.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
Hot
Tiết kiệm đến 30% thời gian và tài chính khi làm việc với Office Saigon
Bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 7 - Tp Hồ Chí Minh ?
Các sản phẩm văn phòng Quận 7 nổi bật - 2025
Các tòa nhà văn phòng cho thuê khu vực Quận 7 đang HOT trên thị trường
Bộ lọc sản phẩm
Danh sách các cao ốc văn phòng Quận 7
Tick vào các tiêu chí tìm kiếm
Bản đồ vị trí các cao ốc văn phòng Quận 7
Thông tin chung
Quận 7, nổi bật với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đang là khu vực dẫn đầu về nguồn cung văn phòng cho thuê chất lượng cao tại TPHCM. Năm 2025, thị trường cho thuê văn phòng Quận 7 ghi nhận sự phát triển nguồn cung mạnh mẽ dọc các tuyến đường trọng điểm như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Hoàng Văn Thái, nơi tập trung nhiều tòa nhà hạng A, B+ hiện đại như Mapletree Business Centre, UOA Tower.
Giá thuê văn phòng Nguyễn Văn Linh Quận 7 dao động từ 8–40 USD/m²/tháng tùy vào hạng tòa nhà, diện tích thuê và dịch vụ đi kèm. Đây là khu vực có hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện, phù hợp doanh nghiệp công nghệ – logistics – FDI.
So với Quận 1 hay Quận 3, giá thuê văn phòng tại Quận 7 thấp hơn từ 30–40%, nhưng vẫn đảm bảo không gian làm việc chuyên nghiệp, thiết kế hiện đại và khả năng kết nối nhanh đến trung tâm thành phố.
I. Thị trường văn phòng cho thuê Quận 7 năm 2025
Thị trường cho thuê văn phòng Quận 7 năm 2025 đang bùng nổ với hơn 180 tòa nhà, tập trung tại Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Văn Linh và khu chế xuất Tân Thuận. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp nhờ giá thuê hợp lý, không gian hiện đại và hạ tầng đồng bộ. Tỷ lệ lấp đầy đạt 87%, cho thấy sức hút mạnh mẽ từ các ngành công nghệ, logistics, tài chính và startup.
| Yếu tố | Chi tiết |
| Tỷ lệ lấp đầy | 84–90%, cao nhất tại khu Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Lương Bằng |
| Đối tượng thuê chính | Doanh nghiệp công nghệ, tài chính, startup quốc tế, văn phòng đại diện |
| Nguồn cung mới | khoảng 45.000 m² – tăng mạnh ở các dự án tích hợp thương mại & dịch vụ |
| Loại hình nổi bật | Văn phòng hạng A, trọn gói, coworking space |
| Lý do chọn Quận 7 | Giá thuê hợp lý, quy hoạch hiện đại, cộng đồng quốc tế, kết nối thuận tiện Quận 1 – Quận 2 – Khu chế xuất Tân Thuận |
Không chỉ còn là vùng giáp ranh trung tâm, Quận 7 hiện nay đóng vai trò điểm trung chuyển chiến lược giữa lõi tài chính Quận 1 và các vùng sản xuất – logistics phía Nam như Nhà Bè, Cần Giuộc, KCN Hiệp Phước. Cùng với Phú Mỹ Hưng – khu đô thị kiểu mẫu có hạ tầng vượt trội và mật độ doanh nghiệp FDI dày đặc – Quận 7 đang nổi lên như một cực tăng trưởng văn phòng thương mại cấp đô thị.
Đáng chú ý, các tòa nhà mới tích hợp khu thương mại, nhà hàng và trung tâm dịch vụ đang được ưu tiên lựa chọn nhờ khả năng phục vụ toàn diện cho nhân sự và khách hàng.
1. Nguồn cung và tỷ lệ lấp đầy văn phòng cho thuê tại Quận 7
Tính đến quý III/2025, Quận 7 sở hữu hơn 180 tòa nhà văn phòng cho thuê, trải rộng từ Phú Mỹ Hưng, khu Him Lam, Nguyễn Thị Thập đến Huỳnh Tấn Phát. Tổng diện tích sàn văn phòng đạt khoảng 500.000 m², với hơn 45.000 m² nguồn cung mới đi vào khai thác trong năm nay.
Với sự phát triển mạnh mẽ của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Sunrise City, Midtown hay khu chế xuất Tân Thuận, nguồn cung văn phòng Quận 7 năm 2025 ngày càng mở rộng. Các toà nhà như Cobi Tower I & II, UOA Tower, The 678 Tower, Mapletree Business Centre, Lawrence S. Ting Building... là ví dụ tiêu biểu của dòng văn phòng hiện đại chuẩn quốc tế.
Bên cạnh khối văn phòng truyền thống, Quận 7 cũng chứng kiến sự gia tăng của mô hình văn phòng trọn gói, serviced office, và văn phòng xanh (LEED) – đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, và công ty công nghệ quốc tế.
Đáng chú ý là hai dự án hạng A lớn, Millennial Tower và Hong Fu Plaza, đang bước vào giai đoạn hoàn thiện và dự kiến bàn giao trong quý II/2026, bổ sung thêm gần 40.000 m² diện tích cao cấp – được xem là bước nâng chuẩn phân khúc cao cấp tại Quận 7.
| Khu vực | Mức giá trung bình | Tỷ lệ lấp đầy trung bình |
| Phú Mỹ Hưng | $12 – $35/m²/tháng | 88 – 92% |
| Trục Nguyễn Văn Linh | $10 – $29/m²/tháng | 85 – 90% |
| KCX Tân Thuận | $9 – $15/m²/tháng | 80 – 85% |
| Huỳnh Tấn Phát | $6 – $11/m²/tháng | 70 – 75% |
2. Xu hướng văn phòng cho thuê tại Quận 7 năm 2025 là gì?
Năm 2025, thị trường văn phòng Quận 7 ghi nhận 3 xu hướng chính: dịch chuyển sang văn phòng xanh – chuẩn quốc tế, gia tăng nhu cầu thuê văn phòng trọn gói linh hoạt, và phát triển mạnh các tòa nhà hạng B+ hiện đại thay thế mô hình cũ.
Quận 7 đang bước vào một chu kỳ phát triển mới – không chỉ mở rộng về quy mô nguồn cung mà còn biến đổi rõ rệt về mặt chất lượng và chiến lược vận hành tòa nhà. Dữ liệu khảo sát từ hơn 70 tòa nhà thương mại tại khu vực cho thấy một đặc điểm nhất quán: tỷ lệ lấp đầy cao, xu hướng "xanh – linh hoạt – công nghệ hóa" chiếm ưu thế, và nhóm khách thuê quốc tế ngày càng có mặt nhiều hơn.
