu thị: cung cấp nhu yếu phẩm cho nhân viên văn phòng.
- Cửa hàng tiện lợi: 7-Eleven, Circle K, GS25, FamilyMart.
- Cơ sở y tế: bệnh viện Quận 1, các phòng khám tư nhân, hiệu thuốc.
V. Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại Phường Tân Định
Phường Tân Định sở hữu hơn 75 tòa nhà văn phòng với nhiều phân khúc khác nhau, từ hạng A cao cấp đến hạng B, C và văn phòng giá hợp lý. Nhờ nguồn cung đa dạng, doanh nghiệp có thể dễ dàng lựa chọn không gian làm việc phù hợp với quy mô, ngân sách và nhu cầu vận hành.
Dưới đây là một số tòa nhà tiêu biểu đang được nhiều doanh nghiệp quan tâm:
| Tòa nhà | Thông tin | Giá thuê (USD/m²/tháng) |
| UOA Parc Tower (Hoàn thành 2028) |
|
Liên hệ |
| Lim Tower 3 |
|
39-40 USD ++ |
| Five Star Tower |
|
35.0 USD ++ |
| Empress Tower |
|
35-36 USD ++ |
| Saigon Finance Center |
|
32.0 USD ++ |
| 2Bis NTMK |
|
33.0 USD ++ |
| Akuruhi Tower |
|
25.0 USD ++ |
| IMC Building |
|
21.0 USD ++ |
| Halo Building |
|
20.0 USD ++ |
| Zeta Office |
|
19.0 USD ++ |
| ☛ Xem chi tiết Top 10 tòa nhà văn phòng nổi bật tại phường Tân Định | ||
*Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích thuê. Vui lòng liên hệ Office Saigon 0987.11.00.11 để nhận báo giá cập nhật và ưu đãi tốt nhất.
TOP 3 tòa nhà văn phòng đáng chú ý nhất năm 2026 tại phường Tân Định
Các tòa nhà dưới đây được lựa chọn dựa trên những tiêu chí quan trọng như: vị trí kết nối thuận tiện đến trung tâm Quận 1 và các khu vực lân cận, tiêu chuẩn xây dựng và vận hành đạt chuẩn quốc tế, chất lượng tiện ích và môi trường làm việc, cùng với mức độ quan tâm và nhu cầu thuê thực tế từ doanh nghiệp trong năm 2026.
1. UOA Parc Tower
UOA Parc Tower tọa lạc trên đường Võ Thị Sáu, là dự án văn phòng hạng A mới nổi bật tại khu vực Tân Định, dự kiến hoàn thiện vào quý II năm 2028. Tòa nhà được phát triển theo tiêu chuẩn hiện đại với các chứng nhận quốc tế như LEED Gold và WELL Certified, hướng đến môi trường làm việc xanh, bền vững và nâng cao sức khỏe nhân viên. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp chú trọng tiêu chuẩn ESG và hình ảnh thương hiệu.
2. Lim Tower 3
Lim Tower 3 là một trong những cao ốc hạng A hiện đại nhất tại phường Tân Định, tọa lạc tại số 29A Nguyễn Đình Chiểu. Tòa nhà nổi bật với thiết kế mặt kính sang trọng, quy mô gồm 3 tầng hầm và 25 tầng nổi, cùng diện tích sàn lớn lên đến 1.200m². Với mức giá thuê khoảng 40 USD/m²/tháng, Lim Tower 3 phù hợp với các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp công nghệ và logistics cần không gian làm việc chuyên nghiệp, quy mô lớn và tiêu chuẩn vận hành quốc tế.
3. Five Star Tower
Five Star Tower là tòa nhà văn phòng hạng A được nhiều doanh nghiệp quan tâm nhờ vị trí thuận lợi và chất lượng xây dựng cao cấp. Với thiết kế hiện đại, hệ thống tiện ích đồng bộ và môi trường làm việc chuyên nghiệp, Five Star Tower phù hợp với các công ty tài chính, dịch vụ và doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cao cấp tại khu vực trung tâm nhưng vẫn tối ưu chi phí so với khu CBD lõi.
