Tòa nhà Thành Ngọc Building Quận Phú Nhuận

54/41 , Phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận)

4.9/5 with 554 ratings - View: 1110

Văn phòng hạng C

Giá thuê

7 - 8 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 30, 50, 70, 100 m2
Ngày cập nhật: 11/09/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 Năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Thành Ngọc Building 54/41 Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận, TP.HCM nằm trên tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm quận Tân Bình và các khu vực kinh doanh sầm uất; với giá thuê khoảng 8 USD/m²/tháng, tòa nhà phù hợp cho doanh nghiệp nhỏ và vừa đang tìm kiếm văn phòng giá rẻ, tiện nghi cơ bản, diện tích linh hoạt từ 30 - 85 m², đáp ứng nhu cầu làm việc hiệu quả trong không gian chuyên nghiệp.

Thông số toà nhà

Quy mô 6 tầng + 2 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 500 m2

Diện tích sàn 85 m2

Chiều cao trần 2.7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1 thang máy

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đông Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 7 - 8 USD/m2

Phí quản lý 2 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng

Thời gian thuê tối thiểu 2 Năm

Điện máy lạnh Tính theo điện năng tiêu thụ

Phí ngoài giờ Thoả thuận

Phí gửi xe máy 6 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 50 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 11/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

30m2

50m2

70m2

100m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 13/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Thành Ngọc Building

54/41 , Phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Gờ Cafe Đào Duy Anh	100m
Diamond Place	650m
Co.opmart Nguyễn Kiệm	1km
White Palace Hoàng Văn Thụ	1,4km
Công viên Gia Định	1,6km
Sân vận động Quân khu 7	1,8km
Sân bay Tân Sơn Nhất	3km

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Vietcombank (500m), BIDV (600m), Techcombank (700m), ACB (800m), Sacombank (400m)

Khách sạn

Khách sạn Hoàng Oanh (400m), Lá Hotel Phú Nhuận (650m), Khách Sạn Kim Long (850m), Palette Phu Nhuan Apartment (1km), Eastin Grand Hotel Saigon (1,6km)

Ẩm thực

GoGi House (1.1km), Hoàng Ty (900m), Sushi Masa (1.2km), Ẩm Thực Quê Nhà (1.3km), Lẩu Dê Trương Định (1km)

Thương mại

Vincom Plaza Phú Nhuận (1.5km), Saigon Centre (4km), Diamond Plaza (3.5km), Parkson CT Plaza (3km), Emart Gò Vấp (5km)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Thành Ngọc Building tọa lạc tại số 54/41 Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận, TP.HCM, là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận với chi phí hợp lý và vị trí thuận tiện. Tòa nhà sở hữu lợi thế nằm gần các tuyến giao thông trọng điểm, dễ dàng kết nối đến Quận Tân Bình, Quận Bình Thạnh và trung tâm TP.HCM.

Tòa nhà cho thuê văn phòng Thành Ngọc Building

Tổng quan về Thành Ngọc Building

Vị trí: Tòa nhà nằm trên đường Đào Duy Anh, gần trục giao thông quan trọng kết nối quận Phú Nhuận với Tân Bình và Bình Thạnh.
Quy mô: Tòa nhà có 6 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn linh hoạt từ 30 - 85 m², phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp.
Hạng: Hạng D, đáp ứng các nhu cầu văn phòng cơ bản.
Thiết kế: Không gian được thiết kế tối ưu hóa diện tích sử dụng, đảm bảo sự thoải mái và hiệu quả cho nhân viên.

Nằm trong danh sách các văn phòng cho thuê phường Đức Nhuận đáng chú ý nhất trong tầm giá

Tiện ích và dịch vụ

Thành Ngọc building mang đến hệ thống tiện ích đầy đủ:

Bãi đỗ xe: Tầng hầm hỗ trợ cả ô tô và xe máy.
Hệ thống: Thang máy, điều hòa, và internet tốc độ cao đảm bảo nhu cầu làm việc.
An ninh: Bảo vệ 24/7 cùng hệ thống camera giám sát hiện đại.

Giá thuê và chi phí

Giá thuê: Khoảng 8 USD/m²/tháng, một mức giá cạnh tranh cho phân khúc văn phòng giá rẻ.
Phí dịch vụ: ~3 USD/m²/tháng, đã bao gồm vệ sinh, bảo trì và an ninh.
- Điều khoản thanh toán: Đặt cọc 3 tháng, thanh toán theo quý hoặc tháng.

Thành Ngọc Building là một trong những lựa chọn văn phòng cho thuê đáng cân nhắc cho doanh nghiệp cần một không gian làm việc tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo tiện ích cần thiết. Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê văn phòng tại đây để bắt đầu hành trình kinh doanh hiệu quả.