Văn phòng xanh – thân thiện môi trường
Tại Quận 7, nhiều tòa nhà văn phòng tại quận 7 đã đạt các chứng chỉ quốc tế như LEED, EDGE, WELL. Tiêu biểu là Phú Mỹ Hưng Tower, Mapletree Business Centre và UOA Tower.
Xu hướng này cho thấy thị trường đang không chỉ chú trọng đến thiết kế hiện đại, mà còn hướng tới: Quản lý năng lượng hiệu quả, vật liệu xây dựng bền vững, không gian làm việc hỗ trợ sức khỏe thể chất và tinh thần cho nhân viên.
Văn phòng tối ưu chi phí
Mô hình văn phòng linh hoạt như coworking space và văn phòng trọn gói đang được nhiều doanh nghiệp lựa chọn tại Quận 7 với hình thức thuê theo chỗ ngồi hoặc diện tích nhỏ, thời hạn linh hoạt, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích như: Phòng họp chuyên nghiệp, lễ tân, internet tốc độ cao, khu vực tiếp khách, in ấn,..
Mô hình này giúp các doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát chi phí, đồng thời mở rộng nhanh chóng khi cần tăng trưởng. Một số nhà cung cấp uy tín tại Quận 7: Regus, Work Easy, DesHub, M1 Office
.jpg)
Văn phòng công nghệ – vận hành thông minh
Một chuyển động âm thầm nhưng không kém phần quan trọng là sự công nghệ hóa trong quản lý tòa nhà. Các tòa hạng A và B+ tại Quận 7 đang tích hợp loạt công nghệ như BMS (Building Management System), điều khiển IoT, camera AI, chấm công vân tay – nhận diện khuôn mặt, thang máy phân tầng thông minh và bãi đỗ xe tự động.
3. Doanh nghiệp nào phù hợp thuê văn phòng tại Quận 7?
Các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), startup, công ty công nghệ, thương mại điện tử, logistics và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) là nhóm phù hợp nhất để thuê văn phòng tại Quận 7.
Với hạ tầng hiện đại, diện tích linh hoạt và giá thuê thấp hơn 30–40% so với Quận 1, Quận 3, Quận 7 trở thành “miền đất hứa” cho các doanh nghiệp đang mở rộng hoặc tối ưu chi phí vận hành. Đặc biệt, các công ty nước ngoài đánh giá cao khu Phú Mỹ Hưng nhờ môi trường làm việc chuyên nghiệp, cộng đồng cư dân quốc tế đông đảo và tiện ích sống – làm việc – giải trí tích hợp trong bán kính 2km.
| Nhóm doanh nghiệp | Nhu cầu chính | Tòa nhà gợi ý |
| Công nghệ – logistics | Ưu tiên hạ tầng hiện đại, gần cảng, khu công nghệ cao | Cobi Tower, Mapletree |
| Doanh nghiệp FDI | Cần môi trường quốc tế hóa, quản lý chuyên nghiệp, gần cộng đồng expats | UOA Tower, Phú Mỹ Hưng Tower |
| Startup – SME | Ưu tiên linh hoạt, tiết kiệm chi phí | Regus M Building, Work Easy |
| Tài chính – bảo hiểm | Yêu cầu hình ảnh chuyên nghiệp, dễ dàng tiếp khách | The 678 Tower, IPC Building |
4. Sáp nhập phường ở Quận 7 tác động ra sao đến thị trường văn phòng?
Việc sáp nhập phường tại Quận 7 giúp tinh gọn quản lý đô thị, đồng thời tạo điều kiện thúc đẩy phát triển hạ tầng, cấp phép và quy hoạch văn phòng đồng bộ – từ đó thu hút thêm nhiều doanh nghiệp tìm thuê mặt bằng dài hạn tại khu vực này.
Tại kỳ họp thứ 22 HĐND TPHCM khóa X, nhiệm kỳ 2021 - 2026, HĐND TP đã thống nhất thông qua Nghị quyết về việc tán thành chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM. Quận 7 sẽ sáp nhập 10 phường thành 4 phường, tương đương giảm 60% số lượng phường hiện tại. Cụ thể:
- Tân Thuận Đông + Tân Thuận Tây + Bình Thuận sáp nhập thành Phường Tân Thuận
- Tân Hưng + Tân Phong + Tân Kiểng + Tân Quy sáp nhập thành Phường Tân Hưng
- Phú Mỹ + một phần Phú Thuận sáp nhập thành Phường Tân Mỹ
- Phường Phú Thuận (phần còn lại) + phần còn lại của Phú Mỹ sáp nhập thành Phường Phú Thuận
II. Giá cho thuê văn phòng Quận 7 năm 2025 là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng tại Quận 7 năm 2025 dao động từ 8 – 40 USD/m²/tháng, tùy theo phân khúc hạng A – B – C và vị trí tuyến đường. Tổng chi phí thực tế (gồm phí quản lý, VAT, điện lạnh…) thường cao hơn 10–20% so với giá niêm yết.
1. Giá cho thuê văn phòng Quận 7 theo hạng
| Phân khúc văn phòng | Giá thuê | Tòa nhà tiêu biểu |
|---|---|---|
| Văn phòng cho thuê hạng A | $30 - $40/m2 | Mapletree Business Center, UOA Office Tower, Cobi Tower |
| Văn phòng cho thuê hạng B | $22- $35/m2 | Petro Land Tower, The 678 Tower, PV Gas Tower, Phú Mỹ Hưng Tower, Vinamilk Tower |
| Văn phòng cho thuê hạng C | $12 - $25/m2 | M Building, IMV Center Building, IPC Tower, B&R Office Building, Huna Building |
| Văn phòng cho thuê giá rẻ | $8 - $15/m2 | Golden King Building, Long Sơn Building, PTS Saigon Building, Phú Mã Dương Building |
- Giá trên chưa bao gồm VAT (10%).
- Diện tích tối thiểu cho thuê dao động từ 50 – 100m² tùy toà nhà.
