banner image

Văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận - Ưu đãi ngay 30% giá

Cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận, giá từ 10$-27$/m², diện tích đa dạng✔️ Vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi, chi phí hợp lý.✔️ Tìm ngay văn phòng!

Hot

Tiết kiệm đến 30% thời gian và tài chính khi làm việc với Office Saigon

4.6/5:2655 ratings - View: 1527330

Bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận Phú Nhuận - Tp Hồ Chí Minh ?

Tìm toà nhà
(*) Thông tin bắt buộc.
Tìm nhanh toà nhà
Chọn quận*
Phường
Đường
Hạng văn phòng
Khoảng giá
Diện tích trong toà nhà
Hướng

Quét mã để nhận báo giá

Các sản phẩm văn phòng Quận Phú Nhuận nổi bật - 2025

Các tòa nhà văn phòng cho thuê khu vực Quận Phú Nhuận đang HOT trên thị trường

prev
next
Giá

$18.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 16/06/2025

+

 
Giá

$20.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 13/6/2025

+

 
Giá

$25.0 - $24.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 13/6/2025

+

 
video
Giá

$27.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 15/6/2025

+

 
view-360
Giá

$26.0 - $23.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 10/6/2025

+

 
view-360

Danh sách các cao ốc văn phòng Quận Phú Nhuận

bộ lọc

Toà nhà Thành Ngọc Building
Giá

$8.0 / M2

Địa chỉ

54/47 Đào Duy Anh, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 12/6/2025

+

 
Toà nhà Halo Building Hoàng Diệu
Giá

$14.0 / M2

Địa chỉ

10 Hoàng Diệu, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 12/6/2025

+

 
Toà nhà TSA Trần Kế Xương Building
Giá

$12.0 / M2

Địa chỉ

61 Trần Kế Xương, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 16/6/2025

+

 
Tòa nhà Golden Season Building
Giá

$13.0 / M2

Địa chỉ

14A Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 11/6/2025

+

 
Tòa nhà Arirang Tower
Giá

$14.0 - $10.5 / M2

Địa chỉ

131 Trần Huy Liệu, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 12/6/2025

+

 
Tòa nhà Betrimex Building
Giá

$18.0 - $16.0 / M2

Địa chỉ

62 Trần Huy Liệu, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 10/6/2025

+

 
Toà nhà 102 Đào Duy Anh Building
Giá

$12.0 / M2

Địa chỉ

102 Đào Duy Anh, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 10/6/2025

+

 
Toà nhà SU17 Building
Giá

$23.5 - $22.0 / M2

Địa chỉ

05 Hồ Biểu Chánh, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 15/6/2025

+

 
Tòa nhà Orchard Garden
Giá

$20.0 / M2

Địa chỉ

128 Hồng Hà, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 11/6/2025

+

 
Toà nhà Savista Realty Trần Huy Liệu
Giá

$11.0 / M2

Địa chỉ

88A Trần Huy Liệu, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 14/6/2025

+

 
Toà nhà 09 Trương Quốc Dung Building
Giá

$11.0 / M2

Địa chỉ

9 Trương Quốc Dung, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 12/6/2025

+

 
Tòa nhà 122DVN Building
Giá

$10.0 / M2

Địa chỉ

122/7-9 Đặng Văn Ngữ, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 12/6/2025

+

 
Tòa nhà The Prince Residence
Giá

$20.0 / M2

Địa chỉ

17-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 10/6/2025

+

 
Toà nhà L'Mak Plaza
Giá

$22.0 / M2

Địa chỉ

127 Hồng Hà, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 12/6/2025

+

 
Tòa nhà Cao Su Vietnam Building
Giá

$18.0 / M2

Địa chỉ

229 Hoàng Văn Thụ, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 12/6/2025

+

 
Tòa nhà SFC Building
Giá

$12.0 / M2

Địa chỉ

146E Nguyễn Đình Chính, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 15/6/2025

+

 
Toà nhà Vinalines Building
Giá

$20.0 / M2

Địa chỉ

163 Nguyễn Văn Trỗi , Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 11/6/2025

+

 
Tòa nhà VNO Victoria Court Building
Giá

$12.0 / M2

Địa chỉ

29 Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 14/6/2025

+

 
Toà nhà Oriflame Building
Giá

$15.0 / M2

Địa chỉ

100-102 Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 14/6/2025

+

 
Tòa nhà Maseco Building
Giá

$14.0 / M2

Địa chỉ

78A Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 10/6/2025

+

 
Tòa nhà CA Ignite Building
Giá

$15.0 / M2

Địa chỉ

464-466-468 Phan Xích Long, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 10/6/2025

+

 
Tòa nhà Kingston Residence Building
Giá

$16.0 / M2

Địa chỉ

146 Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 10/6/2025

+

 
Tòa nhà PN Techcons Building
Giá

$14.0 / M2

Địa chỉ

48 Hoa Sứ, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 16/6/2025

+

 
Tòa nhà Sapphire Tower Nguyễn Văn Trỗi
Giá

$16.0 / M2

Địa chỉ

183 Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 13/6/2025

+

 

Filter tìm theo quận

Bản đồ vị trí các cao ốc văn phòng Quận Phú Nhuận

Thông tin chung

Cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận nổi bật là một trong những khu vực văn phòng cho thuê sôi động và đa dạng, đặc biệt được ưa chuộng bởi vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông thuận tiện và đa dạng phân khúc văn phòng. 

Để biết thêm về thông tin văn phòng, giá thuê, diện tích, tiện ích tại quận Phú Nhuận, hãy cùng Office Saigon tìm hiểu qua bài viết bên dưới.  

Xem nhanh bài viết

Mục lục

 

I. Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là một quận nội thành ở trung tâm TPHCM, được biết đến là một khu vực dân cư sầm uất, nhiều mảng xanh, có môi trường sống lý tưởng, hoạt động mua sắm sôi động. Văn phòng cho thuê tại đây thu hút đông đảo doanh nghiệp nhờ vị trí thuận lợi, đa dạng phân khúc và chi phí hợp lý. Dù bạn là startup, doanh nghiệp vừa hay lớn, khu vực này đều có những lựa chọn phù hợp với nhu cầu của bạn.

Thông tin tổng quan thị trường văn phòng tại quận Phú Nhuận
Tiêu chí Thông tin chi tiết
1. Nhu cầu thuê
  • Tỷ lệ lấp đầy đạt 95%
  • Lượng truy cập tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận Phú Nhuận tăng 15%
  • Thu hút nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME)
2. Nguồn cung
  • Quận Phú Nhuận hiện có hơn 150 tòa nhà văn phòng
3. Xu hướng văn phòng
  • Không gian làm việc linh hoạt
  • Thiết kế hiện đại - tiện nghi
thi truong cho thue van phong quan phu nhuan
Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận

1. Nhu cầu thuê văn phòng tại quận Phú Nhuận - Tăng trưởng từ nhu cầu thực tế

Theo ghi nhận từ hệ thống của Office Saigon trong đầu năm 2025, tỷ lệ lấp đầy văn phòng tại Quận Phú Nhuận đạt đến 95%, vượt hẳn mức trung bình 92% của toàn thành phố. Điều này không đơn thuần là con số thống kê, mà phản ánh rõ nét sức hút thật sự của khu vực, một nơi vừa đủ gần trung tâm để thuận tiện, vừa đủ tách biệt để tối ưu chi phí vận hành.

