Tòa nhà Nam Giao Building Quận Phú Nhuận

261 - 263 , Phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận)

4.8/5 with 558 ratings - View: 11975

Văn phòng hạng C

Văn phòng cho thuê tại Nam Giao building quận Phú Nhuận

Mặt tiền văn phòng cho thuê Nam Giao Quận Phú Nhuận

Tầng trệt văn phòng cho thuê tại tòa nhà Nam Giao Quận Phú Nhuận

Lễ tân văn phòng cho thuê tòa nhà văn phòng Nam Giao building quận Phú Nhuận

Khách xem mặt bằng tại tòa nhà Nam Giao building quận Phú Nhuận

Mặt bằng trống tại văn phòng cho thuê Nam Giao Quận Phú Nhuận

Hệ thống toilet tại văn phòng cho thuê Nam Giao Quận Phú Nhuận

Giá thuê

14 - 16 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 60, 100, 200 m2
Ngày cập nhật: 5/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tọa lac trên mặt tiền đắt giá hướng ra đường Phan Xích Long, tòa nhà Nam Giao Building bao quanh là các quán ăn, siêu thị, công viên, rạp chiếu phim, trường học, các tòa cao ốc lớn tại quận Phú Nhuận. Chính vì vậy, văn phòng cho thuê tại đây luôn được các doanh nghiệp đánh giá cao và trở thành sự lựa chọn tối ưu khi tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Phú Nhuận. Cùng với đó, kết cấu 2 tầng hầm để xe và 11 tầng, cung cấp diện tích cho thuê văn phòng lên đến 3300m2 sẽ đáp ứng nhu cầu diện tích đa dạng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Thông số toà nhà

Quy mô 11 tầng + 2 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 3,300 m2

Diện tích sàn (NLA) 300 m2

Chiều cao trần 2.65 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 2

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 14 - 16 USD/m2/tháng

Phí quản lý 3 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Quý

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ 1.500VNĐ/m2/giờ

Phí gửi xe máy 5 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 75 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Nam Giao Building ngày 5/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

60m2

100m2

200m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 28/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Nam Giao Building

261 - 263 , Phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Laha Cafe Phan Xích Long	20m
Phố ẩm thực Phan Xích Long	300m
Tám Riêu Phan Xích Long	300m
Co.opmart Rạch Miễu	1km
Chợ Phú Nhuận	1,3km
Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn	1,4km
Chợ Bà Chiểu	2km

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Techcombank Phan Xích Long (0m), VPBank Gia Định (300m), ACB - PGD Phan Xích Long (450m), ABBank Phan Xích Long (500m)

Khách sạn

Amana Living Phan Xích Long (400m), Khách sạn Sạch Phan Xích Long (550m), F-Hotel & Apartment (950m), Secret Garden Hotel Phan Xích Long (1,2km)

Ẩm thực

Laha Cafe - 259 Phan Xích Long (20m), Tám Riêu - Phan Xích Long (300m), San Fu Lou Restaurant Phan Xích Long (500m), Man Tang Guo Phan Xích Long (700m), Nhà hàng Hoàng Tâm - Phan Xích Long (750m)

Thương mại

FamilyMart (250m), 7 - Eleven Phan Xích Long (550m), Co.opmart Rạch Miễu (1km), Farmers' Market (Phan Xich Long) (1,1km)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Cao ốc văn phòng Nam Giao Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận tọa lạc trên mặt tiền số 261 - 263 Phan Xích Long, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM, tiện ích giao thông qua quận 1, 3, Tân Bình và khu vực sân bay Tân Sơn Nhất.

Tòa nhà cho thuê văn phòng phường Cầu Kiệu Nam Giao Building có thiết kế hiện đại, sáng tạo, diện tích cho thuê đa dạng, thích hợp với nhu cầu thuê văn phòng của hầu hết các đối tượng doanh nghiệp. Bên cạnh đó, giá thuê hợp lý là một ưu điểm không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc văn phòng cho thuê này. Văn phòng cho thuê đường Phan Xích Long tại Nam Giao Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại, quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24...

Với không gian thoáng đãng, môi trường làm việc sáng tạo cùng với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng, văn phòng cho thuê giá rẻ quận Phú Nhuận Nam Giao Building hứa hẹn sẽ là nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý công ty.