Halo Building – Saigon Finance Center – Lim Tower 3 đại diện cho ba phân khúc chính tại Tân Định: Hạng C – Hạng B – Hạng A (bình dân– trung cấp – cao cấp) tạo ra hệ sinh thái văn phòng đa dạng, đáp ứng từ SMEs và startup đến tập đoàn quốc tế, khẳng định vị thế Tân Định là “ven lõi CBD” giàu tiềm năng.
So sánh thị trường văn phòng phường Tân Định với các phường mới tại Quận 1
Nếu doanh nghiệp đang cân nhắc thuê văn phòng tại Quận 1, phường Tân Định là một trong những lựa chọn cân bằng nhất giữa vị trí, chi phí và nguồn cung. So với các khu vực trung tâm khác như phường Sài Gòn, phường Bến Thành và phường Cầu Ông Lãnh, thị trường văn phòng phường Tân Định có nhiều lợi thế dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup và văn phòng đại diện.
| Tiêu chí | Phường Tân Định | Phường Sài Gòn | Phường Bến Thành | Phường Cầu Ông Lãnh |
|---|---|---|---|---|
| Giá thuê | $8 - $36 | $8 - $60 | $8 - $40 | $9 - $44 |
| Nguồn cung | 75+ tòa nhà | 120+ tòa nhà | 70+ tòa nhà | 30+ tòa nhà |
| Phân khúc nổi bật | Hạng B, C | Hạng A, A+ | Hạng A, B, C | Hạng B, C |
| Khách thuê chính | SME, Startup, dịch vụ | FDI, ngân hàng, tập đoàn | Thương mại, công nghệ, logistics | Logistics, agency, SME |
| Mức chi phí | Trung bình | Cao nhất | Trung bình - cao | Thấp |
| Lợi thế | Cân bằng vị trí và chi phí | Trung tâm tài chính | Trung tâm thương mại | Giá cạnh tranh |
Khi nào nên thuê văn phòng tại phường Tân Định?
Nhìn chung, nếu xét trên ba yếu tố giá thuê, nguồn cung và khả năng kết nối, phường Tân Định là một trong những thị trường văn phòng có tính cân bằng nhất tại Quận 1. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang trong giai đoạn mở rộng, startup, văn phòng đại diện hoặc các công ty muốn đặt trụ sở tại trung tâm nhưng vẫn tối ưu chi phí vận hành.
Nếu doanh nghiệp cần địa chỉ Quận 1 nhưng chưa muốn đầu tư ngân sách lớn như khu vực phường Sài Gòn, thì văn phòng cho thuê phường Tân Định là lựa chọn phù hợp. Khu vực này nằm ngay rìa lõi CBD, kết nối nhanh đến Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ và Nguyễn Thị Minh Khai, đồng thời vẫn duy trì giá thuê văn phòng phường Tân Định ở mức cạnh tranh hơn.
☛ Tham khảo thêm:
- Văn phòng cho thuê tại Phường Bến Thành
- Văn phòng cho thuê tại Phường Sài Gòn
- Văn phòng cho thuê tại Phường Cầu Ông Lãnh
VI. Lý do nên thuê văn phòng tại phường Tân Định là gì?
Phường Tân Định là một trong những khu vực được nhiều doanh nghiệp lựa chọn khi tìm văn phòng tại Quận 1. Không chỉ sở hữu vị trí liền kề trung tâm CBD, khu vực này còn có nguồn cung văn phòng đa dạng, hạ tầng giao thông thuận tiện và mức chi phí hợp lý hơn so với nhiều khu vực trung tâm. Đây là giải pháp phù hợp cho doanh nghiệp muốn duy trì địa chỉ kinh doanh tại Quận 1 nhưng vẫn tối ưu ngân sách và chi phí vận hành.