Một chỉ số đáng lưu tâm khác là mức độ tìm kiếm online liên quan đến "văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận" tăng khoảng 15% so với cùng kỳ năm trước (theo dữ liệu tổng hợp từ Google Trends và nền tảng website của Office Saigon). Điều này cho thấy không chỉ nhu cầu thực tế gia tăng, mà mức độ nhận diện và ưu tiên khu vực này trong quá trình ra quyết định thuê văn phòng cũng đang ngày càng rõ nét.

Tại Office Saigon, chúng tôi ghi nhận số lượng lớn khách hàng đến từ nhóm doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) lựa chọn văn phòng tại Phú Nhuận. Các lĩnh vực phổ biến bao gồm: Công nghệ và phần mềm, truyền thông sáng tạo, Startup và công ty nước ngoài mới vào Việt Nam.

nhu cau thue van phong quan phu nhuan
Nhu cầu thuê văn phòng tại Phú Nhuận tiếp tục tăng trưởng

2. Nguồn cung văn phòng tại quận Phú Nhuận

Nếu so với các quận trung tâm như Quận 1 hay Quận 3, Quận Phú Nhuận không sở hữu số lượng tòa nhà "đẳng cấp quốc tế", nhưng bù lại, nơi đây đang dẫn đầu về sự linh hoạt trong nguồn cung – đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp SME, công ty công nghệ và startup đang mở rộng quy mô.

Theo thống kê từ hệ thống Office Saigon, Quận Phú Nhuận hiện có hơn 150 tòa nhà văn phòng đang hoạt động, với tổng nguồn cung đáp ứng từ 40m² (văn phòng nhỏ, linh hoạt) đến 5.000m² (mặt bằng nguyên sàn – nguyên tòa nhà).

3. Xu hướng văn phòng

Trong năm 2025, thị trường văn phòng cho thuê không chỉ đơn thuần là câu chuyện về diện tích và giá thuê – mà đã mở rộng thành một bài toán về trải nghiệm, hiệu suất và chiến lược vận hành. Tại Quận Phú Nhuận, những xu hướng này đang hình thành rõ nét và mang tính định hình lâu dài cho thị trường phía Tây Bắc TP.HCM.

Văn phòng trọn gói, văn phòng ảo và coworking space không còn là giải pháp "tạm thời" cho startup, mà đang dần trở thành mô hình văn phòng chuẩn được ưa chuộng bởi khả năng mở rộng và thu hẹp linh hoạt.

Tại Phú Nhuận, nhiều tòa nhà hạng B mới như Sky Gate, L’Mak 68, Saigon Building đang tích cực đầu tư hạ tầng thân thiện, kết hợp vật liệu cách nhiệt, kính Low-E, hệ thống LED tiết kiệm năng lượng – đáp ứng nhu cầu “văn phòng thế hệ mới”.

xu huong van phong tai phu nhuan
Xu hướng “văn phòng thế hệ mới” tại quận Phú Nhuận

II. Giá thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận

So với các khu vực xung quanh, giá thuê văn phòng trung bình tại quận Phú Nhuận thấp hơn 10% so với Quận 1, Quận 3 và cao hơn 5% so với Quận Bình Thạnh.

Tùy theo hạng văn phòng, diện tích, vị trí và thời điểm thuê mà mức giá có thể khác nhau. Tòa nhà văn phòng mới, hiện đại có giá thuê cao hơn tòa nhà cũ, văn phòng cho thuê có nhiều tiện ích đi kèm sẽ có giá thuê cao hơn.

1. Giá thuê văn phòng quận Phú Nhuận theo phân khúc
2. Giá thuê văn phòng quận Phú Nhuận theo tuyến đường
3. Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng tại quận Phú Nhuận

1. Giá thuê văn phòng quận Phú Nhuận theo phân khúc

Giá thuê văn phòng tại quận Phú Nhuận dao động từ $7 - $30/m²/tháng. Mức giá phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp và nhu cầu đa dạng.

Giá thuê văn phòng Quận Phú Nhuận mới nhất
Phân khúc Giá thuê Tòa nhà tiêu biểu
Văn phòng cho thuê hạng A  $24 - $30/m² Centre Point Tower
Văn phòng cho thuê hạng B  $17 - $30/m² L'Mak 68 Building, Sky Gate, Newtecons Tower
Văn phòng cho thuê hạng C  $12 - $22/m² Intant Building, SU17, Saigon Building
Văn phòng cho thuê giá rẻ $7 - $15/m² Văn Oanh Building, Embassy Building
bieu do gia van phong cho thue quan phu nhuan
Biểu đồ giá văn phòng cho thuê tại Quận Phú Nhuận - cập nhật 2025

2. Giá thuê văn phòng quận Phú Nhuận theo các tuyến đường

Giá thuê văn phòng có vị trí trung tâm, gần các tuyến đường lớn cũng có giá thuê cao hơn. Để biết thêm chi tiết về giá thuê theo từng khu vực cụ thể, tham khảo bảng so sánh dưới đây:

Giá thuê văn phòng Quận Phú Nhuận theo tuyến đường
Tên đường Giá thuê (m²/tháng) Tòa nhà tiêu biểu
Đường Nguyễn Văn Trỗi $10 - $30 Centre Point Tower, Intant Building, Sky Gate Building
Đường Hoàng Văn Thụ $8 - $19 VCG Building, Tuổi Trẻ Tower, The Prime
Đường Phan Đăng Lưu $10 - $22 L'Mak 68, Newtecons Tower, GTCC Tower
Đường Phan Xích Long $9 - $16 Elilink Building, LogiGear Building, Hà Phan Building
Đường Huỳnh Văn Bánh $7 - $17 VNO Building, Lucky House Building, VAC Building
Đường Nguyễn Đình Chính $8 - $14.5 PLS Building, Kent Building, SFC Building, Handong Building
Đường Nguyễn Trọng Tuyển $8 - $15 Gems Office Building, Sohude Tower, Golden Link Building
Đường Trần Huy Liệu $8 - $18 Betrimex Building, Phú Nhuận Plaza, Arirang Tower
Đường Đào Duy Anh $7.5 - $13 Win Home Đào Duy Anh, Gia Thy Building, VMG Building
Nguồn cung văn phòng cho thuê tại Phú Nhuận
Các khu vực tập trung nhiều toà nhà văn phòng tại Phú Nhuận

3. Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng tại quận Phú Nhuận

Khi doanh nghiệp tìm thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận, nhiều người thường chỉ chú ý đến đơn giá/m² được niêm yết. Nhưng trên thực tế, con số này chỉ là một phần nhỏ trong bức tranh tổng chi phí mà bạn sẽ phải thanh toán hàng tháng. Để có cái nhìn toàn diện và chủ động về ngân sách, hãy cùng bóc tách cụ thể các khoản chi phí thực tế đi kèm.