2. Giá văn phòng Quận 7 theo tuyến đường, khu vực
Văn phòng Quận 7 rẻ hơn 25–35% so với Quận 1, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, đặc biệt phù hợp cho doanh nghiệp cần mở rộng quy mô với chi phí tối ưu.
| Tên đường, khu vực | Giá thuê (USD/m2/tháng) |
Tòa nhà tiêu biểu |
| Khu đô thị Phú Mỹ Hưng | $10 – $35 | Cobi Tower, Phú Mỹ Hưng Tower, Đại Minh Convention, Beautiful Saigon Tower |
| Khu chế xuất Tân Thuận | $9 – $15 | CMC Creative Space, Kotiti Building |
| Đường Nguyễn Văn Linh | $10 – $23 | Mapletree, IPC Tower, Lawrence S. Ting |
| Đường Nguyễn Thị Thập | $10 – $23 | Win Home, Phúc Tấn Nguyên, Bigland Building |
| Đường Trần Xuân Soạn | $10 – $11 | Thanh Niên Holdings, Happy Building |
| Đường Huỳnh Tấn Phát | $9 – $10 | PTS Saigon, Asia Trade Building, Mekong Corp |
Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy theo diện tích thuê, vị trí cụ thể và các tiện ích đi kèm. Để có thông tin chi tiết và cập nhật nhất, nên liên hệ trực tiếp với Office Saigon qua hotline 0987 110 011 để được hỗ trợ nhanh chóng và miễn phí.
3. Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng tại Quận 7
Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng tại quận 7 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
- Tiền thuê mặt bằng (theo diện tích và đơn giá)
- Phí quản lý tòa nhà (thường $2–$5/m2/tháng)
- VAT (10% áp dụng trên tổng tiền thuê + phí dịch vụ)
- Phí gửi xe (xe máy: ~100.000vnđ–150.000vnđ/tháng; ô tô: 1–3 triệu/tháng)
- Chi phí điện lạnh ngoài giờ (nếu làm việc sau 18h)
- Chi phí setup ban đầu / hoàn trả mặt bằng khi kết thúc hợp đồng
Công thức tính: Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng = (Giá thuê mặt bằng + Phí dịch vụ + VAT + Gửi xe + Điện lạnh ngoài giờ + Các chi phí phụ) – (Ưu đãi miễn phí thi công / giảm giá).
III. Phân loại văn phòng cho thuê tại Quận 7
Hiện nay, thị trường Quận 7 cung cấp đa dạng loại hình văn phòng cho thuê nhằm đáp ứng linh hoạt quy mô, ngân sách và mô hình hoạt động của từng doanh nghiệp.
| Tiêu chí | Phân loại | Đặc điểm |
|---|---|---|
| Theo hạng văn phòng | Hạng A | Vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện ích. Phù hợp doanh nghiệp lớn, công ty quốc tế cần hình ảnh chuyên nghiệp. |
| Hạng B | Giá hợp lý hơn, vẫn đảm bảo không gian làm việc chất lượng. Thích hợp công ty quy mô vừa, công ty công nghệ. | |
| Hạng C | Chi phí tiết kiệm, đáp ứng nhu cầu cơ bản về không gian làm việc. Phù hợp startup, doanh nghiệp mới thành lập. | |
| Giá rẻ | Nằm trong hẻm hoặc tuyến đường phụ, thiết kế tối giản, chi phí thấp. | |
| Theo diện tích thuê | Diện tích từ 50–80m2 | Đây là lựa chọn phổ biến cho các công ty có quy mô từ 5–20 nhân sự, tự thiết kế văn phòng |
| Diện tích từ 120–180m2 | Phù hợp cho các doanh nghiệp vừa, đội nhóm mở rộng hoặc startup đang phát triển, thường cần không gian chia phòng linh hoạt. | |
| Diện tích từ 350–500m2 | Dành cho các công ty lớn, tập đoàn hoặc những doanh nghiệp cần không gian rộng để bố trí nhiều phòng ban, khu vực chức năng. | |
| Theo loại hình văn phòng | Văn phòng truyền thống | Mặt bằng riêng trong các tòa nhà chuyên nghiệp. Doanh nghiệp sẽ tự thiết kế, bố trí nội thất và vận hành không gian theo nhu cầu. |
| Văn phòng trọn gói | Không gian làm việc trang bị đầy đủ tiện nghi như bàn ghế, máy lạnh, lễ tân, phòng họp... giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí setup. | |
| Coworking (văn phòng chia sẻ) | Không gian làm việc chia sẻ, thuê theo ngày hoặc tháng. Phù hợp với freelancer, startup hoặc nhóm dự án cần môi trường linh hoạt, sáng tạo và chi phí tối ưu. | |
| Văn phòng ảo | Cung cấp địa chỉ pháp lý, số điện thoại, dịch vụ nhận thư và lễ tân. |
IV. Tại Quận 7 có những toà văn phòng nào nổi bật?
Quận 7 quy tụ hơn 180 tòa nhà văn phòng cho thuê từ hạng A đến C, tập trung chủ yếu tại các khu vực như Phú Mỹ Hưng, Tân Phú, Tân Thuận, Nguyễn Văn Linh. Trong đó, nhiều tòa nhà nổi bật về vị trí, thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp và dịch vụ chuyên nghiệp.
Dưới đây là danh sách những tòa nhà nổi bật nhất năm 2025, được doanh nghiệp đánh giá cao nhờ vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại và dịch vụ chuyên nghiệp:
| STT | Tên toà nhà | Thông tin chi tiết | Giá thuê |
|---|---|---|---|
| 1 | Cobi Tower I |
|
$22 - $28/m2 |
| 2 | Cobi Tower II |
|
$22 - $28/m2 |
| 3 | Mapletree Business Centre |
|
$23 - $30/m2 |
| 4 | Phú Mỹ Hưng Tower |
|
$32 - $40/m2 |
| 5 | UOA Tower |
|
$22 - $28/m2 |
| 6 | The 678 Building |
|
$22 - $28/m2 |
| 7 | Saigon Paragon Building |
|
$15 - $21/m2 |
| 8 | Đại Minh Convention Tower |
|
$15 - $20/m2 |
| 9 | M Building |
|
$16 - $22/m2 |
| 10 | Broadway Office Building |
|
$16 - $21/m2 |
V. Nên thuê tòa nhà văn phòng A nào tại quận 7?
Nếu doanh nghiệp bạn đang tìm một văn phòng hạng A tại Quận 7 với hình ảnh chuyên nghiệp, tiện ích hiện đại và vị trí chiến lược, thì có 5 tòa nhà đáng cân nhắc nhất năm 2025.