1. Vị trí liền kề trung tâm CBD, tối ưu chi phí thuê
Phường Tân Định nằm ở phía Bắc Quận 1, tiếp giáp các khu vực kinh doanh sôi động như phường Sài Gòn, Đa Kao, Quận 3, Bình Thạnh và Phú Nhuận. Nhờ vị trí này, doanh nghiệp có thể nhanh chóng tiếp cận khu trung tâm tài chính, các cơ quan hành chính và mạng lưới đối tác mà không phải chịu mức giá thuê cao như những tuyến đường lõi CBD như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ hay Lê Duẩn.
Đây là lợi thế giúp doanh nghiệp cân bằng giữa hình ảnh thương hiệu, khả năng kết nối và hiệu quả chi phí. Đối với các công ty đang mở rộng quy mô hoặc cần văn phòng đại diện tại Quận 1, Tân Định mang đến một lựa chọn linh hoạt và bền vững hơn về lâu dài.
Ranh giới địa lý của phường Tân Định:
- Phía Đông: Giáp kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè (qua cầu Bông và Hoàng Sa, hướng sang Bình Thạnh).
- Phía Tây: Giáp phường Võ Thị Sáu (đường Trần Quốc Thảo).
- Phía Nam: Giáp phường Đa Kao (qua đường Hai Bà Trưng).
- Phía Bắc: Tiếp giáp phường 7, Quận Phú Nhuận.
2. Giao thông kết nối đa hướng, thuận tiện cho hoạt động kinh doanh
Một trong những ưu điểm nổi bật của phường Tân Định là hệ thống giao thông đồng bộ với nhiều trục đường huyết mạch như Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Trần Quang Khải và Hoàng Sa – Trường Sa. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển đến Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận, khu trung tâm Quận 1 và sân bay Tân Sơn Nhất.
Việc kết nối thuận tiện không chỉ giúp rút ngắn thời gian gặp gỡ khách hàng, đối tác mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho nhân viên đi làm, tuyển dụng nhân sự và mở rộng hoạt động kinh doanh. Đây là yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp nâng cao hiệu quả vận hành mỗi ngày.
3. Nguồn cung văn phòng đa dạng, phù hợp nhiều quy mô doanh nghiệp
Với hơn 75 tòa nhà văn phòng, phường Tân Định mang đến nhiều lựa chọn từ văn phòng hạng A, B, C đến văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói và coworking space. Diện tích cho thuê linh hoạt, từ khoảng 30 m² đến hơn 1.000 m², đáp ứng nhu cầu của startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện cũng như các tập đoàn lớn.
Sự đa dạng về phân khúc giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn không gian làm việc phù hợp với ngân sách, đồng thời thuận tiện mở rộng hoặc thay đổi diện tích thuê khi quy mô phát triển mà không cần chuyển sang khu vực khác.
4. Môi trường kinh doanh năng động và hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh
Phường Tân Định tập trung nhiều doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực công nghệ, thương mại, tài chính, tư vấn, marketing và dịch vụ chuyên nghiệp. Bên cạnh đó, khu vực còn sở hữu hệ thống ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, khách sạn và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp phát triển đồng bộ.
Một môi trường kinh doanh sôi động không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và kết nối đối tác mà còn góp phần nâng cao trải nghiệm làm việc của nhân viên, giúp doanh nghiệp xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp và thu hút nhân sự chất lượng.
VII. Tại sao nên thuê văn phòng tại phường Tân Định qua Office Saigon?
Thuê văn phòng phường Tân Định qua Office Saigon, doanh nghiệp được tư vấn tận tâm – cung cấp giải pháp tối ưu với chi phí cạnh tranh, đồng thời tiết kiệm đáng kể thời gian và nguồn lực nhờ đội ngũ chuyên gia am hiểu thị trường cho thuê văn phòng TPHCM.
Quy trình tư vấn và thiết kế thi công nội thất tại Office Saigon
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM, Office Saigon tự hào sở hữu một quy trình làm việc minh bạch và chuyên nghiệp. Quy trình này được xây dựng nhằm giúp khách hàng tối ưu hóa thời gian và nguồn lực, từ lúc xác định nhu cầu cho đến khi chính thức bàn giao văn phòng.