  • Tiền thuê mặt bằng (theo diện tích và đơn giá) 
  • Phí quản lý tòa nhà (thường $2–$5/m2/tháng) 
  • VAT (10% áp dụng trên tổng tiền thuê + phí dịch vụ) 
  • Phí gửi xe (xe máy: ~100.000vnđ–150.000vnđ/tháng; ô tô: 1–3 triệu/tháng) 
  • Chi phí điện lạnh ngoài giờ (nếu làm việc sau 18h) 
  • Chi phí setup ban đầu / hoàn trả mặt bằng khi kết thúc hợp đồng

Công thức tính tổng chi phí thực tế mỗi tháng:

Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng = (Giá thuê mặt bằng + Phí dịch vụ + VAT + Gửi xe + Điện lạnh ngoài giờ + Các chi phí phụ) – (Ưu đãi miễn phí thi công / giảm giá)

Ví dụ minh họa tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng (100m2) tại tòa nhà Saigon Building – quận Phú Nhuận 

Khoản mục Chi phí ước tính
Giá thuê mặt bằng ($15/m2) $1,500
Phí quản lý ($3/m2) $300
VAT (10%) $180
Gửi xe (10 xe máy) $70
Tổng chi phí tháng $2,050 (khoảng 52.000.000 VNĐ)

III. Phân loại văn phòng cho thuê tại Quận Phú Nhuận

Với nhiều lựa chọn về loại hình và phân khúc văn phòng, Quận Phú Nhuận đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp từ lớn đến nhỏ, startup, và freelancer.

Bảng thông tin phân loại văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận
Tiêu chí Phân loại Đặc điểm
Theo hạng văn phòng Hạng A Sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, vật liệu xây dựng cao cấp và tiêu chuẩn quản lý quốc tế.
Hạng B Chất lượng tốt với thiết kế đẹp, tiện nghi đầy đủ, hệ thống điều hòa – thang máy đạt chuẩn, diện tích linh hoạt.
Hạng C Quy mô nhỏ hơn, nhưng vẫn đảm bảo không gian làm việc riêng tư, có bảo vệ, lễ tân cơ bản và chi phí thuê thấp hơn so với hạng A và B.
Giá rẻ Không có đầy đủ tiện ích cao cấp nhưng vẫn đáp ứng nhu cầu làm việc cơ bản.
Theo diện tích thuê 50 – 100 m² Không gian gọn gàng, đầy đủ tiện nghi cơ bản, phù hợp với startup, văn phòng đại diện hoặc nhóm dưới 10 người.
100 – 250 m² Diện tích thoải mái, đáp ứng tốt nhu cầu vận hành và mở rộng, lý tưởng cho doanh nghiệp quy mô vừa từ 10 – 20 nhân sự.
Trên 250 m² Không gian rộng rãi, thiết kế chuyên nghiệp, phù hợp với công ty lớn, trụ sở chính hoặc văn phòng chi nhánh của doanh nghiệp nước ngoài.
Theo loại hình văn phòng Văn phòng truyền thống Hợp đồng dài hạn (2–5 năm), cho phép doanh nghiệp tự thiết kế, bố trí nội thất theo phong cách riêng.
Văn phòng trọn gói Được trang bị đầy đủ nội thất, trang thiết bị và dịch vụ hỗ trợ như lễ tân, internet, phòng họp,...
Coworking (văn phòng chia sẻ) Không gian làm việc mở, chi phí hợp lý, linh hoạt theo chỗ ngồi hoặc theo giờ.
Văn phòng ảo Cung cấp địa chỉ đăng ký kinh doanh chuyên nghiệp, kèm theo dịch vụ lễ tân, nhận thư từ và tổng đài hỗ trợ.
san trong cho thue van phong tai quan phu nhuan
Quận Phú Nhuận cho thuê văn phòng với diện tích đa dạng

IV. Các tiện ích khi thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là khu vực phát triển năng động với nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, mang lại tiện ích đa dạng cả bên trong và xung quanh, phục vụ đầy đủ nhu cầu của doanh nghiệp và nhân viên. Khi thuê văn phòng tại đây, doanh nghiệp không chỉ có được môi trường làm việc thuận tiện mà còn được hưởng lợi từ các dịch vụ phong phú trong khu vực.

1. Tiện ích bên trong tòa nhà

  • Hệ thống an ninh: Bảo vệ chuyên nghiệp và kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, tạo sự an tâm cho doanh nghiệp và nhân viên.
  • Lễ tân chuyên nghiệp: Quầy lễ tân để đón tiếp khách, tiếp nhận bưu phẩm và hỗ trợ các dịch vụ văn phòng cơ bản.
  • Thang máy: Đáp ứng tốt nhu cầu di chuyển của nhân viên và khách hàng, đặc biệt trong giờ cao điểm.
  • Phòng họp và phòng hội nghị hiện đại: Phục vụ cho các buổi họp nội bộ và hội nghị với đối tác.
  • Khu vực đậu xe rộng rãi: Bãi đậu xe rộng, giúp nhân viên và khách hàng dễ dàng tiếp cận và thuận tiện khi đến làm việc hoặc giao dịch.
  • Hệ thống điều hòa: Tạo môi trường làm việc thoáng mát, thân thiện với môi trường.
  • Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC đạt chuẩn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho doanh nghiệp.
  • Internet và điện dự phòng: Đường truyền tốc độ cao, máy phát điện đảm bảo hoạt động liên tục.
Các tiện ích khi thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận
Các tiện ích khi thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận

2. Tiện ích xung quanh tòa nhà

  • Các ngân hàng và trung tâm tài chính: tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techombank, ACB,... thuận tiện cho các giao dịch tài chính của doanh nghiệp.
  • Nhà hàng, quán cà phê và khu ẩm thực đa dạng, trung tâm thương mại và khu mua sắm
  • Cơ sở y tế và phòng khám gần kề
  • Giao thông công cộng thuận tiện

V. Danh sách 10 toà nhà tiêu biểu tại quận Phú Nhuận

Dưới đây là danh sách 10 tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận được nhiều doanh nghiệp quan tâm nhất, dựa trên các tiêu chí như vị trí, tiện ích, giá thuê và uy tín của chủ đầu tư.

Hầu hết 10 tòa nhà này được đánh giá cao về vị trí đắc địa, thuận tiện giao thông, tiện ích chuyên nghiệp và giá thuê hợp lý. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận Phú Nhuận.

