10 Tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật tại Phường Xuân Hòa

Tìm văn phòng phù hợp tại TPHCM đang khiến nhiều doanh nghiệp mất thời gian vì nguồn cung đa dạng. Bài viết này tổng hợp 10 tòa nhà văn phòng nổi bật nhất tại Phường Xuân Hòa với vị trí đắc địa, không gian sang trọng, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp và diện tích linh hoạt – Office Saigon tin chắc danh sách này sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian ra quyết định và dễ dàng tìm được môi trường làm việc lý tưởng.

Xem nhanh bài viết

Tổng quan các tòa nhà văn phòng tại phường Xuân Hòa mới – (Quận 3) TPHCM

Phường Xuân Hòa được hình thành từ việc sáp nhập và tái cấu trúc phường Võ Thị Sáu và một phần phường 4 cũ nhằm nâng cao hiệu quả quản lý đô thị và phát triển hạ tầng. Nơi đây sở hữu nhiều tuyến đường chiến lược như Võ Văn Tần, Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai... giúp kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Phú Nhuận và Bình Thạnh.

Hệ thống văn phòng tại Xuân Hòa đa dạng gồm cao ốc hạng A, B, B+ và C+. Cac cao ốc văn phòng được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, tích hợp các tiện ích như: thang máy tốc độ cao, máy lạnh trung tâm, hệ thống PCCC tự động, lễ tân chuyên nghiệp và bãi đậu xe rộng rãi. Nhiều tòa nhà còn hướng đến tiêu chuẩn xanh, tiết kiệm năng lượng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận hành.

Để giúp bạn dễ dàng lựa chọn văn phòng tốt, dưới đây là Top 10 tòa nhà tiêu biểu tại phường Xuân Hòa năm 2025 – cập nhật bởi Office Saigon:

Lưu ý: Giá thuê bao gồm giá mặt bằng + phí quản lý (chưa bao gồm VAT). Dữ liệu được cập nhật bởi Office Saigon – Quý II năm 2025.

Top 10 tòa nhà văn phòng tại Phường Xuân Hòa

Dưới đây là danh sách 10 tòa nhà văn phòng nổi bật tại Phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh, được đánh giá cao về vị trí, tiện ích và chất lượng:

Lim Tower 2

Lim Tower 2 là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A cao cấp nhất tại đường Võ Văn Tần, Phường Xuân Hòa, Quận 3. Tòa nhà tọa lạc ngay giao điểm Võ Văn Tầng và Cách Mạng Tháng 8 – tuyến giao thương huyết mạch kết nối Quận 1, Quận 10 và Tân Bình. Bên cạnh đó, vị trí nằm gần vòng xoay Dân Chủ, chỉ 5 phút đến ga Metro Bến Thành – Suối Tiên.

Tòa nhà có thiết kế hiện đại, tiện ích vượt trội và hệ thống quản lý chuyên nghiệp, phù hợp với doanh nghiệp vừa và lớn đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp. Nếu bạn đang tìm một văn phòng cao cấp, tiện nghi, ở trung tâm tại phường Phường Xuân Hòa, thì Lim Tower 2 là lựa chọn xứng đáng để ưu tiên hàng đầu.

Halo Building Signature - 257 Điện Biên Phủ

Halo Building Signature là lựa chọn lý tưởng cho các startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) đang tìm kiếm văn phòng chuyên nghiệp tại Phường Xuân Hòa – (Quận 3) TPHCM. Tòa nhà này nổi bật với vị trí thuận lợi trên đường Điện Biên Phủ, dễ dàng kết nối với các khu vực khác của thành phố. Thiết kế tối ưu cho các doanh nghiệp nhỏ: diện tích thuê từ 40-300m², sàn vuông vức, dễ chia layout. Các tầng đều có cửa sổ lớn, thông thoáng ánh sáng tự nhiên.

Bên cạnh đó, giá thuê cạnh tranh so với các tòa nhà trong cùng phân khúc và khu vực Xuân Hòa, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí ban đầu nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp.

L'Mak The Signature

L'Mak The Signature có phải là văn phòng lý tưởng cho doanh nghiệp cần không giam làm việc sáng tạo và chuyên nghiệp tại Phường Xuân Hòa. Tòa nhà được thiết kế hiện đại, sảnh lobby cao và thoáng, sử dụng tông màu trung tính tạo cảm giác chuyên nghiệp và tinh tế. Từng tầng được thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên, sử dụng kính xanh cách nhiệt, vừa mang lại tầm nhìn rộng, vừa tối ưu điện năng.