Dưới đây là các bước trong quy trình tư vấn độc quyền của Office Saigon:
- Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
- Bước 2: Gửi thông tin báo giá phù hợp
- Bước 3: Hỗ trợ khảo sát mặt bằng thực tế
- Bước 4: Lên thiết kế 2D, 3D
- Bước 5: Phân tích lựa chọn tối ưu
- Bước 6: Đàm phán chính sách thuê
- Bước 7: Ký hợp đồng và thi công nội thất
- Bước 8: Hoàn thiện, bàn giao và bảo hành văn phòng
Ưu đãi khi thuê văn phòng phường Tân Định qua Office Saigon
Doanh nghiệp thuê văn phòng tại Tân Định thông qua Office Saigon sẽ nhận nhiều ưu đãi hỗ trợ độc quyền:
✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.
✅ Tặng bộ bàn ghế Giám đốc
VIII. Cách nhận báo giá văn phòng mới nhất tại phường Tân Định
Giá thuê văn phòng phường Tân Định thay đổi thường xuyên theo diện tích còn trống, vị trí tòa nhà, phân khúc văn phòng, thời điểm thuê, thời hạn hợp đồng và chính sách ưu đãi của từng chủ đầu tư. Vì vậy, mức giá hiển thị trên website chủ yếu mang tính tham khảo; để có đơn giá chính xác, doanh nghiệp nên yêu cầu báo giá được cập nhật theo thời gian thực.
Khi tiếp nhận yêu cầu, Office Saigon sẽ tổng hợp danh sách các tòa nhà văn phòng tại phường Tân Định đáp ứng đúng nhu cầu về diện tích, ngân sách, vị trí, phân khúc và thời gian thuê. Báo giá gửi đến khách hàng bao gồm đầy đủ thông tin như giá thuê, phí quản lý, diện tích còn trống, điều kiện thuê, thời gian bàn giao và các chương trình ưu đãi đang áp dụng.
Ngoài dịch vụ tìm thuê văn phòng, Office Saigon còn hỗ trợ thiết kế và thi công nội thất, giúp doanh nghiệp tối ưu công năng sử dụng, kiểm soát chi phí đầu tư và rút ngắn thời gian đưa văn phòng vào vận hành.
Gọi ngay Office Saigon – Hotline 0987.11.00.11 để được tư vấn văn phòng tại Tân Định, cập nhật giá thuê mới nhất và chọn không gian làm việc phù hợp nhất cho doanh nghiệp!
CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email:info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011
Ông Henry Nguyen ( Nguyễn Thanh Trà) là một chuyên gia trong lĩnh vực tư vấn văn phòng cho thuê với 15 năm kinh nghiệm làm việc và học tập với các môi trường trong và ngoài nước như: CBRE, Savills, VNREAL.. Những kiến thức về chuyên môn của ông được tôi luyện suốt 15 năm này đã khẳng định ông là một trong những chuyên gia nắm vững thị trường, am hiểu sâu sắc các kiến thức chuyên môn cũng như thấu hiểu được mong muốn của khách hàng tìm thuê văn phòng.
Với 10 năm trực tiếp tư vấn, ông Henry Nguyen đã hỗ trợ 556 doanh nghiệp tìm được văn phòng với sự hài lòng tuyệt đối vì luôn đặt cái tâm vào mỗi việc ông làm.
Với 5 năm quản lý vận hành Office Saigon, đội ngũ chuyên viên tư vấn hiện tại 45 người được ông trực tiếp đào tạo đã hỗ trợ 6320 doanh nghiệp được được văn phòng khắp các quận tại TP.HCM. Đây cũng là đánh dấu sự thành công của ông trong việc truyền tải được kinh nghiệm và kiến thúc của mình cho đội ngũ kế thừa.
"Làm việc mà chỉ nghĩ đến tiền, tâm bạn sẽ bất an. Làm việc mà nghĩ tới việc trao đi giá trị bạn sẽ có niềm vui trong công việc và có được rất nhiều tiền."
Henry Nguyễn Office Saigon
Tìm thuê văn phòng theo phường mới
Cẩm nang tìm văn phòng
Liên hệ
Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.
- 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
- 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
- 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
- 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.