10 tòa nhà văn phòng quận Phú Nhuận nổi bật nhất
Tên tòa nhà Thông tin văn phòng Giá thuê
(m²/tháng)
1. Centre Point Tower
  • Địa chỉ: 106 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8
  • Kết cấu: 15 tầng + 2 hầm
  • Diện tích sàn: 2.166m²
  • Hướng toà nhà: Tây Nam
  • Xếp hạng văn phòng: A
$24 - $30
2. Sky Gate Building
  • Địa chỉ: 36-38 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12
  • Kết cấu: 11 tầng + 4 hầm
  • Diện tích sàn: 420m²
  • Hướng toà nhà: Tây Nam
  • Xếp hạng văn phòng: A
$27 - $30
3. L'Mak 68
  • Địa chỉ: 68 Phan Đăng Lưu, Phường 5
  • Kết cấu: 16 tầng + 4 hầm
  • Diện tích sàn: 450m²
  • Hướng toà nhà: Tây Nam
  • Xếp hạng văn phòng: B
$20 - $25
4. Newtecons Tower
  • Địa chỉ: 96 Phan Đăng Lưu, Phường 5
  • Kết cấu: 18 tầng + 4 hầm
  • Diện tích sàn: 406m²
  • Hướng toà nhà: Tây Nam
  • Xếp hạng văn phòng: B
$22 - $27
5. Vinamit Building
  • Địa chỉ: 22A Nguyễn Văn Trỗi, Phường 17
  • Kết cấu: 18 tầng + 2 hầm
  • Diện tích sàn: 150m²
  • Hướng toà nhà: Tây Nam
  • Xếp hạng văn phòng: C
$23 - $27
6. Orchard Garden
  • Địa chỉ: 128 Hồng Hà, Phường 9
  • Kết cấu: 15 tầng + 2 hầm
  • Diện tích sàn: 355m²
  • Hướng toà nhà: Đông Bắc
  • Xếp hạng văn phòng: B
$20 - $25
7. Saigon Building
  • Địa chỉ: 428 Trường Sa, Phường 2
  • Kết cấu: 7 tầng + 1 hầm
  • Diện tích sàn: 200m²
  • Hướng toà nhà: Tây Nam
  • Xếp hạng văn phòng: C
$15 - $18
8. Intant Building
  • Địa chỉ: 97 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12
  • Kết cấu: 12 tầng + 1 hầm
  • Diện tích sàn: 330m²
  • Hướng toà nhà: Bắc
  • Xếp hạng văn phòng: C
$19 - $23
9. Golden Mansion Tower
  • Địa chỉ: 119 Phổ Quang, Phường 9
  • Kết cấu: 22 tầng + 2 hầm
  • Diện tích sàn: 500m²
  • Hướng toà nhà: Nam
  • Xếp hạng văn phòng: C
$15 - $18
10. VNO Phan Xích Long
  • Địa chỉ: 462 Phan Xích Long, Phường 2
  • Kết cấu: 11 tầng + 1 hầm
  • Diện tích sàn: 230m²
  • Hướng toà nhà: Tây Nam
  • Xếp hạng văn phòng: C
$19 - $23

Giá cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận sẽ thay đổi theo từng thời điểm. Ngoài ra, mức giá sẽ chênh lệch tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích, mức độ hoàn thiện của từng tòa nhà. Liên hệ Office Saigon 0987.11.00.11 để cập nhật diện tích trống mới nhất.

VI. Top 5 văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận thu hút nhiều doanh nghiệp

Office Saigon xin tổng hợp danh sách 5 tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận Phú Nhuận thu hút được sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp. Những tòa nhà này không chỉ có ưu thế về vị trí mà còn sở hữu nhiều tiện ích đi kèm, hứa hẹn sẽ giúp quý doanh nghiệp phát triển kinh doanh và nâng tầm thương hiệu trong mắt đối tác khách hàng.

1. Centre Point
2. Vinamit Building
3. Sky Gate Building
4. VNO Building
5. L’Mak 68 Building

1. Toà nhà Centre Point Tower

  • Địa chỉ: 106 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8, quận Phú Nhuận
  • Giá thuê: 28.0 USD/m2 ++
  • Kết cấu: 16 tầng + 2 hầm

Centre Point Tower là tòa nhà văn phòng hạng B, tọa lạc tại số 106-108 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8, Quận Phú Nhuận. Tòa nhà được hoàn thành vào năm 2010 và do Công ty Nguyên Vũ và REFICO làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư 40 triệu USD.

Tòa nhà sở hữu vị trí chiến lược ngay trục Nguyễn Văn Trỗi – trục kết nối nhanh giữa sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm Quận 1. Centre Point Tower cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại, phù hợp với các doanh nghiệp tầm trung đến lớn đang tìm kiếm văn phòng cao cấp có giao thông thuận tiện và hình ảnh nhận diện doanh nghiệp chuyên nghiệp.

toa nha van phong quan phu nhuan
Toà nhà Centre Point Tower quận Phú Nhuận

2. Toà nhà Vinamit Building

  • Địa chỉ: 22A Nguyễn Văn Trỗi, Phường 17, quận Phú Nhuận
  • Giá thuê: 23.0 USD/m2 ++
  • Kết cấu: 15 tầng + 2 hầm

Vinamit Building tọa lạc tại số 22A Nguyễn Văn Trỗi, Phường 17, Quận Phú Nhuận. Tòa nhà nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi, kết nối giữa các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất.

Tòa nhà cao 15 tầng, có 2 hầm để xe rộng rãi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu vận hành doanh nghiệp, đây là lựa chọn tối ưu cho các công ty đang tìm kiếm không gian văn phòng chuyên nghiệp tại vị trí vàng của khu vực Phú Nhuận.

toa nha van phong quan phu nhuan
Toà nhà Vinamit Building quận Phú Nhuận

3. Toà nhà Sky Gate Building

  • Địa chỉ: 36-38 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, quận Phú Nhuận
  • Giá thuê: 26.0 USD/m2 ++
  • Kết cấu: 13 tầng + 4 hầm

Sky Gate Building là tòa nhà văn phòng mới, ra mắt vào năm 2023, nằm tại khu vực được mệnh danh là “cửa ngõ tài chính” của quận Phú Nhuận. Tòa nhà có thiết kế hiện đại và nội thất sang trọng, đáp ứng tiêu chuẩn cao cấp cho các doanh nghiệp.

Với lợi thế về ưu điểm vị trí và thiết kế hiện đại, Sky Gate Building là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp có số lượng nhân sự lớn hoặc thường xuyên đón tiếp khách hàng. Đặc biệt là các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, tài chính, du lịch, xây dựng,...

toa nha van phong quan phu nhuan
Toà nhà Sky Gate Building quận Phú Nhuận

4. Toà nhà VNO Building

  • Địa chỉ: 462 Phan Xích Long, Phường 2, quận Phú Nhuận
  • Giá thuê: 19.0 USD/m2 ++
  • Kết cấu: 10 tầng + 1 hầm

VNO Phan Xích Long nằm trong chuỗi hệ thống văn phòng cho thuê VNO, tọa lạc tại số 462 Phan Xích Long, Phường 2, Quận Phú Nhuận. Từ khi đi vào hoạt động, toà nhà đã đem đến nhiều diện tích cho thuê đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp, đặc biệt thu hút mạnh các doanh nghiệp thuôc lĩnh vực công nghệ, tài chính, ngân hàng,... 

Toà nhà tọa lạc ngay mặt tiền đường Phan Xích Long – trục giao thông trọng điểm kết nối Gò Vấp, Bình Thạnh và các quận trung tâm. Hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang mở rộng quy mô tại khu vực năng động phía Bắc Sài Gòn.

toa nha van phong vno building quan phu nhuan
Toà nhà VNO Phan Xích Long quận Phú Nhuận

5. Toà nhà L’Mak 68 Building

  • Địa chỉ: 68 Phan Đăng Lưu, phường 5, quận Phú Nhuận
  • Giá thuê: 22.0 USD/m2 ++
  • Kết cấu: 16 tầng + 4 hầm

L'Mak 68 Building là tòa nhà văn phòng hạng B mới, tọa lạc tại số 68 Phan Đăng Lưu, Phường 5, Quận Phú Nhuận. Tòa nhà được hoàn thành và đưa vào hoạt động từ quý I/2024, nổi bật với thiết kế hiện đại và vị trí chiến lược tại nút giao giữa hai quận Phú Nhuận và Bình Thạnh.