| Tiêu chí | Cobi Tower I & II | UOA Tower | The 678 Tower | Mapletree Business Centre | Phú Mỹ Hưng Tower |
| Diện tích cho thuê (m²) | ~50,000 | ~40,000 | ~35,000 | ~45,000 | ~42,000 |
| Số tầng | 25 tầng | 20 tầng | 22 tầng | 24 tầng | 23 tầng |
| Giá thuê (USD/m²/tháng) | 18 – 30 | 16 – 28 | 15 – 27 | 17 – 32 | 16 – 30 |
| Chứng chỉ xanh | LEED Gold | LEED Gold | LEED Silver | LEED Gold | LEED Gold, WELL |
| Tiện ích nổi bật | Hệ thống BMS, an ninh 24/7 | Tiện ích hiện đại, bãi xe | Phòng họp, khu vực café | Văn phòng xanh, quản lý IoT | Không gian xanh, tiện ích đầy đủ |
| Vị trí nổi bật | Gần đường Nguyễn Thị Thập | Khu Phú Mỹ Hưng | Gần cầu Phú Mỹ | Khu Phú Mỹ Hưng | Trung tâm Phú Mỹ Hưng |
| Đối tượng khách hàng | Doanh nghiệp công nghệ, tài chính | Doanh nghiệp FDI, startup | Tài chính, bảo hiểm | Doanh nghiệp đa quốc gia | Doanh nghiệp đa ngành |
Theo chia sẻ từ ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon:
"Tòa nhà hạng A tại Quận 7 ngày càng được đầu tư theo hướng smart – xanh – bền vững. Nên chọn dựa trên mục tiêu phát triển thương hiệu, yêu cầu tiện ích nội khu và mức ngân sách phù hợp."
VI. Top các tòa nhà ưu đãi trong quý III/2025
Trong quý III/2025, nhiều tòa nhà văn phòng hạng A và B tại Quận 7 đang áp dụng chính sách ưu đãi đặc biệt nhằm thu hút doanh nghiệp mở rộng hoặc chuyển địa điểm. Trong đó, Cobi Tower II, UOA Tower, và The 678 Tower là ba cái tên nổi bật nhờ mức hỗ trợ thuê hấp dẫn, chiết khấu lớn và dịch vụ chuyên nghiệp.
1. Cobi Tower I & II
- Địa chỉ: Phường Tân Phú, Quận 7
- Xếp hạng: Hạng A
- Giá chào thuê: 22 – 24 USD/m2/tháng ++
- Kết cấu: 2 Tháp (Tháp 1: 20 tầng - Tháp 2: 17 tầng)
- Diện tích sàn điển hình: 1100 m2
Cobi Tower I và II là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A hiện đại nhất tại Quận 7. Sở hữu vị trí đắc địa trên tuyến trong trung tâm KĐT Phú Mỹ Hưng, tòa nhà dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như SECC và cầu Phú Mỹ. Với không gian rộng, tiện ích đầy đủ và chính sách thuê linh hoạt, Cobi Tower I & II là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp vừa và lớn.
2. UOA Tower
- Địa chỉ: 6 Tân Trào, Phường Tân Phú, Quận 7
- Xếp hạng: Hạng A
- Giá chào thuê: 21 – 23 USD/m2/tháng ++
- Kết cấu: 24 tầng + 4 hầm
- Diện tích sàn điển hình: 1.300 m2
- Chứng nhận: CCA Greenmark (tiêu chuẩn tòa nhà xanh)
UOA Tower là tòa nhà văn phòng đạt chuẩn quốc tế, sở hữu thiết kế hiện đại và thân thiện môi trường. Nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng – trung tâm tài chính mới của TPHCM, UOA Tower không chỉ mang đến không gian làm việc đẳng cấp mà còn tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.
3. The 678 Tower
- Địa chỉ: 67 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7
- Xếp hạng: Hạng A
- Giá chào thuê: 20 – 21 USD/m2/tháng ++
- Kết cấu: 20 tầng + 2 hầm
- Diện tích sàn điển hình: 372 m2
The 678 Tower là tòa nhà văn phòng cao cấp nổi bật trên trục đường Hoàng Văn Thái. Tòa nhà cung cấp các mặt bằng linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp. Với lợi thế gần SECC, Crescent Mall và nhiều tiện ích khu vực Phú Mỹ Hưng, The 678 Tower là một lựa chọn thông minh cho các công ty đang tìm kiếm văn phòng tại khu Nam TPHCM.
VII. Lợi thế nổi bật của văn phòng cho thuê Quận 7
Thuê văn phòng tại Quận 7 không chỉ giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí mà còn mang đến nhiều lợi thế về vị trí, môi trường làm việc, kết nối giao thương và hình ảnh thương hiệu. Dưới đây là những điểm nổi bật lý giải vì sao văn phòng cho thuê Quận 7 đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp hiện đại.
1. Vị trí trung tâm của khu Nam Sài Gòn
Quận 7 nằm ở phía Nam TPHCM, giữ vị trí chiến lược khi giáp ranh trực tiếp với Quận 1, Quận 4, Quận 2 và huyện Nhà Bè, đồng thời có khả năng kết nối linh hoạt với các tỉnh miền Tây Nam Bộ:
- Phía Bắc: Giáp Quận 4 và Quận 2, kết nối thông qua cầu Kênh Tẻ và cầu Phú Mỹ.
- Phía Đông: Giáp Quận 2 và Quận 9, ngăn cách bởi sông Sài Gòn.
- Phía Tây: Giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh.
- Phía Nam: Tiếp giáp huyện Nhà Bè – cửa ngõ đi về các khu công nghiệp phía Nam và các tỉnh miền Tây.
Nơi đây còn nổi bật với khu đô thị Phú Mỹ Hưng – một trong những khu đô thị hiện đại và quy hoạch bài bản nhất TPHCM. Với hệ thống tiện ích đồng bộ như công viên, trung tâm thương mại, trường học quốc tế và khu giải trí, Phú Mỹ Hưng thu hút đông đảo doanh nghiệp, chuyên gia và cư dân quốc tế. Điều này cũng góp phần làm gia tăng nhu cầu cho thuê văn phòng tại Quận 7, đặc biệt ở các phân khúc cao cấp và trọn gói.
2. Giao thông liên kết trung tâm và liên vùng
Quận 7 được đánh giá là một trong những khu vực có hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại nhất TPHCM. Vị trí chiến lược giúp khu vực này kết nối nhanh với trung tâm thành phố và mở rộng giao thương đến các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Các trục đường huyết mạch:
- Đường Nguyễn Văn Linh: Tuyến đường lớn kết nối Quận 7 với Quận 8, Bình Chánh, khu công nghiệp Hiệp Phước và cao tốc Trung Lương.