Vị trí thuận tiện, từ L'Mak The Signature chỉ mất 3 phút đến Công trường Quốc Tế (Hồ Con Rùa), 5 phút đến Quận 1 và kết nối nhanh tới Quận 10, Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất.

Pearl 5 Tower

Tòa nhà Pearl 5 là văn phòng lý tưởng cho doanh nghiệp cần không gian yên tĩnh, chuyên nghiệp tại Phường Xuân Hòa. Tòa nhà nằm trên đường Lê Quý Đôn – một trong những tuyến phố có mật độ giao thông thấp và nhiều cây xanh, khác với những tuyến đường sầm uất xung quanh như Nguyễn Thị Minh Khai hay Cách Mạng Tháng 8.

Vị trí của Pearl 5 Tower được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, khu vực dân cư cao cấp và môi trường kinh doanh ổn định, tạo ra lợi thế lâu dài cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 3 .

Yteco Office Tower

Yteco Office Tower là lựa chọn tiềm năng cho doanh nghiệp tìm văn phòng mới tại Phường Xuân Hòa. Đây là tòa nhà văn phòng mới sắp di vào hoạt động. Tòa nhà tọa lạc ngay đối diện Hồ Con Rù, vị trí huyết và đắc địa bậc nhất Quận 3, kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 10 và Phú Nhuận.

So với các tòa nhà cùng phường Xuân Hòa, Yteco Office Tower là văn phòng cho thuê mới nhất tại khu vực, nên sẽ là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn tìm văn phòng mới.

Centec Tower

Tòa nhà CENTEC là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp cần văn phòng cao cấp tại Phường Xuân Hòa, Quận 3. Tòa nhà là văn phòng hạng A nổi bật nhất tại Phường Xuân Hòa, Quận 3, sở hữu vị trí trung tâm trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, tòa nhà nằm gần vòng xoay Hồ Con Rùa, cách Quận 1  chỉ 3 phút qua Nam Kỳ Khởi Nghĩa, cách Quận 10, Tân Bình, Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 15 -20 phút.

So với các tòa nhà cùng phường Xuân Hòa, Centec Tower vượt trội về quy mô, tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp. Đây là lý do nhiều doanh nghiệp lớn đặt trụ sở tại đây thay vì các cao ốc nhỏ hơn lân cận.

L'Mak – The Heritage (Báo Lao Động)

L’Mak – The Heritage (trước đây là Báo Lao Động) là không làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp tại Phường Xuân Hòa. Tòa nhà có vị trí nổi bật trên trục Nguyễn Thị Minh Khai, gần công viên Tao Đàn, ngay sát trung tâm Quận 1. Xung quanh khu vực này có nhiều tiện ích như: ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại,... phụ vụ cho mục đích đa dạng của nhân viên văn phòng.

Nếu bạn đang tìm một không gian sáng tạo, chuyên nghiệp, có vị trí đắc địa tại trung tâm, nhưng vẫn muốn tối ưu ngân sách tại Phường Xuân Hòa, thì L’Mak – The Heritage là một sự lựa chọn rất đáng để khảo sát.

The Address

Tòa nhà The Address nằm trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – trục đường chính nối liền sân bay và trung tâm Quận 3, Quận 1. Nên The Address Building được nhiều doanh nghiệp nước ngoài và công ty quan tâm khi khảo sát văn phòng cho thuê tại Phường Xuân Hòa.

Bên cạnh đó, tòa nhà được thiết kế hiện đại, sử dụng vật liệu cao cấp, bố trí ánh sáng thông minh. Khu vực lễ tân – sảnh tiếp khách sang trọng, phù hợp cho tiếp đón đối tác và khách hàng cấp cao. Hệ thống vận hành 24/7, bảo trì định kỳ và có bảo vệ nội khu. Văn phòng mang đến không gian làm việc hiện đại, riêng tư và đầy đủ tiện ích, phù hợp với các doanh nghiệp cần xây dựng hình ảnh thương hiệu.

Alpha Tower

Alpha Tower là một trong những văn phòng cho thuê Phường Xuân Hòa được đánh giá cao về không gian làm việc chuyên nghiệp, giá thuê hợp lý và dịch vụ vận hành ổn định. Đây là lựa chọn rất phù hợp với các doanh nghiệp vừa, startup và công ty dịch vụ chuyên nghiệp tại Quận 3.