Cấu trúc gồm 16 tầng nổi và 4 tầng hầm, phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng làm việc hiện đại, đầy đủ tiện ích. Đặc biệt giá thuê chỉ từ 22.0 USD/m², rất cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực.

toa nha van phong l'mak 68 quan phu nhuan
Toà nhà L'Mak 68 Building quận Phú Nhuận

VII. Lợi ích khi thuê văn phòng tại quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đặt trụ sở, văn phòng bởi sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, mang lại lợi ích toàn diện cho sự phát triển của doanh nghiệp. Dưới đây là những lý do chính nên cân nhắc lựa chọn thuê văn phòng tại đây:

1. Vị trí
2. Hạ tầng giao thông
3. Môi trường kinh doanh

1. Vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận tiện

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp các quận trung tâm như Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 3, Gò Vấp, cùng với các tuyến đường huyết mạch như: Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu Hoàng Văn Thụ, Quận Phú Nhuận sở hữu hệ thống giao thông hoàn thiện, kết nối linh hoạt đến mọi khu vực. Phú Nhuận có diện tích 4,86 km², dân số năm 2019 là 163.961 người, mật độ dân số đạt 33.737 người/km², có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp quận Bình Thạnh
  • Phía tây giáp quận Tân Bình
  • Phía nam giáp Quận 1 và Quận 3
  • Phía bắc giáp quận Gò Vấp.
vi tri dia ly quan phu nhuan
Vị trí chiến lược của quận Phú Nhuận

2. Hạ tầng giao thông phát triển

Quận Phú Nhuận có nhiều tuyến đường chính đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông:

  • Đường Nguyễn Văn Trỗi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa: Đây là tuyến đường huyết mạch nối liền sân bay Tân Sơn Nhất với trung tâm Quận 1.
  • Đường Hoàng Văn Thụ: Tuyến đường này chạy xuyên suốt Quận Phú Nhuận và nối liền với Quận Tân Bình. Hoàng Văn Thụ tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và các khu vui chơi, tạo ra sự nhộn nhịp cho khu vực.
  • Đường Phan Đăng Lưu: Là một trong những tuyến đường chính kết nối Quận Phú Nhuận với Quận Bình Thạnh và Quận Gò Vấp.
  • Đường Phan Xích Long: Đây là một tuyến đường sầm uất, nổi tiếng với nhiều nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ giải trí.
  • Dự án cải tạo Cầu Công Lý: Thiết kế theo kiểu cầu vòm ống thép hiện đại. Bổ sung thêm đường hầm chui dọc hai bờ kênh góp phần tối ưu hóa lưu thông.
  • Dự án cải tạo đường Hoàng Sa – Trường Sa: Với tổng kinh phí 554 tỷ đồng giúp giải quyết vấn đề kẹt xe.

3. Môi trường kinh doanh năng động, thúc đẩy phát triển

Quận phú nhuận thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước hoạt động trong nhiều lĩnh vực, tạo môi trường kinh doanh sôi động, năng động, mở ra nhiều cơ hội hợp tác và học hỏi.

Mạng lưới đối tác rộng mở, dễ dàng kết nối với các đối tác tiềm năng, mở rộng cơ hội hợp tác kinh doanh, gia tăng lợi thế cạnh tranh. Nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

VIII. So sánh văn phòng quận Phú Nhuận với các quận lân cận

Để đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả, doanh nghiệp cần so sánh giá thuê, tiện ích, vị trí và tiềm năng phát triển giữa quận Phú Nhuận và các quận giáp ranh. Dưới đây là bảng phân tích toàn diện giúp doanh nghiệp cân nhắc lựa chọn.

Thông tin văn phòng cho thuê giữa quận Phú Nhuận và các quận xung quanh
Tiêu chí
Quận Phú Nhuận
Quận 1 Quận 3 Quận Bình Thạnh Quận Tân Bình
Vị trí và kết nối Gần trung tâm, gần sân bay, giáp Quận 1, 3, Tân Bình Trung tâm tài chính, đối ngoại, di chuyển thuận tiện Trung tâm hành chính – văn hóa, liền kề Q.1, Phú Nhuận Gần cầu Sài Gòn, kết nối Thủ Đức, Q.1 Gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện di chuyển
Giá thuê văn phòng $7.0 - $30.0/m2/tháng $8.0 - $66.0/m2/tháng $8.0 - $40.0/m2/tháng $7.0 - $33.0/m2/tháng $8.0 - $33.0/m2/tháng
Lợi thế nổi bật Vị trí đắc địa – Giá hợp lý – Linh hoạt Trung tâm – danh tiếng – tiện ích cao cấp Văn hóa – kiến trúc – giá cạnh tranh hơn Quận 1 Nhiều tòa nhà mới – gần Thủ Đức, giá mềm hơn trung tâm Gần sân bay – giá rẻ – linh hoạt
Điểm hạn chế Ít văn phòng hạng A – không gian đậu xe hạn chế Giá cao – chi phí vận hành lớn Thiếu tòa nhà mới, nhiều tòa cũ Một số khu hay kẹt xe Xa trung tâm - ít nguồn cung mới - hay kẹt xe
Phù hợp với ai? Startup, SMEs Tập đoàn lớn, công ty đa quốc gia doanh nghiệp dịch vụ – sáng tạo Doanh nghiệp công nghệ, tài chính Văn phòng đại diện, logistics

Theo góc nhìn và đánh giá từ ông Đặng Thành Tín - Giám đốc kinh doanh tại Office Saigon có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản văn phòng:

“Trong bức tranh thị trường văn phòng TP.HCM đang chuyển dịch mạnh mẽ sau dịch và bước vào chu kỳ phục hồi, Quận Phú Nhuận đang nổi lên như một lựa chọn cân bằng lý tưởng, đặc biệt dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, công ty công nghệ, dịch vụ sáng tạo hoặc văn phòng đại diện nước ngoài.”

IX. Sáp nhập các phường tại quận Phú Nhuận trong năm 2025 có ảnh hưởng như thế nào đến thị trường thuê văn phòng?

Theo kế hoạch điều chỉnh địa giới hành chính được xây dựng trong năm 2025, địa phương dự kiến sáp nhập các phường hiện hữu thành 3 phường mới:

  • Phường Đức Nhuận: Được hình thành từ sự hợp nhất của các phường cũ gồm phường 4, phường 5 và phường 9. Sau sáp nhập phường có tổng diện tích khoảng 2,16 km² với dân số đạt hơn 73.000 người.
  • Phường Phú Nhuận: Được hình thành từ việc hợp nhất từ các phường: 8, 10, 11, 13 và một phần của phường 15. Sau sáp nhập phường có tổng diện tích khoảng 1,4 km² với dân số đạt hơn 68.700 người.
  • Phường Cầu Kiệu: Được hình thành từ sự hợp nhất của các phường cũ gồm: 1, 2, 7 và một phần diện tích của phường 15. Sau sáp nhập phường có tổng diện tích khoảng 1,2 km² với dân số đạt hơn 74.000 người.

Việc tái tổ chức này không đơn thuần là bài toán hành chính, mà sẽ kéo theo những thay đổi trực tiếp đến hoạt động vận hành – đặc biệt trong lĩnh vực thuê văn phòng, quản lý pháp lý, thương hiệu và định vị thị trường.