- Đường Nguyễn Hữu Thọ: Trục chính đi thẳng vào Quận 1, Quận 4 – di chuyển nhanh đến trung tâm.
- Đường Hoàng Văn Thái: Tuyến nội khu chiến lược, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp như Cobi Tower, UOA Tower...
- Đường Huỳnh Tấn Phát: Kết nối khu chế xuất Tân Thuận, tiện lợi di chuyển về Nhà Bè và các khu công nghiệp lân cận.
- Đường Tôn Đức Thắng: Dễ dàng kết nối từ Quận 1 – Quận 4 đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Cầu & cảng lớn tại quận 7:
- Cầu Phú Mỹ: Cầu dây văng nối Quận 7 với Quận 2, giúp rút ngắn thời gian di chuyển sang Thủ Thiêm, xa lộ Hà Nội.
- Cầu Kênh Tẻ: Tuyến kết nối trực tiếp Quận 7 – Quận 4 – Quận 1, là lối đi chính của nhiều nhân viên văn phòng.
- Các cảng lớn: Cảng Bến Nghé, Tân Thuận Đông, Bông Sen... phục vụ mạnh mẽ cho doanh nghiệp logistics và xuất nhập khẩu.
Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân – Khu đô thị Hiệp Phước) sẽ đi qua Quận 7, góp phần tăng khả năng kết nối giao thông công cộng trong tương lai, hỗ trợ đắc lực cho sự phát triển dài hạn của khu vực.
3. Hạ tầng hiện đại, đồng bộ và đầy đủ tiện ích
Quận 7 – đặc biệt là khu đô thị Phú Mỹ Hưng, được xem là biểu tượng của một đô thị văn minh và hiện đại tại TPHCM. Nơi đây nổi bật với hệ thống hạ tầng giao thông phát triển cùng chuỗi tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân cũng như cộng đồng doanh nghiệp.
- Trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí hàng đầu quận 7: Lotte Mart, Crescent Mall, SC Vivo City
- Cơ sở y tế đạt tiêu chuẩn quốc tế, dịch vụ chất lượng cao: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức
- Các trường học quốc tế đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc, Canada, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng,..
- Không gian xanh và giải trí: Công viên Hồ Bán Nguyệt, Công Viên Hoa Anh Đào, Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC)
4. Chi phí thuê hợp lý
So với Quận 1 hoặc Quận 3, giá thuê văn phòng tại Quận 7 thấp hơn từ 20–30%, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng không gian và dịch vụ tương đương. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng A vừa tiết kiệm chi phí, vừa giữ được sự chuyên nghiệp.
VIII. So sánh văn phòng 7 với các quận lân cận
Thị trường văn phòng tại Quận 7 hiện nay rất đa dạng, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp và mô hình hoạt động khác nhau. Việc phân loại rõ ràng giúp doanh nghiệp lựa chọn đúng loại hình văn phòng phù hợp với nhu cầu sử dụng, ngân sách và định hướng phát triển.
| Tiêu chí |
Quận 7
|
Quận 1 | Quận 2 (TP. Thủ Đức) | Quận 4 |
| Giá thuê trung bình |
14 – 30 USD/m²
|
35 – 50 USD/m² | 20 – 35 USD/m² | 15 – 25 USD/m² |
| Hạ tầng giao thông |
Rộng rãi, kết nối tốt Q1, Q4, Q2
|
Trung tâm, dễ tắc nghẽn | Đang phát triển mạnh, kết nối xa hơn | Gần trung tâm, kết nối cầu Kênh Tẻ, hay kẹt xe |
| Loại hình văn phòng phổ biến |
Văn phòng dịch vụ, cao cấp, coworking
|
Hạng A, văn phòng tài chính | Coworking, văn phòng sáng tạo | Văn phòng truyền thống, giá vừa |
| Tiện ích xung quanh |
Trung tâm thương mại, nhà hàng, khu đô thị mới
|
Đa dạng, đầy đủ | Đang phát triển, ít tiện ích cao cấp | Nhiều quán ăn, gần chợ, tiện ích dân sinh |
| Mức độ chuyên nghiệp |
Cao – quốc tế hóa cao
|
Rất cao | Đang cải thiện | Trung bình – khá |
| Cộng đồng doanh nghiệp |
Quốc tế, startup công nghệ, tài chính
|
Đa quốc gia, tập đoàn lớn | Sáng tạo, công nghệ | Doanh nghiệp nhỏ, công ty nội địa |
| Phù hợp với ngành |
Công nghệ, tài chính, dịch vụ quốc tế
|
Luật, ngân hàng, tài chính cấp cao | Startup, kiến trúc, agency | Logistics, thương mại, dịch vụ hỗ trợ |
Tại sao nên thuê văn phòng tại Quận 7?
- Gần trung tâm kinh tế của thành phố, dễ dàng kết nối với trung tâm Quận 1, Quận 4, Quận 2, giúp tiếp cận khách hàng và thị trường rộng lớn
- Vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với trung tâm và đi đến tỉnh Long An và các tỉnh miền Tây
- Hạ tầng giao thông hoàn thiện, đường rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương.
- Tiện ích đa dạng, văn phòng cho thuê gần các trung tâm thương mại lớn như SC VivoCity, Crescent Mall và nhiều nhà hàng, khách sạn, khu vui chơi.
- Sự phát triển của khu đô thị Phú Mỹ Hưng thu hút nhiều doanh nghiệp và cư dân quốc tế.
- Nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, B với thiết kế hiện đại và dịch vụ chất lượng.
- Giá thuê hợp lý, giúp tiết kiệm chi phí vận hành
- Cộng đồng doanh nghiệp quốc tế, tạo môi trường hợp tác và mở rộng mạng lưới kinh doanh
Tại sao các doanh nghiệp lớn đều chọn quận 7 để thuê văn phòng?
