Tòa nhà 122DVN Building Quận Phú Nhuận

122/7-9 , Phường Phú Nhuận (Quận Phú Nhuận)

4.7/5 with 568 ratings - View: 1104

Văn phòng hạng C

Giá thuê

8 - 10 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 45, 50, 120 m2
Ngày cập nhật: 5/9/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được lựa chọn chính trong 30 giây

122/7 Đặng Văn Ngữ tọa lạc tại địa chỉ 122/7-9 Đặng Văn Ngữ, Phường Phú Nhuận, TP.HCM, là tòa nhà văn phòng hạng C với vị trí thuận lợi trên tuyến đường kết nối linh hoạt đến trung tâm thành phố và sân bay Tân Sơn Nhất. Với diện tích cho thuê từ 34m² đến 120m², giá thuê chỉ từ 9 - 10 USD/m²/tháng, tòa nhà phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện. 122/7 Đặng Văn Ngữ được trang bị đầy đủ tiện nghi như 1 thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa hiện đại, và chỗ đỗ xe máy với chi phí hợp lý. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp với mức giá cạnh tranh và giao thông thuận tiện.

Thông số toà nhà

Quy mô 3 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 800 m2

Diện tích sàn 120 m2

Chiều cao trần 2,6 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đang cập nhật

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 8 - 10 USD/m2

Phí quản lý 2 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng tháng

Thanh toán Tháng/ Quý

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Theo điên năng tiêu thụ

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy 10 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê 122DVN Building ngày 5/9/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

45m2

50m2

120m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 25/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà 122DVN Building

122/7-9 , Phường Phú Nhuận (Quận Phú Nhuận)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà 122/7 Đặng Văn Ngữ nằm tại địa chỉ 122/7-9 Đặng Văn Ngữ, Phường Phú Nhuận, TP.HCM, là một lựa chọn văn phòng lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hay các startup. Tòa nhà mang đến không gian làm việc hiện đại, với giá thuê cạnh tranh cùng vị trí chiến lược trên tuyến đường Đặng Văn Ngữ, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất.

Tòa nhà cho thuê văn phòng 122DVN building

Vị trí và giao thông

122/7 Đặng Văn Ngữ tọa lạc ngay khu vực sầm uất của thị trường văn phòng quận Phú Nhuận, được bao quanh bởi các tiện ích như nhà hàng, ngân hàng, và trung tâm thương mại. Từ đây, bạn có thể nhanh chóng di chuyển đến quận 1, quận 3, và Tân Bình. Đường Đặng Văn Ngữ là tuyến giao thông quan trọng, đảm bảo sự thuận tiện cho nhân viên và khách hàng.

Thiết kế và kiến trúc

Tòa nhà 122/7 Đặng Văn Ngữ Building thuộc hệ thống văn phòng cho thuê phường Phú Nhuận được thiết kế hiện đại và tối ưu hóa công năng sử dụng:

Hạng tòa nhà: Hạng C.
Số tầng: 5 tầng nổi, 1 tầng hầm.
Diện tích cho thuê: Linh hoạt từ 34m² đến 120m².
Diện tích sàn điển hình: 120m².
Tổng diện tích sử dụng: 480m².
Số lượng thang máy: 1 thang máy tốc độ cao.
Độ cao trần: 2.7m, tạo không gian làm việc thoáng đãng.

Tiện ích và dịch vụ

Giá thuê: 9 - 10 USD/m²/tháng.
Phí đỗ xe máy: 200.000 VNĐ/xe/tháng.
Phí đỗ ô tô: Gửi bãi ngoài.
Tiền điện: Tính theo giá nhà nước, có đồng hồ riêng.
Tiền điện lạnh: Tính theo tiêu thụ thực tế.
Tiền đặt cọc: 3 tháng tiền thuê.
Thanh toán: Theo quý.

Lý do lựa chọn 122/7 Đặng Văn Ngữ

Với mức giá thuê hợp lý, tòa nhà văn phòng cho thuê đường Đặng Văn Ngữ – 122/7 Đặng Văn Ngữ là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng cho thuê. Không gian làm việc hiện đại kết hợp với chi phí vận hành tiết kiệm giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo sự chuyên nghiệp trong môi trường làm việc.

Tòa nhà cung cấp đầy đủ tiện ích và dịch vụ đi kèm như thang máy, bảo vệ 24/7, hệ thống điều hòa, bãi đỗ xe máy cùng với quản lý vận hành chuyên nghiệp, đáp ứng hiệu quả mọi nhu cầu sử dụng thực tế của doanh nghiệp.

Nằm trong khu vực trung tâm sôi động, dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 3 và sân bay, văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận tại 122/7 Đặng Văn Ngữ là địa điểm lý tưởng để phát triển hoạt động kinh doanh một cách bền vững và linh hoạt.