Với các doanh nghiệp đang hoạt động hoặc có kế hoạch thuê văn phòng tại quận Phú Nhuận, việc sáp nhập phường sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Thông tin địa chỉ pháp lý: cần điều chỉnh trên hợp đồng thuê, giấy phép kinh doanh, mã số thuế và các giấy tờ liên quan.
  • Hệ thống nhận diện thương hiệu: cập nhật địa chỉ mới trên bảng hiệu, danh thiếp, website, tài liệu nội bộ...
  • Lộ trình cập nhật hồ sơ pháp lý: sau khi phương án chính thức được phê duyệt, doanh nghiệp cần chủ động rà soát và nộp điều chỉnh hồ sơ theo quy định.

Office Saigon khuyến nghị doanh nghiệp nên kiểm tra kỹ phường hiện hữu của các tòa nhà đang khảo sát, đồng thời làm rõ các điều khoản hợp đồng liên quan đến địa chỉ pháp lý nếu có kế hoạch ký hợp đồng thuê dài hạn trong giai đoạn 2025–2026. Việc chủ động cập nhật thông tin sẽ giúp doanh nghiệp đảm bảo tính minh bạch, đồng bộ và tránh phát sinh pháp lý trong quá trình vận hành.

X. Lời khuyên giúp doanh nghiệp chọn thuê văn phòng tại quận Phú Nhuận

Chọn thuê văn phòng tại quận Phú Nhuận làm sao để hiệu quả nhất là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng đến hình ảnh, hiệu suất và chi phí vận hành lâu dài. Với kinh nghiệm đồng hành cùng hơn 6.000 doanh nghiệp, ông Henry Nguyễn - CEO Office Saigon gợi ý bạn nên đi theo 6 bước thực tế sau để tối ưu lựa chọn.

Bước 1: Xác định rõ nhu cầu trước khi tìm kiếm văn phòng

  • Cần diện tích cho bao nhiêu nhân sự?
  • Mức ngân sách tối đa?
  • Ưu tiên những tiện ích gì? (phòng họp riêng, khu tiếp khách, pantry, bãi giữ xe…)

Bước 2: Chọn phân khúc văn phòng tương ứng với giai đoạn phát triển

  • Doanh nghiệp mới thành lập hoặc startup → Nên ưu tiên co-working hoặc văn phòng hạng C: chi phí thấp, linh hoạt, dễ mở rộng.
  • Công ty đang xây dựng thương hiệu hoặc đón tiếp khách hàng lớn → Cân nhắc hạng A – B, ưu tiên các tòa có mặt tiền đẹp, sảnh rộng, dịch vụ tiêu chuẩn.

Bước 3: Trực tiếp khảo sát ít nhất 2–3 địa điểm

Trải nghiệm thực tế mới cho bạn cái nhìn chính xác về giao thông, tiện ích, độ ồn, ánh sáng tự nhiên và các chi tiết khó đánh giá từ xa.

Bước 4: Dự toán chi phí toàn diện

Nhiều doanh nghiệp sai lầm khi chỉ tính giá thuê cơ bản mà bỏ qua các khoản chi đều đặn mỗi tháng:

  • Phí quản lý tòa nhà
  • Gửi xe máy, ô tô
  • Tiền điện điều hòa sau giờ hành chính
  • VAT, chi phí setup hoặc hoàn trả mặt bằng

Bước 5: Đàm phán hợp đồng kỹ lưỡng

  • Thời gian thuê tối thiểu
  • Đặt cọc bao nhiêu tháng
  • Điều kiện chấm dứt sớm
  • Thời gian miễn phí setup, thi công

Office Saigon luôn khuyến nghị khách hàng có ít nhất 1 buổi làm việc riêng với bên cho thuê hoặc môi giới uy tín, để trao đổi cụ thể và tránh mập mờ pháp lý.

Bước 6: Ưu tiên các tòa nhà có chính sách hỗ trợ triển khai nhanh

Một tòa nhà có sẵn nội thất cơ bản, hỗ trợ setup, linh hoạt thời gian thuê, miễn phí thi công sẽ giúp bạn:

  • Tiết kiệm hàng chục triệu đồng ban đầu
  • Vận hành nhanh hơn 30–50% so với thuê mặt bằng thô
huong dan chon thue van phong quan phu nhuan
6 bước giúp thuê văn phòng hiệu quả tại quận Phú Nhuận

XI. Tại sao nên thuê văn phòng Quận Phú Nhuận qua Office Saigon?

Quý khách hàng nên lựa chọn dịch vụ cho thuê văn phòng tại Office Saigon vì chúng tôi là đại lý cho thuê uy tín tại TPHCM với hơn 2.000 sàn văn phòng chuyên nghiệp cùng hàng trăm đơn vị văn phòng trọn gói. Sau hơn 10 năm đồng hành và hỗ trợ quý doanh nghiệp trong việc tìm kiếm văn phòng, Office Saigon đã chắt lọc lại quy trình để việc tìm thuê văn phòng của quý doanh nghiệp trở nên hiệu quả và tối ưu hơn.

1. Quy trình tư vấn và hỗ trợ pháp lý tại Office Saigon

Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu  
Bước 2: Gửi thông tin báo giá phù hợp
Bước 3: Hỗ trợ khảo sát mặt bằng thực tế 
Bước 4: Lên thiết kế 2D, 3D
Bước 5: Phân tích lựa chọn tối ưu 
Bước 6: Đàm phán chính sách thuê
Bước 7: Ký hợp đồng và thi công nội thất
Bước 8: Hoàn thiện, bàn giao và bảo hành văn phòng

Quy trình tư vấn cho thuê văn phòng Office Saigon
Quy trình tư vấn tìm văn phòng trọn gói của Office Saigon

2. Các ưu đãi đặc biệt khi thuê văn phòng Quận Phú Nhuận từ Office Saigon

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:
✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.
✅ Tặng bộ bàn ghế Giám đố

Liên hệ Office Saigon - Cho thuê văn phòng Phú Nhuận
Liên hệ Office Saigon - Cho thuê văn phòng Phú Nhuận

Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon để trải nghiệm quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp bạn bắt đầu ngay bây giờ.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: Tầng 24, Pearl Plaza Tower, 561A Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email:info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011

Quý khách có thể tham khảo thêm thông tin và giá thuê văn phòng ở các khu vực khác như: 

Đánh giá Sản phẩm

Xếp hạng

captcha
Lâm Nguyễn12-11-2024

Là một giám đốc, tôi luôn bận rộn với hàng tá công việc. Việc tìm kiếm văn phòng mới vừa mất thời gian vừa ảnh hưởng đến hiệu quả công việc. Tôi đã thử tìm hiểu thông tin trên mạng nhưng không hiệu quả. Giá cả mỗi nơi đăng một kiểu, thông tin thiếu chính xác, lại còn mất thời gian liên hệ, xác minh...May mắn thay, tôi biết đến Office Saigon qua lời giới thiệu của đối tác cũng từng được Office Saigon hỗ trợ tìm văn phòng. Các bạn ấy am hiểu thị trường, nắm bắt được nhu cầu của tôi, nhanh chóng đưa ra những lựa chọn phù hợp. Tôi đặc biệt ấn tượng với sự chuyên nghiệp và tận tâm của đội ngũ Office Saigon. Họ hỗ trợ tôi đàm phán giá cả, hoàn tất thủ tục pháp lý một cách nhanh chóng, giúp tôi tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức...Tôi rất hài lòng với dịch vụ của Office Saigon và chắc chắn sẽ giới thiệu cho bạn bè, đối tác của tôi trong thời gian tới