IX. Chia sẻ kinh nghiệm thuê văn phòng tại Quận 7: Góc nhìn thực tế từ chuyên viên tư vấn 15 năm kinh nghiệm
Với hơn 15 năm kinh nghiệm tư vấn cho thuê hàng nghìn doanh nghiệp, ông Henry Nguyen - CEO Office Saigon chia sẻ những lời khuyên thực tế giúp bạn thuê văn phòng tại Quận Tân Bình phù hợp như sau:
1. Tiêu chí quan trọng nhất cần xác định ngay từ đầu
- Xác định rõ nhu cầu: diện tích cần thuê, số lượng nhân sự, ngân sách tối đa, nhu cầu tiện ích (phòng họp, lễ tân, pantry…), thời gian thuê (ngắn hạn hay lâu dài), mô hình văn phòng phù hợp, và những nhu cầu đặc biệt khác nên được ghi chú rõ. Trả lời được hết những điều này, bạn đã nắm chắc 80% thành công khi tìm thuê văn phòng.
- Xác định tổng ngân sách, chú ý đến các chi phí phát sinh: như phí quản lý, điện lạnh ngoài giờ, phí gửi xe, phí dịch vụ – đây là các khoản dễ bị bỏ sót trong ngân sách.
- Ưu tiên tòa nhà có chính sách linh hoạt & hỗ trợ setup: Tiết kiệm thời gian setup ban đầu, tránh rủi ro về pháp lý, kỹ thuật.
- Thương lượng hợp đồng cẩn trọng: Kiểm tra kỹ các điều khoản về đặt cọc, thời hạn thuê, điều chỉnh giá, thanh lý sớm.
- Đánh giá uy tín tòa nhà & chủ đầu tư: Ưu tiên tòa có pháp lý rõ ràng, hệ thống vận hành ổn định, hợp đồng minh bạch và được nhiều doanh nghiệp thuê lâu dài.
2. Kết quả dàm phán tốt nhất không phải ép giá, mà là tối ưu tổng giá trị
Thành công trong đàm phán thuê văn phòng không nằm ở việc mặc cả từng đồng đơn giá – mà nằm ở khả năng “đọc được ngữ cảnh” và chuyển hóa vị thế thuê thành quyền lợi cụ thể. Một số nguyên tắc đàm phán cần nắm là:
- Luôn khảo sát từ 3–5 tòa nhà cùng phân khúc: Điều này không chỉ giúp bạn định giá đúng thị trường mà còn tạo đòn bẩy thương lượng.
- Với các hợp đồng ≥ 3 năm hoặc ≥ 200m², bạn càng có ưu thế hơn yêu cầu đàm phán tiền thuê/ chiết khấu/Miễn phí phí dịch vụ 1–2 tháng,..
- Thương lượng toàn diện trên mọi khoản chi phí (bao gồm phí ẩn): Đặt mục tiêu tối ưu tổng chi phí vận hành, không chỉ là mặc cả đơn giá.
- Làm việc với đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để bảo vệ lợi ích tối đa, tránh rủi ro pháp lý và đàm phán được nhiều ưu đãi mà doanh nghiệp tự đàm phán khó đạt được.
Những đơn vị tư vấn như Office Saigon không chỉ giúp bạn lọc được phương án phù hợp mà còn đảm bảo bạn không bỏ sót điều khoản quan trọng, tránh rủi ro pháp lý, và đàm phán được nhiều quyền lợi hơn bạn nghĩ là có thể.
X. Ưu đãi hấp dẫn khi thuê văn phòng Quận 7 tại Office Saigon
Đồng hành cùng hàng nghìn doanh nghiệp trên hành trình phát triển, Office Saigon luôn nỗ lực mang đến giải pháp thuê văn phòng tối ưu nhất – không chỉ về chi phí mà còn cả trải nghiệm dịch vụ.
Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các ưu đãi hấp dẫn như:
✅ Miễn phí 100% dịch vụ tìm kiếm văn phòng.
✅ Miễn phí tư vấn thiết kế 2D, 3D nội thất văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Tặng bộ bàn ghế Giám đốc.
✅ Tặng chuyến du lịch Thái Lan.
Office Saigon là một trong những công ty cho thuê văn phòng uy tín nhất tại Hồ Chí Minh:
- Đội ngũ nhân sự am hiểu thị trường: Với đội ngũ chuyên gia trên 5+ năm kinh nghiệm, Office Saigon luôn nắm bắt biến động thị trường và am hiểu sâu về từng tòa nhà, giúp khách tìm được văn phòng phù hợp trong thời gian nhanh nhất.
- Đội ngũ thực chiến siêu hiệu quả: Hơn 4320++ doanh nghiệp đã đồng hành và thuê được văn phòng với giá thuê hợp lý.
- Đội ngũ tư vấn tận tâm: Sự tận tâm của chúng tôi bắt đầu từ việc hiểu rõ từng nhu cầu, đặc điểm kinh doanh, mục tiêu cụ thể của khách hàng, và luôn theo dõi để giải quyết các vấn đề của khách hàng một cách kịp thời.
XI. Quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Office Saigon
- Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
- Bước 2: Gửi thông tin báo giá phù hợp
- Bước 3: Hỗ trợ khảo sát mặt bằng thực tế
- Bước 4: Lên thiết kế 2D, 3D
- Bước 5: Phân tích lựa chọn tối ưu
- Bước 6: Đàm phán chính sách thuê
- Bước 7: Ký hợp đồng và thi công nội thất
- Bước 8: Hoàn thiện, bàn giao và bảo hành văn phòng
Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon để trải nghiệm quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp bạn bắt đầu ngay bây giờ.
Xem thêm văn phòng cho thuê tại các quận khác:
- Văn phòng cho thuê quận 2
- Văn phòng cho thuê quận 4
- Văn phòng cho thuê quận 5
- Văn phòng cho thuê quận 10
Ông Henry Nguyen ( Nguyễn Thanh Trà) là một chuyên gia trong lĩnh vực tư vấn văn phòng cho thuê với 15 năm kinh nghiệm làm việc, với các môi trường trong và ngoài nước như: JLL, CW, Savills, VNREAL.. Những kiến thức về chuyên môn của ông được tôi luyện suốt 15 năm này đã khẳng định ông là một trong những chuyên gia nắm vững thị trường, am hiểu sâu sắc các kiến thức chuyên môn cũng như thấu hiểu được mong muốn của khách hàng tìm thuê văn phòng.
Với 10 năm trực tiếp tư vấn, ông Henry Nguyen đã hỗ trợ 556 doanh nghiệp tìm được văn phòng với sự hài lòng tuyệt đối vì luôn đặt cái tâm vào mỗi việc ông làm.
Với 5 năm quản lý vận hành Office Saigon, đội ngũ chuyên viên tư vấn hiện tại 45 người được ông trực tiếp đào tạo đã hỗ trợ 6320 doanh nghiệp được được văn phòng khắp các quận tại TP.HCM. Đây cũng là đánh dấu sự thành công của ông trong việc truyền tải được kinh nghiệm và kiến thúc của mình cho đội ngũ kế thừa.