Vị trí Alpha Tower nằm tại trục Nguyễn Đình Chiểu, gần với đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Thị Sáu, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các trung tâm tài chính, hành chính, đồng thời tiếp cận nhanh các khu vực khác như Quận 1 và Phú Nhuận. Nếu bạn đang cần chọn một văn phòng cho thuê có vị trí thuận tiện ngay trung tâm Quận 3, thì Alpha Tower là lựa chọn lý tưởng.

The Nexx

The Nexx nằm tại đường Phạm Ngọc Thạch, phường Xuân Hòa. Vị trí giáp với phường Sài Gòn (Quận 1) TPHCM, gần Hồ Con Rùa, Nhà Thờ Đức Bà, Bưu Điện TPHCM,...

Tòa nhà nằm trên tuyến đường yên tĩnh, nhiều cây xanh, mang đến không gian làm việc thoải mái, hiện đại, với dịch vụ tiện ích đầy đủ, rất phù hợp với startup, agency sáng tạo, công ty truyền thông, và các doanh nghiệp cần môi trường sang tạo, năng động.

Văn phòng Phường Xuân Hòa có gì nổi bật so với các phường khác?

Phường Xuân Hòa là thành điểm đến ưu tiên của nhiều cho doanh nghiệp SMEs, Startup, tập đoàn và công ty quốc tế nhờ sự cân bằng giữa các yếu tố nổi bật như: vị trí trung tâm – giá thuê hợp lý – hạ tầng hiện đại. Khi so với các phường như Sài Gòn (giá cao, chỉ phù hợp tập đoàn lớn), phường Nhiêu Lộc và Bàn Cờ (giá rẻ nhưng xa trung tâm, ít tiện ích), phường Xuân Hòa cho thấy lợi thế rõ ràng về hiệu quả đầu tư, tính linh hoạt và trải nghiệm thuê văn phòng chuyên nghiệp.

Do đó, văn phòng đặt tại Phường Xuân Hòa sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm ngân sách, rút ngắn thời gian di chuyển, nhưng vẫn đảm bảo không gian làm việc hiện đại và riện ích đa dạng.

** Dữ liệu được cập nhật bởi Office Saigon – Quý II năm 2025. Liên hệ Hotline: 0987110011 để cập nhật diện tích và báo giá mới nhất

“Với mức giá thuê hợp lý nhưng vẫn nằm trung tâm tài chính sầm uất, phường Xuân Hòa là thành lựa chọn chiến lược cho nhiều doanh nghiệp cần tối ưu bài toán ngân sách – hình ảnh – vận hành. Chúng tôi nhận thấy xu hướng dịch chuyển văn phòng sang khu vực như Xuân Hòa đang gia tăng rõ rệt từ trong 2 quý gần đây"
— Ông Đặng Thánh Tín – CCO Office Saigon

Tổng kết: Nên thuê văn phòng nào tại Phường Xuân Hòa?

Phường Xuân Hòa là lựa chọn lý tưởng nếu bạn đang tìm văn phòng ở trung tâm TPHCM mà vẫn muốn cân bằng giữa chi phí hợp lý, không gian chuyên nghiệp và vị trí thuận tiện. Với hơn 10 tòa nhà từ hạng A đến hạng C, doanh nghiệp dễ dàng chọn được văn phòng phù hợp. Tuy nhiên, việc chọn văn phòng phù hợp phụ thuộc vào ngân sách, quy mô nhân sự, ngành nghề và mục tiêu hình ảnh thương hiệu. Dưới đây là gợi ý chi tiết theo từng nhu cầu phổ biến nhất của doanh nghiệp:

• Halo Building, Alpha Tower, phù hợp với công ty cần tìm văn phòng hiện đại, tối ưu chi phí
• Pearl 5 Tower, The Nexx phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng yên tĩnh, sáng tạo
• Yteco Office Tower, Centec Tower, Lim Tower 2, The Address phù hợp với doanh nghiệp tìm văn phòng vị trí tốt để xây dựng thuong hiệu

Bạn cần tư vấn thêm hoặc muốn xem mặt bằng thực tế ngoài danh sách Top 10? Liên hệ ngay Hotline: 0987 11 00 11 để Office Saigon tư vấn miễn phí và gửi báo giá mặt bằng phù hợp nhất với nhu cầu của doanh nghiệp!