Trả lời
Trương Thị Kiều Ly12-11-2024

Sếp yêu cầu tôi tìm văn phòng mới, tiêu chí thì nhiều mà thời gian lại eo hẹp. Tôi phải vừa lo công việc hành chính, vừa phải sắp xếp lịch đi xem văn phòng, thật sự quay cuồng. Liên hệ mấy chỗ môi giới thì toàn bị thông tin sai lệch, diện tích không còn, lại còn thái độ không chuyên nghiệp...Trong lúc đang rối bời, tôi được một người bạn giới thiệu Office Saigon. Ấn tượng đầu tiên là các bạn tư vấn rất tận tâm, hiểu rõ nhu cầu của tôi. Nhân viên Office Sài Gòn chủ động sắp xếp lịch hẹn, đưa ra nhiều lựa chọn phù hợp, lại còn hỗ trợ soạn thảo hợp đồng, làm việc với chủ nhà,... Nhờ Office Saigon mà tôi đã hoàn thành nhiệm vụ một cách xuất sắc, lại còn được sếp khen nữa chứ!

Trả lời
Nguyễn Văn Tiến12-11-2024

Được sếp giao nhiệm vụ tìm văn phòng mới cho công ty, tôi thật sự choáng ngợp. Quận Phú Nhuận thì rộng lớn, thông tin trên mạng mỗi nơi một kiểu, giá cả lẫn lộn. Mấy ngày đầu tôi cứ chạy xe lòng vòng, xem được vài chỗ nhưng không ưng ý. Có chỗ thì giá cao quá, có chỗ thì xuống cấp, lại có chỗ vị trí không thuận tiện. Mệt mỏi vô cùng!...Rồi may sao, tôi tìm được Office Saigon. Các bạn tư vấn rất nhiệt tình, nắm rõ thị trường, lại còn dẫn tôi đi xem miễn phí. Không những thế, họ còn giúp tôi thương lượng giá cả, soạn thảo hợp đồng, thủ tục nhanh gọn. Cuối cùng, tôi cũng tìm được văn phòng ưng ý với giá cả hợp lý. Thật sự cảm ơn Office Saigon rất nhiều!

Trả lời
An Phát19-07-2021

Quận Phú Nhuận có văn phòng trọn gói không? Tôi cần tìm phòng làm việc cho 3 người, ngân sách dưới 15 triệu, có thể chuyển đến làm ngay sau khi hết dịch. Mong nhận báo giá chi tiết một số văn phòng trọn gói ở khu vực này.

Trả lời

logo OfficeSaigon Office Saigon: Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách ạ. Cảm ơn quý khách đã tin tưởng và liện hệ. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ liên hệ quý khách trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ thêm. Xin chúc quý khách một tuần tràn đầy năng lượng!

Bình luận
Dịch vụ vận chuyển hàng hóa Hà Anh19-07-2021

Tôi đã từng tìm kiếm văn phòng qua Office Saigon, hiện công ty chúng tôi sắp hết thời hạn hợp đồng tại văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận và có nhu cầu chuyển đến làm việc tại tòa nhà văn phòng quận Tân Bình. Nhờ Office Saigon tư vấn các văn phòng giá 15$, sàn 280m2, có bãi đậu xe cho công ty vận chuyển. Chúng tôi muốn xem văn phòng ngay trong tuần này. Mong được hỗ trợ sớm. Cảm ơn.

Trả lời

logo OfficeSaigon Office Saigon: Vâng ạ. Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách. Cảm ơn quý khách đã tin yêu và tiếp tục lựa chọn Office Saigon. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ liên hệ đến trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ báo giá thêm cho quý khách. Chúc quý công ty một tuần an vui!

Bình luận
Lê Hoàng Minh Thư19-07-2021

Tòa nhà Centre Point có diện tích 350m2 không? Mình cần tìm văn phòng tại đây. Hoặc giúp mình tìm văn phòng tại quận Phú Nhuận, vị trí trên đường Nguyễn Văn Trỗi, chuẩn văn phòng chuyên nghiệp giống tòa nhà Centre Point. Nhờ Office Saiogn tư vấn sớm giúp mình, mình cần có báo giá để gửi sếp trong ngày mai, và có thể thứ 5 tuần này, sếp sẽ đi xem văn phòng.

Trả lời

logo OfficeSaigon Office Saigon: Vâng ạ. Office Saigon xin ghi nhận thông tin từ quý khách. Chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ liên hệ quý khách trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ giải đáp về vấn đề này. Chúc quý khách một ngày tốt lành!

Bình luận
Đức Lâm19-07-2021

Tôi thấy quận Phú Nhuận đang có nhiều tòa nhà giảm giá thuê. Cho tôi hỏi giá thuê này được giữ đến khi nào và thuê văn phòng diện tích bao nhiêu thì được giảm? Tôi muốn tìm mặt bằng thuê văn phòng khoảng 1 năm thì có được giảm giá không?

Trả lời

logo OfficeSaigon Office Saigon: Vâng, Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon chuyên phụ trách khu vực này sẽ liên hệ hỗ trợ thêm cho quý khách trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn quý khách đã liên hệ.

Bình luận
Công ty điện tử Cường Thịnh17-07-2021

Sau khi khảo sát nhiều vị trí, tôi nhận thấy quận Phú Nhuận có vị trí khá tốt phù hợp với đặc thù kinh doanh của công ty tôi mà giá thuê lại rẻ hơn so với quận 1 và quận 3. Tôi có xem qua một vài tòa nhà trên đường Nguyễn Văn Trỗi và Phan Xích Long với tầm giá 12$. Tôi cần báo giá chi tiết hơn về khu vực này, có thể gửi cho tôi trong tháng 7 để trình sếp không?

Trả lời

logo OfficeSaigon Office Saigon: Office Saigon xin cám ơn Công ty Điện Tử Cường Thịnh đã tin tưởng chúng tôi. Chúng tôi xin ghi nhận nhu cầu thuê văn phòng của quý công ty, nhân viên kinh doanh phụ trách quận Phú Nhuận sẽ tổng hợp sản phẩm phù hợp và gửi báo giá cho quý khách trong thời gian sớm nhất. Chúc quý công ty an vui.

Bình luận
Cty Nam Long Land17-07-2021

Công ty Nam Long Land cảm ơn Office Saigon đã tìm giúp Nam Long Land 1 văn phòng ưng ý tại quận Phú Nhuận

Trả lời

logo OfficeSaigon Office Saigon: Vâng ạ. Office Saigon xin chân thành cảm ơn những ý kiến đóng góp và tình cảm chân thành của quý khách dành cho chúng tôi. Những đóng góp chia sẻ của quý khách là động lực rất lớn để Office Saigon ngày một nâng cao chất lượng dịch vụ tốt hơn. Rất mong trong tương lai không xa Office Saigon vẫn sẽ là đơn vị được quý khách tin yêu và lựa chọn. Chúc quý khách một ngày tốt lành!