"Làm việc mà chỉ nghĩ đến tiền, tâm bạn sẽ bất an. Làm việc mà nghĩ tới việc trao đi giá trị bạn sẽ có niềm vui trong công việc và có được rất nhiều tiền."
Henry Nguyễn Office Saigon
Đánh giá Sản phẩm
Xếp hạng
Lúc mới khởi nghiệp, mình khá chật vật khi tìm văn phòng cho thuê quận 7 vì không biết bắt đầu từ đâu và giá cả thì mỗi nơi mỗi kiểu. May mắn là được người quen giới thiệu Office Saigon và thật sự ấn tượng với sự chuyên nghiệp của đội ngũ ở đây. Tư vấn rõ ràng, hiểu nhu cầu, gửi mặt bằng nhanh và còn có xe đưa đón đi xem tận nơi. Nhờ vậy mà mình tìm được văn phòng phù hợp với chi phí hợp lý chỉ sau vài ngày. Rất cảm ơn Office Saigon, chắc chắn sẽ giới thiệu thêm cho bạn bè!
Moving to Ho Chi Minh City and setting up our new office in District 7 was a challenge. We were unfamiliar with the area, especially Phu My Hung, where we'd rented an apartment and wanted to base our business. Finding the right office space in a new city proved more difficult than we anticipated.Office Saigon were a lifesaver! Their team understood our needs perfectly. They listened to our desire to be close to our apartment in Phu My Hung, and they were incredibly knowledgeable about the different office options in that specific area. They showed us some great properties that we wouldn't have found on our own.Their English-speaking staff made the whole process so much easier, and they were always available to answer our questions. We highly recommend Office Saigon to any foreign company looking for office space in District 7
Tôi cần văn phòng tại khu vực quận 7, khu Phú Mỹ Hưng diện tích 1200-1500m2 phân khúc B+, có thể đậu được 4 chiếc oto nhé, cần trong tháng 8/2024. Nhờ Office Saigon cung cấp bản giá qua email giúp tôi để tôi trình sếp sớm.
Nguyễn Trọng Nghĩa: Mình có nguyên tòa nhà 700 m2. L0939510578
Tôi cần tìm vp diện tích 200-300m2.Khu vực Phú Mý Hưng, Nguyễn Thị Thập Q7, Q4, Tân BìnhVui long gửi báo giá qua email. bao gồm các chi phí phát sinh khi làm ngoài giờ.
Sản phẩm cung cấp đa dạng, phù hợp với nhu cầu khách hàng. Sale tư vấn chuyên nghiệp, nhiệt tình, hỗ trợ rất tốt trong mùa dịch. Mình đã tìm được văn phòng mới cho công ty, mình rất hài lòng và cảm ơn Office Saigon rất nhiều.
Office Saigon: Vâng ạ. Office Saigon xin chân thành cảm ơn những ý kiến đóng góp và tình cảm chân thành của quý khách dành cho chúng tôi. Những đóng góp chia sẻ của quý khách là động lực rất lớn để Office Saigon ngày một nâng cao chất lượng dịch vụ tốt hơn. Kính chúc Qúy công ty kinh doanh phát đạt, tương lai sẽ phát triển thêm nhiều chi nhánh trong khu vực lân cận. Và Office Saigon sẽ là đơn vị được quý khách một lần nữa tin yêu và lựa chọn. Kinh chúc quý khách tuần mới an vui và nhiều may mắn!
Mình đã tìm văn phòng được 2 lần rồi.Điều do Office Saigon hỗ trợ.Mình rất thích các bạn ở chỗ là các bạn rất chuyên nghiệp từ tác phong cho đến các nói chuyện cũng như rất nhanh nhẹn và hiệu quả trong công việc.Nhờ có các bạn hỗ trợ được văn phòng ưng ý mà mình từ 200m2 công ty mình lên 500m2 và bây giờ là 1000m2 đều do các bạn Office Saigon hỗ trợ. Rất tuyệt vời.
Office Saigon: Vâng ạ. Chúng tôi rất trân trọng sự tin yêu của Quý khách đã sử dụng dịch vụ Office Saigon trong thời gian qua, đó cũng là động lực để chúng tôi không ngừng nỗ lực và hoàn thiện mình ngày một tốt hơn. Office Saigon luôn cập nhật thông tin sản phẩm mới nhất, hình ảnh thực tế và phân khúc diện tích được kiểm tra định kỳ. Chúng tôi cũng duy trì một đội ngũ Chuyên viên tư vấn đông đúc và năng động để luôn kịp thời hỗ trợ Qúy khách hàng nhanh nhất. Office Saigon rất hân hạnh và sẵn sàng hỗ trợ Quý khách trong thời gian sắp tới. Xin cảm ơn quý khách rất nhiều!
Mùa dịch này các tòa nhà có chính sách giảm giá không Office Saigon. Tôi cần tư vấn và báo giá cụ thể để chuẩn bị cho việc chuyển văn phòng vào tháng 9 này. Cảm ơn
Office Saigon: Xin cảm ơn quý khách đã tin tưởng và quan tâm đến dịch vụ của Office Saigon. Sản phẩm của Office Saigon hiện nay khá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của quý khách. Nhân viên Office Saigon sẽ liên hệ hỗ trợ quý khách cụ thể hơn. Chúc quý khách một ngày an lành!
Tình hình là qua tháng sau công ty mình cần chuyển văn phòng về quận 7 để thuận tiện hơn cho việc kinh doanh. Hiện tại công ty mình đang ở quận 10, mình muốn hỏi là ngân sách 18$ có thể thuê được mặt bằng nào ở mặt tiền đường tại quận 7 không? nhờ Office Saigon tư vấn giúp. Thông tin tư vấn xin gửi về địa chỉ mail: nguyenvanphuong071288@gmail.com
Office Saigon: Vâng ạ. Office Saigon xin ghi nhận thông tin từ quý khách. Chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ liên hệ quý khách trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ giải đáp về vấn đề này. Chúc quý khách một ngày tốt lành!
Office Saigon có hỗ trợ mình đi xem bên khu Q7 nhưng nhìn chung thì do đặc thù công ty mình muốn làm việc 24/7 thì ít tòa nhà đáp ứng được.Tuy không có duyên thuê văn phòng nhưng mình cũng cảm ơn bạn L của Office Saigon đã hỗ trợ nhiệt tình trong suốt thời gian 2 tháng tìm văn phòng ròng rã. Chúc Office Saigon ngày càng phát triển
Office Saigon: Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách. Cảm ơn quý khách đã tin tưởng và liện hệ. Dù thuê mặt bằng tại đơn vị nào thì sự phát triển và thịnh vượng của Qúy công ty là điều quan trọng nhất mà Office Saigon quan tâm. Hy vọng trong thời gian sắp tới Office Saigon vẫn là đơn vị được quý khách tin yêu và lựa chọn. Chúng tôi luôn sẵn sàng để được hỗ trợ quý khách. Kinh chúc Qúy công ty luôn phát đạt và thành công thật nhiều.
Công ty em sắp tới dự định sẽ chuyển văn phòng vào cuối tháng 7. Khu vực dự định chuyển tới là đường Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh, em đang quang quang tâm tòa Paragon. Giá thuê công ty em mong muốn là từ 17$ trở xuống cho 200m2. Kính mong quý công ty Office Saigon giúp đỡ ạ
Office Saigon: Vâng ạ. Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ liên hệ đến trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ báo giá thêm cho quý khách. Cảm ơn quý khách ạ!
Mình cần thuê mặt bằng khoảng 1000-1200m2 khu vực quận 7 gần đường Nguyễn Văn Linh.Mình đang quan tâm tòa Phú Mỹ Hưng Tower.Mình khoảng 500 nhân viên và sxe máy có khoảng 4 oto đâu cố định. Công ty mình bên lĩnh vực chứng khoángNhưng các tuyến đường phải thuận tiện di chuyển và giờ cao điểm vẫn có thể di chuyển được.Gần các triện ích cũng như các nhà hàng để mình thuận tiện tiếp khách cũng như ăn uống cho nhân viên.Nhờ các bạn Office Saigon hỗ trợ giúp mình nhé. Có gì các bạn báo giá qua email giúp mình.Vinhtran.uch@gmail.com
Office Saigon: Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách ạ. Cảm ơn quý khách đã tin tưởng và liện hệ. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ liên hệ quý khách trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ thêm. Xin chúc quý khách tuần mới tràn đầy năng lượng!
Mỉnh cần tìm văn phòng diện tích 2000-2400m2 khu vực Phú Mỹ Hưng Quận 7.Công ty mình bên lĩnh vực phần mềm.Cần sự yên tĩnh, có tăng ca thêm khá nhiều, mình có khoảng 5-6 xe oto với lại xung quanh có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, các cửa hàng tiện lợi, ngân hàng...Có gì báo giá và hình ảnh qua email giúp mình nhé.
Office Saigon: Vâng ạ. Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách. Cảm ơn quý khách đã tin yêu và liên hệ Office Saigon. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ liên hệ đến trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ báo giá thêm cho quý khách. Chúc quý khách tuần mới an vui!
Cần thuê mặt bằng làm văn phòng tại quận 7 diện tích khoảng 1000m2, quan tâm đến tòa nhà UOA tower. Nhờ Office Saigon gửi báo giá thồng tin liên quan đến tòa nhà giúp, ngoài tòa nhà UOA tower ra, Office Saigon tư vấn thêm các tòa nhà khác cùng phân khúc giá tốt hơn tại quận 7. Xin cảm ơn Offcie Saigon
Những câu hỏi thường gặp khi tìm thuê văn phòng Quận 7
Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.
Giá thuê văn phòng quận 7 có cao không?
Giá thuê văn phòng tại Quận 7 hợp lý và thấp hơn các quận Trung tâm, dao động từ 8 – 40 USD/m².
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng sẽ có giá cao hơn so khu vực xung quanh. Nhưng bù lại, bạn sẽ được hưởng những tiện ích và môi trường làm việc hiện đại, chuyên nghiệp. Để có được quyết định đúng đắn, hãy liên hệ Office Saigon để được tan vấn chi tiết.
Các tòa nhà văn phòng khu đô thị Phú Mỹ Hưng?
IPC Tower, PV Gas Tower, M Building. Saigon Paragon Building, Golden King.
Xem thêm: Danh sách các tòa nhà văn phòng khu đô thị Phú Mỹ Hưng để biết thêm chi tiết.
Các tòa nhà văn phòng trong KCX Tân Thuận?
CMC Creative Space, Kotiti Building
Nếu là công ty nước ngoài, nên thuê văn phòng ở khu vực nào của Quận 7?
Nếu là công ty nước ngoài, thuê văn phòng ở khu vực Phú Mỹ Hưng thuộc Quận 7 là lựa chọn rất hợp lý và phổ biến hiện nay. Vì các lý do chính sau đây
- Tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp: Như Saigon Paragon, Lawrence S. Ting, Crescent Plaza, SC VivoCity Office Tower...
- Môi trường làm việc hiện đại, chuẩn quốc tế, phù hợp với các công ty có yếu tố nước ngoài, nhất là các doanh nghiệp Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ,...
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện, dễ kết nối với Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Tân Thuận.
- Dịch vụ tiện ích đầy đủ: nhà hàng, khách sạn, ngân hàng, trung tâm hội nghị, trường quốc tế…
Kinh nghiệm khi thuê văn phòng tại Quận 7 là gì?
Để chọn được văn phòng phù hợp tại Quận 7, các doanh nghiệp nên lưu ý một số điểm sau:
- Xác định nhu cầu về diện tích và ngân sách: Đánh giá chính xác nhu cầu diện tích sử dụng và ngân sách thuê trước khi tìm kiếm sẽ giúp bạn chọn được văn phòng phù hợp mà không mất nhiều thời gian.
- Chọn vị trí thuận lợi cho việc đi lại của nhân viên: Ưu tiên các vị trí có giao thông thuận tiện, nằm gần các trạm metro hoặc dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, giúp nhân viên di chuyển dễ dàng và tiết kiệm thời gian.
- Tham khảo các đơn vị môi giới uy tín: Một đơn vị môi giới chuyên nghiệp và đáng tin cậy sẽ giúp bạn có nhiều lựa chọn hơn, đồng thời có thể đàm phán được giá thuê ưu đãi và các điều khoản có lợi cho doanh nghiệp.
Tìm thuê văn phòng theo phường mới Tháng 07/2025
Cẩm nang tìm văn phòng
Gặp gỡ đội ngũ tư vấn
Đội ngũ tư vấn cho thuê văn phòng hơn 5 năm kinh nghiệm trên thị trường
Liên hệ
Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.
- 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
- 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
- 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
- 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.