Bình luận

Những câu hỏi thường gặp khi tìm thuê văn phòng Quận Phú Nhuận

Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

Đặc điểm địa lý và kinh tế Quận Phú Nhuận?

arrowdown

Quận Phú Nhuận là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu dân cư thư thái nằm xung quanh công viên Gia Định rộng lớn, mang nét hấp dẫn riêng với những trảng cỏ xinh đẹp, con đường chạy bộ và khu vui chơi trẻ em. 

Vị trí địa lý

  • Phía Đông quận Phú Nhuận: giáp quận Bình Thạnh
  • Phía Tây quận Phú Nhuận: giáp quận Phú Nhuận
  • Phía Nam quận Phú Nhuận: giáp Quận 1 và Quận 3
  • Phía Bắc quận Phú Nhuận: giáp quận Gò Vấp.

Theo Wikipedia, Quận Phú Nhuận có diện tích 4,86 km², thông kê dân số vào năm 2019 là 163.961 người, mật độ dân số đạt 33.737 người/km².

Quận Phú Nhuận được chia thành 13 phường, gồm: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 15, 17. Trong đó, Phường 11 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.

Kinh tế xã hội

Quận Phú Nhuận được xem là trung tâm hành chính sầm uất với sự hiện diện của nhiều cơ quan nhà nước quan trọng. Nơi đây cũng là điểm tập trung của các doanh nghiệp, tổ chức uy tín, góp phần thúc đẩy nền kinh tế địa phương.

Khu vực còn sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của người dân. Những khu vui chơi giải trí sầm uất, những khu ẩm thực phong phú, cùng hệ thống trường học, bệnh viện chất lượng cao đã biến nơi đây thành điểm đến lý tưởng cho cuộc sống an cư và lạc nghiệp.

Tòa nhà văn phòng hạng B quận Phú Nhuận có view đẹp?

arrowdown

Trả lời:

Một số tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B quận Phú Nhuận có tầm nhìn đẹp như tòa nhà Newtecons Tower hướng ra công viên Gia Định, sân bay Tân Sơn Nhất và toàn cảnh thành phố; hoặc tòa nhà Centre Point Tower hướng ra công viên Hoàng Văn Thụ và kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè; hoặc tòa nhà M.G Building hướng ra sân bay Tân Sơn Nhất, khu dân cư Phú Nhuận.

Giá thuê văn phòng ở Quận Phú Nhuận hiện nay như thế nào?

arrowdown

Trả lời: Giá thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích, loại hình văn phòng và chất lượng tòa nhà.

  • Văn phòng hạng A: Giá thuê trung bình từ $25 - $40/m2/tháng.
  • Văn phòng hạng B: Giá thuê trung bình từ $18 - $30/m2/tháng.
  • Văn phòng hạng C: Giá thuê trung bình từ $12 - $20/m2/tháng.

Ngoài ra, còn có các loại hình văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ với giá thuê linh hoạt hơn.  Để nhận báo giá chi tiết, anh/chị vui lòng liên hệ với Office Saigon. Chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chính xác và cập nhật nhất về thị trường văn phòng cho thuê tại Quận Phú Nhuận.

Tôi chưa từng thuê văn phòng bao giờ, nên bắt đầu từ đâu?

arrowdown

Trả lời: Chào anh/chị! Việc tìm kiếm văn phòng lần đầu có thể khá bỡ ngỡ.  Đầu tiên, anh/chị cần xác định rõ nhu cầu của mình:

  • Diện tích: Anh/chị cần văn phòng bao nhiêu mét vuông?
  • Vị trí: Anh/chị muốn thuê ở khu vực nào tại Quận Phú Nhuận?
  • Loại hình: Anh/chị muốn thuê văn phòng truyền thống, văn phòng trọn gói hay văn phòng chia sẻ?
  • Ngân sách: Anh/chị dự định chi bao nhiêu cho việc thuê văn phòng?

Sau khi xác định được các yếu tố trên, anh/chị có thể liên hệ với Office Saigon - 0987110011 để được tư vấn chi tiết hơn. Chúng tôi sẽ hỗ trợ anh/chị tìm kiếm những lựa chọn phù hợp nhất.

Tôi đã xem qua một số tòa nhà, nhưng chưa tìm được chỗ ưng ý. Làm sao để biết tòa nhà nào phù hợp?

arrowdown

Trả lời: Việc lựa chọn tòa nhà phù hợp phụ thuộc vào nhiều yếu tố, chẳng hạn như:

  • Uy tín của chủ đầu tư: Tòa nhà do chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo chất lượng xây dựng, dịch vụ quản lý tốt hơn.
  • Tiện ích: Tòa nhà có đầy đủ tiện ích như thang máy, bãi đậu xe, hệ thống PCCC, máy phát điện dự phòng,... hay không?
  • Môi trường làm việc: Không gian văn phòng có thoáng mát, yên tĩnh, ánh sáng tự nhiên tốt không?
  • Vị trí: Tòa nhà có gần các tuyến đường giao thông chính, thuận tiện di chuyển hay không?

Với kinh nghiệm của mình, Office Saigon có thể giúp anh/chị đánh giá các yếu tố này và lựa chọn tòa nhà phù hợp nhất với nhu cầu của doanh nghiệp.

Gặp gỡ đội ngũ tư vấn

Đội ngũ tư vấn cho thuê văn phòng hơn 5 năm kinh nghiệm trên thị trường

prev
prev
Nguyễn Ngọc Đức

Nguyễn Ngọc Đức

Hơn 11 năm kinh nghiệm

Nguyễn Mỹ Phương

Nguyễn Mỹ Phương

Hơn 10 năm kinh nghiệm

Nguyễn Thị Hường

Nguyễn Thị Hường

Hơn 11 năm kinh nghiệm

Phạm Thu Lại

Phạm Thu Lại

Hơn 9 năm kinh nghiệm

Huỳnh Nguyễn Khánh Chi

Huỳnh Nguyễn Khánh Chi

Hơn 9 năm kinh nghiệm

Trịnh Chí Nghĩa

Trịnh Chí Nghĩa

Hơn 10 năm kinh nghiệm

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Hơn 9 năm kinh nghiệm

Đặng Đình Phi Long

Đặng Đình Phi Long

Hơn 9 năm kinh nghiệm

Võ Thị Thu Vân

Võ Thị Thu Vân

Hơn 7 năm kinh nghiệm

Nguyễn Ngọc Lân

Nguyễn Ngọc Lân

Hơn 9 năm kinh nghiệm

Trần Thị Mỹ Dung

Trần Thị Mỹ Dung

Hơn 7 năm kinh nghiệm

Nguyễn Minh Trường

Nguyễn Minh Trường

Hơn 6 năm kinh nghiệm

Lê Thị Trúc Ngân

Lê Thị Trúc Ngân

Hơn 6 năm kinh nghiệm

Nguyễn Văn Trực

Nguyễn Văn Trực

Hơn 5 năm kinh nghiệm

Nguyễn Thị Tú Vi

Nguyễn Thị Tú Vi

Hơn 5 năm kinh nghiệm

Phạm Tấn Đạt

Phạm Tấn Đạt

Hơn 3 năm kinh nghiệm

Tăng Kim Dung

Tăng Kim Dung

Hơn 5 năm kinh nghiệm

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.